台灣大園、林園與大發三大工業區污水廠採購工程，原訂於2019～2020年完工，至今已延宕五年，凸顯行政效率低落、專業配置不足與制度監督失靈等深層問題。2025年3月，監察院正式通過糾正案，指控經濟部工業局未盡督導責任，揭露專業審查延誤、採購程序繁瑣、人力不足及工程追蹤落後等缺失。延宕事件造成產業投資停滯、工業區排放風險升高，並形成公共工程「延宕文化」，影響社會信任。國際比較顯示，韓國、日本、德國已導入數位監理、彈性契約與第三方審查制度，有效降低延宕率，而台灣仍以紙本作業與人工回報為主。專家建議推動數位化監理、專業職系改革、問責公開及契約彈性化，將延宕危機轉化為制度升級契機，確保污水工程準時、安全、透明完工，支撐台灣永續治理與產業競爭力。

宏泰電工（1612-TW）於 2019 年宣布，將位於桃園大園工業區的土地與廠房資產以 底價 4.99 億元公開標售，引發市場關注。該資產總面積約 土地 2,738 坪、廠房 3,713 坪，具備即用廠房與倉儲功能，鄰近國道二號甲線、桃園國際機場及港口，交通物流優勢明顯。大園工業區近年吸引寶成、鴻儒、富邦媒體等國際企業進駐，產業聚落完善，投資潛力高。隨著中國製造成本上升及環境法規趨嚴，台商回流與國際產業重組趨勢明顯，此標售案不僅反映企業資產策略調整，也提供投資者長期增值及多用途利用的機會。專家建議，投資者可考慮長期持有、資產整合或結合物流、智慧工廠規劃，並善用政府土地與稅收激勵政策，以提升回報潛力。宏泰電工大園廠資產標售，是北台灣工業不動產市場的典型案例，兼具 土地價值、產業聚落與策略布局 三大優勢，吸引潛在投資者深入關注。

桃園大園工業區為北台灣重要產業基地，面臨廢污水排放及河川水質波動挑戰。經濟部工業局與桃園市政府投入2.77億元，在老街溪畔建置放流管理系統，處理量達16,000 CMD，採礫間曝氣法自然降解有機物，結合即時監控與異常警示，提高水質管理透明度。系統運行案例顯示COD、BOD下降15~20%，SS減少10~15%，兼顧節能、減碳與生態保護。此外，工業區推動共同管溝集中管理排水與供水管線，降低70%維護與道路開挖成本，並提升管線安全監控。透過技術與管理整合、數據化監控、政策考核及廠商自主管理，大園工業區建立永續經營模式，不僅改善河川生態，也可作為全台工業區永續發展示範，形成環境友善、智慧管理與低碳經營的工業新典範。

桃園市黃墘溪上游水質改善計畫於2019年正式動工，由環保署與桃園市政府合作推動，目標每日截取3,000公噸中壢及內壢生活污水，利用礫間曝氣氧化處理工法降低污染排入黃墘溪。該溪為埔心溪上游重要支流，長期承接生活污水與中壢工業區放流水，水質惡化嚴重。第一期工程已完成礫間淨水系統建置，BOD、懸浮固體及氨氮削減達70%以上；第二期工程規劃每日處理6,000公噸污水，完工後每日總處理量將達9,000公噸，顯著改善下游埔心溪水質。配合桃園市重金屬一級總量管制制度及工業廢水加嚴標準，污水排放受到嚴格監控，COD濃度下降28%，有效保護農地灌溉水質。專家指出，「分散式截流＋現地處理」模式可降低對大型污水廠依賴，民眾也感受到水質改善帶來的生活便利與環境舒適。此計畫不僅提升地方水環境品質，也為台灣河川治理提供示範案例，象徵永續水資源管理的新時代。

近年來，隨著台灣產業密集與城市化加速，水污染問題日益嚴峻。工業廢水、農業排放及生活污水成為主要污染來源，導致河川、水庫及地下水質惡化。政府推動《水污染防治法》修訂，加強企業排放監管與水質即時監測，並鼓勵再生水利用與循環經濟模式。然而，部分工業區仍存在老舊管線、污水處理設施不足的問題，地方政府執行力與企業配合度不一，使得整體改善速度有限。為提升管制成效，需強化跨部門協調、推行智慧水管理系統、並導入污染者付費機制。未來，水污染防治不僅是環境議題，更關乎產業競爭力與人民健康，唯有兼顧經濟發展與生態永續，才能實現真正的綠色轉型。

廠房出租位於平鎮區新生路附近，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度挑高8.5米廠房，平鎮挑高鋼構廠房出租首選，近平鎮交流道，交通便捷，製造業找平鎮廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、平鎮一樓高度挑高8.5米廠房，面臨路寬6-8米，鄰近平鎮交流道、平鎮工業區、埔心火車站、忠貞市場、祥安國民小學、聯新國際醫院。您是否再找平鎮廠房出租?何不考慮平鎮挑高鋼構廠房出租，租金CP值高，廠房增建坪數約:500坪，平鎮工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找平鎮廠房出租，何不考慮產業鏈密集平鎮挑高鋼構廠房出租?近平鎮交流道、平鎮工業區、埔心火車站、忠貞市場、祥安國民小學、聯新國際醫院，附近有便利商店、並且鄰近交通要道與密集工業區，平鎮招工便利廠房出租首選。

