在2024年，台灣的工業地產市場正經歷一波由AI技術和電商產業驅動的熱潮。隨著科技的快速進步和電子商務的擴張，對廠房及倉儲物流設施的需求急劇上升，這波需求潮正改變著工業地產市場的格局。雖然工業地價持續攀升，但仍有一些區域能夠提供每坪30萬元內的工業用地選擇。這些地區包括大園、平鎮、觀音、桃園科技工業區以及台南科技工業區，對於尋求成本效益兼具的企業來說，無疑是值得關注的投資選項。這篇文章將深入探討這些區域的地價情況、租金行情以及未來發展趨勢。

廠房出售位於八德區大興路附近，開放格局，挑高9.8米廠房，八德區獨棟備有天車廠房出售首選，近八德及大湳交流道，交通便捷，製造業找八德廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、八德一樓高度9.8米廠房，備有腹地停車卸貨便利，有消防設施，鄰近八德建國工業區、八德及大湳交流道、廣豐置地生活商圈、八德國小。您是否再找八德廠房?何不考慮八德廠房，總價CP值高，廠房權狀坪數：含附屬建物約402坪，八德工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找八德挑高廠房，何不考慮產業鏈密集八德區廠房?近八德及大湳交流道、廣豐商圈，大興路，八德國小，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，八德招工便利廠房出售首選。

在2024年8月27日的股東會上，遠東新（1402）董事長徐旭東宣布，對於公司擁有的57萬坪工業用地，將進行全面的策略調整。在工業用地需求激增的背景下，徐旭東指出，未來將考慮通過出售、出租或合作開發等多種方式來進行資產活化。隨著AI技術的迅猛發展和綠色經濟的興起，這些土地資產的潛力將被全面挖掘。如何在快速變化的市場中有效地利用這些資源，成為公司未來發展的關鍵挑戰。本文將深入探討遠東新的資產活化策略及其對未來市場的影響。

在2023年，台灣的工業地產市場經歷了顯著的冷卻，全年交易量僅達300多億元，同比減少58%，經濟增長疲軟和產業投資謹慎是主要原因。然而，展望2024年，隨著全球AI需求激增、企業ESG轉型需求增加，以及外銷市場復甦等三大發展趨勢的推動，工業地產市場有望迎來新一波的交易熱潮。這些趨勢將激發市場活力，推動工業地產交易量的回升，成為今年市場回暖的主要驅動力。

谷歌（Google）於14日的I/O開發者大會上震撼推出第六代TPU晶片Trillium，標誌著其在AI領域的重大突破。此晶片採用台積電3至4奈米製程，搭配ARM架構設計，將成為迄今最為高效和節能的TPU。此創新產品不僅顯示谷歌在技術上的領導地位，也可能促使全球半導體產業升級。台積電及PCB載板廠欣興的加入，將為台灣供應鏈帶來新機遇，未來第七代和第八代TPU更將與聯發科和世芯-KY合作，顯示台灣在全球半導體領域的關鍵角色。

新北市土城區沛陂段的老舊廠房改建計畫即將展開，這項計畫的目標是將現有的金屬工業廠房轉型為現代化作業廠房，並引進工業區立體化技術。這一重大改建案不僅旨在提升傳統產業的現代化水平，還期望能夠創造更多的就業機會。此次展覽將於今日正式公開，為期30天，將為未來的發展提供詳細的規劃與視覺呈現。新北市自2019年起推動工業區立體化已經審理63案，其中19案已完成，預計將提供超過2萬1603個就業機會，並創造約1322億元的產值。

