豐田與元長產業園區分別為綜合性及農村型產業園區，由工業局、雲林縣政府及相關開發單位合作開發，總面積分別為39.73公頃與16.13公頃，提供完善公共設施與交通便利，利於廠商進駐及物流運作。豐田園區現有35家廠商，年產值53億元，就業1,168人；元長園區有29家廠商，年產值32億元，就業645人，兩園區主要產業包括食品製造業、塑膠製品製造業及金屬製品製造業。園區注重環境保護，規劃道路綠化、綠帶及休閒空間，並要求廠商自行設置污染防治設施，以維護鄰近社區及生態環境。入區規定明確，限制高污染產業進駐，並提供完整產業用地用途及使用規範資訊，協助廠商掌握園區發展方向。兩園區的設立有效促進地方經濟、增加農村就業機會，實現「以農輔工、以工促農」的發展目標，展現雲林縣工業與農業協同發展的典範。

詠騰工商團隊專注於工業地產服務，長期深耕桃園及新北地區，致力於廠房與工業地買賣、租賃及工廠登記等全方位服務。團隊擁有豐富經驗與專業知識，每年成交量穩居市場前列，協助上千家企業順利進駐合適廠區。此次資料整理涵蓋中壢地區知名廠商，如英群企業股份有限公司及日月光半導體製造股份有限公司，提供清晰的工廠登記資訊、地址、聯絡方式與地圖連結，方便企業查詢與洽談。詠騰工商不僅重視精準的地產配對，更強調安全、快速與透明的交易流程，致力成為企業擴廠、設廠的最佳夥伴，協助客戶掌握工業不動產市場的最新動態與投資契機。

廠房租賃看似簡單，實際上隱藏許多法律、稅務與登記風險。許多企業主為了搶時間簽約，卻忽略了建物用途是否合法、能否辦理工廠登記、租金稅務如何處理，以及二房東轉租的潛在風險。詠騰工商提醒，簽約前應仔細檢視合約條款、消防安全與權利義務，避免事後糾紛。
太平洋房屋詠騰工商加盟店為桃園在地的工業不動產專家，專營廠房、工業地、農建地及各類用地的買賣與租賃，提供從工廠登記、建築規劃到銀行估價的一站式服務。團隊秉持「快速、安全、專業」的原則，協助企業順利設廠與營運。租廠前多問一分鐘，勝過事後的麻煩一年，找詠騰工商，讓企業選對基地、安心啟動。

麥寮工業專用港位於雲林離島式基礎產業園區麥寮區，係因應我國基礎工業及六輕石化投資需求而設立，提供園區廠商原物料及成品輸出入使用。港區自民國82年核定設置，歷經港區範圍劃定及專用港公告，於90年正式營運。港口設施依產業創新條例及相關法規規範，僅供園區內廠商使用，違規者可處新臺幣200萬至1000萬元罰鍰。麥寮港由民營麥寮港公司負責經營管理，政府及相關單位負責行政與公權力業務，並由港警、海關、檢疫及海巡等單位協助港區安全、通關、檢疫及安檢工作。港口具專用碼頭，可提供六輕及其他園區廠商裝卸作業，並設有船舶引水、港區巡邏、保全及海上救難等服務。麥寮港與國際商港相比，服務對象專一、投資及管理模式以BOT為主，致力提供便捷、高效率港埠功能，降低產業運輸成本，提升園區競爭力，並支援園區內各相關工業及航運業務。

🏆詠騰團隊2025再度提前破億！
詠騰、詠群、詠勝、新莊、竹北五大據點再創佳績，成交捷報不斷，實力穩居全台工商地產領航品牌。團隊憑藉專業、誠信與高效服務，深耕大桃園、新北、竹北市場，持續刷新業績紀錄。詠騰提供完善的房仲與商仲雙棲平台，讓經紀人同時掌握住宅與工業地產市場，實現「魚與熊掌兼得」的職涯新選擇。擁有20年以上實戰經驗與百人菁英團隊支持，並推出「2025人才養成培訓計畫」，從零培育頂尖商仲超業。歷年榮耀包括全國與桃竹苗地區多項冠軍，實力有目共睹。詠騰正全台擴大徵才，邀請熱血夥伴加入，共創新巔峰。

福興、埤頭及田中產業園區為彰化縣重要的中小企業聚落，分別於民國62年至74年間陸續開發完成，總面積達89公頃。三園區設立目的在於解決企業設廠困難、促進地方工業與就業。福興園區以金屬製品、運輸工具及塑膠製品為主，產值達2,614,822萬元，就業人口近6,900人；埤頭園區則以塑膠、食品及機械為主力，年產值389,780萬元；田中園區則以紡織、紙製品及塑膠業為重點，產值510,000萬元。三區皆鄰近中山高速公路及主要省道，交通便利，具區域串聯優勢。園區內公共設施完善，電力與供水穩定，並設有郵局、加油站與變電所等設施。整體而言，三園區不僅支撐彰化中小製造業發展，也帶動地方經濟繁榮，成為中部地區產業升級與永續發展的重要基礎。