廠房出售位於新屋區社子路附近，可依法申請工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度挑高11米廠房，新屋挑高11米天車廠房出售首選，近66快速道路，交通便捷，製造業找新屋廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高出售利用空間大、新屋一樓高度挑高11米廠房，有消防設施，面臨路寬6米，鄰近66快速道路、永安工業區、富岡車站、新屋下田市民活動中心、新屋市區、衛福部桃園醫院新屋分院。您是否再找新屋廠房出售?何不考慮新屋挑高11米天車廠房出售，租金CP值高，廠房使用坪數：含增建及空地約1000坪，永安工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找新屋挑高廠房出售，何不考慮產業鏈密集新屋挑高11米天車廠房出售?近66快速道路、社子路口，永安工業區、富岡車站、新屋下田市民活動中心、新屋市區、衛福部桃園醫院新屋分院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，新屋招工便利廠房出售首選。

廠房出售位於蘆竹區油管路附近，開放格局，一樓高度挑高5.4~7.7米廠房，蘆竹南崁挑高天車廠房出售首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業找南崁廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高出售利用空間大、蘆竹一樓高度挑高5.4~7.7米廠房，有消防設施，鄰近南崁交流道、南崁工業區、A10機捷、桃園機場、南崁COSTCO、南崁台茂、南崁特力屋。您是否再找蘆竹廠房出售?何不考慮蘆竹南崁挑高天車廠房出售，總價CP值高，廠房使用坪數：約250坪，南崁工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找蘆竹廠房出售，何不考慮產業鏈密集蘆竹南崁挑高天車廠房出售?近南崁交流道，油管路口，南崁工業區、A10機捷、桃園機場、南崁COSTCO、南崁台茂、南崁特力屋，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，蘆竹招工便利廠房出售首選。

廠房出租位於龍潭區大昌路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度滴水8米廠房，龍潭交流道三角窗合法SC+RC廠房出租首選，近龍潭交流道，交通便捷，製造業找龍潭廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大、龍潭一樓高度滴水8米廠房，有消防設施，面臨6~8米，鄰近龍潭交流道、烏樹林工業區、龍潭市區、龍潭大池、百年大鎮、國軍桃園總醫院。您是否再找龍潭廠房出租?何不考慮龍潭交流道三角窗合法SC+RC廠房出租，CP值高，廠房正臨約6~8米路，使用坪數約:800坪，龍潭工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找龍潭廠房出租，何不考慮產業鏈密集龍潭交流道三角窗合法SC+RC廠房出租?近龍潭交流道，大昌路口，烏樹林工業區、龍潭市區、龍潭大池、百年大鎮、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龍潭招工便利廠房出租首選。

隨著中美貿易戰持續升溫與大陸營運成本攀升，台商紛紛啟動「回台投資潮」。許多企業面臨出口關稅、環保規範嚴苛及市場不確定性，選擇回流台灣重啟生產基地。然台灣可用土地不足、汙水處理能量有限，成為回流布局的最大挑戰。台商普遍反映，台灣土地釋出多集中於中小型基地（500–3000坪），難以滿足動輒上萬坪的產能需求。面對困境，企業調整策略：台達電推動智慧製造、統一企業強化食品供應鏈、東元電機導入工業4.0，展現產業升級決心。這波回流潮不僅是產業轉型契機，也重新塑造台灣供應鏈結構與區域經濟版圖。政府若能同步改善基礎設施、加速土地釋出與行政流程，台商回流將有望成為推動台灣下一波經濟成長的重要動能。

中壢區松江南路及吉林三路隔離綠帶改善工程已順利竣工，總長570公尺、寬約20公尺，總經費572萬元，中央補助一半。工程內容包括人行步道鋪設、廣場鋪面、植栽美化及壓花地磚，旨在提升居民活動空間、改善道路與綠帶景觀，降低工業區壓迫感。工程亮點在於多層次植栽設計、高大喬木與灌木組合、四季花卉搭配，並整合小型水圳排水系統，兼顧美觀與生態功能。改善後步道平整耐用，廣場擴建至約100平方公尺，居民運動與休閒使用頻率增加30–40%，社區互動與活動空間顯著提升。專家建議持續維護並引入智能灌溉系統，未來可將綠帶與道路、停車場及交通節點整合，形成完整步行休閒網絡。此次工程示範了小型投資帶來大效益的城市改造模式，也為中壢工業區及周邊居民創造更舒適、安全、宜人的生活環境。

隨著全球5G建設加速，對高頻通信元件需求激增，其中陶瓷波導濾波器因低損耗、高穩定性和小體積成為基站核心零部件。世嘉科技（002796）公告計劃投資1.95億元購買江蘇蘇州市浒墅關33畝工業用地，建設新一代5G陶瓷波導濾波器項目，提前規劃產能以滿足市場快速增長需求。項目將提升公司核心競爭力，支持由代工向品牌化、高附加值產品轉型，拓展高頻通信核心模組市場。專家指出，結合國家5G政策、地方土地與稅收優惠，以及完善供應鏈與研發投入，世嘉科技有望提升市場份額並增強國際競爭力。項目落地不僅保障5G基站元件供應，還將為公司未來5–10年盈利增長與國際市場拓展提供持續動力，成為企業核心盈利支柱，推動中國高頻通信產業鏈發展與技術創新。