神戶市空屋稅政策旨在解決過度投資與空置房屋問題，促進市場資源的有效利用，並保障自住需求。隨著投資客大量湧入，神戶市的住宅市場面臨空屋增多、房價上漲等挑戰，影響了當地居民的居住需求。為此，神戶市政府提出空屋稅政策，強化對空置房屋的稅收管理，鼓勵投資者將閒置房屋投入市場，以促進自住需求的滿足。然而，該政策面臨諸多挑戰，包括如何準確界定空屋、與現行固定資產稅的衝突以及法規層面的障礙。全球範圍內，類似的空置房屋稅政策已在加拿大、新加坡和香港等地實施，取得一定成效。神戶市應借鑒國際經驗，完善政策設計，平衡投資與自住需求，確保市場的長期健康發展。

2024年，泰國外商投資創下新高，吸引了來自全球各地的資金。根據泰國投資促進委員會（BOI）數據，全年投資申請總額達1.13兆泰銖（約325億美元），實現35%的年增長。高科技產業成為投資熱點，特別是半導體、人工智能、電動汽車和生物技術領域。外商投資來源多元，主要來自中國、美国、日本及歐洲國家。這些投資不僅促進了泰國的產業升級，還加強了其作為東南亞經濟樞紐的地位。泰國政府積極提供政策支持，包括稅收減免與補貼，並著重基礎設施建設，為未來的投資奠定基礎。2025年，BOI的目標是超過1兆泰銖，進一步吸引外資進入高科技和綠色能源領域。泰國作為投資目的地的吸引力日益增強，成為全球投資者眼中的重要市場。

2024年，泰國房地產市場迎來了緬甸買家的迅速崛起，成為僅次於中國的第二大外國購房群體。根據最新數據，緬甸買家在泰國房市中的交易量和交易總值均顯示出顯著增長。雖然中國仍然是泰國最大外國買家來源，但緬甸的市場需求增長速度驚人，顯示出其潛力。泰國房市的吸引力來自於其穩定的經濟環境、較低的房價及對外國投資者的友好政策，特別是對於希望尋求高回報的緬甸買家而言。曼谷和春武里府成為外國買家的首選地區，尤其是緬甸買家，他們看中這些地區的房產投資潛力。泰國的地理和文化接近性以及穩定的政治環境進一步促使緬甸買家加大對泰國房地產的投資力度。隨著市場的多樣化，開發商應針對不同國家的需求進行定制化策略，未來泰國房市將持續吸引來自全球的外國投資者。

台積電赴日設廠對日本金融市場帶來了深遠影響，尤其是促使台灣國有銀行（國銀）加速進軍日本市場。台積電在日本的設廠計劃不僅提升了當地製造業實力，還刺激了企業融資需求，推動國銀在日本的擴展。至今，已有八家台灣國有銀行在東京、福岡等城市設立分行，為當地台灣企業及跨國公司提供各類金融服務。日本作為全球第三大經濟體，市場穩定且資金需求龐大，成為國銀布局的重要目標。然而，國銀進軍日本市場也面臨激烈的本土競爭、文化差異及法規挑戰。未來，國銀需在提供跨國融資、企業支持等服務的同時，調整產品與服務，應對市場需求和法規適應，才能在日本市場取得成功。

新大久保，位於東京新宿區，是韓國文化的熱點，吸引著大量的外國遊客與當地居民。區內擁有眾多韓國餐廳、商品商店與美容店，營造出獨特的韓國風情。這些文化特色不僅推動了當地經濟，也促使新大久保成為美食和文化交流的中心。餐廳如“OLLE”和“Terun炭火Kalbi”提供傳統韓國料理，受到當地居民和外國遊客的青睞。隨著新大久保成為韓國文化愛好者的聚集地，該區的商業價值也逐漸上升，租金市場穩步增長。根據市場數據，新大久保的商業物業已滿租，租金收入穩定，成為理想的長期投資選擇。該地區的發展與周邊人口增長趨勢，預示著未來的商業潛力。新大久保不僅是一個文化與美食的聚集地，也是投資者眼中的潛力區。隨著該區的發展，未來新大久保的商業和租金市場將持續增長。

隨著AI技術的迅速發展和全球經濟回升，2025年日本機器人市場預計將迎來顯著增長。AI在製造業、半導體領域及智能製造中的應用，將大幅推動自動化需求，預計訂單額將增長4.8%，達到8,700億日圓，產額增長6.1%，達到8,300億日圓。然而，市場仍面臨挑戰，主要包括全球政治不確定性及市場競爭加劇。特別是美國總統大選等政治事件，可能會影響貿易政策及經濟環境，進而影響機器人需求。企業需要加強技術創新、推進多元化市場布局並適應全球變化，以抓住增長機會。日本的主要機器人企業，如安川電機，應積極開拓新興市場，並加大對AI技術的研發投入，提升市場競爭力。總體而言，2025年日本機器人市場的前景依然樂觀，隨著技術突破和全球市場回暖，市場有望實現穩定增長。

