福懋公司積極推動綠能與永續發展，旗下斗六廠與越南廠太陽能設備建置完成後，年發電量將達 3,500 萬度，每年減少 17,815 噸 CO2，相當於 251 萬棵樹一年吸收碳量。自 2007 年成立節能減廢小組以來，福懋持續深化節能減碳與循環經濟策略，2019 年成立綠能小組，結合內部專才與國內外優秀廠商，提高綠能占比，降低碳排放。此布局不僅提升企業 ESG 評分，降低能源成本與未來碳交易風險，也改善台灣與越南地區空氣品質。文章解析福懋綠能策略、太陽能規劃、年度發電與減碳數據，並提供專家觀點、永續供應鏈建議與政策結合展望，呈現福懋如何兼顧生產效率與環境保護，成為台灣與越南製造業綠色轉型與永續經營的示範典範。

富旺國際（6219）以 9.67 億元將平鎮工業區逾 4,000 坪土地出售給關係企業鴻鉅建設，帳面立即認列 1.3 億元處分利益，EPS 增加約 0.84 元。此「左手換右手」操作雖提升短期財報表現，但投資人仍需關注長期開發與市場需求風險。平鎮工業區土地價格逐年攀升，鄰近中壢與產業走廊，半導體、物流與傳產廠辦需求持續增加。專家建議，投資人應區分一次性交易與實質營運收益，產業觀察者需掌握工業區開發趨勢，而企業策略應兼顧資金調度、開發效率與透明度。整體而言，這筆交易展示了資產重組與財報優化的雙重意涵，對未來廠房開發與投資布局具有參考價值。

工業地出售位於竹南鎮仁義街附近，地形方正低價好入手，竹南市區超值工業地出售首選，近竹南&香山交流道，交通便捷，製造業找竹南工業地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。工業地利用空間大，鄰近竹南&香山交流道、廣源科技園區、竹科竹南基地、天仁茶文化館、四方鮮乳酪故事館、為恭紀念醫院。您是否再找竹南工業地出售?何不考慮竹南大面寬工業地出售，總價CP值高，工業地總坪數約700坪，竹南目前最新的工業地出售首選。有些人在找竹南工業地出售，何不考慮交通便捷的竹南大面寬工業地出售?近竹南&香山交流道，仁義街口，廣源科技園區、竹科竹南基地、天仁茶文化館、四方鮮乳酪故事館、為恭紀念醫院，附近有便利商店、學區並且鄰近交通要道與密集工業區，竹南招工便利工業地出售首選。

桃園近年成為台商回流與製造業擴廠的投資熱區，吸引廣達電腦、台達電、欣興電子等重量級企業進駐，累積投資金額高達2,300億元，占全台回台投資總額約兩成。全市擁有32個工業區，加上自發形成的產業聚落，土地供需緊俏，工業地價突破六字頭，顯示強勁增值潛力。標售廠房案例中，土地面積逾4,460坪，建物屋齡僅17年，適合作為研發總部或大型生產基地。區位交通便利，鄰近國道一號與大型商場，周邊大廠林立，生活機能與人才招募條件佳。專家建議企業應分階段購地與擴廠，並關注原物料、匯率與成本風險，擬定長期投資策略。整體而言，桃園工業地產展現高度成長性，是企業布局與資本投入的重要首選。

桃園市中壢區通勤長期依賴省道台一線，上下班尖峰時段車流量大、經常壅塞，影響居民生活品質與通勤效率。市議員建議將位於部立醫院附近的石門大圳加蓋，改建為快速外環道路，分流車流並提供更快捷的通勤路線。石門大圳原為灌溉用途，部分區段已作為步道與自行車道使用，若加蓋道路可有效利用現有渠道，降低徵地成本並縮短施工時間。專家指出，規劃需考慮土地使用權、結構安全及環境影響，並設置多元交通模式如自行車道與人行道，同時加強居民與利益相關方參與。預期效益包括緩解台一線交通壅塞、縮短通勤時間、改善物流效率及促進區域經濟發展。國際案例顯示，類似河道或水利設施加蓋建設快速道路可行且有效。若順利推動，石門大圳外環道路將成為中壢交通重要替代路線，提升居民生活品質並帶動都市發展。

益張實業（8342）專注於醫療照護設備、倉儲設備及商用展示車，北美市場占營收約 50%，為主要客戶來源。2021 年公司完成醫療照護產品產能擴增 50%，因應美國大型醫療客戶需求，並調漲產品售價 5～10％以維持毛利率。2022 年，公司計畫在北斗、溪湖及溪州覓地 5,000 坪建廠，設置物流中心、自動倉儲系統及後段組裝出貨據點，提升產能與物流效率。醫療照護產品毛利高、接單暢旺，歐洲展示車業務因疫情恢復快速，日本市場則採保守策略。公司研發重點包括高附加值醫療產品、倉儲設備多元化與客製化產品開發，提升市場競爭力。專家建議，企業應持續規劃產能、善用物流與研發資源，以支撐北美及歐洲市場成長。整體而言，益張透過擴產、產品創新與市場布局策略，維持營運穩健並創造長期成長動能。

