桃園捷運綠線北段預計明年通車，為桃園大眾運輸系統注入全新活力。該路段串聯中壢、龍潭等重要區域，設有多個關鍵轉乘站點，如中壢站與高鐵、台鐵相接，打造交通樞紐。桃園市長張善政強調，此行新加坡城市交通與智慧治理的學習，將助推桃園智慧交通與AI號控系統進步。捷運綠線北段不僅提升通勤效率，也預期帶動房市與商圈活絡，促進都市更新。專家認為，綠線北段是桃園城市發展的關鍵，投資潛力大，值得關注。市府正積極規劃相關配套措施，包括交通動線優化、公共接駁及產業智慧化合作。未來，綠線北段將成為桃園智慧交通轉型的重要里程碑，為市民帶來更便捷的生活與經濟成長機會。

雙北捷運環狀線南環段CF670正式開工，斥資232億，將串聯台北文山區至新北大坪林，全長3.5公里，設4座地下車站，預計2031年完工。此段為環狀線最後拼圖，完工後可轉乘文湖線、內湖線，雙北交通將全面升級。施工難度高，沿線房價與商圈布局也備受關注。專家預測，南環段通車將帶動沿線房價5年內上漲30%，商業聚落重組，帶動文山、新店房市熱區。市府同步推動站前門戶計畫、捷運經濟，打造產業共榮生活圈。民眾應留意施工交通調度，提前布局捷運宅與商辦投資，掌握未來潛力熱點。南環段開工代表雙北捷運「六線齊發2.0」正式啟動，將改寫雙北都市版圖與生活模式。

雙北捷運環狀線南環段CF670區段標於2025年正式開工，結束長期因缺工缺料而多次流標的困境，標誌著雙北捷運進入「六線齊發2.0」的新時代。該區段全長3.5公里，設有4座地下車站，路線經過文山區至新北市新店區，施工面臨岩盤淺、急彎多及穿越景美溪等多重挑戰。南環段的動工不僅是交通建設上的重大突破，也意味著雙北捷運網絡將更加完善與便捷。隨著南環段的推進，捷運環狀線南北環段全線動工，配合北環段、萬大一期、萬大二期及東環段等多條捷運路線同步推進，雙北的公共交通將大幅提升運輸效率和可達性。該工程總成本約232億元，由中央及雙北市府共同負擔，預計2031年完工。此次捷運擴建不僅改善居民通勤條件，也將促進沿線經濟與房地產市場活絡，成為未來雙北都市發展的重要推手。

台中豐原區憑藉國道一號、國道四號雙快速路網及台鐵豐原站，成為北台中重要交通樞紐。2025年中捷紅線可行性研究啟動，將設置8座高架車站，串聯豐原與台中多個行政區，進一步提升區域通勤效率。捷運綠線延伸計劃也將強化豐原交通地位，促進經濟發展。此外，豐原正推動總投資75億元的「豐富健康產業園區」，涵蓋醫院、長照機構與生技產業，預計2028年完工，將提升區域醫療品質並創造就業機會。該區房市因交通與產業雙利多持續升溫，近一年新案均價達41.75萬元，漲幅11.61%。知名建商如久樘、慶山、富宇等相繼布局，推出多項指標建案，滿足自住及置產需求。專家指出，交通建設是推升房價與區域發展的關鍵，豐原憑藉多元交通網絡和產業帶動，未來發展潛力巨大。短期建議觀察捷運紅線進展，中長期可佈局捷運站周邊及健康產業相關產業。豐原將成為台中山線宜居與投資熱區。

桃園市長張善政日前出席土木技師公會大會，感謝技師長期協助重大建設審查與品質把關，提升公共工程安全與耐震標準。隨著航空城、捷運綠線、重劃區開發與校舍改建等工程持續推進，土木技師參與專案管理、設計監造，確保工程順利。張善政強調，近期國際強震頻傳，桃園已備妥救援隊伍，若國際需要將動員支援，並希望累積更多防災經驗。專家建議成立「工程品質評鑑平台」、推動「資訊公開制度」、擴大公會監造參與，強化建設安全。隨建設利多，青埔、高鐵特區、八德、新莊副都心等區域房市前景看漲，投資人可視短中長期佈局。預估2025-2029年，桃園將成為北台灣建設與房市投資熱點，並朝智慧防災模範城市邁進。

蘋果（AAPL-US）近日市值再度跌破3兆美元，收報2.92兆美元，主要受川普關稅政策反覆影響。川普雖短暫宣布暫停「對等關稅」，激勵蘋果股價反彈，但隨後澄清豁免為短期措施，並啟動進口半導體調查，導致蘋果股價震盪。專家認為，若川普政策全面重啟，將對蘋果與全球科技股構成雙重壓力，短線恐再跌5~10%。為分散風險，蘋果加速新興市場布局，印度組裝占比達7%，越南iPad產線擴建中，並強化服務業務與AI可穿戴產品。投資建議方面，短線觀望、中線布局印度概念與供應鏈第二梯隊，長線聚焦AI、健康管理業務。儘管七巨頭股價全面走弱，蘋果仍保有產品線多元與服務營收優勢，中長線投資價值未失，科技股估值修復行情可期。

美國再度升級對中國的晶片出口管制，針對輝達 H20 晶片實施新禁令，要求出口須先申請許可，重創中國 AI 產業鏈。H20 原是中國大型 AI 模型訓練的關鍵硬體，禁令將迫使騰訊、DeepSeek 等企業尋求替代方案。專家指出，中國將透過三大方向突圍：第一，加速國產晶片發展，華為昇騰 910B 與沐曦雲芯 X 已進入規模化應用；第二，消費級 RTX 4090 顯卡改裝為伺服器用途，短期內撐起算力需求；第三，離岸資料中心建置於馬來西亞、中東等地，藉由「技術出海」繞過限制。輝達則轉向美歐市場，推進 DGX Cloud 與 H200 晶片，強化高端 AI 市場佈局。摩根士丹利預測，中國 AI 發展將短暫落後 12-18 個月，但中長期國產替代與算力平台建設將釋放千億美元市場機會。這場科技封鎖戰揭示全球 AI 產業供應鏈重構與自主化趨勢。

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廠店出租位於平鎮區環南路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度3.5米廠房，平鎮近66廠店出租首選，近66快速道路，交通便捷，製造業找平鎮近66廠店出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠店挑高利用空間大、平鎮一樓高度3.5米廠房，面臨路寬12米，鄰近66快速道路、平鎮工業區、平鎮市區、中壢市區、平鎮運動公園、大潤發、國軍桃園總醫院。您是否再找平鎮廠店出售?何不考慮平鎮近66廠店，租金CP值高，使用坪數：約1000坪，平鎮工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找平鎮廠店，何不考慮產業鏈密集平鎮近66廠店出售?近平鎮工業區，環南路口，66快速道路、平鎮工業區、平鎮市區、中壢市區、平鎮運動公園、大潤發、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，平鎮招工便利廠店出售首選。