廠房出租位於竹南鎮環市路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度挑高8.5米廠房，竹南鋼構挑高廠房出租首選，近國道3號，交通便捷，製造業找竹南鋼構挑高廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。竹南鋼構挑高廠房挑高利用空間大，一樓高度挑高8.5米廠房，有消防設施，鄰近竹南科學園區、近台61線、國道3號、竹南市區、頂埔小學、大同高中、為恭紀念醫院。您是否再找竹南廠房出租?何不考慮竹南鋼構挑高廠房，租金CP值高，使用坪數：約400坪，竹南科學園區目前最新的廠房出租首選。有些人在找竹南廠房，何不考慮產業鏈密集竹南鋼構挑高廠房出租?近竹南科學園區，環市路，頂埔小學、竹南市區、大同高中、為恭紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，竹南招工便利廠房出租首選。

桃園捷運綠線的首列車已正式亮相，提前三個月抵達台灣，顯示建設進度加速。由西班牙Diara Design設計，列車採用了現代數位條碼和華人文化龍騰風格，並配有「綠意盎然」的配色，展現環保和科技感。車頭設計流線型，搭配大面積的車窗，減少空氣阻力並提供寬闊視野。車內配置貼心，設有「好孕到」粉紅燈，並支援中英日韓等語言顯示系統，方便國內外乘客。此次列車由韓國現代樂鐵公司製造，搭載最先進的無人駕駛技術，實現全自動運行，提供智慧偵測、節能與服務等高科技功能，為桃捷綠線的運營奠定堅實基礎。預計2026年正式通車，將為桃園的交通帶來顯著提升，並為城市發展帶來更多機會與挑戰。

桃園航空城計劃自啟動以來，已經歷超過12年的籌備，並且進入關鍵階段。近日，交通部民用航空局宣布，開始進行安置街廓土地的點交工作，並推出兩項獎勳措施，鼓勵居民加速搬遷與重建。安置區域共包括56個街廓，並已完成整地工作，預計在明年2月底前完成27.63公頃土地的點交。為了促進居民儘早完成建設，民航局提供每建坪3萬元的安置重建協助金，以及15%的加速開發獎勳金，這些獎勳措施旨在協助居民加速搬遷步伐，以配合第三跑道工程的推進。這些努力將為桃園航空城計劃的順利完成奠定基礎，也為未來的區域發展與投資提供了豐厚的回報機會。

桃園捷運綠線是桃園市自行建設的首條捷運線，分為高架段與隧道段。由於桃園地層特殊，初期隧道施工遇到困難，潛盾機因切刃齒磨損無法順利掘進，但工程團隊透過重新設計並製造適應桃園地質的切刃齒，成功克服挑戰，並於短短1年8個月內完成了第一階段的隧道貫通。目前，捷運綠線的北機廠建設也是重點進行中，儘管面臨土方量大的挑戰，但成功完成了基地整地並順利開工建設重要設施，預計可達成通車目標。北段的順利通車進度亦是捷運綠線的重要突破，尤其在市政府和各單位的協作下，提前達成供電等里程碑，進一步保障了工程進度。捷運綠線的建設在突破傳統建設進度上展現了顯著成果，預期將對桃園市的交通系統與區域發展帶來長遠的正面影響。

桃園市的捷運綠線建設，特別是八德區的擴大重劃區，正在引領該區域房市的重大變化。捷運綠線預計於2027年底全線通車，並將顯著提升八德及周邊地區的交通便捷性，進一步帶動房價上漲。根據桃園地政事務所的統計，八德區的房價已經呈現穩定增長，特別是新大樓和華廈市場。八德擴大重劃區的住宅產品多為屋齡6至8年的大樓，單價約為25萬/坪，且隨著區域發展的加速，價格有望繼續攀升。此外，南崁生活圈和桃園藝文特區的發展也將帶動當地房市的升溫，尤其是藝文特區的高房價區域，房價達到每坪39.4萬元。隨著捷運綠線的通車，八德區將成為更多家庭和投資者的首選。總的來看，捷運建設和八德擴大重劃區的發展，將為該區域帶來更多的投資機會，並大幅提升整體房市的競爭力。

維田（6570）在東南亞市場的成長潛力正在爆發，預計2025年該區域的營收比重將顯著增長，至少翻倍，佔比達到兩位數。維田過去在東南亞的營收占比較低，但隨著新專案的順利推進，公司對該區域的未來充滿信心。維田在東南亞的多個專案，包括邊緣AI技術的合作以及工業自動化領域的突破，將成為增長的主要驅動力。與泰國的合作夥伴洽談邊緣AI技術以及進軍印度的自動化市場，為維田提供了豐富的發展機會。特別是印度市場，投資的增加和對防爆產品的需求帶動了維田的產品使用，尤其在藥廠領域，防爆技術需求增加。維田的戰略方向將使其在東南亞成為業界領頭羊，並對全球市場產生深遠影響。隨著新合作的推進及技術領域的拓展，維田有望實現營收增長並加強在亞洲的市場地位。

