
🤖力勁科技全新杭州灣廠房奠基,輕量化鋁合金與高端壓鑄機齊頭並進
力勁科技(558)於寧波杭州灣新區正式奠基大型壓鑄機研發及製造新廠房,標誌著企業產能擴張與智能化升級的重要里程碑。新廠房總占地 159,000 平方米,規劃包括高端壓鑄機生產線、鋁合金結構件研發中心、倉儲物流及辦公區,投產後年產值可達 40 億元。項目採用自動化生產線、MES 系統整合與 AI 智能檢測,實現高效率、低能耗及精準品質控制,同時支持全球汽車、電子及工業機械產業鏈。廠房設計模組化並引入綠色建材與節能設備,兼具擴建潛力與環保理念。該基地將成為全球產能最大、智能化程度最高的壓鑄機生產中心,不僅提升力勁科技全球市場競爭力,也推動下游產業升級,形成集研發、製造、物流與出口於一體的國際高端製造示範基地,奠定企業長期發展與全球市場領先地位。
最新消息 / 2025-08-25

智慧回收 x 環境教育:五股垃圾山如何蛻變為城市綠能基地
五股垃圾山曾是台灣都市廢棄物治理痛點,但自 2019 年起,新北市政府透過「擴大五股都市計畫試辦方案」,結合產業納管與城市綠美學,成功將垃圾山轉型為 五股夏綠地。新北首座 AI 資收物分選廠房 將於年底完工,定位為 資源循環教育基地,結合 AI 智能分選、光學與磁選技術,可將資源細分為 56 類,每年處理 1.2 萬噸家戶資收物,減少 1560 噸雜質,降低焚化爐負擔。廠房設有觀景平台、參觀廊道與互動學習裝置,推廣 源頭減量、循環經濟與環境教育。此基地象徵 智慧城市、零碳永續與循環經濟示範,結合政府、企業與民眾的三方合作模式,為新北市打造 永續循環的城市綠能標竿,並提供台灣在國際綠色科技與智慧回收領域的示範經驗。
最新消息 / 2025-08-25

✈️從航空城到冷鏈物流,沙崙園區如何打造北台灣最大供應鏈?
沙崙產業園區位於桃園大園,緊鄰航空城計畫核心,具備陸海空交通優勢,是北台灣新興的智慧物流與冷鏈產業聚落。自2018年啟動規劃以來,歷經基礎建設與土地標售,目前進駐率已逾七成,累計吸引超過180億元投資。園區以物流、倉儲、冷鏈與製造業為主軸,結合航空城10萬坪產專區及農漁業冷鏈園區,形成「製造+倉儲+冷鏈+出口」完整供應鏈。政府採取先租後售制度,降低企業資金壓力,確保土地效益。未來園區全面運作後,年產值可達120億元,創造逾3,500個就業機會,並帶動周邊商辦、住宅及交通建設發展。隨著跨境電商、AI物流與ESG趨勢加速,沙崙將不僅是地方產業基地,更是北台灣最具國際競爭力的智慧物流核心,成為台商回流與外資設點的首選。
最新消息 / 2025-08-25

🏭高雄前鎮區工業用地稀缺,2025最新價格與投資建議曝光
高雄前鎮區近年因加工區轉型升級、臨港油槽遷移及亞灣區港埠再造,逐步從傳統工業區轉型為科技新創產業聚落。區內土地稀缺,加上台商回流設廠需求增加,工業地價格屢創新高,三年內從每坪約34萬元攀升至破40萬元。前鎮區擁有新生路科技廠辦、精密製造、倉儲物流及食品觀光工廠聚落,BMW、藍寶堅尼、DHL、建準科技及智冠科技等知名企業進駐,形成完整供應鏈與人才集群。陸海空運三大交通優勢使得企業物流成本低、運作效率高。面對稀缺土地與建築成本上升,企業可透過租賃降低初期資金壓力,或購地長期增值。專家建議投資者與擴廠業者掌握地段、產業聚落及運輸便利性,勇於布局搶先取得物件,以掌握未來增值契機。前鎮區已成為高雄南部最具投資價值與成長潛力的工業熱點。
最新消息 / 2025-08-25

