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🛸 從內科到北士科！蔣萬安宣布輝達農曆年前完成簽約，AI 供應鏈大遷徙正式啟動

作者：小編於 2026-01-29

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輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳於 2026 年 1 月 29 日抵台，核心焦點鎖定輝達海外總部「星艦 3.0」進駐北士科 T17、T18 基地。台北市政府成功推動都市計畫變更，通過基地合併開發與放寬建蔽率，預計於農曆年前正式完成地上權簽約，並於 6 月動工。經濟部投審司 28 日已核准輝達 33 億元增資案，用於土地取得與商辦興建。市長蔣萬安展現強烈招商誠意，規畫包含基地視察、參拜土地公及品味士林小吃等方案，旨在深化企業在地連結。最新民調顯示逾 8 成市民看好此計畫對高科技產業的助益，預期將帶動輝達供應鏈夥伴進駐，將北士科打造為串聯醫學、產學與 AI 研發的全球智慧算力中心。

🛸 從內科到北士科！蔣萬安宣布輝達農曆年前完成簽約，AI 供應鏈大遷徙正式啟動

📌 目錄

引言：台北 AI 產業的關鍵轉折點
星艦計畫：輝達「星艦 3.0」北士科 T17、T18 基地深度拆解
招商內幕：蔣萬安 2 大方案與「黃蔣會」簽約細節曝光
資金到位：經濟部 33 億增資案與輝達經典公司的戰略地位
民意趨勢：逾 8 成北市民看好！解析城市國際定位的提升
產業連鎖：從北士科到內科，串聯全台最強 AI 供應鏈聚落
未來挑戰：北士科交通配套與周邊產學整合的關鍵點
投資建議：科技巨頭進駐後的區域房市與商機前瞻
結論：定義下一個十年的台北算力中心

💡 引言：台北 AI 產業的關鍵轉折點

2026 年初，台北市迎來了科技史上最重要的重量級嘉賓。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳 於 1 月 29 日抵台，此行除了參加尾牙與科技大佬餐敘，重頭戲莫過於輝達海外總部「星艦 3.0」正式拍板進駐 北投士林科技園區（北士科）。

這不只是一次企業進駐，更是台北市政府在國際招商戰中的重大勝利。市長蔣萬安展現強烈行政韌性，在與新光人壽完成合意解約後，精準鎖定輝達。隨著經濟部正式核准 33 億元增資案，資金、土地與政策三箭齊發，預示著北士科將成為繼內科之後，台北市最重要的經濟引擎與「AI 科技心臟」。

🛸 1. 星艦計畫：輝達「星艦 3.0」北士科 T17、T18 基地深度拆解

輝達選中的 T17、T18 基地，位於北士科的核心地帶，佔地規模極廣，是台北市區內極為稀缺的產業用地。

🏢 基地合併與都市計畫變更

台北市都市計畫委員會已於 1 月 26 日通過關鍵修正案，同意 T17、T18 基地合併開發，並廢除中間 15 公尺寬的道路。

基地完整化：合併後形成單一大型區塊，能容納輝達全球規格的「星艦 3.0」設計需求。
低建蔽、高綠化：輝達提出建築最高約 5 層樓，且預計不把容積率蓋滿。市府擬依《台北市新建建築物綠化實施規則》中「結構特殊」為由，為其解套綠容率卡關問題，但要求平面綠覆率需達 80%。
星艦美學：這棟建築將延續輝達美國總部的設計語言，採高建蔽率、低量體形式，下方內縮、向上延伸突出遮簷，象徵科技與自然共生。

📊 北士科 T17、T18 基地發展概況表

項目	詳細內容	戰略意義
地理位置	北投士林科技園區核心 (福國路/士科路)	串聯榮總、振興、陽明交大產學資源
土地取得方式	50 年專案地上權設定	確保公有土地長期產值與稅收
建築規格	約 5 層樓，採星艦 3.0 科技摺疊設計	打造台北市國際級科技地標
開工預期	2026 年 6 月	展現「台北效率」與全球同步開發

🤝 2. 招商內幕：蔣萬安 2 大方案與「黃蔣會」簽約細節曝光

蔣萬安市長對此案高度重視，市府團隊準備了至少兩套簽約方案，旨在展現台北的行政效率與在地情懷。

🏛️ 「黃蔣會」的兩大對話方案

據市府消息指出，招商方案兼顧了「硬實力」與「軟文化」：

實務簽約方案：針對北士科 T17、18 的地上權契約細節進行最終確認。若黃仁勳行程允許，將於農曆年前（1 月底至 2 月初）正式舉辦簽約儀式，確立輝達海外總部地位。
在地生活方案：蔣萬安計畫親自帶領黃仁勳前往北士科基地視察，並前往附近具百年歷史的土地公廟參拜，象徵企業落腳「安居樂業」。此外，更準備了士林夜市美食體驗，讓黃仁勳重溫他最愛的台灣味。

