當房屋由配偶繼承後，面臨的稅務問題往往容易被忽視，尤其是房地合一稅和遺產稅。在繼承房產後，若房屋原登記在過世配偶名下，而房貸卻由另一方負責，這可能導致房地合一稅額增加。房地合一稅主要針對不動產交易所得徵稅，若房屋持有時間短，交易時的稅負會較高。遺產稅則基於已故者遺產總額進行徵稅，繼承人可利用免稅額和扶養扣除額來減輕負擔。若遺產中有未償還的貸款，這部分可扣除，從而減少稅務負擔。此外，繼承的房產若有未償還房貸，應視為額外負擔進行扣除，有助於減少房地合一稅的應稅所得。透過事先規劃，合理利用免稅優惠和扣除項目，能大大減少繼承和出售房產時所產生的稅務負擔。因此，了解相關稅務規範並尋求專業建議，對於繼承房產的家庭至關重要。

隨著房價上漲，法拍屋成為許多人撿便宜的選擇。然而，法拍屋交易並非萬事OK，得標者與前屋主必須注意多項稅務問題。首先，土地增值稅、地價稅與房屋稅屬於優先債權，會從拍賣所得中扣繳，但若金額不足，前屋主仍需補繳。而房地合一稅與綜合所得稅則要求屋主在出售房屋後進行申報，即使是法拍屋，前屋主依然需要依法納稅。對於得標者，雖然無需承擔前屋主的欠稅，但仍需繳納契稅，並在30日內向稅務機關申報。若未按期申報，將面臨罰款。得標者還需警惕法拍屋可能存在的產權糾紛，如住戶未搬遷或產權未完全過戶等。法拍屋交易需謹慎處理，了解相關稅務責任與風險，避免產生額外費用或法律問題。

防錯殺條款是房地合一稅制中的一項重要規定，針對因繼承或受遺贈取得的房地，允許將被繼承人或遺贈人的持有期間合併計算，延長整體持有年限以適用較低稅率。例如，王先生繼承其祖父及父親的房地後不到兩年即出售，原本應適用45%稅率，但經合併計算其祖父和父親的持有期間共15年，適用稅率降為15%。此外，若符合自用住宅條件，可享400萬元免稅額，超出部分僅課徵10%稅率。此條款有助於減輕繼承人因短期持有房地而承受的稅務負擔，避免不合理的稅率懲罰。納稅人應了解相關條件，如戶籍設置、未出租或營業使用等，確保正確申報，合法減輕稅負，並避免因計算錯誤或不符合條件而引發稅務問題。

房地合一所得稅新制對房屋和土地交易的課稅規範更為嚴格，尤其針對受贈房地的土地漲價總數額計算，納稅人需特別注意。根據規定，土地漲價總數額僅限於受贈人自受贈日起至出售期間的增值部分，而前所有權人（贈與人）持有期間的漲價不得列為減除項目。此外，受贈時繳納的土地增值稅可作為減除項目，但常有納稅人因不熟悉計算規範而導致錯誤申報，甚至產生補稅情況。高雄國稅局提醒，正確計算土地漲價總數額及交易所得，並依限申報，是避免稅務爭議的重要關鍵。案例顯示，一旦申報不當可能導致高額稅款損失，建議民眾在處理房地交易時，尋求專業建議或利用官方線上資源查詢，以確保申報無誤，合法節稅。

根據房地合一所得稅新制，受贈取得的土地在出售時，其土地漲價總數額的計算方式與一般購買土地有所不同。具體而言，受贈土地的漲價總數額僅能扣除受贈後土地所產生的增值部分，而無法包括贈與人（前所有權人）持有期間的漲價。財政部高雄國稅局指出，若在計算交易所得時錯誤地將贈與人持有期間的漲價額納入減除項目，將導致課稅錯誤並需補繳稅款。以一個實例來看，受贈土地後，若未正確扣除土地增值稅，可能會錯誤申報導致補稅。因此，個人在出售屬房地合一新制範疇的房屋、土地時，必須準確計算漲價額，並依規定申報，避免因此遭到罰款。若有疑問，可撥打免費服務電話或透過網路查詢。

彰化縣員林交流道開發計劃結合農地活化與產業升級，目標將農業用地轉型為多功能用地，並引入住宅區、工業區及農產品展售專用區等，帶動當地經濟發展。計劃將於2025年完成，涵蓋區段徵收與市地重劃，預計可容納多達16,750人，並創造超過3,000個就業機會。員林區位於交通樞紐，鄰近國道1號與3號，並計劃改善區內交通設施，進一步提升物流與通勤便利性。隨著土地價格持續上升，該區吸引了大量投資，並帶動地方產業與住宅需求增長。此開發計劃不僅提升當地生活品質，還能為投資人提供穩定的回報與長期發展潛力。隨著政府政策的推動與交通基礎設施的完善，員林交流道區域未來將成為中台灣經濟增長的重要引擎，並對投資者及當地居民都帶來顯著的機會與收益。

