台灣水泥產業面臨國內需求飽和，業者紛紛將手中龐大土地資產活化開發，以提升資產價值與創造新收益。台泥擁有竹東廠2.81萬坪土地，計畫與忠泰建設合建住宅，並積極申請台北廠都市計畫變更，該基地約5,000坪，預估開發利益達數百億元。高雄鼓山廠33公頃土地鄰近美術館區，土地價格攀升，變更完成後潛在價值可觀。環泥路竹廠擁有逾20萬坪土地，正進行環評與都市計畫審查，配合高雄捷運及市地整體規劃。國產建材則以南港廠及花蓮土地為主軸，推動複合式商辦與觀光旅館開發，南港廠基地6,500坪，規劃兩棟高樓商辦大樓。專家建議，水泥廠土地活化應密切配合政府政策，結合多元開發模式與永續環保理念，以創造最大經濟效益。整體而言，土地資產活化不僅為水泥業者帶來新的利潤成長點，也推動產業轉型與升級，為台灣經濟發展注入新動能。

中鼎集團近期在法說會上宣布，手中在建工程總額高達3,550億元，創下歷史新高，並積極拓展低碳與綠色工程案量，搶攻ESG相關商機。集團在高科技建廠市場具備設計、廠房興建及無塵室全方位服務優勢，海外據點也助力全球商機擴展。未來12個月，全球可承攬工程潛在商機高達4,420億元，涵蓋潔淨能源、離岸風電、太陽能光電、儲能、水資源及循環經濟等領域。此外，中鼎積極參與國內軌道建設，包含多條捷運路線及輕軌環網，總預算約1,500億元。集團擁有近7,000名員工，分布於15個國家及40家關係企業，為國內唯一躋身國際百大的工程公司。未來中鼎將持續專注於煉油石化、電力、環境、交通及高科技等多元領域，維持穩健成長，領先推動綠色工程與科技建設，成為台灣工程產業的重要推手。

格斯科技於中壢啟用全台首座 GWh 等級鋰電池芯工廠，專注於鈦酸鋰與高鎳三元材料系統，預計第三季正式投產，並創造超過250個職缺。該工廠投入40億元建設資金，結合在地人才與國際標準，實現 MIT 精神。格斯掌握從上游材料到模組應用的完整技術鏈，提供高安全性、高效率及高客製化的電池解決方案。啟用之際，格斯也宣布與英國 Echion、挪威 Beyonder、印度 Midwest Energy 等簽署合作備忘錄，擴展全球布局。新廠區強調綠色設計與節能，配備廢水回收系統與碳足跡檢測機制，年省7,000萬度電。格斯科技致力推動鋰電池循環經濟，期望帶動台灣成為新能源關鍵研發與製造重鎮，為全球綠能轉型提供先進電池解決方案，強化國際競爭力，助力永續發展。

在全球積極推動淨零碳排的浪潮中，節能成為產業轉型的重要策略。工研院攜手經濟部工業局，於桃園觀音工業區舉辦「馬達動力系統節能訪視暨示範案例研討會」，推廣馬達健檢與高效節能設備的應用。馬達耗電占工業用電逾67%，為節能首選目標，工研院團隊累積超過百件節電率達15%以上的實例，顯示透過設備健檢、汰舊換新與正確操作觀念，可大幅降低能耗。研討會中分享了系統性節電手法與MEPS（最低能源效率基準）規範，幫助企業掌握節能關鍵。未來也將擴大推廣至南部工業區，協助更多產業提升能源效率，降低碳排與用電成本。這場活動不僅是節能宣導，更是企業邁向永續的實務指南。

廠房出租位於平鎮區興埔路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度約8米廠房，平鎮66双面臨路農地廠房出售首選，近66快速道路，交通便捷，製造業找平鎮廠房出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、平鎮一樓高度約8米廠房，面臨路寬約8米，鄰近66快速道路、平鎮工業區、平鎮市區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院。您是否再找平鎮廠房出售?何不考慮平鎮66双面臨路農地廠房出售，租金CP值高，使用地坪：約900坪，平鎮工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找平鎮廠房，何不考慮產業鏈密集平鎮66双面臨路農地廠房出售?近66快速道路、平鎮工業區，興埔路口，平鎮市區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院。附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，平鎮招工便利廠房出售首選。

廠房出租位於平鎮區龍祥路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度4.5米廠房，平鎮龍田工業城邊間RC廠房出售首選，近66快速道路，交通便捷，製造業找平鎮廠房出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、平鎮一樓高度4.5米廠房，面臨路寬約10米，鄰66快速道路、平鎮工業區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院、東勢小學。您是否再找平鎮廠房出售?何不考慮平鎮龍田工業城邊間RC廠房出售，租金CP值高，使用坪數：約150坪，平鎮工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找平鎮廠房，何不考慮產業鏈密集平鎮龍田工業城邊間RC廠房出售?鄰66快速道路、平鎮工業區，龍祥路口，平鎮工業區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院、東勢小學。附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，平鎮招工便利廠房出售首選。