🛡️ 行政效率的勝利

市府在短短數月內排除萬難，包含與新壽合意解約及加速都計程序。蔣萬安強調，市府不能容許黃金地段閒置，這次的「一條龍」行政協助，正是吸引 NVIDIA 選擇台北而非其他城市的關鍵。

💰 3. 資金到位：經濟部 33 億增資案與輝達經典公司的戰略地位

2026 年 1 月 28 日，經濟部投資審議司正式公告核准美商 NVIDIA 以 33 億元新台幣 認購「輝達經典股份有限公司」增資股份。

🧬 輝達經典：星艦計畫的執行實體

這筆資金主要用於：

土地取得與開發：支付 T17、T18 的地上權權利金與前期整地費用。
商辦大樓興建：作為總部大樓「星艦 3.0」的初步建設經費。
後續融資墊腳石：有了母公司的增資，輝達經典後續能更容易向國內銀行進行大規模聯貸，資金總體規模預計將隨著開工進度持續擴大。

📊 4. 民意趨勢：逾 8 成北市民看好！解析城市國際定位的提升

台北市研考會 28 日發布最新民調，市民對「輝達落腳北士科」呈現壓倒性的支持。

📈 民調關鍵數據解讀

產業發展信心：81.6% 市民認為這對台北高科技產業有實質助益。
招商整體滿意度：63.5% 的市民滿意市府在招商與都市發展上的整體表現。
未來信心指標：69.1% 的市民對台北未來吸引更多國際企業投資表示有信心。

這份數據反映出台北市民對於「產業轉型」的渴求。當台北不再只是行政中心，而是全球 AI 算力的決策中心，對吸引國際人才回流具有指標意義。

🌐 5. 產業連鎖：從北士科到內科，串聯全台最強 AI 供應鏈聚落

輝達總部落腳台北，不僅是單一企業的進駐，更將啟動「AI 群聚效應」。

🏙️ 內科與北士科的雙軸併發

蔣萬安在內科協會歲末晚會上強調，內科擁有成熟的 ICT 供應鏈，而北士科則是 AI 軟體與高端研發的新基地。

供應鏈夥伴集結：預計包括廣達、華碩、緯創等輝達核心夥伴，將在北士科周邊設立第二辦公室或研發分部，以利隨時與黃仁勳的團隊對接。
產學合作新高度：北士科周邊擁有榮總、振興醫院以及陽明交通大學。輝達的進駐將促使「AI 醫療」與「智慧生醫」成為台北市下一個產值突破兆元的領域。

🚦 6. 未來挑戰：北士科交通配套與周邊產學整合的關鍵點

儘管招商成功，但北士科仍有兩大難題待解：

交通負載：福國路與士科路目前承載力有限。議員曾獻瑩建議市府考慮發展自動駕駛公車或循環接駁。市府研議配合未來輕軌建置，舒緩上萬名科技新貴進駐後的通勤壓力。
人才培育：鄰近的「洲美國小預定地」將作為備案基地及未來的 AI 人才培育中心，要求教育局用全新視野規劃 AI 導向的雙語教育。

📈 7. 投資建議：科技巨頭進駐後的區域房市與商機前瞻

輝達的進駐對於台北市北區的商業格局將產生結構性影響。

商辦市場升溫：北士科周邊的 A 級辦公室需求將因輝達效應而激增，租金行情有望追平甚至超越信義區部分路段。
區域房市走勢：士林、北投地區的「科技宅」將成為市場寵兒。高薪工程師的進駐將帶動周邊高階餐飲與生活機能的質變。
基礎建設利多：隨著輝達入駐，原本進度較慢的交通建設與智慧路燈、自動駕駛接駁系統有望獲得優先預算，加速區域現代化。

🏁 結論：定義下一個十年的台北算力中心

輝達「星艦 3.0」在北士科的正式落地，是台北市重返亞洲科技高峰的關鍵一步。透過蔣萬安市府展現的行政魄力，配合黃仁勳個人對台灣供應鏈的情感連結，台北市已成功建構起全球 AI 產業中不可替代的「主場優勢」。

未來 5 年，北士科將從一片空地，蛻變為擁有星艦造型建築、數萬名高薪工程師穿梭其中的智慧園區。這不僅是蔣萬安市長任內的指標政績，更是台灣從「代工矽島」轉型為「研發大腦」的最佳例證。

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