2025年，台灣北部房市迎來了前所未有的增長，推案量創下歷史新高，達到1.5兆元，比2013年的記錄高出15%。新北市、台北市和桃園市成為推案量增長的主要推動力，尤其是台北市，增幅達55%。這一增長主要源自新青安貸政策的實施、股市的強勁表現和低利率環境的支持。隨著政策的調整，尤其是央行加強對房貸的管控，市場開始呈現出冷卻的跡象。基隆市推案量大幅增長達220.3%，而新竹市和宜蘭地區則出現下滑。對於投資者與購房者來說，2025年北台灣房市的推案量增長顯示出需求強勁，但也需警惕央行的打炒房政策與房貸滿水位帶來的市場冷卻。為了抓住市場機會，建商和購房者需密切關注政策變動，並調整策略。總體而言，儘管房市面臨挑戰，但隨著政策靈活應對和市場透明度的提升，未來將有望迎來穩健發展。

桃園中路重劃區，位於桃園市桃園區核心地段，擁有約121公頃的純住宅區，鄰近藝文特區與龍安生活圈，交通便利，靠近國道一號、二號與機場系統交流道。該區以公園密度高和綠覆率佳著稱，市政府重劃後的街道規劃使得區域更具吸引力，成為重視生活品質自住族群的理想選擇。該區的房價呈現穩定上漲的趨勢，2025年Q1的實價登錄顯示，中古大樓價格為44~48萬元/坪，小坪數新案價格為50~55萬元/坪，部分中大型新建案則已逼近60萬元/坪。相較於藝文特區的高單價，中路區域提供較為親民的價格和更大坪數的房源。隨著雙北房價持續高漲，桃園中路成為許多首購族和移居家庭的首選。交通便捷、居住品質高、價格相對合理，讓這個區域成為市場的熱點，尤其對於那些尋求長期投資與舒適居住環境的買家來說，這裡提供了極具吸引力的投資機會。

2025年楊梅房市在央行919政策後持續展現抗跌韌性。相較桃園其他區域，楊梅具備「房價親民」、「生活機能完整」、「交通便利」三大優勢，吸引新竹通勤族與首購族進場。金山特區與梅獅路為兩大熱區，前者生活機能強、總價合理，後者新案與中古價格階梯分明，買盤選擇多元。即使政策影響短期買氣，價格僅出現微幅修正，顯示市場對楊梅區仍具信心。建議首購族可優先考慮中古大樓，改善型買家則可布局金山特區。長期而言，楊梅在重大建設推進與人口紅利支撐下，仍具投資潛力，是桃園房市中的潛力黑馬。

農地出售位於新屋區埔頂路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，新屋區稀有方正農地出售首選，近台15、61線路邊，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰近台15、61線、永安工業區、後湖溪生態園區、新屋環境教育園區、新屋綠色走廊、衛福部桃園醫院新屋分院、永安小學。您是否再找出售新屋農地?何不考慮新屋美農地，總價CP值高，農地總坪數約850坪，新屋區目前最新的農地出售首選。有些人在找新屋農地，何不考慮交通便捷的新屋美農地出售?近台15、61線、永安工業區、後湖溪生態園區、新屋環境教育園區、新屋綠色走廊、衛福部桃園醫院新屋分院、永安小學，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。新屋方正農地出售首選。

桃園平鎮市中心收租套房出售位於平鎮區德育路附近，平鎮區春日路附近套房出售首選，近中壢交流道，交通便捷，入住或投資找平鎮區德育路附近套房出售，自住投資兩相宜。桃園平鎮市中心收租套房出售，鄰近中壢工業區、中壢交流道、中壢火車站商圈、中壢好市多、平鎮中學等。附近有商圈市政府等，租客客源穩定，找工作或是通勤都位於最佳出發位置，生活機能強，平鎮中心點，是入住的最佳位置首選。您是否再找平鎮附近套房出售?何不考慮桃園平鎮市中心收租套房出售，總價CP值高，套房權狀坪數：約15坪，中壢工業區附近目前最新的套房出售首選。有些人在找平鎮區套房出售，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找出租客源工作的桃園平鎮市中心收租出售呢?近中壢交流道，中壢火車站商圈、中壢好市多、平鎮中學，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢平鎮區附近套房入住投資出售首選。

