耀登科技斥資7億元在桃園八德區興建全新營運總部及研發中心，專注於擴大5G射頻技術及綠能事業發展。成立30多年以來，公司以天線設計與通訊模組研發為核心，並在桃園青埔設立亞洲唯一獲得Open Testing and Integration Centre認證的公正實驗室，成為台灣5G及無線通訊產業的重要推手。新廠計劃取得LEED黃金級綠建築認證，體現耀登對企業永續發展的承諾。桃園八德區地理位置優越，交通便利，鄰近捷運綠線及高速公路，助力企業提升產能與研發效率。耀登同時跨足低軌衛星、5G O-RAN及資訊安全領域，進行多元技術整合與創新。政府的產業政策支持與桃園航空城的發展，也為耀登科技提供良好成長環境。未來，耀登科技將持續引領台灣射頻技術及綠能產業，推動區域經濟升級與永續發展。

桃園航空城作為台灣重要的航空及物流產業發展核心，2022年在全球貿易低迷的情況下，仍創下歷史性進出口總量新高，展現強勁的成長動能。該計畫涵蓋第三航廈、第三跑道、貨運站及維修區等重大基礎建設，並聚焦航空輔助、智慧車輛、國際物流等六大產業，吸引大量投資。航空城優越的地理位置結合國道、高鐵及機捷交通網絡，提升物流效率及產業整合能力，促進區域經濟轉型升級。多家上市物流及航空企業如榮運、長榮物流等積極布局，整合海空運輸及倉儲服務，提供一條龍解決方案，帶動營運持續成長。面對地緣政治風險與產業競爭，投資人應密切關注政策走向及企業策略，透過多元布局與風險分散掌握長期投資機會。桃園航空城不僅提升台灣全球競爭力，更成為亞太區域航空及物流產業的重要樞紐，為投資者帶來豐厚回報與未來發展潛力。

中油公司於2025年在高雄舉行鈦酸鋰（LTO）材料試量產工場及變電設施工程上樑典禮，展現其在能源轉型及淨零碳排目標上的重要佈局。鈦酸鋰因具備高安全性、超快速充放電及長壽命等特點，成為大型儲能系統和電動巴士等高功率應用的理想材料。中油此次斥資打造自動化生產基地，整合研發與製造，提升台灣在全球新能源供應鏈的競爭力。高雄作為傳統石化與重工產業重鎮，憑藉港口優勢、完善交通和技術人才資源，成為中油布局的理想地點。此舉不僅加速地方經濟與產業升級，也鞏固台灣在全球儲能與綠能市場的關鍵地位。隨著全球淨零趨勢推進，中油積極調整企業策略，推動綠能材料與智慧製造，助力台灣邁向2050淨零碳排目標，促進產業鏈永續發展與經濟轉型。

愛爾蘭速聯集團宣布斥資約100億元於台中潭子區打造全新廠房，並設置全球研發總部，整合現有神岡、西屯及豐洲等四大營運據點。此舉標誌著速聯在亞洲的重大戰略升級，強化台中作為全球自行車產業鏈核心的地位。台中憑藉成熟的產業聚落、完善的交通物流及豐富的技術人才，成為速聯根留台灣的首選。此次整合不僅提升生產與研發效率，更符合ESG及淨零排放政策，推動智慧製造與綠色轉型。市府積極協助招募人力、規劃交通與用地整合，助力企業發展。速聯集團全球製造副總表示，台中廠將成為全球創新與研發樞紐，彰顯企業對台灣產業環境的信任。這項百億投資不僅提升區域經濟與就業，也將帶動整體產業升級與國際競爭力，進一步確立台中在亞洲製造版圖的重要角色。

桃園工業地產市場近年火熱，2020至2024年間累積交易金額突破200億元，成為半導體與高科技產業投資重鎮。根據實價登錄資料，交易最熱的三大工業區依序為華亞科技園區、中壢工業區與觀音工業區。華亞園區吸引艾司摩爾、美光等大廠進駐，形成完整產業聚落；中壢工業區則轉型升級為高科技聚集地，日月光更砸下300億元擴建新廠；觀音工業區雖以傳統產業為主，也因政策推動與地利之便逐步轉型。桃園擁有便捷的交通網絡與政策利多，如捷運、航空城、科學園區擴建等，推升區域工業不動產價值。未來工業地產趨勢將聚焦智慧倉儲、立體廠房與綠能永續發展。對投資人而言，掌握政策動向與產業趨勢，佈局重點園區，有機會共享這波成長紅利。

新北市土城與新莊工業區的老舊廠房都市更新計畫，正帶來產業升級與區域經濟活絡的新契機。這些歷經數十年使用的廠房，面臨結構老化與設施落後問題，透過新北市政府推動的都市更新計畫，將改造成兼具綠建築、智慧化及耐震設計的新型產業園區。更新後的廠房不僅提升產能與使用效率，還能吸引高科技與創新產業進駐，為地方創造大量就業機會及經濟產值。計畫涵蓋土城沛陂段及新莊幸福段等多個基地，整體基地面積逾14公頃，預計提供約500個就業職缺，每年創造超過84億元產值。除了建築升級，還導入節能環保技術與智慧管理系統，強調永續發展與宜居環境。隨著更多都更案推進，新北市工業區將成為產業轉型升級典範，帶動城市與經濟共同繁榮。

