隨著全球ESG（環境、社會及公司治理）浪潮興起，工業地產市場迎來嶄新轉型契機。企業積極推動綠色轉型，打造智慧化、節能減碳的綠色廠房，提升競爭力與永續發展能力。2024年，台灣工業地產交易額達1089億元，創歷年新高，顯示市場活絡。綠色工廠認證快速增加，尤其以電子零組件產業占比最高，南部地區成為新興工業區重鎮，吸引廠房設立與擴建。未來工業地產將以AI智能化與綠色節能雙引擎推動，廠辦設計趨向立體化、多功能及彈性空間，滿足產業升級需求。企業與投資人應把握政府政策支持與市場趨勢，聚焦智慧綠色廠辦，提升品牌形象與資產價值。整體而言，ESG浪潮帶動工業地產結構與功能升級，成為台灣產業轉型與經濟成長的重要動力，綠色智慧廠房將持續助力市場穩健成長，開啟工業地產新黃金時代。

國道1號中壢段因車流量龐大，尖峰時段常出現嚴重壅塞，嚴重影響桃園及北台灣的交通順暢。為解決此問題，桃園市政府與交通部高速公路局攜手推動「國1桃園中豐交流道」工程，首期重點為闢建北向匝環道，預計於2025年底完工。此匝環道將有效分流國道車流，緩解中壢及內壢交流道的交通壓力，並強化與桃園航空城、高鐵桃園站及機場捷運A21轉運站的交通銜接，提升整體運輸效率。工程在用地徵收、環境影響評估與施工調度等方面面臨挑戰，但透過政府多部門協作與居民溝通，確保工程順利推進。未來配合南向匝環道及國道拓寬計畫，中豐交流道將形成完整交通網絡，不僅改善交通壅塞，更將促進桃園區域經濟發展與生活品質提升，成為桃園市重要的交通樞紐之一。

台南市七股科技工業區擴地計畫，因應《產業創新條例》規範，將產業用地比例由現行約55%提升至符合法定的六成，面積擴增至84.8公頃，以強化招商與產業競爭力。然而，該案在2025年第二次環保署初審會議中遭遇多項質疑，包括事業廢棄物產量大增卻缺乏具體減量方案、土方需求與滯洪池容量數據不符，以及生態保育區劃設與實際物種棲地不一致。支持者認為此舉能帶動地方經濟、創造就業，並提升園區利用效能；反對者則憂心環境衝擊、棲地破壞與長期生態失衡。此案反映出台灣地方政府在推進產業發展與維護環境永續間的拉鋸戰，也顯示環評程序在產業擴張過程中扮演關鍵把關角色，最終如何平衡經濟成長與自然保育，將成為後續審議與政策制定的重要觀察焦點。

農地出售位於觀音區嘉富路附近，地形方正低價好入手，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，觀音新坡資材室(興建中)農地出售首選，近66快速道路，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰近66快速道路、觀音工業區、觀音新坡市區、觀音運動中心、觀音高中、新坡國小等。您是否再找出售觀音農地?何不考慮觀音新坡資材室(興建中)農地，總價CP值高，農地總坪數約800坪，觀音區目前最新的新坡農地出售首選。有些人在找觀音農地，何不考慮交通便捷的觀音新坡資材室(興建中)農地出售?近66快速道路，嘉富路口，觀音新坡市區、觀音運動中心、觀音高中、新坡國小，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。觀音農地出售首選。

廠房出租位於中壢區新北園路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，六樓高度6米廠房，中壢工業區科技廠房/6樓出租首選，近內壢交流道，交通便捷，製造業找中壢廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大、中壢六樓高度6米廠房，有消防設施，鄰近內壢交流道、中壢工業區、中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中。您是否再找中壢廠房出租?何不考慮中壢工業區科技廠房/6樓出租，租金CP值高，使用坪數：約800坪，中壢工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找中壢廠房，何不考慮產業鏈密集中壢工業區科技廠房/6樓出租?近內壢交流道、中壢工業區，新北園路口，中原文創園區、中原夜市、天晟醫院、家樂福、中壢高中。，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於龍潭區大同路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度滴水5米廠房，龍潭大馬路旁鋼構腹地廠房出租首選，近龍潭交流道，交通便捷，製造業找龍潭廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龍潭一樓高度滴水5米廠房，面臨路寬20米，鄰近龍潭交流道、龍潭科學園區、烏樹林工業區、龍潭市區、梅花莊、龍潭大池、潛龍小學、國軍桃園總醫院。您是否再找龍潭廠房出租?何不考慮龍潭大馬路旁鋼構腹地廠房，租金CP值高，使用坪數：約1700坪，龍潭科學園區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龍潭廠房，何不考慮產業鏈密集龍潭大馬路旁鋼構腹地廠房出租?近龍潭科學園區，大同路口，龍潭交流道、烏樹林工業區、龍潭市區、梅花莊、龍潭大池、潛龍小學、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龍潭招工便利廠房出租首選。

新北市新板及丹鳳老舊工業區面臨產業轉型與都市更新的雙重挑戰。這些工業區多為30年以上的老舊廠房，結構老化且缺乏現代化設施，部分區域還被非法改建為住宅，造成居住安全與管理問題。為了促進產業升級與改善居住環境，新北市政府推動「工變住免回饋」政策，降低土地用途變更門檻，鼓勵工業區轉型為住宅用地，同時維持合理容積率，支持老舊建築更新與住宅供給增加。該政策配合捷運輔大站、丹鳳站及機場捷運泰山貴和站的交通便利條件，為工業區帶來新的發展機會。此外，政府規劃完善公共設施與智慧城管系統，提升區域生活品質和管理效率。未來，新北市將透過分區管理、產業創新推動及環境改善，實現產業空間與住宅空間的兼容共榮，打造多功能現代化生活區，為居民與企業創造長遠價值，推動城市持續發展。