啓碁越南廠自成立以來，積極推動綠色製造和環境永續發展，並於2024年榮獲兩項全球頂級環保認證：UL 2799廢棄物零填埋鉑金級認證與LEED黃金級綠建築認證。這些成就凸顯了啓碁在廢棄物管理和綠建築領域的領先地位。UL 2799認證表明啓碁成功實現100%廢棄物回收，並達成87%的資源回收率，成為廢棄物處理的典範。LEED黃金級認證則體現了其在能源效率和環保設計上的卓越表現，特別是在太陽能利用和建築設計方面的創新。此外，啓碁積極實施低碳轉型，運用ISO 14001環境管理體系，進一步提高了資源利用效率並減少碳排放。啓碁越南廠的綠色製造模式和環保技術應用，不僅推動了企業的永續發展，也為全球企業提供了寶貴的環保範本，未來將持續引領行業朝向低碳、綠色未來邁進。

越南重啟核電計畫，並與俄羅斯展開合作，為其能源未來注入新的動能。隨著經濟增長和電力需求的上升，越南決定再次啟動核電計畫，並在2023年確定與俄羅斯合作，獲得先進的核能技術支持。俄羅斯長期在核電建設及運營方面具有領先優勢，並在多個國家成功建設核電站。俄羅斯總理米舒斯京在訪越期間表態，願意全力支持越南的核電發展，提供技術支援與運營培訓。雙方的合作將涵蓋核能技術開發、能源利用、核科技研究等多領域，進一步加快越南核電站的建設進程。這一合作不僅為越南解決能源問題提供了可行方案，也增強了其在全球能源市場的競爭力。未來，越南有望成為東南亞核能發展的領頭羊，推動能源結構多元化，滿足日益增長的電力需求。

2024年，台灣赴越旅遊的增長引起了業界的廣泛關注，台灣成功成為越南第三大國際客源國，旅客人次達128.8萬，比2023年增長了51%。這一增長背後的關鍵因素之一是越南政府於2023年開放電子簽證，簡化了簽證申請流程，促使更多台灣遊客選擇越南作為旅行目的地。此外，越南的多樣化旅遊市場和新興景點，如峴港、芽莊、大叻等，逐漸成為台灣遊客的新寵，提升了越南的旅遊吸引力。儘管觀光業增長迅速，業者建議越南應轉型為注重旅遊質量，尤其在高端市場的開發上，提供定制化的高端服務。未來，越南可藉著提升高端產品來吸引更多富裕的國際旅客，進一步加強其在全球旅遊市場中的競爭力。總結來看，台灣赴越旅遊的顯著增長不僅提升了越南在東南亞的地位，也為當地觀光業未來的發展提供了寶貴機遇。

捷運北環段CF690A區段開工，將大幅提升雙北地區的交通便捷性。此區段全長1.45公里，從士林區士商路與中正路口起，通往新北產業園區，預計將大幅縮短通勤時間。例如，士林到新北產業園區的通勤時間將從原來的32分鐘縮短至20分鐘，而士林到劍南路的通勤時間也會減少至8分鐘，改善雙北地區的交通流通。隨著捷運北環段的開通，士林區和新北產業園區的商業與住宅發展潛力將大大提升，吸引更多企業與居民進駐。政府也將士林站周邊規劃為大眾運輸導向都市發展（TOD），進一步促進地區經濟成長。儘管施工過程面臨挑戰，包括原物料短缺及施工空間狹窄等問題，但隨著工程順利推進，捷運北環段將極大改善交通效率，為未來的發展奠定堅實基礎。

捷運北環段的動工將大幅改變台北與新北的交通格局，特別是從士林到新北產業園區的路段，通勤時間將從原來的32分鐘縮短至20分鐘，提升了交通效率，並改善了雙北地區的交通便利性。此段工程不僅涉及時間縮短，還能減少市區擁堵，為市民提供更多元的交通選擇，並優化周邊地區的交通網絡。此外，捷運北環段的開通將推動士林和新北產業園區的商業與住宅發展。新北產業園區作為科技與產業聚集的熱點，將吸引更多企業與居民，進一步刺激經濟成長。儘管面臨缺工與原材料價格上漲等挑戰，捷運局已採取有效措施，確保工程順利進行。隨著這一工程的完工，雙北地區的發展潛力將進一步增強，預示著未來的經濟與生活品質將迎來全新局面。

2024年，財政部推出囤房稅2.0新制，對建商囤積待售房屋的稅負進行調整。新政策放寬了兩大重要條款：首先，若同一期房屋稅中，部分期間適用較低稅率，部分期間適用較高稅率，則可以從低計稅；其次，建商持有的餘屋若因天災等不可抗力因素無法銷售，相關期間可從持有年數中扣除，以減少稅負。這一變動旨在減少因特殊情況造成的經濟負擔，同時促進房市交易。政策包括地震、風災、水災等自然災害，發生後需在30日內申報，並可補辦。這些改革將幫助建商減輕不必要的稅務負擔，對於房市的回暖與建商的財務規劃有積極影響。