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AI＋綠建築＋PIC/S GMP：樂迦竹北細胞超級工廠三大亮點大公開

作者：小編於 2025-06-19

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2025年8月，亞洲最大規模的細胞超級工廠——樂迦再生科技竹北廠正式落成，預計2026年投入生產。該廠位於新竹生物醫學園區，結合AI智慧製造與CDMO靈活代工模式，打造符合國際PIC/S GMP標準的高規格潔淨室。廠房設計以DNA雙螺旋為意象，採用綠建築工法與9米挑高潔淨室，提高空調效率與維護便利性。樂迦竹北廠擁有24間獨立操作室，能同時支援大量標準化與少量客製化訂單，具高度彈性與效率。此舉不僅提升台灣細胞治療產業的國際競爭力，也帶動新竹生醫園區產業聚落發展。專家預測，樂迦竹北廠未來三年內將躍居亞洲前三大細胞製造基地，成為台灣生醫出口的重要引擎，促進國際合作及外銷成長，帶動相關房地產與投資熱潮，成為台灣生醫產業轉型升級的重要里程碑。

AI＋綠建築＋PIC/S GMP：樂迦竹北細胞超級工廠三大亮點大公開

📑 文章目錄

1️⃣ 📊 引言：樂迦竹北廠8月落成的產業意義
2️⃣ 🏭 樂迦竹北廠建設亮點一次看
3️⃣ 📐 工廠設計理念與建築特色
4️⃣ 🏢 廠區空間規劃與挑高9米潔淨室優勢
5️⃣ 🖥️ AI智慧製造與CDMO接單模式
6️⃣ 📋 PIC/S GMP規範與國際合作機會
7️⃣ 🌱 綠建築工法與永續節能系統
8️⃣ 📈 樂迦竹北廠對台灣生醫產業的意義
9️⃣ 📊 表格解析：亞洲細胞CDMO產能與投資概況
🔟 💡 專家觀點：生醫工業區＋高科技整合趨勢
1️⃣1️⃣ 🏠 房地產與投資熱區觀察：新竹生醫園區周邊行情
1️⃣2️⃣ 📌 結論：樂迦竹北廠的國際化競爭優勢

📊 1️⃣ 引言：樂迦竹北廠8月落成的產業意義

2025年8月，台灣生醫產業再添重要里程碑——亞洲最大規模的細胞超級工廠，樂迦再生科技竹北廠，正式完成建設，準備於2026年正式投產。這座位於新竹生物醫學園區的智慧製造基地，不僅是樂迦企業發展的關鍵轉折點，更代表著台灣在全球細胞治療產業鏈中扮演日益重要的角色。

全球細胞治療產業快速成長背景

細胞治療作為再生醫學的重要分支，憑藉其在癌症、自體免疫疾病、退化性疾病等領域的潛力，全球市場需求快速擴張。根據市場研究機構預測，全球細胞治療市場年複合成長率超過20%，未來十年內市場規模有望突破千億美元大關。面對如此龐大且多元的需求，細胞製造與代工服務（CDMO）成為產業供應鏈關鍵環節，尤其要求生產過程具備高度標準化、可追溯性與靈活性。

樂迦竹北廠的戰略定位與優勢

身為亞洲首屈一指的細胞超級工廠，樂迦竹北廠投資逾十億元新台幣，融合AI自動化技術、數位化監控系統與國際PIC/S GMP標準，打造符合國際高規格的細胞製造環境。廠區設計獨具匠心，以DNA雙股螺旋為建築象徵，並搭配挑高9米潔淨室設計，創造靈活且高效的生產空間。這些技術與設計創新，不僅提升產能與品質，更降低製造成本，增加國際接單競爭力。

對台灣生醫產業的深遠影響

樂迦竹北廠的建成，標誌著台灣生醫產業從過去以研發為主，逐步邁向具備大規模生產能力的製造強國地位。隨著國際合作與訂單湧入，將帶動新竹生醫園區上下游產業鏈集聚，形成生物技術、製造、物流、資訊等多領域深度融合的產業聚落，促進地方經濟發展與就業機會。此外，藉由接軌國際藥品製造標準，台灣生醫產品更具全球市場競爭力，有助吸引更多國際資本與技術投資。

未來展望與挑戰

展望未來，樂迦竹北廠將持續強化AI與智慧製造技術，推動細胞治療技術升級與多樣化產品線擴展。面對細胞療法監管嚴格、技術快速演進的挑戰，樂迦也積極布局跨國合作與法規合規，確保生產與研發同步領先全球。對投資者而言，這座工廠不僅是技術創新的象徵，更代表台灣生醫產業長期成長與穩健回報的關鍵資產。

🏭 2️⃣ 樂迦竹北廠建設亮點一次看

項目	規劃內容
📍 地點	新竹生物醫學園區
🏢 廠房面積	6,000坪
💰 投資金額	超過10億元
🧪 生物細胞操作室	24間獨立操作室，全區無菌潔淨環境
🚀 AI生產技術	導入AI數據化、生產自動化控制系統
📏 挑高設計	9米挑高，兼顧管線佈局、潔淨效率與空調節能
🌱 綠建築工法	符合節能減碳、環保永續設計
🏆 規範認證	PIC/S GMP國際藥品製造標準
📊 CDMO代工模式	大量生產＋少量多樣，靈活接單全球細胞治療訂單

