經濟部近日公告了兩筆閒置工業土地，分別位於花蓮和平產業園區和屏東屏南產業園區，並要求在公告日起兩年內完成建築使用。這一舉措旨在活絡工業區的土地資源，提升土地利用效率，並促進當地經濟發展。根據產業創新條例與相關政策，若土地所有者未在規定期限內有效利用土地，將面臨處罰，甚至被強制拍賣。然而，經濟部強調，公部門將提供協助，並確保土地能夠得到充分開發，避免走到法拍階段。這兩筆閒置土地面積分別為7100平方公尺和4萬4500平方公尺，雖然面積不大，但對於活絡產業園區具有重要意義。經濟部計劃將這些土地轉化為生產力，以吸引企業投資，促進區域經濟增長，並提升產業競爭力。

新北市交通局正推動溪北轉運站的BOT招商計劃，計畫投入60億元，建設目標為2030年完工。轉運站將位於新北產業園區周邊，依據規劃，將包含A、B兩大基地，提供24席大客車月台及完善的候車設施。此外，還將建設大型停車場，包括700多個汽車停車位和上千個機車停車位，滿足居民交通需求。此外，轉運站的規劃還包括商務旅館和百貨商場，期望吸引民間投資並推動地區經濟發展。這些附屬設施不僅能提升周邊生活機能，也將促進商業活動，為當地居民創造更多就業機會，並加速房地產市場的發展。隨著招商過程的進行，這一複合型轉運站將成為區域交通與商業的新樞紐，改變當地的交通運輸與經濟面貌。

今年1月，台灣六都的建物移轉棟數顯示顯著下降，與去年同期相比下降達43.2%。這一變化主要受到春節假期和相關房市政策的影響。六都中的每個城市，包括台北、新北、桃園、台中、台南和高雄，都顯示出月度和年度雙重下滑。春節期間，民眾的看房意願降低，且實價登錄成為購房者決策的重要依據。買賣雙方若價格差異過大，將影響成交機會。此外，由於銀行房貸水位警報尚未解除，限貸令的影響仍未完全消退，因此今年的房市交易量將受到保守預期的影響。然而，若限貸令放寬，房市有可能在下半年溫和回升。整體來看，儘管第一季的交易量可能低迷，但隨著政策調整和市場信心恢復，房市未來仍可能迎來回升機會，對於有意購房的投資者而言，仍可把握時機。

在台灣，一名老嫗為了節省丈夫遺產的遺產稅，讓國外的子女放棄繼承，並主張「夫妻財產差額分配」請求權。這一做法確實使她省下了150萬遺產稅，因為根據台灣法律，這種分配方式能有效增加免稅額。然而，這種節稅手段卻忽略了未來可能帶來的高稅風險，特別是在房地合一稅的影響上。根據房地合一稅的規定，若繼承人短期內出售不動產，將面臨20%至45%的高稅率，這可能大大超過節省的遺產稅額。這位老嫗的做法雖然當下省下稅款，但未來的繼承人可能會面臨較高的房地合一稅，尤其是當他們繼承後將不再適用舊制的稅率。專家提醒，進行遺產規劃時，應詳細了解所有稅制的變動，並諮詢專業律師或地政士，以避免未來的高稅風險，確保節稅計劃真正有效且不造成長期損失。

包租公若因漏報租賃所得被檢舉或查核，可能面臨巨額罰款。國稅局提供的自救措施可以讓房東在未被檢舉或查獲前，主動補報並補繳漏報的稅款及利息，免於處罰。房東需提供租賃合約、租金支付證明等文件，並按照規定的流程報繳所得。然而，一旦被檢舉或查獲，則無法享有免罰待遇，將需繳納補繳稅款及相應罰款。國稅局每年進行選案查核，通過蒐集扣繳憑單等資料，核實租賃收入。為了維護租稅公平，房東應確保所有租賃收入準確申報，避免因逃漏稅而遭遇財務損失及法律風險。

臺南市安南區工9附工業區細部計畫案，旨在透過合理土地規劃，結合工業發展與公共設施建設，提升區域經濟與居民生活品質。該計畫涵蓋約10.21公頃，規劃為乙種工業區及灌溉設施專用區，並配置道路、公園滯洪池、綠地等公共設施，以平衡工業需求與環境保護。市府特別針對灌溉需求設置專用區域，同時將綠地用作隔離與休憩，實現防災與休閒雙重功能。此計畫將帶動企業進駐，提供就業機會，提升地區經濟活力，並透過土地活化促進產業聚落發展。此外，市府同步考量交通與環境影響，規劃完善的交通配套措施，降低居民擔憂。針對計畫內容，市府已公開展覽並舉行說明會，鼓勵居民參與，提出意見。工9附工業區計畫案是地方經濟發展的重要推手，其以兼顧經濟與環境的方式推進，為臺南市創造可持續發展的契機，同時為周邊居民提供更好的生活條件與發展潛力。

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