房地合一自住優惠稅制:三大條件助你省稅
房地合一稅制自2016年上路後,為房地產交易帶來了重要變革。財政部台北國稅局表示,民眾在出售適用房地合一稅制的不動產時,可把握「自住優惠」機會,不僅能享有400萬元的免稅額,超過免稅額的部分還可以享受10%的優惠稅率。然而,要想適用這一優惠政策,必須同時滿足三個關鍵條件。接下來,我們將詳細介紹這三大條件,並解釋房地合一稅制如何運作,以及如何避免常見的誤解。
最新消息 / 2024-10-10
央行第七波房市管制 三大豁免條件為何?
在當前經濟環境下,購屋需求持續增長,而台灣的房地產市場也因此受到多重因素影響。特別是央行於2023年9月20日針對不動產抵押貸款業務的調整,引發了社會各界的廣泛關注。這次調整不僅關乎民眾的購房需求,還對房地產業者的經營策略產生了深遠影響。為了平衡信貸管制與民眾的住房需求,央行推出了若干豁免措施,旨在協助那些因繼承或換屋需求而受到影響的家庭。
最新消息 / 2024-10-10
新北市土城房市現況分析:轉變中的市場與未來展望
近幾年來,新北市土城因為產業發展、捷運建設及大型開發區的利多影響,房市持續升溫,預售屋價格創下驚人的高點,舊屋和成屋的價格也隨之上漲。然而,央行於19日召開的第三季理監事會議上推出第七波信用管制,強化管控力度,並持續實施銀行限貸措施,讓土城的房市在短時間內出現降溫的現象。這篇文章將對土城房市的現況進行深入分析,並探討未來的發展趨勢。
最新消息 / 2024-10-10
桃園市航空城青埔段新建住宅工程啟動:重建夢想家園的希望
桃園市航空城青埔段第131、132地號住宅新建工程於9日上午正式開工,這項工程不僅是青埔地區首個住宅新建項目,更是當地居民重建夢想家園的重要里程碑。隨著工程的啟動,許多因徵收而失去原有住處的居民終於看到了重返家園的曙光,這對於青埔地區的發展也具有指標性意義。
最新消息 / 2024-10-10
桃園鐵路地下化經費提升至1817億,2033年與2034年分階段通車
桃園市的交通建設進入了一個關鍵時刻,桃園鐵路地下化工程因應施工挑戰與需求而總經費大幅增加至1817億元,且各車站計劃於2033年及2034年逐步通車。此舉不僅將提升當地交通效率,也將對未來的城市發展與經濟活力產生深遠影響。2024年10月9日,立法院交通委員會成員在桃園進行視察,針對此項重大建設進行深入探討。本文將探討桃園鐵路地下化的工程進展、面臨的挑戰、預計的通車時間及其對桃園市未來的影響。
最新消息 / 2024-10-10

台積電法說會觀瞻:市場焦點與股價展望
台灣積體電路製造股份有限公司(台積電)作為全球半導體產業的領頭羊,其法說會總是受到市場的高度關注。隨著十月十七日法說會的臨近,市場對於台積電未來的營運展望與股價走勢充滿期待。本篇文章將深入探討台積電法說會的重要性、各大投資機構的預期,以及對股價可能造成的影響。
最新消息 / 2024-10-10
台積電2024年9月營收創歷史新高:穩健增長與全球半導體需求的影響
台積電(TSMC),作為全球晶圓代工龍頭,持續展現其強勁的市場領導地位。2024年9月,台積電公佈合併營收達到新台幣2,518億7,300萬元,較8月增長0.4%,並較去年同期大幅增長39.6%,創下該公司史上單月第二高的營收記錄。累計2024年前九個月的營收總額為新台幣2兆258億4,700萬元,較去年同期增長31.9%。這些數據顯示出,台積電不僅成功應對了全球市場的波動,還在半導體需求高漲的背景下,穩健擴大了其市場份額。
最新消息 / 2024-10-10
神準科技全球布局戰略:越南新廠的意義與發展展望
神準科技(3558),作為全球領先的網路設備與伺服器製造商,今日在越南河南省泰河工業區舉行了新廠動土儀式,標誌著公司在全球市場布局上的重要進展。這次擴展不僅強化了其在全球市場中的競爭力,也為應對日益增長的市場需求做好準備。董事長蔡文河表示,這是神準科技在全球擴展中的關鍵一步,繼印度市場佈局後,越南廠的設立進一步加速了公司海外製造能力的擴充。
最新消息 / 2024-10-10
越南崛起:全球電子製造業的重要中心
隨著全球電子製造業的快速變化與轉移,越南正迅速崛起,成為全球不可忽視的電子製造重鎮。2023年,越南的電子、電腦及相關零件出口額高達573億美元,手機及其零件的出口額更達到524億美元,穩居越南主要商品出口榜首。這些數字清楚顯示出越南在全球供應鏈中的地位日益重要,特別是隨著產業升級和外資湧入,越南正逐步成為電子製造業的核心國家。
最新消息 / 2024-10-10
地價稅優惠政策解析:工業用地的稅率與適用情況
在台灣,地價稅採取累進稅率制度,根據土地的地價水準來決定稅率高低。然而,為了促進工業發展,政府對於工業用地提供了優惠稅率政策。對於自有工廠地主或出租工廠用地的房東,只要取得合格的工廠登記,就可以享受千分之10的優惠稅率,這比一般土地的累進稅率要低得多。這項政策有效地減輕了工業用地的稅賦負擔,進一步鼓勵工業發展和土地使用效率。
最新消息 / 2024-10-10
台積電根留台灣:南部投資與高雄發展
台積電,作為全球領先的半導體代工廠,持續將根基紮在台灣,並積極擴大其在南部的投資。不僅嘉義和台南的先進封裝產能不斷增加,高雄也成為其重要佈局之一。高雄的第一座與第二座廠預計在2025年投產,市長陳其邁更證實,第三座廠房將在今年十月動工,同時第四和第五座廠房的環評程序也即將展開。這些動作無疑顯示了台積電在全球半導體需求旺盛的情況下,為滿足市場需求所做出的戰略部署。
最新消息 / 2024-10-10

從家庭日看神基:強固型工業電腦的成長藍圖
在神基公司35週年家庭日活動的背景下,未來的展望充滿了機遇與挑戰。隨著公司計劃在明年上半年提升強固型工業電腦的產能比重,從30%至40%增至40%至50%,這一舉措不僅展現了對市場需求的信心,也彰顯了其長期增長的潛力。儘管當前經濟環境不如預期,神基在強固型產品領域的標案能見度依然良好,預示著穩定的市場需求。隨著全球製造業向China+1策略的轉變,公司正考慮擴展至越南,進一步增強其供應鏈的韌性與靈活性。這一系列措施不僅將推動神基的持續發展,也將為當地經濟和房地產市場帶來深遠的影響。透過創新與穩健的經營策略,神基將在未來的市場競爭中穩步前行。
最新消息 / 2024-10-09