微星科技在桃園龜山新廠的建設，瞄準全球AI伺服器與資料中心設備市場的快速成長。根據IDC報告，2025年AI伺服器需求年複合成長率將達15%，微星新廠預計年產能超過10萬台，強化高效能運算與節能設計優勢。隨著新能源車輛普及，微星同時擴大充電樁生產，結合先進電力電子與控制技術，滿足未來市場需求。工業電腦方面，因智慧製造及物聯網發展，微星加強研發與生產，助力產業升級。筆記型電腦、主機板及顯示卡產品導入最新封裝技術與智慧製造，提升品質與效率。桃園龜山優越的地理位置和完整電子零組件供應鏈生態系，搭配政府產業政策支持，為微星提供強大發展平台。新廠創造超過500個高科技就業機會，並與地方學校合作推動人才培育，促進產業鏈繁榮與地方經濟活絡，為台灣科技產業注入新動能。

2025年，日本熊本縣地價因台積電進駐設廠持續攀升，整體土地平均上漲3.6%，成為全國漲幅最顯著地區之一。住宅用地平均漲3.1%，合志市御代志更飆升21.7%；商業用地平均漲3.5%，菊陽町津久禮達30.9%；工業用地漲幅最顯著，平均上漲11.5%，大津町杉水漲33.3%。台積電第一與第二工廠的投資，帶動供應鏈企業、物流倉儲及生活機能需求，形成多方推升效應。專家指出，地價上漲趨勢尚未見頂，但需留意全球經濟波動及政策風險。投資建議聚焦熊本主要熱區住宅、商業及工業用地，並關注九州其他具潛力縣市。台積電熊本設廠不僅改寫當地房地產版圖，也為日本土地市場帶來全新動能，投資人宜審慎評估，掌握產業供需關鍵，搶佔未來成長商機。

屏南工業區稀有中大型廠房標售登場！總面積達4,255坪，附3,065坪建物與1,250kW太陽能發電系統，月月穩定綠能收益逾35萬，吸引多家上市櫃法人與製造業者洽詢投標。標的位於屏東萬丹，鄰88快速道路、台1線與台27線，交通動線流暢，物流調度高效。屏南工業區屬經濟部核定合法工業區，具完整污水處理設施，無特殊使用限制。受惠南部半導體S廊帶、高鐵南延、屏東科學園區等政策利多，區域土地價值看漲，預估5年內漲幅20~35%。法人分析，附建廠房與綠能收益廠地組合，未來將成南台灣企業拓點主流。建議投資人提早領標、組團勘查，把握進場良機，提前布局產業聚落與資產增值商機。

房屋稅2.0新制自2025年5月1日起正式施行，改採全國歸戶累進差別稅率課徵方式，針對多屋族加重稅負，促使房屋資源有效利用。非自住用房屋依持有戶數，稅率從2.6%起至最高4.8%不等，出租且申報租賃所得達標準者，可享較低稅率1.5%至2.4%。此外，公益出租人與社會住宅享有最低1.2%優惠稅率，並可享「租金所得稅」、「房屋稅」及「地價稅」三項稅務減免。新竹市稅務局已發出輔導通知，鼓勵多屋族將空置房屋投入租賃市場，成為愛心房東，以達成居住正義與租屋市場活化。申報租賃所得需於2025年3月24日前完成，並附租賃契約及相關證明文件。房東須謹慎遵守申報規定，避免稅務風險。整體而言，房屋稅2.0新制對多屋族既是挑戰也是機會，透過合理規劃與配合公益出租政策，不僅可降低稅負，還能提升房屋投資效益，促進租賃市場健康發展。

