近年來，泰國房地產市場迎來了前所未有的成長，吸引了大量國際買家，特別是來自台灣的投資者。根據2024年數據，外國買家在泰國房市中的占比逐年上升，尤其是在曼谷、春武里、普吉島和清邁等地區。曼谷作為泰國的首都，是最受歡迎的投資熱點，擁有穩定的租賃需求和4%至5%的投資回報率。春武里則以其旅遊景點的吸引力，吸引了大量歐美和俄羅斯買家。台灣投資者對泰國房地產的興趣日益增長，尤其集中在曼谷和春武里等成熟市場。投資者青睞泰國的穩定租金回報、低廉的房價和未來增值潛力，尤其與其他東南亞國家相比，泰國的房價仍具有上漲空間。隨著市場需求持續上升，泰國房地產成為長期投資的優選項目，未來幾年將持續增長。對於台灣投資者而言，選擇合適區域和了解當地市場動態將是成功投資的關鍵。

馬來西亞正積極進行經濟轉型，聚焦於三大未來引擎：醫療、半導體和家族辦公室。隨著新冠疫情後全球對醫療需求激增，馬來西亞將醫療產業作為經濟轉型的關鍵，並致力於發展生物科技與醫療服務領域。其次，半導體產業已在全球供應鏈中占有重要地位，馬來西亞將繼續擴大該領域的規模，成為全球高科技製造的核心基地。家族辦公室的興起，則由於馬來西亞穩定的政治環境和先進的金融體系，吸引了大量高淨值個人和家庭進行資產配置。這些領域的發展不僅將推動馬來西亞經濟增長，還將使其成為東南亞區域經濟的重要樞紐，並吸引更多國際投資。展望未來十年，醫療、半導體和家族辦公室將成為馬來西亞經濟增長的主要驅動力，帶動國家轉型並提升其在全球市場的競爭力。

馬來西亞在2024年創下歷史新高的投資額，達到3,785億令吉（約860億美元），顯示出該國在全球市場中的吸引力。2024年，國內投資達到2,081億令吉，占比55%；外資投資為1,704億令吉，占比45%。服務業成為主要的投資領域，吸引了總投資的66.8%，約2,527億令吉，主要集中在數位經濟、金融、醫療保健和教育等領域。儘管製造業仍然占據一席之地，但服務業的快速增長顯示出馬來西亞向數位化和智慧經濟轉型的潛力。外資主要來自美國、德國、中國和新加坡，進一步增強了馬來西亞在全球競爭中的地位。展望未來，馬來西亞將繼續吸引更多的外資，並在數位經濟和高科技領域發揮重要作用，推動經濟增長和創新發展。

檳城，作為馬來西亞的重要半導體基地，正逐步成為全球半導體大廠的避風港。隨著美中科技角力加劇，許多國際知名半導體企業，如博通、英特爾和瑞薩，選擇將檳城作為關鍵的生產基地。檳城的地理優勢、政府的支持政策以及完善的產業基礎設施，吸引了大量外資進駐並加速了當地半導體產業的發展。檳城獨特的產業集群效應和人才聚集效應也進一步鞏固了其在全球半導體供應鏈中的核心地位。隨著半導體產業不斷升級，檳城不僅在封裝測試領域保持競爭力，還朝著更高階的IC設計領域發展。未來，檳城將繼續吸引更多的國際企業，並成為全球半導體產業的重要樞紐。

馬來西亞政府於2025年啟動的「2026馬來西亞旅遊年」計畫，旨在推動國家成為東南亞主要旅遊目的地。該計畫聚焦於增強與鄰國的跨境觀光，並強化邊境城市的發展，如新山、砂拉越、沙巴等地，這些地區的旅遊活動將成為未來幾年的重點。隨著馬來西亞旅遊業在2024年迎來3800萬國際遊客，政府積極改善基礎設施，並加強宣傳推廣，以吸引更多國際遊客。馬來西亞與新加坡、印尼、汶萊、泰國等鄰國的跨境旅遊潛力巨大，這些地區的旅遊活動涵蓋購物、文化交流、生態旅遊等多樣選擇。邊境城市的基礎設施升級將進一步推動旅遊業發展，為馬來西亞帶來更多經濟機會。2026年旅遊年計畫不僅是促進國際旅遊的契機，也將為馬來西亞的經濟增長提供強勁動力，預示著國家未來在東南亞旅遊市場的崛起。

越南經濟在2025年展現出強勁增長潛力，預計成長率可達8%，成為東南亞地區增長最快的國家。這一增長主要得益於政府對基礎設施、大型投資項目和金融領域的支持。銀行業的穩定增長、加速的基建投資及資金流向的回流，將為越南股市和基金帶來顯著的上漲潛力。越南基金目前正處於快速增長階段，尤其是在科技、銀行業及大型基建項目中，隨著國際大企業進駐和市場改革，未來幾年越南基金的表現將大大增強。政府的經濟改革和KRX系統的推出將進一步提升市場透明度及流動性，吸引更多國際資金進駐。總的來看，越南的經濟動力強勁，對投資者來說，越南基金提供了穩定且有潛力的回報，尤其在基礎設施和科技領域。對於尋求長期穩定回報的投資者，越南基金無疑是值得關注的選擇。

