淡水海關碼頭位於新北市淡水區，是具歷史價值的市定古蹟，自2000年指定後，於2014年修復完成並由淡水古蹟博物館管理。隨著淡江大橋通車，該區域成為北台灣重要的觀光熱點，吸引大量國內外遊客。2025年，新北市政府宣布公開標租淡水海關碼頭，租期四年，底價約280萬元，期望透過民間創新經營活化古蹟，帶動周邊旅遊及商業發展。標租案強調保護古蹟風貌，採綜合評選方式選出優質承租人。活化計畫包含結合數位科技、文化活動與文創產業，提升遊客體驗並延長停留時間。專家建議承租者應兼顧文化保存與創新經營，打造差異化品牌，促進淡水觀光競爭力與商機發展。未來，淡水海關碼頭將成為結合歷史文化與商業活力的多功能旅遊據點，推動地方經濟永續成長，並成為台灣文化古蹟活化的成功典範。

2025年起，台灣租屋族迎來報稅新利多！財政部修訂《所得稅法》第17條，將房屋租金支出列為特別扣除額，扣除上限由12萬元提高至18萬元，約102萬戶租屋族受惠，預估減稅利益達71億元。符合資格的租屋族只要準備自住切結書、租賃契約影本及租金付款證明，即可於5月報稅期間申請最高退稅21600元。政策排除持有自有房屋者及高所得者，但針對拆遷、危樓、異地就學就醫等特殊情況的非自有房屋租屋族仍開放申報。專家提醒租屋族，申報前須確認資格並準備齊全證明文件，避免因缺乏契約或收據而遭退件，或因申報超額部分而被核減。此外，申報切結書需真實填寫，避免日後稅務追繳。此稅制調整將大幅減輕租屋族負擔，讓租金支出更有彈性抵稅，是2025年報稅季不可錯過的優惠。

2024下半年起，台灣央行第七波信用管制上路，針對高總價、多戶購屋限縮貸款成數，房市買氣急凍。根據台灣房屋統計，2025第一季全台透天厝/別墅降價物件占比達42.3%，平均開價降幅10.2%，遠高於公寓與大樓。透天產品因總價高、限貸門檻嚴苛，換屋族購屋意願大減，銷售週期延長，屋主議價空間放大。專家提醒，撿便宜前須避開蛋殼區與老屋修繕成本陷阱，建議首購族選擇蛋黃區20年內小坪數透天，投資客則應嚴控裝修預算與轉手風險。本文解析降價主因、六都熱點、屋主讓價態度與裝修費試算，為你掌握2025房市降價潮操作攻略。

廠房出售位於觀音區民族路附近，開放格局，一樓高度3-7米廠房，觀音大馬路旁RC方正廠房出售首選，近台31線/66快速道路，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找觀音廠房出售拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、觀音一樓高度4米廠房，有消防設施，面臨路寬12米，鄰近台31線/66快速道路、高榮工業區、中壢好市多、中央大學、衛福部桃園新屋分院。您是否再找觀音廠房出售?何不考慮觀音大馬路旁RC方正廠房，售價CP值高，使用坪數：約1000坪，高榮工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找觀音廠房，何不考慮產業鏈密集觀音大馬路旁RC方正廠房出售?近台31線/66快速道路、中正路口，高榮工業區、中壢好市多、中央大學、衛福部桃園新屋分院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品觀音廠房出售首選。

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透天店面出售位於中壢區松仁路附近，中壢區透天店面出售首選，近66快速道路，交通便捷，自行入住找中壢透天店面，可家庭或三代同堂、裝潢成店鋪及餐廳、當辦公室、工作室也很適合，自住創業兩相宜。中壢店住利用空間大，鄰近66快速道路、高榮工業區、正過嶺商圈、中壢COSTCO、全聯、億客城、過嶺松勇公園、中平國小、過嶺國中等。您是否再找中壢店住?何不考慮中壢過嶺商圈4車店住，總價CP值高，店住權狀坪數：含附屬建物約120坪，高榮工業區附近目前最新的透天店面出售首選。有些人在找楊中壢店住，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的高榮工業區呢?近66快速道路、高榮工業區、正過嶺商圈、中壢COSTCO、全聯、億客城、過嶺松勇公園、中平國小、過嶺國中，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢店住入住創業出售首選。