英飛凌於2024年宣布在泰國曼谷南部北欖府開設新廠，計畫將於2026年初投入使用。這座後段製造新廠將成為公司優化全球製造布局的關鍵，並預期隨著市場需求擴展進行擴產。新廠將主要支持全球對功率元件需求的增長，特別是在低碳化、氣候保護及再生能源等領域。該計畫獲得泰國投資促進委員會（BOI）的支持，並將強化英飛凌在東南亞的業務拓展。新廠建設不僅推動了英飛凌多元化的製造策略，還將促進泰國半導體生態系統的發展。英飛凌計畫與當地企業合作，培養高技能半導體專業人才，並支持泰國在AI與數位化領域的競爭力。此外，為實現2030年氣候中和目標，該廠將搭載太陽能模組並生產再生能源，協同當地能源供應商保障穩定的綠電供應。這一舉措不僅對英飛凌未來發展至關重要，也對泰國經濟及科技產業帶來深遠影響。

2024年，台灣商業不動產市場表現強勁，全年交易總額達4,078億元，較2023年增長66%。主要驅動因素包括穩定的經濟增長、企業業績強勁及低利率政策。上市櫃公司持續擴展自用型辦公空間，特別是在雙北等需求熱區。低利率環境亦推動了商業不動產的投資熱潮，尤其是壽險業等機構投資者。2025年，雖然經濟增長放緩，但自用型需求與工業地產市場仍將持穩增長。壽險業的收益率門檻下調將激勵更多資金流入收益型不動產領域，尤其是商辦、廠辦及物流倉儲市場。預計雙北等地將新增大量商辦與廠辦空間，滿足企業需求。台灣市場雖受全球經濟不確定性影響，但低利率政策和穩定的內需將持續支撐市場。2025年，台灣不動產市場將在政策利好和需求穩定的雙重驅動下繼續增長，尤其是工業地產與物流倉儲領域，提供投資者穩定的回報機會。

華固建設以39.52億元首度進軍新北央北重劃區，攜手地主合作開發超過1500坪土地，計畫於2026年第四季推出主打自住型產品的高端住宅案。該區因純住宅規劃、綠地環繞與便利交通成為新北房市熱點，近一年成交均價達78.63萬元每坪，新案開價更高達88.42萬元，部分突破百萬門檻，顯示市場對區域的高度認可。華固以其高端品牌形象結合潛力地段進一步拓展市場版圖，展現靈活的土地整合與資金調配策略。此次合作案地主分潤比例為56%，華固則為44%，反映其務實的合作模式。隨著央北土地開發逐漸飽和，區域價值持續提升，加上新建案稀缺性，未來房市具備增值潛力。華固已獲授權在全台80億元內靈活處理土地開發，央北案為其長期布局的重要一環。此次投資不僅鞏固其在新北市的市場地位，也反映品牌對於高端房市的敏銳掌控與積極擴展的企圖心。

竹科（新竹科學園區）是台灣科技業的引擎，對周邊地區產生了顯著的外溢效應。這些效應主要體現在房地產市場、勞動市場和基礎設施發展方面。隨著竹科吸引大量高薪科技人才，房價呈現上升趨勢，特別是新竹市和苗栗縣竹南鎮等地區。竹南鎮因為竹科外溢效應，房價相較新竹市區更具競爭力，吸引大量高科技人才和工程師購房。竹科對勞動市場的影響也顯著，周邊地區的就業機會增加，薪資水平提升，居民生活品質改善。當地政府積極推動交通和公共設施建設，進一步提升區域吸引力。台中市北屯區、桃園市的四大熱區（大園區、中壢區、桃園區、八德區）也受益於交通建設和產業升級，吸引了大量的投資者和購房者。竹南作為非六都區域，隨著竹科外溢效應的推動，將成為未來房市熱點，具備較大發展潛力。

勞退新制自推出以來，為勞工提供了兩種領取退休金的選擇：一次領取和月領。根據最新統計，越來越多的勞工選擇月領，儘管年齡達到60歲或以上。選擇月領的勞工能持續參與收益分配，並可獲得每年約4%-5%的收益率，長期下來累積的收益較為穩定且可預期。與一次領取相比，月領有著長期穩健增值的優勢，特別是在退休後仍能享有額外的分紅。然而，選擇月領後，勞工無法隨意更改為一次領取，因此需要根據自身的理財需求和風險承受能力慎重選擇。此外，勞退月領的收益保障由政府保證，最低收益不會低於銀行定存利率，讓勞工在面對市場波動時能有更多保障。對於不擅長投資或希望退休後生活穩定的勞工，月領是一個更適合的選擇。

滿心（2916）日前宣布董事會決議，將斥資1.7億元於桃園楊梅興建一座新倉儲，預計最快於今年底啟用。隨著業務擴展，現有倉儲空間已經無法滿足需求，並且委外倉儲成本逐年攀升，因此滿心決定透過自建倉儲來提升營運效率。這座新倉儲將擁有超過2,000坪的面積，較目前在新北產業園區的倉儲面積大幅倍增，能有效解決倉儲空間不足的問題，並降低倉儲外包的成本。此舉還有助於支援公司未來電商業務的擴展需求，並提升整體營運效益。倉儲建設計劃的推動展示了滿心對於電商物流領域發展的信心，並反映出其長期增長的戰略規劃。透過自建倉儲，滿心不僅能降低成本，還將進一步提升其在電商和物流市場中的競爭力。