國土計畫進入地方審議階段，引發「搶地」現象。各縣市為了城鄉發展與工業布局，持續擴張可用土地，造成農地面積縮減與農工用地競爭。彰化縣將台糖萬興農場 300 多頃農地劃設為二林精機工業區，鄰近中科四期二林園區，產生土地排擠效應。屏東養殖業受特定農業區限制，需設循環水系統，增加生產成本，部分業者希望回歸一般農業區。南投信義保育區的原住民農地與山林保護亦面臨衝突。各縣市農地保留比例差異，導致農工用地爭奪及資源閒置。專家建議，國土計畫應兼顧農業保護、工業合理布局、生態保育及政策透明，建立跨縣市協調與制度設計，促進土地合理配置與永續利用。透過平衡農工用地與保育需求，可保障農業生產、支持工業發展，並維持生態與地方永續經濟利益。

新北市工業用地媒合平台自 101 年上線以來，成功整合全市閒置工業用地資訊，至今已媒合 5萬5千多坪土地。平台解決了過去業者找地資訊分散、價格不透明及尋地時間長的痛點，並透過數據化管理與媒合推薦系統，讓業者能快速找到合適地塊。樹林區因交通便利與產業聚落成熟，成為最搶手區域，媒合坪數達 9,000+坪，其次是土城與中和區。平台除了幫助企業設廠，也促進地方就業與經濟活化。業者可透過平台篩選土地、掌握交易價格與周邊產業資訊，提高媒合效率。政府則透過平台追蹤媒合成果，結合政策與金融資源，進一步活化工業區資源。整體而言，新北市工業用地媒合平台不僅縮短企業尋地時間，降低交易風險，也促進產業升級與區域經濟發展，成為企業設廠與投資決策的重要工具。

台灣國土面積有限，工業用地與農地分配問題長期受到關注。內政部國土計畫針對18縣市完成第一輪審查，發現多數縣市人口增長預估偏高，住商與工業開發面積規劃普遍超額，都市農地大量被劃為開發用地，導致農地減少與土地分配效率低下。全國農地總量維持在74至81萬公頃，但都市農地和優良農地大幅縮減，屏東、桃園、新竹等地尤為明顯。工業用地方面，縣市申請開發面積達1萬公頃，但全國新增工業用地總量僅3311公頃，多數規劃遠超限制，造成「假缺地、真浪費」現象。工業區種類眾多，管轄權分散，閒置、囤積與工業宅化問題嚴重，資訊透明度不足。文章建議建立全國工業用地盤點系統、設定最低利用率、推動立體化廠房、嚴控囤地與工業宅化，並鼓勵產業聚落發展。核心結論指出，土地資源是否足夠取決於分配效率與產業競爭力，而非單純面積。

台灣工業用地「缺地危機」長期被產業界與媒體關注，但問題並非單純土地不足，而是資源分配、產業結構與管理效率不佳所致。農委會已建立農地盤點制度，使土地用途、占用與農舍資訊透明化；對工業地而言，也亟需類似盤點系統以掌握使用現況。工業地與農地在政策與管理上有根本差異：農地強調維持最低生產面積，工業地則需設定開發上限，考量水電、交通與環境承載力。台灣工業區分七大類，由不同政府部門與民間管理，各類工業地管轄分散，導致閒置、囤積與工業宅化現象，表面缺地、實際浪費。本文提出政策建議，包括建立工業用地盤點系統、設定最低利用率、推動立體化廠房、嚴控囤地與工業宅化，以及鼓勵產業聚落。核心觀點：土地不是越多越好，而是要合理分配、活化利用，確保有限資源流向具競爭力與永續潛力的產業。

台灣工業土地「缺地」問題，其實更多是結構與效率問題。許多工業區存在閒置或低效使用情況，反映土地資源分配不均與產業結構不佳。政府應設定產業進駐門檻，優先引進高附加價值、低污染產業，並推動立體化廠房以節省用地。同時透過盤點閒置工業區、提升容積率、活化園區與建立土地流轉平台，加速土地再利用。都市可發展高科技與研發型產業，郊區適合資源密集型產業。真正的核心不是土地數量，而是競爭力與高值化。將有限資源用在對的產業與地點，才能讓土地發揮最大經濟與社會價值，帶動台灣產業升級與永續發展。