越南在2025年升級了其電子簽證政策，旨在簡化申請流程並擴大適用範圍，特別是針對國際商務人士和長期旅遊需求者。新政策包括擴大簽證適用國家範圍、縮短申請時間、延長單次入境停留時間（從30天延長至45天），並提供多次入境選項，這些都大大提高了越南的吸引力。簡化的申請流程允許旅客在線提交電子資料，無需前往使領館，並且審核與批准過程快速，通常在數日內完成。越南電子簽證的升級不僅促進了旅遊業的發展，還對商務發展起到了積極作用，使越南成為東南亞區域的商務中心。相較於其他國家的繁瑣簽證程序，越南的電子簽證政策更加靈活便捷，為國際商務人士和旅客提供了更多的便利與選擇，進一步加強了越南在全球商務與旅遊市場中的競爭力。

越南正迅速成為東南亞製造業的新星，2024年出口額達到了4030億美元，創下歷史新高，年增長率達到13.8%。越南的成功得益於全球供應鏈重組及美中貿易戰帶來的機遇，吸引了大量外國製造商將生產線從中國等地轉移至越南。越南的低勞動力成本、優越的地理位置以及政府積極推動的自由貿易協定，都讓它在全球供應鏈中扮演著越來越重要的角色。特別是在高科技產業方面，越南取得了顯著進展，蘋果公司等國際大企業已將部分生產線遷至越南。蘋果供應商的數量從27家增長至35家，顯示出越南在全球電子產品供應鏈中的地位逐步上升。政府的稅收優惠政策、基礎設施升級及勞動力培訓也為越南的經濟增長提供了強大支持。隨著這些因素的發揮，越南未來將在全球貿易中占據一席之地，並繼續成為全球高科技製造的重要基地。

隨著全球對可再生能源的需求增長，菲律賓成為亞洲地區再生能源發展的重要市場。該國擁有豐富的光照資源，全年日照時間長，為光伏發電提供了理想條件。政府積極推動再生能源政策，計劃到2030年將再生能源占比提高至35%，並到2040年達到50%。此外，菲律賓政府取消了對外資的股權限制，吸引外資進入市場。然而，區域電網的建設面臨一些挑戰，特別是在海底電纜技術與跨國電力交易規範方面。高技術的海底電纜需要精密的海床勘查及環保設計，而跨國電力交易的商業機制與價格協調也亟需解決。台灣企業在菲律賓的再生能源市場擁有大量機會，尤其是在海底電纜技術與跨國合作領域。隨著政策支持的加強，未來兩國的合作將進一步深化，推動區域電網的建設，為全球再生能源市場帶來更多機會。

越南房地產市場在2025年展現出強勁的增長潛力，成為國際投資者關注的焦點。隨著城市化進程加速，越南的城市人口將達到40%，推動住宅需求持續上升。特別是在河內和胡志明市，基礎設施建設加快，提升了周邊地區的房價。高科技園區的興起，吸引了大量製造業和跨國企業的投資，這不僅促進了工業和商業地產的需求，也提升了相關區域的價值。越南政府積極推動基礎設施建設，對外資投資提供優惠政策，為房地產市場的發展創造了有利環境。然而，土地政策不穩定、價格上漲壓力及建設挑戰等風險依然存在。總體而言，越南房地產市場在2025年將持續增長，對投資者來說是不可錯過的機遇，尤其是河內和胡志明市的住宅和商業不動產。

越南在2025年推出了一系列稅務優惠政策，為企業和投資者提供了豐厚的節稅機會。這些政策包括企業所得稅減免、進口關稅優惠，以及在經濟特區設立新企業可享的多年間免稅待遇。同時，越南還對投資高科技和綠色能源的企業提供稅收減免，並支持基礎設施和製造業等特定行業的長期免稅政策。對外商而言，越南的稅務優惠政策尤其具吸引力，包括進口關稅減免和利潤再投資稅收優惠，進一步降低了運營成本。然而，政策的不穩定性和稅務法規的透明度挑戰，對企業的規劃和管理提出更高要求。企業應積極採取策略，包括選擇適合的投資區域、提前關注政策變動，並進行有效的稅務規劃，以充分利用越南的優惠政策。整體而言，越南憑藉其稅務優勢，成為外資和本地投資者不可忽視的目標市場。

越南作為東南亞最具吸引力的市場之一，吸引了大量外資進駐，設立公司成為許多企業拓展亞洲市場的重要選擇。本文詳細解析了2025年在越南設立公司所需的流程、要求及成功秘訣。首先，外資企業需要完成名稱預先核准、註冊公司地址、提交註冊資料等步驟，整個流程大約需時30至60天。此外，越南政府提供的稅收優惠、勞動力市場優勢及地理位置的獨特性，使其成為許多跨國公司進駐的理想選擇。設立公司成功的秘訣包括聘請專業顧問協助、適應當地商業文化、選擇合適的地理位置等。總結來說，越南設立公司不僅能夠享受豐厚的政府支持，還能在快速增長的市場中獲得豐富的商機，對外資來說，是一個值得深思的商業決策。