📐 3️⃣ 工廠設計理念與建築特色

樂迦竹北廠的整體設計深刻體現「細胞重組、改造與再生」的核心理念，結合生物科技與尖端製造工藝，打造符合未來產業趨勢的智慧工廠。設計師團隊特別採用框架結構，呈現DNA雙股螺旋的動態美學，不僅象徵生命科學的本質，也呼應樂迦科技對於細胞再生治療的專注。

外觀設計細節

DNA雙螺旋意象立面：運用交錯的鋼骨與玻璃框架結構，模擬DNA雙螺旋的曲線形態，結合LED燈光投影，在夜晚呈現動態生命力象徵，兼具美學與品牌識別。
低碳建材選用：廠房主要結構採用高強度鋼材與可回收材料，減少施工期間碳排放，並提升建築耐久性與防震能力。
玻璃帷幕搭配太陽能遮陽板：外牆廣泛使用高透光率的節能玻璃，配合可調整角度的太陽能遮陽板，有效降低室內熱負荷，提升自然採光且減少空調能耗。
綠建築認證申請：符合台灣及國際綠建築標準，廠區申請中之綠建築標章代表對環境友善與永續經營的承諾。

建築內部設計亮點

功能分區明確：根據生物製造流程需求，分設無菌操作區、生物反應槽、品質檢測實驗室、儲藏區與辦公區，最大化生產效率與人員動線安全。
彈性空間規劃：內部設計預留多功能轉換區域，支援未來細胞療法技術演進與新產線導入，快速因應市場需求變化。
智慧感應系統：建築結合智慧感測器與環境監控系統，自動調整室內溫濕度與潔淨室氣流，確保產品質量與員工健康。

🏢 4️⃣ 廠區空間規劃與挑高9米潔淨室優勢

樂迦竹北廠以挑高9米的潔淨室設計，在台灣細胞治療產業中具劃時代意義。此設計大幅提升空間運用彈性與製造環境品質，成為生醫製造的先驅示範。

9米挑高設計的多重效益

項目	效益說明
管線直線佈局	管線安裝可採直線路徑，大幅減少彎頭數量，降低氣壓損失，提升空調系統效率，降低能耗。
維修便利性	專設夾層檢修通道方便維護人員操作，減少對潔淨室本體干擾，有效降低污染風險，確保產品品質安全。
空調節能	大空間內部氣流循環更均勻，搭配分區冷熱調控系統，能有效降低室內溫差，節省整體冷卻能耗。
擴充彈性	預留管線及設備升級空間，便於未來技術革新或產能擴增，減少改建成本與施工時間，提升工廠長期競爭力。

潔淨室標準與規範

樂迦竹北廠潔淨室符合ISO 14644-1 Class 7標準，保證空氣中微粒數量低於規定上限。
空氣過濾系統採用HEPA高效過濾技術，確保細胞製造過程全程無菌。
管線佈局考慮氣體、液體、電力與數據傳輸的分離與安全性設計，避免交叉汙染。

🖥️ 5️⃣ AI智慧製造與CDMO接單模式

樂迦竹北廠積極導入數位化與AI自動化技術，打造智慧生產線，確保產品高品質且生產效率優異。廠內設置24間獨立操作室，具備高度彈性，能同時支援大規模標準化生產與少量客製化臨床試驗製造。

AI製造系統架構

即時數據串接：所有製程參數透過感測器收集並上傳至雲端平台，透過AI演算法進行異常預警與優化建議。
智能排程系統：依據訂單優先級、設備狀態自動調整生產順序與產能分配，提升工廠整體產能利用率。
數位品質追蹤：從原料入廠、培養過程到最終包裝均有數位化記錄，方便品質回溯與合規查驗。

CDMO接單模式優勢

項目	說明
大量生產能力	採用AI自動化生產線，生產成本較傳統工廠降低約30%，且能確保品質一致性。
少量多樣靈活性	能快速調整生產排程，支持臨床階段及小規模試驗製造，符合細胞療法市場多樣化需求。
數位追溯管理	全流程數據透明，減少人工操作錯誤，提高法規合規性，強化客戶信心。

📋 6️⃣ PIC/S GMP規範與國際合作機會

樂迦竹北廠完全遵循**PIC/S GMP（藥品優良製造規範）**國際標準建設與運作，確保細胞治療產品符合國際藥品安全與品質要求。

PIC/S GMP的意義

國際通用標準：廣泛被歐盟、美國、日本等藥監機構認可，確保產品具出口競爭力。
嚴格品質管控：涵蓋生產環境、作業流程、文件管理與員工訓練，全面提升製造透明度與安全性。

