新店寶高智慧產業園區位於新北市新店區，鄰近捷運大坪林站及主要快速道路，交通便利，成為智慧城市產業的重要基地。自110年完工以來，吸引了鴻海、Garmin、特斯拉等國際大廠及標竿企業進駐，形成強大的產業群聚效應。本次公告釋出C棟4樓兩個精華廠辦單元，面積分別約989與981平方公尺，主要面向智慧製造、生醫、資訊服務及綠能等低污染產業，適合科技及創新企業進駐。園區不僅提供優質的空間與產學合作資源，也享有新北市政府的政策支持與產業補助。此招標機會為企業提供良好平台，有助於推動產業升級與轉型，並促進地方經濟繁榮。建議有意者提前規劃進駐方案，善用政府補助，抓住智慧城市發展浪潮，搶占寶高園區優勢地段，實現長期投資與成長目標。

去年台中爆出重大環保犯罪，一環保蟑螂集團假借合法承租名義，將工業廠房變成非法棄置垃圾場，累積廢棄物高達2,500噸，引發市府與環保局強力查緝。此案揭露工業用地出租管理漏洞，也凸顯「假租真棄」的環保黑市鏈條正在蔓延全台。環保單位呼籲土地所有人租前審核、租後監督，避免成為共犯或背黑鍋。台中市也擬推動即時通報平台及聯合稽查制度，防堵非法棄置再度發生。本事件不僅是地方治安與環境問題，更是全國土地資源管理與法治的一次重大考驗。未來，透過科技監控與跨局處合作，才能有效遏止環保蟑螂橫行。

中福（1435）積極推動位於桃園中壢的中壢廠土地及廠房資產活化計畫，擁有約21,000坪的丁種建地，交通便利，鄰近桃園高鐵站與高速公路，區位優勢明顯。董事會決議靈活採取開發或處分策略，尋求合作夥伴共創多元產業園區，並引入智慧製造、綠能及物流等新興產業，提升土地長期價值。專家建議強化區域交通基礎設施，結合政府補助及智慧城市政策，打造符合市場需求的現代化產業用地。未來中福資產活化計畫將帶動地方經濟成長，創造企業、股東與社區三贏局面，展現企業轉型與永續發展新契機。

新營交流道作為台南市北區重要交通樞紐，連接新營、柳營及鹽水三大都市計畫區。隨著區域人口結構與產業發展變遷，內政部都市計畫委員會針對該特定區計畫進行全面修正。此次修正重點涵蓋宗教專用區太子宮的建蔽率與容積率調整，以回應民眾信仰需求與活動空間保障；公共設施用地因應高速公路、高壓電塔及學校用地現況進行合理調整；交通路網部分新增柳營外環道銜接道路及火燒店聚落道路，提升區域交通效率並緩解市區壅塞；乙種工業區部分地塊則改為道路用地，促進土地利用效益最大化。此外，河川治理需求下，市管排水區域劃定為河川區，兼顧防洪與土地使用安全。土地使用分區也針對產業專用區進行鬆綁，增加資料中心、冷鏈物流等現代產業設置的彈性。整體修正案的通過，不僅強化新營交流道區域的產業競爭力與生活品質，更為地方帶來更具彈性與永續發展的都市規劃藍圖。

新竹市政府自2013年起推出全國首創的「3D立體實價登錄」平台，結合三維建物模型與實價交易資訊，提供民眾視覺化查詢介面。該系統不僅提升地政案件處理效率與防偽安全性，更大幅強化市民對房地產市場的理解與信任。此創新平台讓購屋者能迅速掌握不同樓層、社區、建物條件的價格差異，協助做出明智購屋決策。平台自啟用以來連續8年獲得內政部績效獎項肯定，並吸引多縣市爭相仿效，成為智慧城市建設的重要示範。未來市府也計畫導入AI與大數據分析技術，進一步強化房市資訊透明度與政策推動精準度，邁向全方位數位治理的新高度。

2025年上半年，台灣工業區地價指數持續上升，達到102.78，年增幅2.8%，其中台南以4.1%的漲幅位居全台之冠。台南南科在台積電領軍下，斥資170億元購入南科四廠近10萬坪廠房，帶動半導體產業鏈擴張，並推動南科三期擴建計劃，未來土地需求持續增加。新北市林口智慧園區吸引艾司摩爾等國際大廠進駐，加上土城產業園區交通利多及產業轉型，工業不動產交易活絡。桃園則以物流倉儲為主，受惠於地理優勢與電子商務需求；台北則偏重商務辦公用地。國際上，2018年美中貿易戰促使大量台商返台設廠，帶動工業用地投資，未來若貿易摩擦再起，相關需求仍具成長潛力。政府推動「管住不管工商」政策與產業升級，為工業用地市場注入動能。整體而言，台灣工業不動產市場展現強勁發展態勢，成為投資與產業擴張的重要資源。

