觀音方正貨梯廠房/可分租出租,觀音區梅山路附近廠房出租
廠房出租位於觀音區梅山路附近,開放格局,一樓高度5.5米廠房,觀音廠房出租首選,近台31線,交通便捷,建築業、物流倉儲業、電商、找觀音方正貨梯廠房/可分租出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房利用空間大,觀音一樓高度5.5米廠房,面臨路寬6米,有消防設施,鄰近台31線、觀音工業區、觀音市區、觀音草漯沙丘、大園敏盛醫院、觀音國中。您是否再找觀音廠房出租?何不考慮觀音方正貨梯廠房/可分租出租,租金CP值高,使用坪數:約600坪,觀音工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找觀音廠房,何不考慮產業鏈密集觀音方正貨梯廠房/可分租出租?近觀音工業區,梅山路口、觀音工業區、觀音市區、觀音草漯沙丘、大園敏盛醫院、觀音國中附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,放置儲存原物料等物品觀音廠房出租首選。
最新消息 / 2025-12-17
🚘 2026 年 SUV 爆款?RAV4 改款改變台灣進口車格局
和泰車(2207)旗下 RAV4 將於明年 1 月 13 日發表改款車型,延續台灣進口車單一車款的銷售霸主地位。改款後的 RAV4 在外觀設計、內裝配置、動力系統與安全配備上全面升級,預期將成為明年度 SUV 市場的關注焦點。面對進口車供應鏈挑戰與市場波動,和泰車透過改款策略,不僅鞏固品牌形象,也提升消費者黏著度。對消費者而言,RAV4 改款提供更安全、舒適與科技化的駕駛體驗;對產業而言,將引領 SUV 市場趨勢,影響明年整體車市格局。年底台北車展將是搶先體驗改款亮點與試駕的最佳時機,消費者可藉此掌握購車時機與優惠方案。
最新消息 / 2025-12-17
🚗 倒數五年!電動車免稅【搶購倒數】至2030:貨物稅最高省百萬,你該現在買嗎?
電動車購車迎來最長五年紅利期!立法院財委會近日拍板,確定將電動車的貨物稅與使用牌照稅減免政策,延長至2030年12月31日。這項決議是政府為達成2030年減碳目標所做的重大承諾,為電動車市場注入強心針。對於消費者而言,這意味著:貨物稅優惠穩定至2030: 完稅價格140萬元以下可全額免徵,高階車款仍可減半課稅,最高節省數十萬購車成本。牌照稅持續全免: 免去數萬元/年的持有成本,有效降低養車負擔。汰舊換新減徵同步延長: 汽機車汰舊換新貨物稅減徵亦同步至2030,高價電動車可享雙重減免疊加效益。協商過程中,雖然曾有立委對地方牌照稅稅損及油電車(PHEV)納入範圍提出異議,但最終修法仍以推動純電動車(BEV)普及的行政院版本通過。市場進入產品導向的「黃金五年」,消費者有充裕時間規劃購車策略,以最優條件加入電動車行列。
最新消息 / 2025-12-17
🌡️ 流感重症激增!疫苗剩量有限,幼童與長者如何保護自己?
疾管署緊急警報:國內流感疫情將在春節達到高峰,上週重症與死亡個案持續增加。本流感季累計380例重症中,高達92%未接種本季流感疫苗,凸顯了保護力缺口。近期更有20多歲患有慢性病的女性,因未接種疫苗,感染A型流感後短短兩天內不幸死亡,與接種疫苗後康復的9歲男童形成強烈對比。全球流行的H3N2 K分支雖不在預防範圍內,但專家強調疫苗仍能有效降低重症、住院及死亡風險。面對氣溫劇變與年末聚會頻繁,疫情預計快速回升,然而公費流感疫苗僅剩30多萬劑。高風險族群(長者、幼童、慢性病患者)務必把握最後機會,儘速接種,確保在流行高峰前獲得完整保護力。疫苗接種、及時使用公費抗病毒藥物,以及落實個人衛生,是全民應對流感危機的關鍵策略。
最新消息 / 2025-12-17
🛠️ 台灣不銹鋼產業新動能:華新麗華冷精棒搶占全球市場
華新麗華不銹鋼事業因 AI 伺服器與汽車液冷需求爆發,冷精棒產品訂單接不完,帶動台灣供應鏈同步成長。冷精棒作為液冷系統快接頭的核心零組件,要求高精度與耐用性,廣泛應用於 GB300 機櫃及汽車液冷系統。中國大陸市場占五成市占率,領先同業,預計在 AI 伺服器需求推動下將持續高速增長。華新麗華以高精度 CNC 加工能力、嚴格品管與產能管理,滿足市場爆量需求。未來三到五年,冷精棒將成為高附加值零組件的代表,不僅提升營收,也推動台灣不銹鋼產業智慧化升級,拓展國際市場,為企業及供應鏈創造新契機。
最新消息 / 2025-12-17
🏪 D+AF、麥味登實戰分享:AI如何改變零售與餐飲
經濟部商業發展署投入 25億元,推動服務業智慧轉型升級,兩年內目標協助 3萬家業者導入AI,並培育 5萬名 AI 人才。計畫透過「需求確認、線上診斷、資源媒合」三大輔導機制,協助企業自動化排班、智慧客服、客群分析、庫存預測等營運關鍵流程。成功案例包括麥味登智慧排班與流程標準化、D+AF服務型機器人與 OMO模式,平均營收提升5.4%,行政作業時間縮短50%。整體策略採「由淺入深、由點帶面」推動,並結合產學合作與內部人才培育,確保中小企業也能順利導入AI。這項計畫不僅提升效率,也改變顧客體驗,將服務業帶入數位智慧化新局。
最新消息 / 2025-12-17
🏥 精準醫療、智慧醫療崛起:政府五年千億計畫解析
台灣政府正加速發展大健康醫療生技產業,已編列超過千億元預算,包括「健康台灣深耕計畫」與「國家藥品韌性整備計畫」,未來四至五年逐步落實。政策重點涵蓋再生醫療法、健保資料管理條例及人體生物資料庫管理條例,提供法規與資料支持,促進產業創新與精準醫療發展。面對人口高齡化、健保收入侷限、全球藥品供應風險及數位落差,政府結合 AI、大數據、智慧醫療與精準醫療應用,提升醫療服務效率與產業韌性。企業應善用政策資源、資料與科技,產學合作開發新藥與智慧醫療方案,把握政府資源打造新藍海。本文完整解析政策、法規、資金投入、產業挑戰與機會,並提供專業觀點與產業建議,是了解台灣大健康產業發展的完整指南。
最新消息 / 2025-12-17
🍎 鴻海AI伺服器布局全解析:蘋果自研晶片帶來哪些機會?