台亞半導體股份有限公司於112年5月5日董事會決議，將向銅鑼科學園區申請租賃工業用地，以興建自用廠房，因應集團未來長期發展及產能擴增需求。銅鑼科學園區擁有完善的基礎設施和交通網絡，為台灣重要的科技產業聚落，具備優越的產業發展環境。此次租賃申請案尚待園區管理局審議核准，並確定土地位置與面積，後續將依規定完成租賃合約及投資建廠相關程序。台亞此舉反映出台灣半導體產業持續擴張的趨勢，以及企業積極布局未來市場的策略。透過在銅鑼科學園區建置新廠，台亞將提升產能與競爭力，為地方經濟注入新動能，同時帶動相關產業發展。未來，該租賃案的推進將成為台亞持續成長的重要里程碑，也為台灣半導體生態系統增添重要戰略資產。

房屋買賣涉及多種稅費，買賣雙方須了解相關稅務規定以避免繳納冤枉錢或面臨罰款。買方主要負擔印花稅、契稅、房屋稅與地價稅；賣方則需繳納土地增值稅與交易所得稅（即房地合一稅）。印花稅為簽訂買賣契約後，依申報移轉金額的0.1％繳納；契稅則須在契約成立後30日內申報，稅率約為契價的6％。房屋稅與地價稅則由地方政府每年徵收，繳納期限通常為11月，逾期會加徵滯納金。賣方的土地增值稅依土地漲價部分計算，並須在30日內申報繳納。房地合一稅則根據持有年限及獲利計算稅額，2016年後取得的房屋適用此制度，並需於產權移轉後30日內申報。清楚了解這些稅費種類、計算方式及繳納時間，有助於買賣雙方有效規劃交易，避免後續稅務爭議和經濟損失。本文詳盡解析6大核心稅費，提供實用提醒與節稅建議，是買賣房屋必備的重要參考。

許多屋主誤以為只要戶籍設在房屋所在地並居住滿六年，就能適用房地合一稅自住優惠，享有400萬元免稅額與10%優惠稅率。然而，實務上卻藏有「未成年子女」這個關鍵限制。本文案例中，一名屋主誤將成年子女戶籍遷入新屋，自以為符合條件，卻在出售時才發現根本不適用優惠稅率，導致需按20%稅率繳稅，稅額大增至三倍。依現行規定，自住優惠需同時符合三大條件：屋主、配偶或未成年子女設籍並居住滿六年、未出租或營業使用，以及六年內未曾使用過自用優惠。提醒民眾，設籍對象與時間點至關重要，若不慎誤判，不僅失去優惠，還可能面臨重算稅額與補稅風險。建議出售前詳閱規定，或諮詢專業地政士或稅務顧問，才能真正保障自身權益，避免稅務地雷。

麻豆工業區在臺南市政府與地主協力下，已完成110.83公頃的市地重劃，打造出約90公頃優質工業用地，並於111年正式啟用。區內除有15公頃抵費地外，另釋出地上權招商方案，吸引產業進駐。該區緊鄰國道一號麻豆交流道，距南科僅10至15分鐘，地理位置優越，是南部科技廊帶的核心地帶。重劃工程同步改善排水與交通設施，解決易淹水問題，提升產業用地品質。臺南市長指出，麻豆工業區未來將成為南科的衛星園區與傳產轉型的重鎮，促進就業、提升區域發展平衡。地政局則強調，除標售外，也透過設定地上權等多元方式靈活處理土地，活絡土地使用、強化招商效益。此舉預期將吸引優質企業與人才，促進產業升級與經濟再生，實現大臺南宜居與宜業的雙贏願景。

隨著台灣房地合一稅制推行，非中華民國境內居住者（非居住者）在台灣房地產交易時，須注意稅率與居住者有顯著差異。非居住者持有房屋、土地2年以內，適用45%稅率，持有超過2年則為35%。判斷居住者與非居住者身分，依據是否在台有住所或年度內居留滿183天為標準。若申報時誤判身分，可能遭國稅局補徵鉅額稅款。本文深入解析非居住者適用的稅率規定、身分認定標準及申報期限，並提醒賣方須於所有權移轉登記次日起30日內申報，避免補稅風險。文中透過實例說明申報誤差後果，並提供實務建議，協助非居住者正確申報房地合一稅，降低稅務風險，保障自身權益。對海外投資者及持有台灣房產者來說，了解並遵守相關稅務規範，是避免未來稅務糾紛的關鍵。

實價登錄系統自2012年推出以來，經過多次升級，現已發展至「實價登錄2.0」，成為買房、租屋及預售屋市場中不可或缺的重要工具。它透過透明公開的房市交易資料，讓購屋者能夠清楚掌握各地區房價行情與物件成交紀錄，避免因資訊不對稱而遭遇價格哄抬或交易風險。使用者可透過內政部不動產交易實價查詢服務網，依據縣市、鄉鎮、交易類型及時間等條件篩選房屋資料，並利用進階條件如屋齡、格局等細節進行精準搜尋。此外，地圖功能則讓使用者以更直觀方式掌握目標區域交易熱度。雖然各大房仲平台也提供實價登錄資料查詢，但官方網站仍為最權威且即時的資料來源。熟悉並善用實價登錄系統，將幫助購屋者在房市中做出更理性且安全的判斷，是現代買房不可或缺的「防身術」。