三商家購（2945）2.5 億買辦公室＋分割美廉社轉型控股：同日兩大公告完整解析
三商家購（2945）2026/9/22 公告以 2.5 億元 ±5% 取得台北中山區民權東路辦公室供營業使用，專業估價約 2.61 億元。但同一天更大的消息，是董事會通過分割美廉社等零售品牌至子公司富達零售、自己轉型為投資控股並更名「眾聯投資控股」，代碼仍為 2945，11/18 股臨會表決。本文釐清兩個「2.5 億」、拆解不動產交易與集團重組的關聯，並整理美廉社營運與投資人該追蹤的重點。
最新消息 / 2026-09-23
近林口交流道RC+鋼構廠房1樓出租，龜山區西勢湖路附近廠房出租
桃園市龜山區西勢湖路附近RC加鋼構廠房一樓出租，月租38萬元，使用面積含增建及空地約400坪，臨20米道路，室內高度約3.7至4米。土地分區為乙種工業區，建物用途為倉庫、倉儲並設有消防，鄰近林口交流道、長庚紀念醫院及國立體育大學。
最新消息 / 2026-09-23
別誤會！中信金改會計政策不是獲利大爆發，重點在這
中信金（2891）9/21 通過，代子公司中國信託綜合證券自 116 年度起，投資性不動產由成本模式改為公允價值模式。影響僅淨值增約 0.95 億、淨利增 34.6 萬，對集團是四捨五入誤差。但這是台灣少數企業才走、且回不了頭的路——本文拆解它的意義、風險與觀察點。
最新消息 / 2026-09-22
正藝文同德國小旁四房車出售，桃園區寶慶路附近電梯大樓出售
桃園市桃園區寶慶路附近四房車位住宅出售，總價1,458萬元，權狀面積含附屬建物、公設及停車位約40坪，格局為4房2廳2衛，位於電梯大樓8樓、朝東南，管理費每月2,250元。鄰近藝文特區、南平黃昏市場、同德國中小及同德運動公園，學區與生活機能便利，適合家庭自住或換屋族評估。
最新消息 / 2026-09-22
中壢台31epoxy合法廠房出租，中壢區福祥路附近廠房出租
桃園市中壢區福祥路附近廠房出租，使用面積約500坪，樓層為1至3樓，月租35萬元，換算每坪約700元。基地臨8米道路，位於特定農業區，使用地類別為丁種建築用地，設有消防設備，一樓高度約4米並配置Epoxy地坪。鄰近台31線、台66線、新屋交流道及好市多中壢店，適合企業依合法用途、消防、電力及車輛動線評估進駐。
最新消息 / 2026-09-22
光學公司變身「投資大戶」？吉祥全子公司 5.18 億掃進新店土地
吉祥全（2491）子公司浩瀚動力 9/21 以 5.18 億元買下新店惠國段土地，同日並買友達、賣臻鼎獲利近 4,700 萬。本文拆解這家光學公司如何靠子公司投資操作獲利、有價證券部位為何逾總資產 2 倍，以及散戶該用什麼眼光重新評價這檔股票。
最新消息 / 2026-09-22
中壢合法分租廠房出租，中壢區普忠路附近廠房出租
桃園市中壢區普忠路附近分租廠房出租，使用面積約400坪，位於1樓，月租25萬元，換算每坪約625元。土地使用分區為乙種工業區，建物用途為工廠，梁下高度約3.2至4.5米，臨20米道路，現場配置簡易消防設施。適合企業依工廠登記、消防、環保、電力及分租條件評估製造、加工或倉儲使用。
最新消息 / 2026-09-22
大園交流道旁挑高鋼構倉庫出租，大園區圳頭路附近倉庫出租
桃園市大園區圳頭路附近挑高鋼構倉庫出租，使用面積約750坪，位於1樓，月租33萬元、免管理費，換算每坪約440元。建物用途登載為廠房及辦公室，設有消防設備，室內高度約7.5米，基地臨8米道路，鄰近大園交流道、長發工業區及桃園國際機場，適合企業依土地分區、合法用途與車輛動線評估倉儲或營運使用。
最新消息 / 2026-09-22
桃園火車站古典氣派整棟商辦出售，桃園區復興路附近辦公室出售
桃園區復興路附近整棟商辦出售，總價6億8,000萬元，使用面積約700坪，樓層涵蓋地下2樓至地上7樓，建物用途為辦公室、免管理費。基地鄰近桃園火車站、東門國小及施工中的捷運綠線G07站，具市中心交通與企業形象優勢，適合企業總部、專業服務、教育培訓或辦公使用。
最新消息 / 2026-09-22
專約青埔挑高腹地全新廠房出售，中壢區高鐵南路附近廠房出售
桃園市中壢區高鐵南路附近全新挑高廠房專約出售，總價5,280萬元，標示使用面積約100坪，樓層為1至2樓，臨約8米道路，一樓高度約7.3米。土地位於特定農業區，使用地類別為丁種建築用地，建物用途登載為停車空間及廠房，鄰近台31線與青埔生活圈。現況無消防設備，買方應確認合法面積、使用用途及消防改善需求。
最新消息 / 2026-09-22
