透天店面出售位於大溪區復興路附近，大溪區透天店面出售首選，近大溪交流道，交通便捷，格局可規劃約16間套房投資或者自行入住找大溪透天店面，可家庭或三代同堂、裝潢成店鋪及餐廳、當辦公室、工作室，自住創業兩相宜。大溪透天店面利用空間大，店面出入分開，套房可從後門進出，店前為白線可供客人停車，鄰近大溪交流道、大溪老街、大溪夜市、大溪國小等。您是否再找大溪透天店面?何不考慮大溪透天店面，總價CP值高，透天權狀坪數：約86坪，大溪老街附近目前最新的透天店面出售首選。有些人在找大溪市區透天店面，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的大溪透天店面呢?近大溪交流道，復興路，大溪國小，大溪老街，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，大溪透天店面入住創業出售首選。

農地出售位於八德區廣福路附近，周邊生活機能發達，八德運動中心旁稀有農地出售首選，道近八德交流道，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰近八德運動中心、八德交流道、廣豐置地生活廣場商圈、大湳商圈、大潤發以及即將蓋好的桃園捷運。您是否再找出售八德農地?何不考慮八德運動中心旁農地，總價CP值高，農地總坪數約1200坪，八德區目前最新的農地出售首選。有些人在找八德農地，何不考慮交通便捷的八德運動中心旁農地出售?近八德交流道，廣福路口，八德運動中心、廣豐置地生活廣場商圈、大湳商圈、大潤發以及即將蓋好的桃園捷運附近有便利商店以及商圈並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料，八德農地出售首選。

近年來，台灣房市熱潮不斷，土地供給逐漸稀缺。每當大型開發案如重劃或徵收土地進行標售，即便底價已經高昂，建商們仍會前仆後繼搶標，最終成交價格輕鬆突破百萬。這不禁引發了許多人的好奇：為何建商願意在如此高的土地價格下仍然積極參與投標？建商在購地時會考慮許多因素，並且「土地價格」並不等於「未來房價」。實際上，建商會使用一套公式將土地單價換算為預期的房屋售價，以此來評估投資的價值。這個公式涉及最高容積率、營建成本以及建商利潤等多方面因素。了解這一計算過程，有助於揭示建商高價收購住宅建地的背後原因，並為消費者提供對未來房價的預估參考。這篇文章將深入探討建商如何計算土地單價，並分析區段徵收與市地重劃如何影響土地供給與房價。透過解密建商的價格計算公式，讓我們一同揭開這背後的秘密。

在桃園市，經國重劃區因其優越的地理位置和明顯的市場潛力而吸引了大量北部買家的關注。這個區域的房價已經穩定在4字頭，並且新開發的案子甚至推向五字頭價格。經國重劃區的成功不僅僅因其靠近南崁交流道，便捷的交通連接至國道1號和藝文特區，更因為該區域的發展潛力和完善的生活機能。本文將解析為何經國特區成為北部買家的熱選，並探討其房價上升的原因及未來發展的幾大重點。

房地合一稅是台灣稅制中一項重要政策，旨在對房地產交易所得進行課稅，並鼓勵自住而非投資行為。根據這一稅制規定，自住滿6年的房產可以享有400萬元的免稅額和10%的優惠稅率，然而，實際申報過程中，許多屋主卻意外面臨補稅問題。例如，2023年一例中，屋主認為自己符合條件，但最終卻被國稅局補稅20萬元。究竟為什麼會出現這種情況？本文將透過高雄房地產界的祝福頻道來深入分析，並揭示如何避免這些稅務陷阱，確保您的自住申報不會受到意外干擾。

在廠辦空間領域中，綠意開發（2596）以其創新精神和卓越技術，引領市場變革，樹立了「廠辦魔術師」的獨特形象。這家公司致力於重新定義廠辦空間的概念，並在業界中取得了驚人的成就。土城備受矚目的「永寧1號AI智能園區」便是綠意開發在這一領域中的一個亮眼範例。「永寧1號AI智能園區」坐落於捷運永寧站1號出口旁，擁有出站即達的交通優勢，讓企業能夠迅速接觸市場和客戶。這一全新廠辦指標案以其卓越的地理位置和創新的設計理念，迅速吸引了市場的關注，成為企業和投資者的理想選擇。綠意開發的成功，不僅來自於其對市場趨勢的敏銳洞察，更在於其對未來發展趨勢的精準把握。自2001年成立以來，董事長許燈城憑藉其超過23年的經驗，成功打造了多個業界領先的廠辦空間，並榮獲了多項建築獎項。隨著「永寧1號AI智能園區」的推出，綠意開發再次展示了其卓越的設計和管理能力，為未來廠辦空間的發展樹立了新的標杆。

