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詠騰工商不動產以完善的教育制度與實戰導向的手把手教學，協助新人快速掌握工業地產專業知識。從騰本調度、謄本登載內容、使用執照用途判讀，到建物樓層面積計算與土地使用分區解析，皆由主管或資深人員手把手親自教學，結合理論與實務，打造業務即戰力。詠騰團隊重視學習與傳承，讓每位新人成為懂地、會看地、能成交的工業地產顧問。
詠騰工商完善教育制度｜手把手教學，讓新人快速上手工業地產專業知識！
在競爭激烈的房地產市場中，詠騰工商不動產以「專業教育制度」與「手把手實戰教學」著稱，無論是房仲轉戰工業地產的新手，或是想挑戰高業績的新業務，都能在這裡找到最系統化、最貼近實務的訓練。
詠騰團隊深知「知識就是成交力」，因此建立完整的教育體系，從基礎的謄本解讀、建物使用執照用途判斷、到土地使用分區分析，皆有主管或資深人員親自教學，讓每一位新人都能迅速具備市場即戰力！
詠騰工商教育制度：從零開始，打造專業的工業地產顧問
從房仲到工仲的轉型起點
許多新進業務過去曾在住宅市場服務，對工業地產陌生又好奇。詠騰工商深知轉型挑戰，因此設計了一套**「從零開始的工業不動產教育系統」**，課程內容由淺入深，包括：
工業地與廠房的基礎分類
土地使用分區與都市計畫解讀
工廠登記流程與政府審核重點
建物謄本使用執照的判讀與應用
這套課程不只讓新手快速了解「什麼是工業地及廠房」，更讓業務能自信地與客戶對談、提出專業建議。
手把手教學：實戰導向、學以致用的教育模式
土地謄本以及建物謄本的實務教學
許多新人對「騰本調閱」與「謄本登載內容」感到困惑，詠騰工商特別開設文件判讀實務課程。
主管或資深人員將示範如何查調地政資料、如何閱讀謄本上記載的「所有權人」、「土地分區」、「建物使用用途」等關鍵資訊。
透過實際範例講解，新人能理解：
土地謄本使用分區如何判別都市計畫內或都市計畫外
建物謄本上面所記載的用途、使用為何
新人完成課程後，能熟練地分析客戶提供的文件，成為能快速反應、專業應對的顧問型業務。
使用執照的用途與建物合法性判斷
在工業地產交易中，「建物使用執照」是核心文件之一。
詠騰工商的教育課程詳細說明：
使用執照上「用途」欄位的實際意涵
工業用途、倉儲用途、辦公用途的差異
如何辨別建物是否合法使用
此外，主管或資深人員會以真實案件帶領新人檢視使用執照、配合現場實勘，讓學員能立即理解「紙上資料」與「現場狀況」的落差，培養實戰判斷力。
建物樓層與面積計算教學
工業地產最常遇到的問題之一，就是建物面積如何計算。詠騰教育團隊將逐步講解：
主建物、附屬建物、增建面積的區分
合法建坪與使用坪的差異
如何計算樓層面積與容積率
課程透過圖表與實例說明，讓新人清楚掌握「坪數對應價值」的概念，在與客戶溝通時更具說服力。
土地使用分區與開發潛力分析
每一筆工業地都受到土地使用分區與都市計畫的限制，詠騰團隊會帶領學員學會：
查詢土地使用分區的方法
分區法規對建築使用的限制
如何判斷土地是否可變更或重劃
開發潛力與投資風險分析
這些內容不僅是業務必備知識，更是客戶信任的基礎。透過這些課程，新人能真正「懂地會看地」。
詠騰工商團隊：從實務出發的教育核心
實戰經驗傳承，讓學習更接地氣
詠騰工商的主管皆為具備多年成交經驗的資深顧問，曾親手完成上百件廠房、工業地與倉儲案件。他們的教學重點不在理論，而是「如何讓新人學得會、做得出、成得快」。
教學方式包括：
一對一輔導：針對個人弱點強化練習
現場導覽教學：直接帶看實際物件，結合文件學習
影片教材學習：利用基礎教學影片複習關鍵觀念
團隊案例分享會：透過真實案例剖析問題與解決方法
這樣的教育制度，讓新人能在最短時間內轉化為能獨當一面的工業地產業務。
詠騰工商團隊文化：學習、合作、成長
從學習出發，成就專業
詠騰工商不僅重視教育，也重視學習態度與團隊互助。
每位新人都能在前輩的帶領下逐步熟悉市場，從文件判讀到客戶開發，全程都有明確指導。
團隊內部更以「一起學、一起成長」為核心價值，讓學習成為一種習慣。
加入詠騰工商，開啟你的工業地產專業之路！
想成為專業的工業地產顧問嗎？
想在短時間內學會看懂謄本、分析土地、了解建物法規嗎？
詠騰工商誠摯邀請你加入這個充滿學習能量的團隊。
我們不怕你是新人，只怕你沒有熱情！
📍 詠騰工商不動產有限公司
服務據點：桃園市桃園區正光二街139號
服務專線：0981-681-379 曾先生
經紀人：賴玉琳 (102)彰縣字00365號
專營項目：
🏭 廠房、工業地、農建地、其他用地租賃買賣
專業服務：
📝 工廠登記、建築規劃、銀行估價與鑒價
結語：教育是力量，學習讓專業持續前進
詠騰工商的完善教育制度，不只是培訓新人，更是培育產業專家的搖籃。
從基礎文件判讀到實戰開發分析，每一堂課、每一段影片，都是為了讓學員在市場上更具競爭力。
詠騰團隊相信：只要願意學，沒有學不會的工業地產。