新北市自 2022 年底啟動塭仔圳重劃區工廠拆遷計畫，為提升土地使用效率與促進產業升級，市府在新北產業園區釋出 3 個中繼廠房單元，總面積 665 坪，提供八折租金優惠至 2023 年底，協助業者維持生產不中斷。拆遷涉及超過 900 家工廠，截至目前仍有 665 家未找到新廠房，市府同時提供新店寶高工業區及三峽成福段土地作為長期搬遷選項。中繼廠房政策結合租金補貼、搬遷輔導與產業媒合，降低搬遷成本、保障營運連續性，並促進短期產業聚落形成。專家建議業者提前規劃搬遷方案，善用政策資源，政府則應持續優化樓層與坪數配置，確保搬遷效率與產業活力。此政策不僅解決短期搬遷問題，也為長期都市更新與區域產業升級提供完整策略依據。

內政部已正式核定花蓮縣國土計畫，並預計於公告後實施，依國土計畫法規定，計畫將函送各鄉（鎮、市、區）公所公開展覽，並登載於政府公報與新聞媒體，同時透過網路宣導，使民眾及投資者掌握土地分區資訊。國土計畫作為法定空間規劃，指導都市計畫、國家公園與部門計畫，對住宅、商業、工業及觀光發展具有長期指導作用。花蓮縣共匡列十處未來發展地區，總面積達3,317公頃，涵蓋吉安工業區、大花蓮都市計畫周邊、瑞穗溫泉及七星潭風景區等，兼顧工業布局、住宅整合及觀光發展。五年通盤檢討機制確保計畫可動態調整，以應對人口、產業與觀光需求。國土計畫的實施將提升投資環境、資源配置效率與生態保護效益，是企業與政府推動區域永續發展的核心策略。

新北市塭仔圳重劃區第一、第二區拆遷啟動，為協助區內工廠順利搬遷，新北市經發局釋出新北產業園區 三處中繼廠房，總面積 665 坪，提供 8 折租金優惠，供中小企業短期安置與過渡。政府同時媒合三峽成福段 4 萬坪產業用地及樹林東山段 650 坪新建廠房，滿足中大型企業與中小企業的不同需求。遷廠過程中，廠商面臨 土地不足、資金壓力、人力管理 等挑戰，但亦可藉此導入 智慧製造、能源管理及產線升級，提升產能與競爭力。中繼廠房與集中化園區帶來 產業聚落效應，促進上下游協同、技術交流與投資吸引力。專家建議企業分階段遷廠，政府持續動態釋出資源，投資人則可把握短期租金收益與長期土地增值。整體而言，新北安遷政策不僅保障企業搬遷，也推動區域產業升級與經濟發展，為塭仔圳及周邊工業區創造長期價值。

台中工業地產交易持續火熱，近五年累計金額突破200億元，成為全台投資焦點。根據實價登錄統計，2017年至2021年交易金額前三名分別為：台中工業區150億元、大甲幼獅工業區30億元、台中港關連工業區22億元。觀察市場趨勢，企業偏好直接購地自建廠房，土地交易占比高達六成，顯示對長期發展高度看好。台中工業區聚集大立光、美光記憶體等高科技大廠，成為產業鏈核心；大甲幼獅則以金屬、機械產業為主；台中港關連工業區受惠於港口升級與交通建設，物流與食品業者積極進駐。專家指出，政策利多與基礎建設加持，未來十年台中工業地產將迎來黃金成長期，對投資人與企業而言，皆是布局良機。

廠房出租位於觀音區成功路附近，開放格局，一樓高度樑下5米廠房，觀音工業區廠房出租首選，近61快速道路、台15線，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找觀音廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房利用空間大，觀音一樓高度樑下5米廠房，面臨路寬10米，有消防設施，鄰近61快速道路、台15線、觀音工業區、桃科及環科、觀音草漯沙丘、白沙屯媽祖廟、大園敏盛醫院。您是否再找觀音廠房出租?何不考慮觀音工業區千坪大廠房出租，租金CP值高，使用坪數：約3000坪，觀音工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找觀音廠房出租，何不考慮產業鏈密集觀音工業區千坪大廠房出租?近61快速道路、台15線、觀音工業區、桃科及環科、觀音草漯沙丘、白沙屯媽祖廟、大園敏盛醫院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品觀音廠房出租首選。

農地出租位於平鎮區金陵路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，平鎮區稀有千坪農地出租首選，66快速道路旁，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰66快速道路旁，平鎮工業區、平鎮市區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院。您是否再找平鎮農地出租?何不考慮平鎮66快速道路旁千坪空地農地出租，總價CP值高，農地總坪數約2500坪，平鎮區目前最新的農地出租首選。有些人在找平鎮農地出租，何不考慮交通便捷的平鎮66快速道路旁千坪空地農地出租?66快速道路旁，金陵路口，平鎮工業區、平鎮市區、桃花莊、大潤發、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。平鎮農地出租首選。