隨著房價居高不下，租屋市場需求日益增加，政府推出「公益出租人」政策，鼓勵房東將閒置合法住宅出租給低收入戶、身心障礙者等符合租金補貼資格的弱勢族群。該政策透過稅務優惠，包括每月租金收入15,000元免綜合所得稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅則享有2‰優惠，大幅降低房東持有成本，提高出租意願，進一步穩定租屋市場。房東可自行申請或由政府自動認定公益出租人身份，並透過官方查詢平台確認資格。政策優點在於促進社會公平與支持弱勢群體，但缺點是土地增值稅無優惠，且若租客資格中斷，房東稅賦優惠也會終止，帶來不確定風險。專家建議房東密切關注租客資格變動，政府則應簡化申請流程、提升透明度。整體而言，公益出租人政策是推動居住正義的重要措施，未來若搭配更多社會住宅方案，有助於打造更公平且永續的租屋環境。

2025年《今周刊》主辦的「ESG永續台灣第五屆國際高峰會」聚焦台灣淨零減碳與永續發展，吸引政府與企業共同響應。經濟部強調淨零不僅是企業加分項目，更是進入國際供應鏈、取得訂單的必考題。政府推出三大淨零策略：科技賦能、資金支持與碳定價制度，預計至2030年投入5兆元資金，並於2025年啟動碳費制度，針對高排碳企業課徵碳費，預計減碳達37百萬公噸CO2e。配合碳權交易平台，協助企業自主減量，提升國際競爭力。此外，歐盟碳邊境調整機制（CBAM）將於2026年實施，台灣出口產業面臨減碳壓力。政府積極輔導中小企業透過補助與投抵方案轉型，並推動「以大帶小」策略。民間如《今周刊》發起的「還海行動」與「自綠生活節」也持續推廣減碳生活。整體而言，台灣正藉由多元策略與社會共識，迎接綠色成長新契機。

在全球氣候危機升溫下，碳交易市場成為各國邁向淨零排放的重要工具。亞洲開發銀行（ADB）宣布，2019至2030年將投入高達1000億美元（約新台幣3.3兆元）氣候融資資金，協助亞洲各國推動農業、能源與基礎建設減碳行動。2025年台灣碳交所與證交所舉辦「國際氣候行動論壇」，邀集ADB、國際排放交易協會（IETA）、Verra、Sylvera等國際機構，聚焦全球碳市場發展與未來趨勢。2024年全球自願性碳市場（VCM）碳權註銷量達1.9億噸二氧化碳當量，台灣亦預計於2026年試行總量管制交易制度，推動企業加速減碳轉型。論壇強調巴黎協定第六條實施，將串聯VCM與強制性碳市場（ETS），全面提升碳權市場誠信與價值。碳交易與綠色金融將成未來亞洲ESG布局關鍵。

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廠房出租位於中壢區雙塘路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度6米廠房，高榮工業區廠房出租首選，近中壢/新屋交流道，交通便捷，製造業找中壢廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大，中壢一樓高度6米廠房，面臨路寬9米，鄰近中壢/新屋交流道，台31線、高榮工業區、中壢costco、過嶺重劃區、中央大學、聯新國際醫院。您是否再找中壢廠房出租?何不考慮中壢costco獨棟天車廠房，CP值高，廠房正臨9米路，使用坪數約:500坪，高榮工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找中壢廠房，何不考慮產業鏈密集中壢costco獨棟天車廠房出租?近中壢/新屋交流道，台31線，雙塘路口，高榮工業區、中壢costco、過嶺重劃區、中央大學、聯新國際醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於中壢區中觀路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度4米廠房，高榮工業區廠房出租首選，近66快速道路，交通便捷，製造業找中壢廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大，中壢一樓高度4米廠房，有消防設施，面臨路寬10米，鄰近66快速道路、高榮工業區、中壢costco、過嶺重劃區、中央大學、聯新國際醫院。您是否再找中壢廠房出租?何不考慮中壢好市多旁大面寬新穎RC廠房出租，CP值高，廠房正臨10米路，使用坪數約:600坪，高榮工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找中壢廠房，何不考慮產業鏈密集中壢好市多旁大面寬新穎RC廠房出租?近66快速道路、高榮工業區、中壢costco、過嶺重劃區、中央大學、聯新國際醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠房出租首選。