🏭桃園飽和,新北林口成企業搶手工業基地,交易規模飆升
林口區正成為新北市工業地產的新熱點。隨著桃園工業地產逐漸飽和,企業尋求新廠辦與工業基地,林口區憑藉鄰近桃園的地理優勢、豐富人口與就業人才,以及台地天然地形避開地震與淹水風險,吸引高端科技、5G、人工智慧及綠色能源產業布局。近五年,新北市工業地產交易規模持續增長,2018至2023年累計交易額已突破千億元,交易量逐年攀升顯示企業對大面積土地及供應鏈整合需求強烈。林口區計畫釋出約20萬坪產業專用土地,將成為企業投資建廠首選,帶動區域產業升級與經濟發展。專家建議企業提前布局土地、整合產業聚落、導入智慧化設備並做好風險管理,以搶占新北市工業發展先機。展望未來,林口區將不僅提升地方就業與產值,也穩定工業地產供應與投資環境,成為南北供應鏈串接與高端產業集聚的重要基地。
最新消息 / 2025-08-25

🛠️人工 vs 自動化:東鋼新軋鋼產線如何改變生產模式?
東和鋼鐵(2006)以24.3億元標購源鋼企業土地、廠房及設備,預估鋼筋年產能將增加30至35萬噸。此次收購涵蓋1萬1082坪土地、約7660坪廠房及完整單軋產線,包括剪裁機、大型天車、天車吊具與工業冷卻水塔等設備,收購後可立即投入生產。東鋼表示,源鋼為長期合作夥伴,未來將把桃園鋼胚運至高雄加工,平衡煉鋼與軋鋼產線,提升效率與產品品質。專家建議整合產線、導入自動化與智慧化設備,並加強員工培訓,擴大南部市場服務能力。收購兼顧員工就業承諾與企業社會責任,有助提升品牌形象與市場競爭力。此舉不僅鞏固東鋼在南部建材市場的地位,也為南部建築工程提供穩定、高品質鋼筋供應,並促進產業整合與物流效率,對公司長期策略與市場拓展具有重要意義。
最新消息 / 2025-08-25

👨🏭智能製造時代,機械工程師如何打造高效工廠運作
在自動化與工業4.0時代,機械工程師是工廠運作的核心靈魂人物。他們負責工業設備與工具機的設計、模組研發、安裝監控、維修指導及技術顧問工作,確保生產線順暢、安全及高效率運行。機械工程師需具備電機與機械協同能力、軟體編程技巧,以及跨部門溝通協作能力,以整合生產流程、優化設備效能。隨著智能製造、人工智慧與大數據應用普及,工程師角色愈加重要,不僅要掌握專業技術,還需持續學習新科技並應用於實際生產中。企業若投資工程師培訓與先進設備,不僅可提升生產效率,也能確保工廠安全與穩定運行,創造長期經濟效益。本文深入解析機械工程師的職責、技能需求、職涯建議,以及在現代工廠中的核心價值,提供產業與個人職涯的全面參考。
最新消息 / 2025-08-25

🌏嘉民集團荃灣新作:四座數據中心大樓如何滿足亞太數碼需求?
中央紗廠舊址位於香港荃灣西,曾為紡織工業重要基地。隨著科技與數據需求快速增長,嘉民集團自2014年購入該地,計畫重建為亞太區大型高端數據中心及科技樞紐。重建後項目包括四座大樓,總面積達160萬平方呎,首兩座已全數租出,整體預租率達87%,顯示市場對高端數據基建的強烈需求。項目配備獨立高壓電源及高韌性基建,滿足雲端運算、金融科技、資訊科技及工業應用需求。此舉不僅提升土地價值,也促進香港及大灣區數碼經濟發展,並創造大量就業機會。嘉民集團表示,中央紗廠轉型符合智慧城市政策與減碳目標,兼具經濟效益與環境責任。整個項目將成為香港科技與數據產業的新標竿,提供穩定、高效的數據服務,並帶動相關產業鏈升級,展現舊工業基地成功轉型為現代科技樞紐的典範。
最新消息 / 2025-08-25

