高科技 & 物流大挑戰：哪座城市的工業地產需求更強勁？
今年廠房倉儲交易占商用不動產82%。高科技方面，桃園有日月光、台光電擴產，台中有台積電中科二期與大立光；物流方面，酷澎4座物流中心全在桃園、統一航空城園區投資235億元。本文比較兩地需求結構與空間規格差異。
專題文章 / 2026-10-12
八德擴大重劃區破3萬人：買房前先看懂5大建設的完成年份
桃園市立醫院已取得設立許可，預計2028年動工、2033年底營運；綠線2028年延伸至G08～G10、2030年八德段通車，延伸中壢G29站直通醫院；大鶯豐德交流道與三鶯延伸八德分別拚2030、2034年。本文用時間表解析八德重劃區的購屋時機。
專題文章 / 2026-10-12
永寧轉運站啟用後，土城房市會漲嗎？真正受惠的可能在桃園那一端
永寧轉運站集中11條桃園公車路線、每日約402班次，尖峰小時約1,200人次。本文解析轉運站對土城房市的實際影響，搭配金城交流道2027年完工、土城樹林線2030年前後通車時程，並說明桃園八德、大溪、龍潭的通勤與產業意義。
專題文章 / 2026-10-12
日月光56億、大立光每坪45萬：桃園與台中工業地今年怎麼漲？
今年上半年廠房倉儲交易約1,252億元、占商用不動產82%。桃園有日月光收購乖乖中壢廠、華映龍潭廠法拍；台中有中科擴建二期與大立光每坪45萬元購地。本文比較兩地工業地產型態、價格與選址重點，解析為何大面積舊廠最搶手。
專題文章 / 2026-10-12
新北捷運37處開發案的另一面：審計處點名收益只實現24.86%，商機在哪、風險在哪？
新北規劃37處捷運開發案、預估3,270億元投資，13處已招商、十四張站投資985億元。但審計處指出軌道建設自償收益僅實現24.86%。本文解析聯開案如何成為捷運還款來源、未來供給變化，以及店面、商辦與產業空間的評估重點。
專題文章 / 2026-10-12
三鶯線通車百日：「站站有公園」之後，下一站是桃園八德
三鶯線6月30日通車，試營運兩個月逾170萬人次，鶯歌5站5公園打造捷運生活綠廊。延伸桃園八德段9月30日完成機電與土建雙決標，預計年底開工、2034年通車並接軌綠線G04。本文解析票價、公園與北北桃房市及產業影響。
專題文章 / 2026-10-12
美國關稅改「全價課稅」後，金屬加工廠如何突圍？AI智慧製造、成本競爭與廠房升級
美國232鋼鋁銅關稅4月起改採產品全價課稅，6月8日起台灣部分金屬產品總稅負上限15%至2027年底。本文解析稅率級距、基本金屬業第2季產值翻正原因、AI導入投資回收試算，以及原地升級、擴廠或搬遷的廠房檢查清單。
專題文章 / 2026-10-12
2027新北觀光工廠攻略：春節7天連假、暑假巴士遊、親子DIY一次排好
2027年春節2月4日至10日連休7天，新北18家觀光工廠怎麼排？本文整理2027年連假行事曆、官方活動的年度節奏（春節走春、暑假巴士一日遊、秋季林口派對）、代表性場館與四條一日遊路線，教你提早預約DIY不撲空。
專題文章 / 2026-10-12
台商資金、AI投資與桃園廠房：不動產資金流向觀察
境外資金匯回專法規定匯回的錢不得買不動產，唯一例外是經濟部核准的自用廠房與營業用建築物。本文解析5／6／7年分年提領、20%補稅、央行房貸比重管控與AI帶動的商用不動產需求，說明引導台商資金的關鍵在於合法產業用地是否充足。
專題文章 / 2026-10-12
建商會不會因青安3.0調整產品？小三房與車位配置的變化觀察
青安3.0上路後，已有建商推出均一價、低首付、彈性付款等方案搶首購客，學者預期市場可能出現車位另拆合約與總價貼線。但車位拆約不代表解套：以青埔35坪三房為例，車位200萬須另付，育兒家庭自備款從約500萬增至約678萬，且銀行仍可能合併認定總價。
專題文章 / 2026-10-08