財政部高雄國稅局表示，隨著房地合一稅2.0的實施，未上市櫃股權交易若符合兩大要件，也將納入房地合一課稅範圍。這兩大要件包括直接或間接持有股權超過半數，以及公司價值中有超過半數由不動產構成。國稅局指出，為了防止納稅人利用出售受其控制的股權或出資額來進行避稅，房地合一2.0已將特定股權交易納入課稅範圍。這樣一來，即使是表面上賣股，但實質上是移轉境內房屋、土地的交易，也將被視為房地交易，適用房地合一稅。自2021年7月1日起，營利事業出售非上市、上櫃或興櫃公司股權或出資額時，只要同時符合「持有股權或出資額超過半數」及「被投資營利事業價值50％以上由境內房屋、土地構成」這兩項要件，便需按持有期間適用稅率，繳納房地合一稅。

113年度住宅補貼已在今（1）日上午9時開放申請，至8月30日下午5時截止。此次補貼包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，申請民眾須同時符合四項條件。本文將詳解這些條件及申請流程，幫助您順利申請到所需的補貼。國土署指出，申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額等四項條件。以台北市為例，住宅補貼搭配財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安），最高可申請新台幣1250萬元。內政部不動產資訊平台提供113年度住宅補貼專區，申請者可先檢視自身是否符合申請資格，並依流程準備相關證明文件、進行線上申請及等待審核結果。符合資格者將享有貸款利率多一碼的補貼，該優惠將持續至115年7月底。

台亞半導體股份有限公司於113年8月2日宣布，取消原訂於112年5月5日董事會決議向銅鑼科學園區申請的工業用地租賃案。該決定源於銅鑼科學園區缺乏污水專管排放，需公司自行處理污水，經內部評估後發現污水處理成本過高。公司因此決定不繼續進行進駐銅鑼科學園區的計畫。此決策已向董事會報告並獲得同意。台亞半導體強調，公司產能持續增加，現正積極尋找合適的廠房用地，以確保未來生產需求的順利進行。此重大訊息已同步公布於公開資訊觀測站，符合證券交易法施行細則第7條第9款規定。

近來，台中市內查獲不少業者利用高價租金誘惑農地地主，假借從事植栽或免費協助回填改良土地之名義，實則進行非法廢棄土方回填。這些不肖業者在完成回填後常會立即逃逸，失去聯繫。結果，地主不僅無法收取租金，還可能面臨龐大的土地復原費用和求償困難，造成得不償失的局面。因此，台中市環保局提醒農地地主，務必遵守「三不一要」原則，保障自身權益。

法務部行政執行署彰化分署將於8月6日進行不動產拍賣，其中位於南投縣草屯鎮頂坎段的兩筆農地格外引人注目。這兩筆農地總面積約608坪（2分地），將合併拍賣，起標價僅1200萬元，價格相當優惠。農地條件單純，無共同持有情況，這次拍賣價格較第一次拍賣底價打了8折，換算單價每坪不到2萬元，對於有意投資農地的買家來說，是個絕佳機會。拍賣標的物涉及彰化和南投兩縣，其中，南投縣草屯鎮頂坎段的兩筆農地總面積約608坪。這兩筆土地分別為頂坎段201地號（約1239.69平方公尺）及202地號（約771.02平方公尺），均為特定農業區的農牧用地，目前種植芭樂。其中，201地號臨草屯鎮玉屏路，而202地號則無臨路。彰化分署考量避免無臨路農地的通行權爭議及義務人積欠的公、私法債權金額，因此決定合併拍賣，讓問題單純化。今年7月2日首次拍賣底價為1500萬元，由於無人投標而廢標。8月6日的第二次拍賣，起標價格降至首拍價的8折，即1200萬元。有意投標者可上彰化分署官網搜尋更多資訊。

桃園航空城計畫是台灣歷史上規模最大的土地徵收案，總開發面積達4564公頃。該計畫中的安置街廓標榜「先建後拆」，旨在減少拆遷戶的居住壓力。由於疫情、缺工以及物料價格上漲等因素，原本定於今年10月的拆遷戶搬遷期限，延後至2026年12月前。在這一漫長的等待過程中，第一個獲得安置街廓建照的重建戶正式動工，標誌著拆遷後重建的第一步。桃園市政府建管處表示，安置街廓拆遷戶申請建照通常只需1個月。然而，這戶花了3個月才申請到建照，可能是因為拆遷戶委託的建築師考量到公共設施未完成時房屋不能開工的情況。隨著第一個重建戶的動工，桃園航空城計畫的重建進程將進一步加快，讓更多的拆遷戶能夠早日重建家園。桃園航空城將成為一個現代化的新興城市，為當地經濟發展和城市規劃帶來新的機遇和挑戰。