高雄市政府聯手中央推出的租金補貼政策，旨在減輕民眾居住負擔，特別是針對低收入家庭、育兒家庭以及弱勢群體。此政策包括增額租金補貼、育兒租金補貼、社宅租金折減等措施，至113年底，已超過9萬戶民眾受惠。為了進一步促進租賃市場發展，高雄市政府也鼓勵房東加入公益出租人計畫，提供更多優惠，包括稅務優惠和每月最高1.5萬元的綜合所得稅免稅額。公益出租人計畫希望讓房屋資源得到最有效利用，並提升市民的居住福利。民眾可透過內政部不動產資訊平台了解更多詳情。這項政策不僅有助於降低居民的租金負擔，還進一步推動居住正義，讓更多家庭受益於政府的福利措施。

超微（AMD）計畫出售其在美國的ZT Systems伺服器廠，這引起了台灣四大伺服器代工廠仁寶、英業達、和碩及鴻海的興趣。此次交易不僅是為了收購資產，還能幫助台廠避開美國對中國產品的高關稅，並在美國市場獲得競爭優勢。超微希望將其美國的製造業務出售，以避免與客戶如戴爾和慧與科技（HPE）的競爭，交易價值預計介於30億至40億美元之間。鴻海在資金方面最具優勢，其現金儲備高達7,900億元，使其成為收購這一資產的最有實力候選者。儘管其他台廠如仁寶、和碩和英業達也有相對穩定的財務基礎，但在資金和市場擴張能力方面，鴻海無疑更具優勢。若成功收購，鴻海將能進一步擴大其在美國的生產線，並成為全球伺服器市場的重要玩家。

觀音工業區位於桃園市觀音區，是目前桃園市最大的一宗工業區土地出售案，總面積達27公頃（約8.3萬坪）。該區域交通便利，且具備完善的設施，如污水處理及道路系統，吸引了大量企業投資。自2020年以來，觀音工業區的土地交易頻繁，地價從每坪15.9萬元上漲至24.05萬元，顯示出該地區強大的增值潛力。儘管如此，相較於桃園市其他工業區，觀音的地價仍然具有優勢，為設廠企業提供了相對低廉的選擇。此區域的發展受益於台灣強大的製造業基礎，特別是半導體、AI、電商等行業的快速增長，成為台商回流的首選地點。此次釋出的大型工業土地提供整塊銷售，也可根據需求進行分割，成為自用擴廠或投資者進場的理想選擇。

聯發公司於2025年2月24日宣布，將租賃位於新竹縣竹北市十興路的廠房及附屬設施，總承租面積達13,272坪土地及17,098坪建物，租期為10年，每月租金不低於新台幣22,500仟元。此次租賃的交易對象為緯創資通，該公司與聯發無直接關係。租賃交易將進一步促進新竹科技產業發展，特別是在半導體與人工智慧領域中，緯創資通選擇竹北作為新基地顯示出該地區的市場吸引力。儘管兩公司目前無業務合作，但此租賃契機可能為未來在資源共享及技術合作方面提供機會。聯發的此次租賃不僅有助於提升租金收入，還可為區域科技產業帶來更多發展潛力。

隨著新竹科技產業的持續成長，對高端人才的需求也隨之增加。為了滿足企業對人才的需求並協助求職者找到合適的職位，勞動部在2025年2月24日正式啟用了「新竹科學園區就業服務台」。該服務台設置於新竹科技生活館3樓，地理位置優越，靠近國道客運與園區內的巴士路線，便利的交通提升了企業與求職者之間的互動。服務台提供包括就業諮詢、職訓推介、職缺招募等多項服務，並設有專人提供客製化服務，精準對接企業需求與求職者的職業目標。隨著半導體、人工智慧等高科技產業的需求擴大，對軟硬體工程師、AI專家的需求增長。新竹科學園區就業服務台不僅吸引了國內外優秀人才，還大幅提升了企業招聘效率。此舉不僅促進了人才的精準媒合，也為新竹科學園區的科技產業提供了更強的人才支援，為企業的長期發展提供有力的支持。

美國總統川普加徵鋼鋁產品25%關稅，對台灣鋼鐵產業產生深遠影響。由於台灣鋼鐵廠本來就未在豁免名單中，這使得台灣鋼鐵業在國際市場上迎來機會，與其他國家處於同一起跑點，競爭力提升。川普的政策可能推動全球鋼鐵市場的波動，並刺激美國鋼鐵業復甦，但同時可能導致鋼鐵價格上漲，對其他市場產生影響。台灣鋼鐵企業，如中鋼、大成鋼，預計在這一變動中將受益，擁有穩定增長的潛力。特別是大成鋼，已在美國設廠，擁有免關稅的優勢，有望在美國市場中繼續擴大份額。儘管鋼鐵價格波動帶來挑戰，台灣鋼鐵業的未來增長潛力仍然可觀。