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詠騰不動產有限公司
詠騰中路店112年總業績破億 提前達標
10月單店業績再創新高2xxx萬
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我們是大桃園工業地產的專家
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數位遺囑來了！如何利用科技...  
在現代社會，遺囑不僅是財產分配的法律文件，更是確保家庭和諧、避免遺產糾紛的重要工具。有效的遺囑可以明確繼承權利，避免家庭成員之間的爭執，並保護弱勢繼承人（如未成年子女或身心障礙者）...
2025-04-25
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沒後代，財產怎麼辦？律師教...  
單身與頂客族因無配偶與子女，常面臨財產繼承規劃的特殊挑戰。若未事先安排，財產恐落入法定繼承流程，甚至歸屬國庫，與自身意願不符。建議透過遺囑、信託與保險等工具，明確指定受益人，並考慮...
2025-04-25
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農地借用蓋廟的法律陷阱：土...  
農地借用蓋廟在台灣農村地區常見，許多土地所有者出於行善與支持地方信仰的動機，將農地借給宗教團體。然而，這些善舉可能在未來引發一系列法律與社會矛盾。當借用協議缺乏明確規範時，土地所有...
2025-04-25
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賣房陷阱多！買家過戶後不交...  
當房地產交易完成過戶後，賣家卻面臨買方拒絕點交或不放行履約保證金的情況，往往讓人措手不及。這類問題可能源自房屋隱性瑕疵、合約條款模糊或買方資金狀況不穩等因素。為避免陷入爭議，賣家應...
2025-04-25
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如何確保財產順利傳承？這三...  
在現代社會，財產傳承成為許多家庭關心的重要議題，尤其是對於有較大資產或家族企業的家庭而言。為了確保財產能順利傳給下一代，並避免未來的法律糾紛，財富傳承的規劃至關重要。本文將探討三大...
2025-04-25
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想減少遺產稅負擔？學會這5...  
贈與是一種將財產在生前無償轉交給他人的行為，常用於家族財產傳承。在台灣，每年贈與免稅額度為220萬元，對直系親屬有效，而非直系親屬為110萬元。贈與超過免稅額度的部分需繳納贈與稅，...
2025-04-25
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從法律角度看房仲職責：如何...  
房地產交易是一個涉及多方利益的複雜過程，房仲在其中扮演著關鍵角色，負責確保交易合法合規並保護客戶利益。房仲的法律責任包括誠實義務和忠實代理責任，這要求房仲在交易過程中提供真實、準確...
2025-04-25
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📌 越南投資熱點！富榮工業...  
越南河靜省2024年GRDP成長7.48%，外資累積75件專案，總投資164億美元，其中台灣占近80%。永安經濟區為越南三大國際港口樞紐，擁有台塑鋼鐵、Vinfast汽車、火力電廠...
2025-04-25
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購地者必讀：土地法第34-...  
購買土地上有房子的土地，雖然可能帶來一定的投資回報，但也潛藏許多風險，特別是根據土地法第34-1條的規定。這些風險主要分為法律風險、財務風險和實務操作風險。在法律風險方面，土地上的...
2025-04-25
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繼承遺產要小心！欠債時的法...  
當涉及遺產繼承時，繼承人可能面臨各種法律風險，特別是在欠債的情況下。根據台灣的法律規定，繼承人無論是否欠債，都有權繼承遺產，但同時也需要承擔遺產中的負債。這意味著，如果遺產的負債超...
2025-04-25
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如何正確登記抵押權，確保你...  
抵押權登記是房地產及其他資產借貸中至關重要的法律程序。當借款人提供資產作為擔保時，抵押權登記確保貸款人對該資產擁有合法的優先處分權，防止借款人未按時償還貸款時產生資金損失。未進行正...
2025-04-25
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財產怎麼給孩子最划算？5種...  
當財產傳承成為現代家庭不可忽視的課題，如何合法且有效率地將財產贈與給孩子，便成了父母關心的重要議題。根據《民法》與《稅法》規定，2024年每人每年贈與免稅額度為220萬元，超額部分...
2025-04-25
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