光寶科技（2301）自1975年於新北中和圓通路的小公寓起家，以LED發光二極體為創業核心，經過47年深耕，現已成為全球光電零組件與LED產業領導品牌。2022年9月，光寶科在建一路舉行中和數位大樓動土典禮，透過都市更新方式將老舊5層廠房重建為11層智慧綠建築，並申請鑽石級綠建築及黃金級智慧建築標章。新大樓將提供250名員工辦公與研發空間，設置先進研發中心，支援光電零組件、LED及IoT產品開發，並作為企業營運總部與全球供應鏈管理中心。該建設預計創造約2000個就業機會，帶來1800億元產值，提升企業研發能量與全球市場布局，強化智慧製造與永續發展形象，並成為新北市都市更新示範案例，象徵光寶科從創業起家到國際領導品牌的蛻變。

佳邦科技於 2023 年在苗栗竹南廣源科技園區舉行三廠動土典禮，標誌企業邁入全球營運總部與研發基地的新階段。竹南三廠預計於第 2 季完工，提供 250 名員工辦公空間與五座微波暗室實驗室，支援高頻天線、GPS、5G、物聯網及車用電子產品研發與量產。自 2018 年加入 PSA 華科事業群以來，佳邦已投資近 30 億元進行二、三期廠房建設，累計創造逾 500 個就業機會，展現深耕台灣、加速研發、邁向國際市場的策略決心。竹南三廠將作為企業研發與營運核心，不僅滿足全球高頻元件需求，還結合智慧製造與自動化管理，提升生產效率與 ESG 形象。配合海外廠區布局，佳邦產品包括 GPS 定位陶瓷天線、功率電感及保護元件持續擴展國際市場，應對 5G、IoT、智慧家庭及車用電子快速成長的市場需求。此舉不僅強化企業全球競爭力，也促進地方經濟與人才培育，為台灣電子元件產業建立國際示範標竿。

台積電作為全球半導體代工龍頭，面臨高耗能、高用水及碳排挑戰，積極推動永續轉型以滿足國際 ESG 要求。2018–2020 年間，台積電啟動 272 項節能方案，平均節能 14%，並投資相當於年度營收 1–2% 推行綠能措施，預估至 2030 年累積節電量達 50 億度。公司持續擴大再生能源使用，2030 年目標占比 40%，新廠自三奈米起即採用至少 20% 再生能源，長期邁向 RE100。2023 年啟用中科零廢中心，將廢棄物轉化為工業或電子級原料，建立循環經濟模式。台積電亦推行再生水系統與節水措施，2030 年再生水使用率預計達 60%。這些舉措不僅降低環境衝擊，也提升企業國際競爭力，成為全球半導體產業永續典範，帶動供應鏈與台灣高科技產業鏈整體升級。

台灣工具箱出口龍頭明昌公司於台中外埔舉行智慧工廠動土典禮，象徵企業轉型升級的重要一步。新廠採智慧化、自動化及綠建築設計，不僅提升產能與品質，更呼應全球永續製造趨勢。市長盧秀燕強調，市府積極協助明昌從特登申請、土地變更到建照核發，展現對在地企業的支持，並推動「企業成功、勞工就業、家庭安定、城市經濟提升」的良性循環。台中長期以工具機與精密製造聞名，近年更朝智慧製造與高值化發展，已成台灣經濟火車頭。根據經濟部評鑑，台中多項經濟指標居全國之首，失業率亦為六都最低。明昌智慧工廠的落成，將鞏固中台灣在全球製造供應鏈的地位，並為企業國際化及參與RCEP、CPTPP等協定創造更多契機。這座工廠不僅是企業投資，也是城市產業升級的重要象徵。

冠南生技在董事長黃榮裕帶領下，秉持「別人不做的，我做」理念，從冷凍水果丁與果泥起步，成功打入冰品及手搖飲供應鏈，並延伸至檸檬汁及定量包產品。公司以高規格加工設備和完整產地管理為基礎，確保水果品質與食品安全，並透過契作農戶建立穩定供應鏈。冠南在檸檬榨汁中選用特級與次級果降低風險，並親自指導農戶安全用藥，建立信賴關係。公司創新開發定量包技術，解決手搖飲店缺工、配方一致性及操作效率問題，提升客戶滿意度與操作便利性。透過這些策略，冠南不僅提高生產效率，也塑造「我有，你沒有」的市場優勢，持續擴大市場份額，發展獨家原料供應鏈，並保持冷凍水果與手搖飲原料市場領先地位，實現穩健成長與長期競爭力。

Tesla 上海超級工廠自投產以來，積極推動產業鏈本土化，目前已達 95% 本土化率。透過在長三角建立 4 小時零件供應圈，Tesla 不僅降低了運輸與進口成本，也提升生產效率，縮短訂單交付周期，確保生產線穩定運作。公司與本土供應商密切合作，提供培訓與技術支援，培育高水準供應商，進一步強化供應鏈穩定性。核心零件如電池、電機、車身結構件與電控系統的本土化比例分別達 80%、90%、95% 和 85%，有效降低對海外依賴，提升市場反應速度。高本土化率不僅改善成本結構，也促進中國新能源汽車產業完整性與快速發展，為整體市場帶來競爭優勢。未來，Tesla 將持續擴大本土化與供應鏈整合，鞏固在中國市場地位，同時推動新能源汽車產業升級與技術進步，帶動上下游產業鏈協同發展，提升整體產業競爭力與可持續增長。