廠房出租位於大園區聖德北路附近，開放格局，一樓高度挑高7米廠房，大園出租首選，近大園交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找大園大馬路旁挑高廠房/附1出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、大園一樓高度挑高7米廠房，面臨路寬10米，鄰近大園交流道、大園工業區、長發工業區、桃園機場、大園市區、竹圍漁港、大園敏盛醫院。您是否再找大園廠房出租?何不考慮大園大馬路旁挑高廠房/附1，租金CP值高，使用坪數：含增建約500坪，大園工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找大園廠房，何不考慮產業鏈密集大園大馬路旁挑高廠房/附1出租?近大園交流道，聖德北路口，大園工業區、長發工業區、桃園機場、大園市區、竹圍漁港、大園敏盛醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品大園廠房出租首選。

廠房出租位於大園區聖德北路附近，開放格局，一樓高度挑高7米廠房，大園出租首選，近大園交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找大園大馬路旁挑高廠房/可分租出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、大園一樓高度挑高7米廠房，面臨路寬10米，鄰近大園交流道、大園工業區、長發工業區、桃園機場、大園市區、竹圍漁港、大園敏盛醫院。您是否再找大園廠房出租?何不考慮大園大馬路旁挑高廠房/可分租，租金CP值高，使用坪數：含增建約1200坪，大園工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找大園廠房，何不考慮產業鏈密集大園大馬路旁挑高廠房/可分租出租?近大園交流道，聖德北路口，大園工業區、長發工業區、桃園機場、大園市區、竹圍漁港、大園敏盛醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品大園廠房出租首選。

廠辦出售位於楊梅區行善路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度6.65米廠房，內湖廠辦出售首選，近交流道，交通便捷，製造業找內湖鋼骨造科技廠辦大樓出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠辦挑高利用空間大、內湖一樓高度6.65米廠房，有消防設施，鄰近一高內湖交流道、內湖科技園區、家樂福、COSTCO、特力屋、三軍總醫院。您是否再找內湖廠辦出售?何不考慮內湖鋼骨造科技廠辦大樓，租金CP值高，使用坪數：約2800坪，內湖科技園區目前最新的廠房出售首選。有些人在找內湖廠辦，何不考慮產業鏈密集內湖鋼骨造科技廠辦大樓廠辦出售?近一高內湖交流道、行善路口，內湖科技園區、家樂福、COSTCO、特力屋、三軍總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，內湖招工便利廠辦出售首選。

廠房出售位於彰化縣鹿港鎮鹿工路附近，開放格局，一樓高度挑高6.5米廠房，鹿港彰濱工業區方正挑高廠房出售首選，近61快速道路，交通便捷，製造業找鹿港廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、鹿港一樓高度6.5米廠房，面臨路寬28米，有消防設施，鄰近61快速道路、省道台17線，正彰濱工業區、鹿港老街、彰濱風車、秀傳紀念醫院。您是否再找鹿港廠房出售?何不考慮鹿港彰濱工業區方正廠房，總價CP值高，廠房使用坪數：約900坪，彰濱工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找鹿港廠房出售，何不考慮產業鏈密集鹿港彰濱工業區方正廠房?近61快速道路、正彰濱工業區、鹿港老街、彰濱風車、秀傳紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，鹿港招工便利廠房出售首選。

工業地出售位於後龍鎮世界路附近，地形方正低價好入手，苑裡台一線乙工工業地出售首選，近大山交流道，交通便捷，製造業找苑裡工業地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。工業地利用空間大，鄰近台66線、台一線、台中幼獅工業區、苑裡市區、苑裡車站、苑裡老街。您是否再找苑裡出售工業地?何不考慮苑裡台一線乙工工業地，總價CP值高，工業地總坪數約700坪，苑裡目前最新的工業地出售首選。有些人在找苑裡工業地，何不考慮交通便捷的苑裡台一線乙工工業地出售?近台66線、台一線、台中幼獅工業區、苑裡市區、苑裡車站、苑裡老街，附近有便利商店、學區並且鄰近交通要道與密集工業區，苑裡招工便利工業地出售首選。

商辦出售位於桃園區惠民街附近，開放格局，台北市區商辦出售首選，近國道1號，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找南港軟體園區高樓層商辦出售拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。南港軟體園區高樓層商辦利用空間大，鄰近國道1號、環東大道、南港軟體園區、南港展覽館站、南港車站、南港軟體園區站、三軍總醫院。您是否再找南港商辦出售?何不考慮南港高樓層商辦，租金CP值高，商辦使用坪數：約800坪，台北市區附近目前最新的商辦出售首選。有些人在找南港商辦，何不考慮產業鏈密集南港高樓層商辦出售?近國道1號，惠民街口、環東大道、南港軟體園區、南港展覽館站、南港車站、南港軟體園區站、三軍總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品南港商辦出售首選。