在能源轉型與電網升級的雙重驅動下，中興電（1513）憑藉重電設備本業優勢與策略布局，成功切入台電強韌電網計畫、離岸風電、儲能等關鍵標案，累計在手訂單突破400億元，營運能見度直達2026年。2024年前三季EPS達6.72元，創歷史新高，反映其工程出貨與獲利同步增長。公司積極擴廠並提升產能自動化，未來將進一步切入東南亞與中東等海外市場。中興電具備「綠電＋重電」雙引擎，加上政府能源政策加持與民間投資熱度升溫，後市成長潛力深具想像空間，備受法人與投資人青睞。本文將全面解析其競爭優勢、財務表現與股價潛能，帶您掌握這家能源轉型受惠股的關鍵成長動能。

曼谷「台灣村」作為泰國首個專屬台灣人社區，因其便利的交通、完善的生活機能與高科技產業聚集，迅速成為台商及台灣居民的熱門置產熱點。隨著東南亞經濟快速崛起及泰國政策利多，曼谷吸引大量台商投入PCB印刷電路板、高端醫美、AI技術及電動車等產業，帶動區域房地產需求大幅提升。台灣村不僅打造如家般的生活氛圍，更結合集團國內外資源，提供客製化服務、資產管理與旅遊支援，讓台灣人在海外也能安心投資與生活。專家指出，隨著產業鏈聚落形成與跨國資源整合，曼谷台灣村具備長遠發展潛力，未來將成為台灣企業海外擴展的重要據點。然而，投資人仍須注意政治經濟穩定性、法規限制及匯率風險，並尋求專業諮詢以保障資產安全。整體來看，曼谷台灣村代表了亞洲新興市場中結合產業發展與住宅生活的典範，是台商布局海外市場的黃金機會。

自2021年通車以來，台中捷運綠線成為改變城市樣貌的關鍵力量，不僅提升通勤效率，也點燃了沿線房市熱潮。根據實價登錄資料顯示，多數站點周邊的預售屋價格上漲逾三成，部分區段甚至翻倍成長，顯示中捷綠線已成購屋族與投資人關注焦點。特別是在台中市重劃區如十四期、水湳、單元十二與北屯區等地，更出現「捷運宅=房市保值關鍵」的趨勢。由於政府打炒房政策影響下，資金回流至具交通利多、生活機能強的區段，使得捷運宅在抗跌性與保值性方面表現突出。本文將透過站點數據、建案趨勢與區域潛力分析，帶您全面掌握台中捷運綠線如何撬動城市價值鏈，揭示「捷運宅」作為中長期置產的黃金機會。

土城產業園區在新北市政府推動的多元都市更新政策下，成功轉型為現代化智慧廠辦聚落。面對台商回流與高科技產業需求快速增長，園區透過都更案改造老舊廠房，打造具備高規格設施的廠辦大樓，吸引鴻海旗下鴻騰精密科技及新興電商石頭科技等知名企業進駐，形成產業聚落效應。交通方面，園區鄰近捷運板南線頂埔站與三鶯線，提供便利的交通樞紐優勢，促進企業物流與員工通勤。更新計畫同時強調環境綠美化與友善步行空間，提升整體產業與生活品質。新北市工業區立體化政策搭配都市更新，創造約25萬坪產業空間及超過500個就業機會，推動區域產業升級與經濟成長。未來，土城產業園區將持續引領新北產業轉型潮，成為科技創新與產業聚集的重要基地，對投資者與企業來說具備高度發展潛力與商機。

桃園房市近年快速發展，隨著交通利多與人口淨流入，帶動整體房價穩步攀升。市中心的老地標如新光三越大有店和晶悅國際飯店相繼熄燈，但這並非結束，而是轉型與都更的起點。新光三越大有店屋齡超過30年，基地廣闊，現由新潤建設等四家公司以逾25億元購入，預計將規劃成住宅、商辦或複合用途大樓，帶動大有特區房價增值。晶悅國際飯店亦於2024年以近35億元成交，面臨多元轉型機會，包括住宅、長照銀髮宅及商業空間。專家指出，老地標因地段優勢與產權單純，是都市更新的關鍵，投資者應掌握地段再造、選擇優質建商及密切關注政策動態。未來桃園核心區的都更案將引領房市新熱潮，成為首購族、置產族及投資人的重要機會，老建築的蛻變也象徵城市記憶的延續與再造。

在房價居高不下的情況下，總價千萬元以內的大坪數住宅成為首購與換屋族群的新選擇。根據實價登錄分析，北台灣最具機會的兩大區域為桃園中壢區與基隆中正區。這兩區皆能在千萬預算內，購得30坪以上、三房格局的電梯大樓，且屋齡多落在20至30年，具備相對現代化的格局與設備。中壢擁有機捷、百貨、學區優勢，生活機能強；中正區則靠近台鐵與海景宅，環境宜居。整體而言，這兩區不僅房價基期相對合理，產品選擇多元，亦具長期置產與自住價值，是2025年北台灣「大坪數低總價」市場中最值得關注的兩大亮點。