台灣新竹南寮海邊廢置海水淡化廠房活化為水利創新基地，成為水利科技研發、測試與展示平台。基地聚焦海水淡化、氫能、水暖爐、智慧水體感測及水能源開發，並促進產官學研合作，累積技術驗證與實測數據。目前已有8間廠商進駐，包括精靈工匠科技、台禹監測科技、綠見方環淨科技、衛風科技、祥泰綠色科技、主典興業及齊祥工程，涵蓋智慧感測、低耗能淡化、蒸發技術零排放、陶瓷膜驗證、風力與水力發電及生態工法等。基地鄰近海邊，方便實地操作測試，促進技術迭代與交流。市場趨勢顯示智慧水處理與再生能源需求快速增長，海水淡化與氫能技術具國內外發展潛力。透過分階段導入、實地驗證與智慧感測整合，基地不僅提升水利技術能力，也為台灣水利產業的數位化、智慧化與能源化奠定重要基礎，將成為未來水利創新產業的重要據點。

隨著製造業邁向智慧化與自動化，5G技術正快速成為工業4.0的重要推手。根據ABI Research預測，到2025年製造業將佔5G超低延遲用例市場約25%營收，顯示企業對穩定高速聯網需求急速增長。5G可支援大規模物聯網(IoT)部署、即時資料分析與AR/VR應用，提升生產效率、降低停機成本並強化預測性維護。大型製造商如倍福自動化、洛克威爾自動化等，最適合率先導入5G技術，創造高附加值應用場景。企業在布建前需規劃可靠用例、選擇合適網路模式並掌握成本與策略，分階段導入可降低投資風險。對網路營運商與供應商而言，提供客製化、低延遲、高可靠性5G方案將成為下一波市場機會。5G不僅提升智慧工廠生產力，也將重塑製造業數位化與自動化的未來格局。

隨著全球智慧型手機市場競爭加劇，蘋果（Apple）積極推動「印度製造」策略，透過富士康與緯創在印度擴張 iPhone 產能。緯創計劃在班加羅爾近郊建立第二間工廠，首度設立 PCB（印刷電路板）組裝廠，年產能達 800 萬支 iPhone，其中部分產品將出口。PCB 作為智慧型手機核心零組件，占 iPhone 成本約一半，本地化生產可降低進口關稅與物流風險，同時促進印度本地就業與技術轉移。印度政府亦將 PCB 進口關稅由 10% 提升至 20%，進一步刺激企業加速布局。本次布局不僅反映蘋果供應鏈多元化策略，亦應對美中貿易摩擦及疫情風險。未來，印度工廠的設立將影響全球智慧型手機供應鏈、台灣企業跨國投資策略，以及蘋果全球產能配置，並可能成為電子產業布局的新範例，為供應鏈韌性和成本控制提供重要支撐。

台南市政府積極投入工業區公共設施改善與服務中心建設，以提升產業投資環境及企業營運效率。佳里、和順、總頭寮三大服務中心占地合理，提供行政辦公、會議空間及完善會議設備，簡化企業與市府的溝通流程，提升工業區整體形象。道路平整與排水系統改善降低生產與物流風險，汙水廠功能升級確保環境法規符合，智慧監控與數位化管理提升維護效率。結合中央前瞻計畫補助與市府自籌資金，分年度分批改善急迫性區域，最大化投資效益。完善的公共設施與服務中心不僅吸引台商回流，促進產業交流與技術合作，也增強區域競爭力與可持續發展潛力，為台南市工業區打造長期穩定的投資與營運環境。

面對全球勞動力短缺與人口老化挑戰，智慧製造成為企業提升產能與競爭力的關鍵策略。工研院積極協助台灣產業數位轉型，推動智慧工廠與自動化生產線導入，提升生產效率並降低人力成本。案例包括台南健身器材智慧工廠，導入彈性模組化產線、無人搬運車與智慧監控系統，使年產量由 30 萬台提升至 100 萬台；水五金產業導入 CPS 研磨拋光機器人，節省 50% 人力並標準化產品品質；智慧滾珠螺桿可即時監測預壓力與溫度，確保精密加工精度。文章進一步提出企業策略建議，包括自動化設備選型、技術整合、人才培訓及設備監控。透過工研院技術輔導與數據分析，台灣企業不僅能提升產能與品質，也能搶占國際市場先機，打造長期可持續發展的智慧製造體系。

和和機械（SOCO Group）自 1979 年成立以來，憑藉高精度彎管機與切管設備，成為亞洲第一、全球第二大製造商，客戶涵蓋豐田、本田、現代、通用等汽車巨頭，以及健身器材、航太、醫療與電動機車產業。公司斥資 10 億元於南投南崗工業區建置全台最大鈑材雷射切割機製造基地，並計畫三年內上市櫃。此舉將提升產能、整合海外併購技術，拓展國際市場，強化全球供應鏈地位。透過英國 Langbow、瑞典 Herber 與俄羅斯雷射切割技術移轉，和和成功打入歐洲及東歐市場，並提供電動車、醫療器械與航太產業關鍵設備。營收自 2017 年 15 億元成長至 2019 年 20 億元，2022 年預估達 30 億元，員工平均年終 4～8 個月，彰顯激勵與穩定機制。面對電動車與醫療器械市場需求成長，和和具備多角化布局、技術領先及國際品牌優勢，是投資人與產業界關注的潛力股與全球供應鏈核心力量。

