
新市場的成功故事:興化市場從傳統模式 vs 現代化購物中心
興化市場位於新北市產業園區內,為了應對日益增長的需求,市府決定以民間資源進行市場改建。宏鑫開發公司投入超過八億元,將市場從原有的兩層樓擴建成為地上六層、地下三層的現代化綜合市場,預計明年底落成啟用。新市場將引入零售、餐飲、醫療服務等多元化設施,不僅提升居民生活質量,也將為當地帶來更大的經濟活力。市場改建的動機來自周邊住宅、商業區域的發展需求,原有設施已無法滿足需求,且該區域交通便利,具備極大發展潛力。隨著新市場的投入使用,將進一步提升當地商業氛圍,帶動就業機會,並吸引更多投資者。這一改建案標誌著興化市場進入現代化運營階段,未來將成為新北市重要的商業中心,提供更加豐富的服務,為居民創造更多便利的消費選擇,並有效促進區域經濟的整體發展。
最新消息 / 2025-01-09

「非自願離職救急賣屋:正確申報20% vs 錯誤操作被罰45%!」
年關換職潮中,非自願離職者若因經濟壓力賣屋,符合特定條件可享房地合一稅優惠。財政部規定,持有房地5年以下者,只要滿足兩條件:第一,房地位於工作地並完成戶籍登記,且無出租或營業用途;第二,因調職或符合《就業保險法》等非自願離職情形,稅率可由45%降至20%。實際案例顯示,甲君因未完成戶籍登記且屬自願離職,被稽核補稅近40萬元。此案例提醒民眾,出售房地前應確認是否符合條件,並準備完整證明文件,如戶籍資料和離職證明,以減免稅負。在賣屋過程中,短期財務壓力可通過提前規劃交易時機、準備文件減稅,避免經濟雪上加霜。對於非自願離職者,掌握相關稅務規定不僅能省下大筆稅金,還可為家庭財務穩定提供有力保障。
最新消息 / 2025-01-09

桃園中路全新店面出租,桃園區正光路附近店面出租
大樓店面出租位於桃園區正光路附近,桃園中路全新店面出租首選,近南崁交流道,交通便捷,做生意找桃園中路全新店面,裝潢成店鋪及餐廳、當辦公室、工作室也很適合,自住創業兩相宜。桃園中路全新店面利用空間大,鄰近南崁工業區,南崁交流道,大有梯田生態公園,藝文特區,桃園車站,桃園夜市,桃園敏盛醫院等。您是否再找桃園中路全新店面?何不考慮桃園中路全新店面,租金CP值高,使用坪數:約150坪,南崁工業區附近目前最新的中路黃金店面出租首選。有些人在找中路黃金店面,何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的桃園中路全新店面呢?近南崁交流道、大有梯田生態公園、藝文特區、桃園車站、桃園夜市、桃園敏盛醫院,附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,桃園中路全新店面入住創業出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

(已成交)龍潭大腹地挑高千坪廠房出租,龍潭區新原路附近廠房出租
廠房出租位於龍潭區新原路附近,可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記,一樓挑高8米廠房,龍潭區大腹地挑高千坪廠房出租首選,近龍潭交流道,交通便捷,製造業找龍潭科學園區廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業,工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龍潭一樓高度8米廠房,鄰近龍潭科學園區、龍潭交流道、台74縣、龍潭大池、潛龍小學、國軍桃園總醫院。您是否再找龍潭廠房出租?何不考慮龍潭大腹地挑高千坪廠房,租金CP值高,使用坪數:約2000坪,龍潭科學園區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龍潭廠辦,何不考慮產業鏈密集龍潭大腹地挑高千坪廠房出租?近龍潭科學園區,新原路,龍潭交流道,台74縣,龍潭大池,潛龍小學,國軍桃園總醫院,附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,龍潭招工便利廠房出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

(已成交)龜山工四旁倉庫出租,龜山區頂湖路附近倉庫出租
倉庫出租位於龜山區頂湖路附近,可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記,一樓2.4米倉庫,龜山區方正倉庫出租首選,近林口交流道,交通便捷,製造業找龜山倉庫出租或是機械加工業、物流倉儲業,工廠辦公室都很適合。倉庫挑高利用空間大、龜山一樓高度2.4米倉庫,鄰近工四工業區、近林口交流道、桃園市區、桃園車站、桃園巨蛋、林口長庚紀念醫院。您是否再找龜山倉庫出租?何不考慮龜山方正倉庫,租金CP值高,使用坪數:約350坪,工四工業區目前最新的倉庫出租首選。有些人在找龜山倉庫,何不考慮產業鏈密集龜山區方正倉庫出租?近工四工業區,頂湖路,近林口交流道,桃園巨蛋、迴龍捷運站、林口長庚紀念醫院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,龜山招工便利倉庫出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

(已成交)蘆竹挑高鋼構廠房出租,蘆竹區南山路附近廠房出租
廠房出租位於蘆竹區南山路附近,開放格局,挑高滴水6米廠房,蘆竹區挑高鋼構廠房出租首選,近南崁交流道,交通便捷,建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓滴水6米廠房,鄰近南崁交流道、南崁工業區、桃園機場、南崁市區、好市多。您是否再找蘆竹挑高鋼構廠房出租?何不考慮蘆竹挑高鋼構廠房,租金CP值高,使用坪數:約250坪,南崁工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹廠房,何不考慮產業鏈密集蘆竹區挑高鋼構廠房出租?近南崁工業區,南山路口,好市多,南崁市區附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