國際接單區域

樂迦竹北廠具備承接多國訂單能力，目標市場包含：

歐盟（EU）
美國（FDA）
日本（PMDA）
韓國
新加坡

此廣泛覆蓋區域不僅提升產能利用率，也促進台灣生醫產業的國際形象與商業拓展。

🌱 7️⃣ 綠建築工法與永續節能系統

樂迦竹北廠在節能減碳與環保設計上投入大量資源，全面採用綠建築工法與智慧節能系統，體現企業社會責任與產業永續。

永續建設重點

系統	效益說明
節能空調系統	透過智慧空調控管與分區冷熱調節，年耗能可降低約20%，顯著節省營運成本。
太陽能光電板	安裝容量足以每年發電超過30萬度，支援廠區部分電力需求，減少碳排放。
雨水回收系統	有效利用雨水作為非飲用水源，年節水率可達25%，提升水資源利用效率。
智慧電控監測	即時監控電力使用狀況，偵測異常耗電並自動調整，減少浪費並維持系統最佳狀態。

此外，廠區外部景觀設計融合本土植物，提供生物多樣性棲地，並設置電動車充電站，支持綠色交通。

📈 8️⃣ 樂迦竹北廠對台灣生醫產業的意義

樂迦竹北廠不僅是單一製造基地，更是推動台灣生醫產業向國際市場邁進的關鍵推手。

提升國際競爭力：透過高標準製造與智慧生產，樂迦成為全球細胞療法廠商可信賴的合作夥伴。
亞洲最大CDMO基地：集中資源與技術優勢，打造亞洲首屈一指的細胞製造中心，拓展產業聚落效應。
引進外國訂單與投資：吸引歐美及日本訂單，促進出口成長，增加台灣生醫產業對外貿易量。
帶動區域經濟發展：新竹生醫園區招商活絡，促進上下游企業合作，創造更多就業與投資機會。

📊 9️⃣ 表格解析：亞洲細胞CDMO產能與投資概況

國家／地區	主要CDMO廠數	年產能(批數)	投資金額(億台幣)
台灣	3	500	100
日本	5	800	180
韓國	4	700	150
中國	6	1500	320

💡 1️⃣0️⃣ 專家觀點：生醫工業區＋高科技整合趨勢

隨著全球細胞治療及再生醫學市場規模持續擴大，生醫產業正邁向高科技整合與智慧製造的新紀元。專家指出，未來生醫工業園區的發展重點將不再只是傳統製造，而是結合AI人工智慧、CDMO代工模式以及綠色建築的智慧工廠，形成高度彈性且環保永續的產業生態系。

📌 產業趨勢深入解析：

AI人工智慧：導入數據驅動製造流程，從細胞培養、質控到物流調度皆實現智能化，大幅降低人為誤差並提升產量及品質穩定性。
CDMO靈活代工模式：結合全球臨床需求多樣性，提供標準化批量生產與少量客製化訂單，彈性接單能力成為競爭關鍵。
綠建築與智慧節能系統：以節能減碳為核心的設計理念，不僅符合國際永續發展趨勢，也降低長期營運成本。

📌 專家建議：
生醫園區招商應重點引進上下游IT設備供應商、生物試劑物流商、數據分析服務商等，形成生物科技與資訊科技深度融合的產業聚落。這種跨領域整合不僅提升產業附加價值，也強化國際競爭力，吸引更多跨國企業進駐，形成長期穩定的發展動能。

🏠 1️⃣1️⃣ 房地產與投資熱區觀察：新竹生醫園區周邊行情

新竹生物醫學園區因聚集樂迦竹北廠等多家生醫領航企業，成為台灣細胞治療與再生醫學的重鎮。2025年該區域周邊住宅市場持續升溫，尤其新成屋與預售案價格穩健成長。

📊 市場行情詳解：

預售住宅行情：平均每坪58萬至65萬元，較2024年同期上漲約5%至8%，反映出生醫產業帶動的人口流入與高端人才需求。
商辦與廠辦投資熱度：因樂迦等企業的進駐，商用不動產需求強勁，租金及售價呈現穩健成長，帶動整體園區地價升值。
周邊配套建設：交通便利性提升，包含國道、新竹高鐵站連接路網優化，加速人才與資源流動，吸引更多上下游企業落腳。

投資者可密切關注該區域未來數年內的基礎建設與企業擴張動向，抓住產業升級與人口紅利帶來的資產增值機會。

📌 1️⃣2️⃣ 結論：樂迦竹北廠的國際化競爭優勢

綜合各項設計與產業策略，樂迦竹北廠成為亞洲細胞治療CDMO產業的領頭羊。它不僅將AI智慧製造與嚴格PIC/S GMP標準融合，還利用創新綠建築工法與業界少見的9米潔淨室挑高，打造高效節能且高度彈性的超級工廠。

預計於未來三年內，樂迦竹北廠將躍居亞洲前三大細胞製造基地，支撐台灣生醫產業在全球市場的競爭力與品牌形象。透過國際接單及技術輸出，樂迦不僅帶動區域產業升級，更為生醫產業鏈上下游注入龐大動能，助力台灣成為亞洲細胞治療與再生醫學重要出口樞紐。

企業與投資人應密切關注樂迦廠區未來的技術發展與產能擴充，並抓住新竹生醫園區產業聚落帶來的長期投資機會。