109年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開，目的在於遏止逃漏、維護租稅公平。查核對象包括自用住宅用地、工業用地、農業用地及各類減免稅地。若出現出租、營業、戶籍遷出、工廠停業或農地改作非農業用途等情況，均須於30日內主動申報恢復一般稅率，否則除需補稅外，還將面臨最高三倍罰鍰。本次清查將採取實地勘查方式，重點鎖定農地違規使用、工廠登記失效、自用住宅不符要件等情形。地主、企業及農民應定期檢視土地現況，避免因誤用或延誤申報而受罰。💡 專家建議：地主應定期檢查土地使用，企業須確保工廠登記有效，農民則避免違規使用農地。若對查核結果有異議，可循復查、訴願與行政訴訟途徑維權。守法申報，才能兼顧節稅與財產安全。

台中市積極推動多項重大道路建設，包括 東豐快速道路、大智路打通工程及市政路延伸工程，以改善交通流量、提升物流效率及促進區域經濟發展。東豐快速道路全長約 9公里，串聯東勢、石岡、峰原與國道四號，採公老坪隧道方案降低徵收與拆遷影響，二階環評預計109年底或110年初完成，111年復工，115年完工。大智路打通工程已取得用地，拆除大智慧大樓後可暢通市區交通，改善車站周邊商圈。市政路延伸工程分兩期施工，總長約800公尺，完工後將增加東西向道路容量，分流台灣大道車流。三項工程將顯著提升 交通效率、公共安全及民生便利性，並帶動沿線商業、物流與觀光投資。專家建議持續監控工程進度、導入智慧交通系統並兼顧環境與社區影響。整體而言，這些道路建設將形成 台中交通新里程碑，提升城市競爭力與居民生活品質，並為未來經濟與城市發展注入長期動能。

台南市政府自縣市合併以來，累計投入 6.6億元改善主要工業區基礎設施，包括道路刨鋪、排水系統升級及服務中心建設，涵蓋佳里、和順、總頭寮、柳營科技等工業區。道路改善長度達 35.3公里，排水設施改善 27.3公里，有效提升物流效率、降低淹水風險並保障企業生產安全。同時，服務中心提供行政與會務支援，增強企業信心並吸引台商回流及國際投資。市府結合中央補助及自籌款推動前瞻計畫，並導入智慧管理與綠能策略，強化工業區永續發展與運營效率。專家建議持續滾動檢視老舊設施、整合智慧監控與環境改善，並配合招商策略形成產業集群效益。整體而言，基礎設施更新不僅改善企業營運條件，也大幅提升台南作為南台灣產經重鎮的投資吸引力與競爭力。

萬國通（9950）台南新廠七條生產線全開，單月出貨量可望突破 6 萬個，迅速填補因東莞廠疫情延燒後復工的產能缺口。自 2017 年起，台南「萬國通路產業園區」第一期廠房投入運作，除轉移既有產能外，並引進先進設備，提升生產效率與品質。兩岸生產基地原本各占一半產能，現台南新廠占比已達 50%，並可隨第二期擴建進一步提升。公司透過輪班加班與彈性交貨策略，確保品牌客戶訂單如期完成，並維持良好客戶關係。全球旅遊市場回暖，旅行箱包需求回升，萬國通面臨國際品牌競爭與原材料成本波動，但憑藉自動化設備、智能管理系統及兩岸產能互補，持續保持市場競爭力。未來建議持續技術升級、拓展新興市場、強化供應鏈韌性及推動可持續製造，確保萬國通在全球市場穩固領先地位。

台74線快速道路通車多年，隨著屯區人口快速增長與工業區物流需求增加，原有內新橋北出匝道已面臨容量不足與交通事故頻繁的挑戰。為改善交通瓶頸，交通部核定增設 大里19甲北出匝道，由公路總局負擔 2.79 億元工程經費，市府負責土地徵收，計畫於 2024 年完工。新匝道全長 641 公尺，跨越大里溪，連接立元路、甲堤南路及立善橋頭，並設置貨車分流通道，提升通行效率與安全性。完工後，民眾及物流車輛進出大里、仁化工業區及太平合利工業區的時間可縮短 10~15 分鐘，事故頻率預期下降 30~50%。本文從工程背景、經費明細、施工規劃、交通效益及區域發展影響全方位解析匝道建設，並提出智慧交通管理、周邊道路改善及社區參與等策略建議，旨在提供讀者完整掌握屯區交通改善方案及其對未來經濟與生活品質的正面影響。

台南房市持續升溫，其中西區因地段優勢與生活機能完善，成為置產熱點。遠雄建設自2016年進駐台南，以「遠雄頂美」打造小坪數高樓住宅，樓高22層，37–45坪，戶戶邊間，共203戶，附設4間店面，結合核心商圈、優質學區及公園綠地，吸引首換族與換屋族。遠雄頂美提供超越法規的保固制度，包括5年防水保固、5年地壁磚保固及25年結構保固，保障購屋者權益。區內公共建設完善，如運河星鑽計畫、商20市地重劃與和緯路拓寬工程，提升土地增值潛力。專家建議投資者優先考慮小坪數高樓產品，選擇核心商圈與生活機能成熟區域，以提升長期增值與出租收益。綜合品牌信譽、地段優勢及政策利多，遠雄頂美不僅自住舒適，也具備高度投資價值，是2026年台南中西區置產與投資首選。