(已成交)中壢近工業區挑高倉庫倉出售,中壢區內定九街附近倉庫倉出售
倉庫出租位於中壢區內定九街附近,開放格局,挑高滴水約7米倉庫,中壢區近工業區挑高倉庫倉出租首選,近中壢工業區,交通便捷,製造業、建築業、物流倉儲業、電商、找中壢近工業區挑高倉庫倉出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。倉庫倉挑高利用空間大、中壢一樓高度滴水約7米倉庫倉,鄰近中壢工業區、內壢交流道、中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中。您是否再找中壢挑高倉庫出租?何不考慮中壢近工業區挑高倉庫倉,總價CP值高,廠房使用坪數:約110坪,中壢工業區附近目前最新的倉庫倉出租首選。有些人在找中壢倉庫,何不考慮產業鏈密集中壢區近工業區挑高倉庫倉出租?近中壢工業區,內定九路,近中壢交流道、中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中,附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,放置儲存原物料等物品中壢倉庫倉出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

(已成交)龜山交流道旁小坪數挑高廠房出租,龜山區員林坑路附近廠房出租
廠房出租位於龜山區員林坑路附近,可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記,一樓高度滴水6米廠房,龜山交流道旁小坪數挑高廠房出租首選,近林口、龜山交流道,交通便捷,製造業找龜山工業區廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業,工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龜山一樓高度滴水6米廠房,鄰近龜山工業區、林口、龜山交流道、桃園威天宮、桃園車站、桃園巨蛋、迴龍捷運站、桃園長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山交流道旁小坪數挑高廠房,租金CP值高,廠房使用坪數:約60坪,龜山工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房,何不考慮產業鏈密集龜山交流道旁小坪數挑高廠房出租?近龜山工業區,員林坑路,桃園車站,桃園巨蛋,迴龍捷運站桃園長庚紀念醫院,附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區,龜山招工便利廠房出租首選。
最新消息 / 2025-01-08

“斥資入手桃園廠房,高技如何應對網通需求激增?”
高技(5439)斥資5.6億元向杉信實業購入位於桃園市桃園區的大樹林段廠房,土地面積達1,293.49坪,建物面積為1,941.08坪,這項交易將用於高技後續擴產與產能規劃。高技已經在該廠房的2樓承租空間,作為PCB後段製程用途,並計劃將此廠房納入未來擴產的核心部分。為了應對網通客戶需求,公司預計2024年將進行約10億元資本支出,增強30%產能,並引進高精密、大板、檢測設備,以滿足市場需求。這項廠房購地計劃不僅符合高技的產能擴張需求,也預示著公司對未來技術升級和生產流程的投入。未來幾季將陸續導入設備並進行升級,並以銀行融資為主,助力公司的成長動能。高技對於此項投資持樂觀態度,並且預期能夠在產能提升與市場擴張中實現穩定的營收增長。
最新消息 / 2025-01-08

人形機器人商機大爆發 vs 6%關稅挑戰:全球傳動如何突破困境?
全球傳動(4540)面臨挑戰與機遇並存的未來,計劃在2025年轉虧為盈。該公司致力於開發行星滾柱螺桿,並瞄準人形機器人市場,已獲得來自中國及美國業者的洽談。預計2025年下半年,該項技術將開始貢獻營收。全球傳動的另一明星商品——研磨螺桿,也將成為未來的營收增長點。儘管如此,全球傳動在大陸市場面臨6%至8%的進口關稅,這導致其毛利率下降,並影響2024年的業績。為突破困境,全球傳動在大陸蘇州投資建設新廠,並計劃在2025年將大陸市場的市佔率提高。除了優化市場佈局,全球傳動還積極活化資產,計劃通過出售舊廠房及土地獲取3.61億元的處分利益。儘管短期面臨虧損壓力,該公司對2025年的營運前景保持審慎樂觀,將繼續推動本業轉虧為盈。
最新消息 / 2025-01-08

「AI技術與綠色城市:桃園未來建設全面領先的關鍵!」
桃園市工務局在市長張善政執政兩年期間,致力於推動城市建設與公共服務的全面升級,成果斐然。以「通學步道改善計畫」為例,工務局拓寬行人空間,新增雨遮與座椅,預計改造超過100條步道,為學童與家長提供更安全舒適的環境。同時,工務局結合捷運與台鐵地下化建設,優化人行路廊與交通樞紐,促進步行與大眾運輸整合。此外,透過AI技術提升道路養護效率,並創新設計雙色溫路燈,降低交通事故率,強化交通安全。公園改造方面,工務局完成多座結合地方特色的特色公園,並持續推動全齡共融的設計理念。重大建設如航空城區段徵收、成功二橋新建等,也穩步推進,提升城市交通與經濟連結。展望未來,桃園市將在持續發展基礎建設的同時,結合智慧與永續理念,打造宜居且具有投資潛力的現代化城市。
最新消息 / 2025-01-08

《國土計畫法》修正案如何重塑台灣的城市 & 農業格局?
《國土計畫法》修正案於2023年11月三讀通過,並將實施時間延長至2031年,未納入農業權條文,這引發農民與環保團體的激烈辯論。農民認為,若農業權未入法,將導致過多的農地遭到開發,而環保團體則擔心這樣的修法會推動農地大規模轉為建設用地,破壞台灣的農業與生態環境。修正案的主要目的是調整國土規劃及土地使用,進一步控制土地炒作與農地破碎化,然而對農民而言,這樣的政策可能未能完全保障他們的利益。農業部則強調現有的給付措施已經足夠保護農民,而內政部則認為農業權的納入會破壞整體國土規劃秩序。儘管如此,修正案的推進將在未來6年內繼續推動,並對台灣土地市場與國土規劃產生深遠影響。
最新消息 / 2025-01-08