🚇南部半導體S廊帶新動脈:小港林園線捷運建設+經濟影響報告
高雄市捷運局近期舉辦小港林園線廠商說明會,吸引56家國內外優質廠商參與,顯示此重大交通建設受到各界高度關注。小港林園線全長11.59公里,設置7座車站(地下6座、高架1座),路線行經臨海工業區、林園工業區及新材料循環經濟產業園區,年產值合計逾1.52兆元,兼具產業物流與居民通勤需求。市府承諾提供地下管線資料、設立施工統一指揮中心,並協助交通維持計畫,確保施工進度與安全。規劃採TOD發展策略,結合捷運場站聯合開發、農業區都市化、危老都更與產業用地整合,帶動住宅、商業及休閒設施發展。專家建議同步規劃車站周邊商業與服務業,提升土地利用與經濟附加價值。小港林園線預計年底前動工,未來將提升沿線產業物流效率、創造就業機會、改善交通便利性,並帶動地方經濟與居民生活品質,成為高雄南部重要交通與產業發展軸心。
最新消息 / 2025-08-25

🌟從農產行銷到高科技招商:彰化縣府打造投資、就業與交通三大亮點
彰化縣長王惠美以「最接地氣、效率高」形象,積極推動招商引資、產業扶持及城市建設,打造全方位優質投資環境。縣府透過招商行動與國內外展會,吸引矽品精密、成運汽車、台塑等企業投資彰化,投資總額已逾千億元,並配合地方型 SBIR 計畫補助中小企業創新研發,成功培育超過400家企業及345件發明專利,創造逾20億元產值。交通方面,縣府推動彰化市鐵路高架化、捷運路網規劃及跨河橋梁拓寬,改善南北交通便利,結合「一軸一環雙樞杻」及六大前瞻建設,強化產業連結與城市發展。青年政策上,整合青年事務、建設青年住宅、創業補助與薪資加碼,吸引青年返鄉穩定就業。綜合招商、產業、交通與青年政策,彰化縣成功提升產業競爭力、吸引人才與資金流入,為地方經濟發展、就業與生活品質提升奠定穩固基礎,彰化2.0亮麗起飛。
最新消息 / 2025-08-25

📝電商崛起與遠距辦公衝擊商辦市場|退休基金資產配置最新投資趨勢
隨著後疫情時代來臨,北美及加拿大大型退休基金正大幅調整不動產投資策略,由傳統辦公大樓轉向工業地產與基礎設施。遠距辦公成為常態,使商辦資產需求下降,而倉儲物流、冷鏈設施及機場、高速公路等基礎設施因租金穩定、長期現金流及抗通膨特性,成為基金長期配置的新焦點。以牛津物業集團為例,其商辦資產占比從六年前的 44% 下滑至約 22%,同時增加倉儲與生物科學研究設施投資。全球趨勢亦顯示,歐洲、日本及亞太新興市場均加碼工業地產與基礎設施,辦公樓與零售資產占比下降。專家建議退休基金應動態調整資產組合,提升收益穩定性並分散風險,重點關注物流、製造業及政策支援的工業用地。長期而言,這股資金流向將重塑全球不動產市場格局,為投資者提供穩定收益與長期增值機會,同時改變商辦、零售及工業資產的價值結構。
最新消息 / 2025-08-25

🏙️道路未開、土地閒置?大甲都市計畫最新動態全解析
大甲都市計畫通盤檢討近期成為台中市議會與地方產業界關注焦點。隨著工業、物流及中小型製造業快速發展,現有工業區土地供應不足,企業擴廠受限,零星工業區土地分散、道路及公共設施配套不完善。市議員要求市府在檢討過程中,審慎規劃工業區與產業園區,結合道路、交通及公共設施改善,提升土地使用效率。部分國中、國小預定地尚未解編,影響工業區整體規劃。專家建議,應統一規劃零星工業區、優先開闢道路、完善基礎設施,並結合國土計畫及地方經濟需求,確保土地資源有效利用。完整通盤檢討可促進企業投資、創造就業、增加地方財政收入,並提升大甲地區都市發展品質與產業競爭力,形成長期穩定且可持續的產業與城市發展格局。
最新消息 / 2025-08-25