台中市交通建設在疫後顯得尤為迫切，其中捷運藍線及市政路延伸工程是改善市區通勤、提升工業區運輸效率的關鍵。捷運藍線自送交中央審查以來，已延宕 18 個月，環評雖已通過，但核定尚未完成，影響施工進度。市政路延伸工程分兩標段執行，第一標自工業區一路至安和路用地已全數取得並於 2022 年開工，預計 2024 年完工；第二標已取得約 85% 土地，待後續開工。此工程將有效分散台灣大道及周邊道路車流，縮短通勤時間，提升居民與工業區交通便利性。市府並規劃「台中門戶」計畫，若恢復小三通，可增加港口客運與貨運量，帶動觀光及經濟發展。整合捷運藍線、綠線、台鐵及市政路延伸工程，可形成完整都市交通網路，紓解交通壅塞、提升國際競爭力。市長盧秀燕強調，交通建設不能延誤，市民權益與城市發展須優先考量，並呼籲中央加快核定程序，確保工程順利推進。

美光（Micron Technology Inc.）在美國愛達荷州Boise舉行新建DRAM廠動土，並計畫另一座高產能廠房，旨在應對資料中心與PC記憶體需求增長。Boise廠預計2025年投產，投產後美國本土產能占比將從10%提升至40%，加快產品交付，降低供應鏈風險。公司強調，擴產重點在增加產能，而非轉移亞洲生產基地。全球產線涵蓋美國、日本、台灣及新加坡，擴產後分布更均衡。新廠將與Boise研發中心協同，縮短產品上市周期。美光亦導入自動化與智能製造技術，提升效率與毛利率。《晶片與科學法案》提供稅收與補助支持，降低投資成本。專家建議投資者關注Boise廠建設進度、產能利用率、全球供應鏈效率及成本管理策略。未來，美光有望透過美國擴產、全球布局及技術升級，持續提升營收、競爭力及股東回報。

飛達控股（01100.HK）持續錄得強勁業績，預期下半年保持雙位數增長，並對 2026 年表現充滿信心。集團在孟加拉設廠後，成本下降並透過管理駐點與生產線優化提高客戶信心，訂單持續供不應求。第四期廠房預計於 2023 年第二季落成，將每日新增產能 6 萬件，整體產能提升 20–25％，並新增 3,500 名員工，使總人力達 1.2 萬人。此外，集團正研究墨西哥設廠可能性，以縮短對美國市場的出貨時間，提升全球供應鏈效率。透過物聯網及自動化技術應用、美元結算及產品價格調整，集團有效降低成本並提升利潤率。未來幾年，飛達控股將憑藉全球布局、技術升級與產能擴張持續實現營收增長，並鞏固其在全球市場的競爭優勢，為投資者提供穩健回報與長期增值機會。

藍河控股（00498.HK）近期以人民幣6,500萬元（約港幣7,345萬元）出售杭州「先鋒科技大廈」物業，預計收益約港幣690萬元。該物業為16層高工業用地，總建築面積約18,300平方米，另有地庫2,358平方米及28個停車位，部分單位出租作辦公室使用。此次交易反映出公司在資產調整與資本運作上的靈活性，旨在釋放資金並降低老化物業維修成本。杭州作為科技創新中心，市場需求持續增長，但部分老舊物業增值空間有限。出售所得資金將用於一般營運及未來投資機遇，提升集團資產配置效率。投資者應關注藍河控股未來資本運作策略、杭州及其他主要市場的經濟與地產趨勢，以及公司財務健康狀況，以評估潛在投資回報與風險。此次交易展示了藍河控股在市場變化中靈活調整資產配置、追求長期增值的策略。

新竹市受益於科學園區兆元經濟奇蹟，成為全台所得高、學歷高、出生率高但年齡偏低的「3高1低」都市，房價持續飆升。竹科新貴首購族因薪資高、購屋意願強，將目光轉向鄰近竹縣二重埔，形成首購熱點。昌益建設「星都匯」造鎮案首期 500 戶僅一週完銷，成交價約 28 萬元/坪，半年後已漲至 34 萬元，顯示市場需求強勁。中古屋市場也同步升溫，屋齡 25~29 年的「元邦大國」與「龍庭華廈」單價突破 3 字頭，供不應求。二重埔生活機能完善，學區完整，交通便利，鄰近科學園區，加上竹科高薪族群支撐，區域房市增值潛力大。專家建議首購族短期搶進熱點、新屋與中古屋並行，中期觀察供需變化，長期規劃資產增值與生活機能，以在竹科經濟帶動下的房市中立於不敗之地。

新吉工業區作為台南重要產業基地，即將於 2022 年十月底完成最後申租，預計全區出租率達 100%，總計進駐 144 家廠商。此次滿租將創造約 380 億元產值及 9,935 個就業機會，帶動地方經濟發展與產業升級。工業區採低汙染、低耗水策略，結合高標準污水處理與環境監控系統，打造綠色工業典範，並促進智慧化管理與產業聚落形成。台南市其他工業區如樹谷園區、柳營科技工業區與永康科技工業區亦已滿租，新吉工業區將進一步串聯南科與高科，形成科技金三角，加速產業鏈整合與地方經濟活化。專家建議企業與投資人把握南市產業聚落發展機會，搶占低汙染、智慧化工業區投資先機，提升競爭力並推動永續經濟發展。