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台灣農地工廠問題多年來未解，2010 年政府推出輔導政策，原計畫嚴格取締新建違章並協助 2008 年前低污染工廠申請臨時登記，但至 2020 年期限屆滿，仍有逾 6,000 家農地工廠持續營運，新違章也不斷增加。最新農委會盤點顯示，全台農地工廠已從原估 7 萬家暴增至 13 萬家，顯示政策效果有限，農地流失加劇，社會憂慮日增。環保團體指出，《工廠管理輔導法》即將修法，必須跳脫過去姑息與短期補救的思維，從工業用地供給、土地利用規劃及違章取締執法三面向全面檢討，並建立長期監測與管理機制，否則農地與糧食安全將面臨更嚴峻威脅。

台灣農地工廠問題累積多年，多數既有工廠為違章建築，造成土地管理困難、環境污染及都市規劃挑戰。2019 年《工廠管理輔導法》修正後，以「特定工廠登記（特登）」取代臨時工廠登記，並設置 20 年落日條款，輔導既存農地工廠就地合法或搬遷。農地工廠合法化分兩階段：第一階段取得特登，完成建物合法化並提出環保、消防改善計畫；第二階段將土地變更為「特定目的事業用地（特目）」，完成土地合法化。政府公告《轉特目辦法》草案，取消最小面積限制、降低隔離綠帶、提升建蔽率，並規定三大要件：環保合規、繳交回饋金及設置屋頂太陽光電。政策兼顧產業永續與環境保護，並提供分期繳交回饋金與融資支持，確保業者可合法化經營。整體目標是實現「農歸農、工歸工」，兼顧土地正義、公共設施與產業發展，解決長期累積的農地工廠問題。

台灣工業土地問題呈現多重困境，包括工業區閒置、土地囤積、缺地及農工爭地現象。以「走讀工廠」調查塭仔圳、三重中正北、三和與頂崁工業區為例，發現農地上密集的違章工廠與住宅區內的工業宅普遍存在，形成完整產業鏈但土地使用與法律屬性不符。工廠高齡化與搬遷需求迫切，但政府提供的工業用地不足且缺乏長期規劃，造成產業搬遷不確定性。住宅與商業活動入侵工業區，使土地使用效率下降，居民生活與工業生產界線模糊，引發噪音、污染及安全問題。文章建議加強土地盤點、跨部會政策整合、只租不售制度、價格與區位補助，以及農工分區明確化，並結合智慧化管理，提升工業用地利用率。長期而言，透過規劃與政策引導，台灣可實現「農歸農、工歸工」，兼顧產業升級、土地正義與環境永續。

台灣工業土地問題長期存在「閒置、囤地、缺地、農工爭地」等多重困境。部分工業區使用率低，形成蚊子園區；土地被私人囤積炒作，阻礙新興產業進駐；部分工廠則進駐農地，引發農工土地爭議。工業區管理分屬工業局、科技部、經濟部、農委會等多個部會，管理模式與政策不一致，加劇土地使用不均。政府自 2015 年起推動「強制買回」與「只租不售」政策，並規劃新增 2,211 公頃工業區，以滿足產業需求。農地工廠則透過即報即拆政策與彰濱工業區案例，引導合法進駐工業區，兼顧農業與產業發展。未來需透過跨部會整合、智慧化管理、政策工具多元化及國土計畫落實「農歸農、工歸工」，提升工業土地供應效率，兼顧產業發展與土地正義。

工業地坪是影響工廠生產效率、安全性及清潔度的重要因素。不同材質地坪在耐磨性、抗腐蝕性、施工成本、使用壽命及維護難易度上差異顯著。環氧樹脂地坪適合高潔淨度、輕工業車間，施工簡單、美觀，但使用壽命短，需定期翻新；金剛砂地坪耐磨抗壓，適合物流倉庫或重載設備車間，但表面潔淨度有限，僅適合新建地面；混凝土密封固化劑地坪壽命長、維護成本低，兼具防潮、防塵及耐腐蝕功能，適用範圍最廣。企業在選擇地坪時，需綜合考慮生產需求、車間環境、維護能力及財務規劃，確保施工安全、成本可控，並提升生產效率與長期運營效益。正確地坪選擇不僅能降低維護成本，還可保障設備安全及工作環境品質，是工廠長期穩定運行的重要基礎。