桃園朝陽公園旁魔術空間店住出售位於桃園區春日路附近，桃園區黃金店面出售首選，近桃園交流道，交通便捷，自行入住找桃園黃金店面，可家庭或三代同堂、裝潢成店鋪及餐廳、當辦公室、工作室也很適合，自住創業兩相宜。桃園店住利用空間大，鄰近桃園火車站，桃園交流道，桃園夜市，統領百貨，小檜溪重劃區、藝文特區，大有梯田生態公園，大有國中等。您是否再找桃園店住?何不考慮桃園朝陽公園旁魔術空間店住，總價CP值高，透天權狀坪數：含附屬建物約40坪，桃園附近目前最新的店住出售首選。有些人在找桃園區店住，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的桃園朝陽公園旁魔術空間店住呢?近桃園交流道，春日路附近，桃園夜市，統領百貨，小檜溪重劃區、藝文特區，大有梯田生態公園，大有國中，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，桃園店注入住創業出售首選。

建地出售位於八德區廣福路附近，地形方正低價好入手，八德區稀有方正建地出售首選，近八德交流道，交通便捷，製造業找建地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。建地利用空間大，鄰近建國工業區、八德交流道、大湳商圈、捷運G02站、八德興仁花園夜市、衛生福利部桃園醫院、廣興國小。您是否再找出售八德建地出售?何不考慮八德大湳廣豐商圈旁甲建建地，總價CP值高，建地總坪數約150坪，八德區目前最新的建地出售首選。有些人在找八德建地，何不考慮交通便捷的八德大湳廣豐商圈旁甲建建地出售?近八德交流道，廣福路口，大湳商圈、捷運G02站、八德興仁花園夜市、衛生福利部桃園醫院、廣興國小，附近有便利商店、學區並且鄰近交通要道與密集工業區，八德招工便利建地出售首選。

廠房出租位於大園區保障一路附近，開放格局，一樓高度挑高滴水7米廠房，大園61旁挑高鋼構碼頭廠房出租首選，近61快速道路，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找大園61旁全新RC廠房/可分租出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、大園一樓高米廠房，有消防設施，面臨路寬12米，鄰近61快速道路、大園工業區、桃園機場、竹圍漁港、大園敏盛醫院。您是否再找大園廠房出租?何不考慮大園61旁挑高鋼構碼頭廠房，租金CP值高，使用坪數：含增建約500坪，大園工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找大園廠房，何不考慮產業鏈密集大園61旁挑高鋼構碼頭廠房出租?近大園工業區，保障一路口，桃園機場、竹圍漁港、大園敏盛醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品大園廠房出租首選。

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廠房出租位於大園區保障一路附近，開放格局，一樓高度5米廠房，大園61旁全新RC廠房/可分租出租首選，近61快速道路，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找大園61旁全新RC廠房/可分租出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、大園一樓高度5米廠房，面臨路寬12米，鄰近61快速道路、大園工業區、桃園機場、竹圍漁港、大園敏盛醫院。您是否再找大園廠房出租?何不考慮大園61旁全新RC廠房/可分租，租金CP值高，使用坪數：含增建約300坪，大園工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找大園廠房，何不考慮產業鏈密集大園61旁全新RC廠房/可分租出租?近大園工業區，保障一路口，桃園機場、竹圍漁港、大園敏盛醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品大園廠房出租首選。

台北市商辦市場正面臨前所未有的挑戰。隨著新商辦供應量的增加，市場空置率逐年上升，房東面臨租金收入增長放緩的困境。特別是在2024與2025年，台北市將迎來超過13萬坪的新商辦空間，預計市場空置率將達到7.4%。隨著市場競爭加劇，企業對辦公空間的需求開始分散，許多企業選擇共享辦公或小型辦公空間，而傳統大樓的需求逐漸減少。信義區與台北市中心商辦市場將面臨更大的競爭壓力，房東需積極提升空間附加價值，例如增加智能化設施，並調整租賃策略來應對市場變化。同時，隨著銀行對不動產貸款的審核更加嚴格，商辦市場的投資環境變得更加謹慎。投資者需靈活調整策略，關注高回報、低風險的商用不動產，避免過度承擔風險。總體來說，台北市商辦市場的未來將面臨供應過剩和空置壓力，房東和投資者需要密切關注市場變化並作出相應調整，才能在競爭中立於不敗之地。