觀音近市區農地出售，觀音育仁國小旁美農保田出售
觀音近市區農地出售｜總價907萬｜約340坪｜8米道路｜東南向｜特定農業區農牧用地。位於育仁國小旁，鄰近觀音市區、觀音工業區，區位便利、生活機能佳。土地面寬、進出方便，適合傳統農業、高附加值農業、休閒農業、水產養殖、綠化環保及再生能源等合法農業相關使用。未來如有土地重劃、開發或用途調整構想，仍須依土地使用分區、相關法規及主管機關核准辦理。適合自用、農業經營或長期置產規劃，歡迎洽詢詠騰工商團隊。
最新消息 / 2026-08-12
(已成交)後龍市區旁廠房出售，苗栗龍山路附近廠房出售
後龍市區旁廠房出售｜總價13,600萬｜使用約550坪｜12米臨路｜12米挑高｜300馬電力。近國道3號大山交流道、台1線、台61線，鄰近後龍市區、後龍火車站及大山車站，交通便利、招募員工容易。廠房大腹地，大車可進出、迴轉及卸貨，適合傳統製造、物流倉儲、食品、金屬加工、模具、電子零組件、機械設備、汽車零件及無污染產業等。使用分區為特定農業區，使用地類別含丁種建築用地、農牧用地，建物用途為作業廠房、辦公室及樓梯間，消防設備完善、無管理費。
最新消息 / 2026-08-12
大轉彎！「假賣股真賣房」認定鬆綁：這兩種情況可望免課房地合一稅
只要持股過半、且公司股權價值 50% 以上由境內房地構成，賣股就視同賣房課稅。但財政部已於 2026 年 4 月 21 日修正《房地合一課徵所得稅申報作業要點》、當日生效，反手做了兩項放寬，且尚未核課確定案件均可適用。其一，判斷房地佔比的分母可由「淨值」改採「各項資產時價總額」（會計師時價查核），佔比有機會降到 5 成以下而排除課稅；其二，110/6/30 前取得的「舊股權」，其屬公司 104 年前「舊制房地」比例部分，可排除房地合一稅、改依證交或財產交易所得課稅。
專題文章 / 2026-08-11
農地出租不踩雷：記住「三不一要」＋簽約前 10 項自保清單
農地出租最大的風險不是租金高低，而是承租人以「高租金、免費填土、種樹」為幌子，倒入來路不明土方或廢棄物。本文結合 2026 年真實案例——台中地檢「淨土專案 2.0」破獲逾 9 萬噸、橫跨 12 縣市的非法棄置產業鏈與 4 大「環保獵地集團」，以及地主遭倒 1.8 萬噸廢土卻求償無門案。文章點出關鍵：地主是「受害者」還是「處置義務人」，法律分水嶺在「容許」二字，自保的本質是建立「已盡管理、從未容許」的證據鏈。
廠房知識家 / 2026-08-11
中壢三鐵共構不是全面上漲！真正翻身的是「後站」，多數人押錯邊
政府最新數據：桃園鐵路地下化實際進度約 36.91%、落後預定約 17 個百分點，經費追加至 1,817 億，通車延至 2033／2034 年；機捷A23 目標 2028 年 7 月；綠線延伸中壢，預計 2026 年 9 月動工、2031 年通車。文章提出獨特觀點三鐵共構（台鐵、機捷 A23、綠線 G25）不是讓中壢全面上漲，而是啟動「價值重心從前站移向後站」的位移：台鐵新站、A23、G25 全交會於後站健行路一帶，加上中壢運動公園（桃園巨蛋選址）與中壢大巨蛋，後站正翻身為新核心。
專題文章 / 2026-08-11
蘆竹南崁近交流道合法角地鋼構廠房出售，蘆竹區內新路附近廠房出售
蘆竹南崁近交流道合法角地鋼構廠房出售，總價9,600萬元，使用坪數約171坪，1樓，臨20米道路，三相380V電力。使用分區為乙種工業區、道路用地，建物用途為工廠、附屬辦公室及倉庫。鄰近南崁交流道、南崁工業區、南崁COSTCO、桃園機場及機場捷運A10，交通便利。廠房適合製造、物流倉儲、食品、金屬加工、電子零組件、機械、汽車零件等符合規定之產業使用。
最新消息 / 2026-08-11
八德商圈旁都內乙工出售，八德區豐吉路附近工業地出售
八德商圈旁乙種工業地出售，位於八德重劃區豐吉路附近，總價3,300萬元，總坪數約88.48坪，朝西，臨7米道路，每坪約37.3萬元。使用分區為乙種工業區，交通便利，鄰近八德商圈、廣豐商圈及未來捷運綠線。適合傳統製造、物流倉儲、食品、金屬加工、電子零組件、機械、模具、汽車零件及其他符合規定之產業使用。
最新消息 / 2026-08-11
桃園中路特區君邑富疆邊間兩房平車出售，文中東路附近電梯大樓出售
桃園中路特區「君邑富疆」邊間兩房平車出售，總價1,550萬元，使用坪數約39.75坪，4樓，2房2廳1衛，管理費每月2,578元。位於桃園區文中東路附近，鄰近桃園交流道、仁愛市場，交通便利、生活機能完善。邊間採光佳，附平面車位，適合自住、家庭入住或規劃個人工作室等多元用途。
最新消息 / 2026-08-11
中壢青埔旁農地出售，近青埔市區附近農地出售
中壢青埔旁農地出售，總價1億7,800萬元，總坪數約4,144坪，每坪約4.29萬元，朝西，臨2米道路。土地為特定農業區、農牧用地，農業使用，鄰近青埔市區、桃園高鐵站、中壢交流道及大江購物中心，交通便利。適合傳統農業、高附加值農業、休閒農業、水產養殖、綠化環保及再生能源等用途，其他土地開發可能性須依相關法規及主管機關規定辦理。
最新消息 / 2026-08-11
大台北國宅漂亮三房車出售，楊梅區瑞坪路附近電梯大樓出售
楊梅區瑞坪路附近「大台北國宅」漂亮三房車位電梯大樓，總價738萬元，使用坪數約38坪，4樓，3房2廳2衛，管理費每月1,500元。鄰近楊梅交流道、台1線、縱貫公路及梅獅路商圈，生活機能便利，周邊有瑞糖國小、瑞坪國中、星巴克、UNIQLO、全聯及愛買。適合自住、家庭入住、工作室或多元空間運用。
最新消息 / 2026-08-11
