廠房知識家:全台廠房出租行情大公開,『這個縣市』租廠房CP最高!

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桃園除了區位優勢、產業聚落發展完善,土地價格比臺北及新北親民。也是吸引企業買地擴廠主因。據研調資料顯示,2011 至 2019 年上半年累積成交總額達704億元,佔全臺比重約24.7%,這波落腳桃園的臺商有廣達電腦、亞旭電腦、迅得機械、迎廣科技、南俊國際,以及不具名業者共9家,產業涵蓋IT電腦、網通、印刷電路板、半導體輸送設備、伺服器與週邊、被動元件等,投資金額近500億元。隨著園區不段擴張,釋放出來的廠房出租更是走到黃金交叉點,物美價廉又碩大。

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桃園租售廠房:台灣工業的最佳選擇

近年來,隨著疫情逐漸緩和,世界各行各業的需求也逐漸改變。在這個後疫情時代,運輸和科技行業再次迎來了擴張的需求。然而,不僅擁有著五年來最大規模的人口流入,桃園也成為了工業大廠的首選之一。更值得一提的是,桃園的基礎建設預算在六大都市中位居首位。

桃園 - 台灣工業的燦爛之地

桃園被譽為台灣的工業科技大市,其工業產值高達2.9兆元,已經超越了新竹科學園區以及台灣其他工業園區。桃園目前擁有32個報編工業區、11處工商綜合區,以及9個正在規劃中的產業園區。超過500家大型製造業中的三分之一以上選擇在桃園設立業務,涵蓋汽車、化工、紡織、電子、設備製造、食品、生醫等多個產業領域,形成了一個高度完整的供應鏈和產業聚落。

桃園的科技發展

此外,亞矽計畫也正在桃園的青埔地區建設「亞矽創新研發中心」,這將成為桃園的軟體園區,強化了該市在科技方面的實力,填補了最後的拼圖。亞矽計畫設定了兩個主要目標:建立創新生態系統,使人才、資金、技術和信息等方面更加開放和活躍;同時,希望發揮台灣在ICT產業中的強大實力,結合AI人工智能、大數據等領域,發展IoT物聯網和AIoT人工智慧物聯網技術,將為各個產業帶來巨大的影響。

產業聚落的優勢

詠騰不動產指出,如果您在桃園設廠,附近的各種產業上下游供應鏈已經逐漸完善。這不僅可以節省運輸成本,還可以形成產業聚落,提高競爭力。

桃園 - 最宜居的城市

桃園 - 台灣最年輕的城市,也是最宜居的城市之一。根據內政部的統計數據,桃園市目前擁有227萬人口,自2015年升格為直轄市以來,六年來人口增加了近22萬人。其中,有超過15萬人遷入桃園,不論是來設籍還是定居。桃園的出生率、結婚率和社會增長率均在六大都市中排名第一。與此同時,相對於近兩年房價飆升的台南和高雄,這兩個城市的人口增長速度停滯不前,而桃園的人口增長速度遠高於台南市。

基礎建設預算的龍頭

桃園市的基礎建設預算位居六大都市之首,總計高達2346.16億元,用於鐵路地下化、捷運綠線延伸至中壢、機場捷運增設A14站等交通重要建設。便捷的交通將持續吸引年輕人前來定居。

詠騰不動產表示,宜居的城市吸引了大量的人口湧入,而人口的質量和數量是城市房地產市場發展的重要支持力量。桃園,作為一個人才匯聚的城市,無疑是設廠的最佳選擇。

土地價格的吸引力

除了優越的地理位置和發展成熟的產業聚落外,桃園的土地價格相對親民,也是吸引企業購地擴建的主要原因。根據研究資料,2011年至2019年上半年,累計成交總額達到704億元,佔全台比重約24.7%。許多台灣企業紛紛選擇在桃園設立業務,包括IT電腦、網通、印刷電路板、半導體輸送設備、伺服器與週邊、被動元件等多個產業領域,總投資金額近500億元。隨著園區不斷擴張,釋放出的廠房供應正走向黃金時機,不僅價格實惠,而且面積寬敞。

詠騰工業團隊:您的桃園廠房專家

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各種物件種類

他們專營的物件種類包括工業用地、重劃區建地、商業區建地,以及RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等不同類型的廠房。

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電話:0981-681-379 

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