蘋果首度推出自研AI晶片「Baltra」,將於2027年部署至Apple Intelligence伺服器,支援語音助手、圖像辨識與個人化推薦等AI功能。Baltra採用台積電3奈米N3E製程,專注AI推論性能,與Gemini AI模型協作,打造高效能端到雲AI生態。此策略使終端裝置效能升級,同時鴻海作為主要組裝與伺服器供應商,受惠於雙線收入及供應鏈優勢。市場預估GPU與ASIC伺服器占比8:2,鴻海在兩大平台市占率超過四成。蘋果自研AI晶片不僅強化生態系統,也為鴻海及半導體供應鏈帶來長期收益與戰略機會。
最新消息 / 2025-12-17
🏡 違建被檢舉怎麼辦?從通知書到強拆的完整時間軸解析
收到違建拆除通知書絕非世界末日,而是行政程序的起點。這篇文章為屋主提供一套合法止損的完整教學。首先,明確區分違建類型(如 84 年前舊違建、新增違建)及其法律依據《建築法》,瞭解是否具備「暫緩拆除」資格。拆除通知書會給予屋主7~10 天的「陳述意見」期限,這是爭取權益的黃金時間。文章將違建處理流程(查報、勘查、通知、強制拆除)步驟化,並透過表格比較不同違建的合法化與緩拆可能性(如工業用增建有補照機會,頂樓加蓋難合法)。實務建議包括:立即蒐集證據、在期限內提交書面陳述或申請緩拆。同時,破除「罰錢就能保留」等常見迷思。最終強調,正確面對並採取法律行動,比忽視或恐慌更能有效保障資產安全。
最新消息 / 2025-12-17
🏗 違建繳稅≠合法!房屋稅條例揭開你不知道的灰色地帶
違建要繳房屋稅嗎?答案是肯定的。依《房屋稅條例》規定,只要建築物具備屋頂與牆壁,並實際供人居住、使用或營業,即使沒有建照、使用執照或產權登記,仍可能被列入房屋稅課稅範圍。這是因為房屋稅屬於「使用稅」,與建築是否合法並不直接相關。許多屋主誤以為繳稅等同合法,實際上違建仍可能面臨拆除風險,甚至被追溯補稅。本文從法源依據、實務案例、縣市差異到節稅與停稅策略,完整解析違建與房屋稅之間的灰色地帶,協助屋主在合法與風險之間做出最有利的判斷。
最新消息 / 2025-12-17
🏭 農地廠房別亂登記!特定農業區最常踩雷的 7 大風險
特定農業區農地因肩負糧食生產與農業保護功能,在使用管制上屬於最嚴格的土地類型之一。許多民眾或企業主誤以為只要蓋了廠房、取得門牌,就能進行營業登記,實務上卻往往遭主管機關駁回,甚至面臨罰鍰與拆除風險。本文從土地使用分區、農業發展條例、區域計畫法等核心法規切入,解析特定農業區農地是否能設置廠房、能否辦理公司或商業登記,以及常見的違規情境。並透過實務案例說明「既有建物」、「低度使用」、「臨時登記」等灰色地帶的真實風險,協助讀者釐清合法與違法的界線。最後提出可行的替代方案與行動建議,讓屋主、投資人或承租人在決策前就看清全貌,避免因資訊落差付出高昂代價。
最新消息 / 2025-12-17
🚀榮昌高頻線材與智能感測線材崛起,全球市場拓展前景亮眼
榮昌(3684)近期法說會指出,公司2023至2026年營運可望持續兩位數成長,核心動能來自智能感測線材與次系統/無線準系統兩大產品線。智能感測線材應用於工業 IoT、智慧製造及 Robot/Cobot,門檻高、訂單量已超過營收規模,強化競爭優勢;次系統與無線準系統聚焦美國基礎建設專案,包括鐵路與電網,專案落地穩定營收。未來五年,公司將透過產品升級、模組化、國際合作及供應鏈優化,持續擴大市場占有率,提升毛利率與技術壁壘。財務預測顯示,2026F 營收可望達250億元,智能感測線材占比27%,次系統占比36%,雙引擎策略支撐長期穩健增長,具高投資價值。
最新消息 / 2025-12-16