台中港關連產業園區位於臺中市西側梧棲鎮，鄰近台中港，交通便捷，結合西濱快速道路、國道三號、國道四號及台61線，方便南北往來。園區由台中港浚港工程處開發，抽海砂填土而成，實際開發面積142.8公頃，旨在促進中部地區產業與港埠發展，帶動地方就業與經濟繁榮。園區公共設施完善，道路寬闊並設置LED路燈，雨水、污水下水道及服務中心大樓齊全，並提供自來水、電力、電信及休閒設施，消防、警政與金融機構配套完善。園區廠商涵蓋食品、紡織、塑膠、機械、電子零組件、倉儲及金屬製品等產業，工廠納管率達98%以上，污水集中送至台中港特定區水資源回收中心處理。未來園區將持續推動產業結構優化、智慧化及低碳化，輔導中堅企業升級，並提供租稅優惠與低利貸款等投資措施，結合港口經濟與周邊學術資源，打造兼具產業發展與環境友善的示範園區。

南崗兼竹山產業園區由中華工程公司自民國63年起開發，總面積412公頃，包含產業用地、社區用地及公共設施。園區地理位置優越，鄰近台中市及中興新村，交通便捷，省道台三線及中二高交流道四通八達，利於物流與人力運用。園區公共設施完善，包括道路、綠帶、水電、電信及污水系統，並設有服務中心、郵局、加油站及勞工消費社，提供單一窗口行政服務，簡化設廠流程。南崗廠商主要為金屬製品、橡膠及塑膠製品製造業，竹山廠商則以金屬製品、木製品及食品加工業為主，產業結構多元。園區污水處理廠採活性污泥法三級處理，廢水排放符合國家標準，並建立污泥處理及再利用機制，兼顧環境保護。園區落實環境管理、工業減廢及睦鄰政策，並明確規範容許及不容許進駐產業類別，確保產業發展秩序。整體而言，園區以完善設施、優越地理與高效管理，成功推動地方經濟繁榮及產業升級。

全興產業園區於民國76年在彰化縣伸港鄉及和美鎮開發，占地246.8公頃，為綜合性產業園區，提供完善工業用地並促進中部地區經濟發展。園區交通便利，靠近台中港及主要道路，公共設施齊全，包括道路、污水下水道、自來水、電力及高速光纖通訊，並設置綠帶與公園提升生活品質。園區土地以設廠用地為主，另有社區及公共設施用地及防風林帶，入駐廠商155家，主要為金屬製品、紡織及基本金屬製造業。污水處理廠自民國83年運轉，採三級活性污泥處理，初期每日處理7,000立方公尺，擴建後可達16,000立方公尺，滿足區內廠商及社區需求，操作績效優良，排放水質符合國家標準，確保產業發展與環境永續兼顧。

大甲幼獅產業園區於民國64年設立，承蔣故總統經國先生關懷青年創業理念，由行政院青年輔導委員會與經濟部產業園區管理局共同開發，歷時兩年完成，提供青年創業優質園地，促進地方經濟繁榮。園區位於台中市大甲區日南里，鄰近縱貫鐵路、國道及台中港，交通便捷；區內道路、雨水及自來水系統完善，綠化與公用設施齊全，總面積218.47公頃，土地利用率達100%。園區污水處理廠經歷多次改善，111年平均進流量4,100 CMD，收費率93%，放流水質BOD、COD及SS分別為5、51、10 mg/L，符合國家標準。園區共有257家廠商，其中243家納管，涵蓋化學、電子、金屬、機械等產業，納管率達100%。未來將持續強化綠美化、污染源改善及工安環保，推行責任利潤中心制，並取得ISO 9001及ISO 14001認證，以落實永續發展與高效園區管理。

芳苑產業園區為促進地方均衡發展、提供就業機會而設，於民國71年由經濟部產業園區管理局規劃開發完成，園區規劃完善、交通便捷。園內工業用地106公頃，主要產業以紡織業（46%）與塑膠製品製造業（24%）為主，另包含化學、汽車零件、金屬製品等多元產業，形成完整供應鏈。社頭織襪產業園區則以織襪與紡織相關製造為核心，設有綠地與滯洪池，環境友善。園區污水處理廠佔地4.2公頃，日處理量達12,000 CMD，去除率BOD達96%、COD達85%，確保放流水符合國家標準。現有廠商107家，納管率達99%，並採公辦民營模式提升營運效率，為中部地區產業升級與環保治理典範。

大里產業園區位於台中市大里、太平交界處，於民國83年成立，歷經多次組織改制，現由經濟部產業園區管理局主管。園區以低污染、綜合性產業為主，開發面積77.21公頃，設有完善的基礎設施，如污水處理廠、供水塔、變電所與電信機房，提供優質投資環境。目前共有289家廠商進駐，主要產業包括機械設備、金屬製品及塑膠製品製造業，其中三能食品器具、韋僑科技、皇將科技等為上市櫃企業。園區交通便捷，距台中火車站8公里、高鐵烏日站17公里，鄰近修平科技大學、中興大學等校，生活機能完善。污水處理系統採化學與生物雙重處理，日處理量6,000 CMD，由聯合新大水務公司負責營運管理，確保環保與永續發展。園區設有廠商協進會促進廠商合作與社區交流，形成完善的產業聚落，展現台中地區中小企業發展的典範與競爭力。