金利食安科技成立於2011年，是亞洲首家運用超高壓處理（HPP）技術的專業食品加工廠。HPP技術能在不添加化學物質的前提下，延長食品保鮮期，同時保持天然風味與營養價值，符合現代消費者對健康與安全的需求。公司產品涵蓋冷壓蔬果汁、保健精補品、肉品及海鮮等，並成功打入航空公司、連鎖超市和生機飲食等多元通路。2023年，金利在屏東科技產業園區啟用二期廠房，進一步擴大產能與技術實力，提升生產自動化和產品多樣性。公司積極推動永續經營，採用節能設備、可回收包裝，並致力於在地農產資源整合，建立穩定供應鏈。此外，金利積極拓展國際市場，強化品牌影響力。未來，金利將持續投入研發，結合科技與永續策略，推動台灣食品加工產業升級，並為健康食品市場帶來更多創新與價值。

新北市於2023年正式啟用全台首座結合AI人工智慧的資源回收物細分選廠——「新北市資源循環教育基地」，位於五股夏綠地。此基地採用自動化設備與AI智能分選手臂，大幅提升資源回收效率與精準度，年處理量可達1.2萬噸，涵蓋五股、三重、蘆洲等地區。基地配備多支第二代AI分選手臂，能辨識17類回收物，包括不同材質的塑膠、紙類及金屬，顯著減輕基層勞力負擔。除了資源回收功能，基地還設有環廠參觀廊道與屋頂觀景平台，推廣循環經濟與源頭減量理念，提升民眾環保意識。新北市環保局與環保署共同支持此創新設施，期望透過智慧科技與環境教育，打造城市資源回收新典範，推動永續循環經濟，成為全國智慧資源回收的領航者。未來，新北將持續擴展智能回收中心布局，強化AI技術應用，促進環保產業鏈升級，實現環境與經濟雙贏。

業聚醫療（股票代碼06929）近年積極布局全球醫療器械市場，特別聚焦中國大陸市場的快速成長。2022年，公司成功扭虧為盈，全年收入達1.37億美元，純利1,849萬美元，較去年同期淨虧損大幅改善。業務範圍涵蓋五大板塊，並在中國、美國及日本市場持續擴展，其中中國市場銷售量年增38.1%，美國市場更達122.6%。為應對產能需求，公司於深圳設立新研發及生產廠房，產能年增20%，目前正於長三角及珠三角地區物色約2萬平方米新廠房。公司研發投入穩健，持續推動40多條產品線的技術創新，並積極應對中國集採政策，期望擴大國內市場份額。未來，業聚醫療將透過智能製造、供應鏈整合及國際市場拓展，強化競爭優勢。投資人應關注其擴產計劃、新產品研發進度及政策風險，抓住成長機遇，布局長遠發展。

臺南蘭花生技園區作為台灣蘭花產業的重要基地，正引領新世代青年蘭農如方柏元，從家庭陽台種植到擁有千坪智慧化廠房，展現產業升級與科技融合的典範。園區結合中央與地方政府支持，完善基礎設施與交通建設，降低青年創業門檻，並推動數位履歷管理、QR Code追蹤等智慧農業技術。蘭花產業不僅強化國際競爭力，還透過產業鏈整合，促進企業間的合作與創新。未來臺南持續擴大園區規模，深化產業上下游連結，並積極開拓全球市場，致力打造台灣蘭花的新「蘭海」，提升整體產業韌性與永續發展。這不僅是產業發展的成功案例，更是地方創生與青年創業的典範，為台灣蘭花產業注入新的活力與希望。

近年來，隨著閒置廠房出租案件增加，不法業者利用「先租後棄」手法，在廠房及土地非法堆置大量有害及一般事業廢棄物，造成嚴重環境污染及居民健康危害。2025年，環保署環境督察總隊聯合多部門，在高雄等地展開大規模查緝行動，覆蓋27處廢棄物堆置地點，動員超過230人，扣押14台非法運輸車輛，查獲堆置廢棄物逾4,622公噸，初估犯罪所得超過3,279萬元新台幣。非法廢棄物種類多元，包括污泥、廢塑膠、電子廢料、建築廢料等，有毒有害物質風險極大。非法集團常利用人頭承租，不法運輸後快速堆放，待出租人發現時已失聯，造成土地污染與高額清理費用。法律依據《廢棄物清理法》第41、42及46條規範，涉及刑責嚴重。建議地主及業主在租賃前嚴格審查承租方背景、明訂契約條款、安裝監視器，並密切注意廠房使用狀況，以避免成為非法行為共犯，並共同守護環境安全。

新竹工業地產市場熱度空前，2025年初即創下廠房單價歷史新高。位於光復北路的一棟鋼骨廠房以總價5.11億元成交，換算土地每坪單價達37.6萬元，較去年同期大幅上漲34%。受惠於台積電、聯發科等高科技產業擴廠需求，廠房供給稀缺，導致自用型買盤積極搶進。根據實價登錄，新竹工業區近三年地價平均漲幅為北部工業區之冠，遠超龜山、五股與林口等區。除產業需求強勁外，政策支持、交通建設與科學園區擴張亦推升土地價值。標售物件容積使用率低於111%，具擴建潛力，是投資人與企業主眼中的黃金資產。儘管政府祭出多項房市調控措施，工業用不動產仍逆勢突圍，顯示高科技產業對空間的強烈需求將成為支撐市場的關鍵。新竹，正走在產業升級與資產增值的最前線。