倉庫出售位於新屋區新富路附近，開放格局，挑高滴水7米倉庫，新屋區獨棟大腹地挑高倉庫出售首選，近新屋交流道，交通便捷，製造業、建築業、物流倉儲業、電商、找新屋大腹地倉庫出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。倉庫挑高利用空間大、新屋一樓高度滴水7米倉庫，鄰近新屋永安工業區、中壢COSTCO、桃園醫院新屋分院、新屋交流道。您是否再找新屋大腹地倉庫出售?何不考慮新屋倉庫，總價CP值高，廠房權狀坪數：約522坪，新屋永安工業區附近目前最新的倉庫出售首選。有些人在找新屋倉庫，何不考慮產業鏈密集新屋區大腹地挑高倉庫出售?近新屋永安工業區，新富路，新屋國小，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品新屋倉庫出售首選。

科技巨擘 Google 宣布將攜手永鑫能源在台灣投資1GW的太陽能電廠，這一消息不僅引起了業界的廣泛關注，也預示著台灣綠能產業的一次重大變革。這一投資計畫被認為將對國內太陽能模組廠如茂迪（6244）、元晶、聯合再生等企業產生積極影響，助力其業績成長，同時推動台灣綠電供給的擴大。

根據最新實價登錄資訊，新北市中古屋市場總價帶分布正經歷顯著變化。過去五年中，1,000萬元以下住宅交易占比從2020年的51%降至2024年的31%。相對地，1,000～1,500萬元的總價帶交易占比在2024年首次超越1,000萬元以下區間，成為市場的主力。

廠房出售位於八德區介壽路附近，開放格局，挑高6米廠房，八德區備有貨梯廠房出售首選，近八德及大湳交流道，交通便捷，製造業找八德廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、八德一樓挑高6廠房，有消防設施，鄰近八德建國工業區、八德及大湳交流道、廣豐置地生活商圈、大潤發、八德國小。您是否再找八德廠房?何不考慮八德廠房，總價CP值高，廠房權狀坪數：約1547坪，八德工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找八德挑高廠房，何不考慮產業鏈密集八德區廠房?近八德及大湳交流道、廣豐商圈，介壽路，八德國小，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，八德招工便利廠房出售首選。

新北市與桃園市攜手推動跨域合作，即日起，「新北不動產i-Land愛連網」平台新增了桃園市土地基本資訊及實價登錄內容。這一舉措不僅提升了資訊的豐富性和多元性，也為共同生活圈的居民創造了更加便捷的房地產資訊服務，促進了整體區域發展。新北市地政局長汪禮國表示，隨著大台北生活圈的日益緊密，兩市居民對資訊流通的需求愈加頻繁。新北愛連網此次與桃園市合作，將兩市的不動產實價登錄及土地基本資訊整合至同一圖台，使用者現在可以方便地在一個平台上查詢新北市和桃園市的房產資訊，並進行比較，這將大幅節省查詢時間。汪禮國指出，此次資訊整合突破了過去需要在多個網站間切換的局限，實現了跨縣市的數據連接，進一步提升了民眾的使用便捷性。平台目前擁有17個單位、232項資料和121個圖層，並且新增的「智慧引導」索引功能，將幫助用戶快速找到所需的資訊或功能，為北台灣地政資訊系統的發展邁出了重要一步。

隨著城市發展加速和區域整合步伐的加快，新北市與桃園市攜手合作，共同開啟了地政資訊整合的新篇章。新北市地政局宣布，「新北不動產i-Land愛連網」搜尋引擎已全面整合桃園市的土地基本資訊及實價登錄數據，此舉不僅提升了資訊的豐富性和多元性，也打破了區域的資訊隔閡，為基北北桃地政資訊的進一步整合奠定了堅實的基礎。這一創新措施將對台灣北部地區的房地產市場帶來深遠影響，促進整體區域發展。此次合作的核心在於通過統一平台提供兩市的實價登錄及土地資訊，方便用戶在同一平台上查詢和比較數據。全新升級的搜尋引擎不僅提升了資料覆蓋面，還改善了使用體驗，為需要在兩市間進行房產交易或比較的用戶提供了極大便利。這一變革簡化了資訊查詢過程，節省了大量時間和精力，並顯示了對未來地政資訊整合的前瞻性。