沙烏地工業城暨科技園區管理局（Modon）計劃在吉達第一工業城建造14座智慧自動化倉儲設施，這是中東地區物流和製造業轉型的重要里程碑。這些倉儲設施將採用先進的自動導引車（AGV）、智能分揀系統、物聯網監控平台及人工智慧（AI）技術，實現24小時無人化運營，極大提升物流效率與準確性，降低人力成本與錯誤率。該計畫採用公私夥伴合作（PPP）模式，結合政府基礎設施投資與民間企業技術與資金，促進產業升級與經濟多元化。倉儲設施涵蓋製造、零售、電子商務、醫療及食品加工等多個行業，將成為區域物流樞紐，推動沙烏地成為中東智慧工業和智慧城市建設的先鋒。該項目預計於2025至2026年間分階段完工，未來也將擴展至其他工業園區，對提升供應鏈反應速度、降低庫存成本及促進跨境貿易發揮關鍵作用。整體而言，這14座智慧倉儲設施不僅代表沙烏地智慧物流的重大突破，更為中東地區產業升級和經濟結構轉型奠定堅實基礎。

欣陸（3703）在台灣建設市場展現出強勁且多元的成長動能，旗下三大事業體——不動產開發、工程營造與環境工程，均穩步推進，帶動2025年營收挑戰高個位數年增。2024年，不動產開發擁有豐富案量，涵蓋台北「鐫畫」、「鐫月」及高雄「和陸寓邸」，多案陸續交屋認列。工程事業則積極承攬台北捷運萬大線、桃園捷運綠線跨高鐵高架橋等大型基建項目，技術與管理實力深獲肯定。環境工程方面，欣陸獲得高雄橋頭再生水廠擴建及台南城西焚化爐等長期特許經營案，穩定現金流並符合政府綠能政策。公司運用BIM及智慧工地技術提升施工效率與品質，三大事業體間資源協同，提升整體營運效能。展望未來，隨著基礎建設與環保政策推進，欣陸將持續領先產業，穩固市場地位，並為股東創造長期價值。

桃園捷運綠線GC01標高架段工程創造了台灣捷運建設史上的重要里程碑，成為全國首座成功跨越台灣高鐵軌道的捷運高架橋。該工程位於蘆竹區南青路與南崁路二段交會處，採用跨度超過42米的鋼構U型梁設計，並結合BIM技術提前模擬施工細節，確保安全與施工品質。面對高鐵12.7米淨高及桃園機場航高限制，施工團隊巧妙設計29米高墩柱，克服多重高度與安全挑戰。夜間吊裝作業配合高鐵停運及高壓斷電，精準完成鋼梁吊裝，成功突破施工技術極限。桃園市政府秘書長詹榮鋒對施工團隊的努力表示高度肯定，強調這項創舉將促進捷運綠線順利通車。工程團隊運用多重品質管控手段，確保基礎墩柱、鋼構製作與吊裝等關鍵環節達到國際標準。未來，這項經驗將成為台灣軌道建設的寶貴資產，推動更多跨域協作與智慧施工技術應用，提升施工安全與效率，為台灣公共交通系統的發展奠定堅實基礎。

台中市因工業用地日益緊張，市政府於2020年推動「工業區更新立體化發展方案」，鼓勵企業利用容積獎勵政策擴建廠房並結合綠色能源設施。葉合佑實業有限公司成為該方案第10家獲批企業，於台中大肚都市計畫乙種工業區成功申請增建1層廠房及設置面積達1,361.59平方公尺的太陽能光電設備。此次擴建不僅提升了廠房的生產能力，還有效降低了碳排放，符合國家綠能發展趨勢。葉合佑專注於塑膠射出成型，產品廣泛應用於汽機車零件、醫療器材、航太及工具機產業，具備高度客製化與技術含量。市府經發局強調，此方案有效提升工業用地利用率，並促進產業升級與永續發展，已有多個工業區成功推動立體化計畫。專家建議企業積極把握政策紅利，結合智能製造和綠色能源，提升競爭力。未來，台中市工業區立體化將成為推動製造業轉型升級的關鍵路徑，助力地方經濟發展與環境永續。

2023年10月底，新北市板橋區亞東科技大學旁2089坪土地以22.9億元成交，刷新2022年新北市實價登錄最高價。買方為醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會，計劃在此興建教學研究大樓，推動醫療與教育資源深度融合。該土地位於板橋核心蛋黃區，交通便利、生活機能完善，吸引高端投資。此次交易彰顯板橋區土地稀缺及價值持續攀升的趨勢，並反映出產業升級與都市功能優化的雙重需求。與此同時，汐止區一筆5550坪工業用地以19.4億元成交，價格顯著低於板橋，凸顯區位差異。專家指出，板橋亞東段的土地價值不僅來自地理位置，更源於醫療與教育產業的協同發展。未來該教學研究大樓將成為推動區域創新和人才培養的重要平台。投資者應密切關注此類蛋黃區大型土地交易，合理評估關係人交易風險，抓住產業與城市升級帶來的機遇。整體而言，這次土地交易標誌著板橋區在醫療教育融合及高端土地市場的領先地位，為新北市東部核心區域未來發展奠定堅實基礎。