面對全球貿易環境變動，特力、商億-KY和峰源-KY等居家貿易業者在川普2.0關稅壁壘下，積極部署東南亞產能以避險。特力透過在越南的擴張和泰國、印度市場的投資，預期貿易事業將持續增長，2025年1月營收雖受到農曆春節影響，但仍有40%出貨增長。商億-KY在柬埔寨新廠的產能貢獻逐步提升，並預計將因美國房市回暖帶動需求增長，預期營收雙成長。峰源-KY通過泰國廠的擴建，與國際知名家具品牌建立穩定合作關係，營收增長達33.45%。這些公司均在東南亞的產能布局有效降低地緣政治風險，同時抓住市場需求增長的機遇，為未來的穩步增長奠定基礎。

尖點科技（8021）2025年1月合併營收達2.85億元，較去年同月增長19.1%。然而，由於農曆年長假，1月營收相比上月下降11.9%。儘管如此，尖點科技在業務擴展方面取得顯著進展，特別是在泰國廠的發展上。該廠的第一期廠房已建設完成，並於2024年第四季開始設備進機及客戶驗證作業，預計在2025年上半年進行試產。若試產順利，泰國廠將開始貢獻營收，初期主要提供當地PCB廠鑽孔服務。這一舉措顯示尖點科技積極擴展產能並加強東南亞市場的布局，期望借此提升市場競爭力。泰國廠的投入運營有望進一步帶動公司在全球市場的增長。未來，隨著試產順利進行，尖點科技可能會加速全球業務的擴張，進一步提升其業績表現並鞏固市場地位。

台虹（8039）在面對全球市場需求波動與地緣政治風險時，積極調整產能結構，將部分生產線從台灣移轉至泰國，以提升供應鏈靈活性並應對東南亞市場需求增長。公司預計，第二季與第三季將迎來較旺的需求高峰，尤其是在軟板基板產品領域，將對營收形成有力支撐。儘管1月營收因客戶提前拉貨而保持穩定，但由於工作天數減少，預期2月營收將有所回落。台虹的泰國廠自去年5月啟動，並且即將新增第二條生產線，為未來業務增長奠定基礎。對於未來的產能布局，台虹將繼續依市場需求調整，確保供應穩定，並緩解可能出現的供應鏈瓶頸。

南加州的工業地產市場在過去幾年經歷了快速增長，但自2021年以來市場出現放緩。2024年第四季度，南加州工業空間的空置率已達5.1%，創下三年來新高，與疫情前的不到1%相比顯著上升。同時，平均租金下降至每平方英尺1.32美元，較2023年下降近17%。淨吸收面積持續為負，顯示市場需求尚未完全恢復。內陸帝國的市場表現不一，西部空置率降至5.2%，而東部則上升至8.6%，創2012年以來的新高。儘管如此，內陸帝國的租賃交易量顯示出需求回升的潛力，並且成本壓力的減緩可能吸引更多租戶。然而，高利率環境仍對市場構成挑戰，可能抑制新投資並增加供應過剩風險。儘管如此，南加州作為物流樞紐，其地理與基礎設施優勢使其未來依然充滿潛力。隨著電子商務需求回升，政策支持及創新設計的引入，該市場有望在調整後實現增長。

Curvy Dining 是曼谷新開幕的咖啡館，由 Unknown Surface Studio 設計，以花卉綻放為靈感，融合植栽與自然元素，成為工業區中的自然秘境。該建築以減法設計為核心，運用動態的建築外觀和流暢的空間規劃，創造出一個模糊室內外界限的寧靜綠洲。此外，Curvy Dining 巧妙結合自然光和植栽元素，展現當代建築美學。其市場優勢顯著，位於工業區核心地段，填補當地咖啡館稀缺的空白，並藉由獨特設計吸引大量遊客與當地居民。隨著曼谷經濟與觀光業的增長，這座咖啡館的市場潛力無限。它不僅是一個用餐場所，更是社交和文化交流的重要場域。作為曼谷餐飲業的新標竿，Curvy Dining 成功地結合了創意設計、綠色建築與城市生活，為品牌創造長期價值，並為未來餐飲空間的發展提供了全新靈感。

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隨著AI產業的崛起，桃園的工業地產市場正經歷一場前所未有的熱潮。2024年，桃園市的工業倉儲類建照核發面積達到近五年的新高，這一增長主要受到科技業擴廠需求的帶動。尤其是與AI相關的企業，對高科技廠房和數據中心的需求急劇上升，促使桃園成為企業進駐的首選地。此外，舊廠改建和重建熱潮也為投資者提供了資產活化的機會。許多舊有廠房經過升級改建後，能夠滿足不同行業的需求，進一步提升工業地產的市場價值。政府的支持政策和穩定的市場環境，使得桃園的工業地產更具吸引力。隨著2025年工業不動產市場的持續增長，桃園將成為投資者關注的焦點，並預計將繼續引領工業地產發展的潮流。對於尋求長期穩定回報的投資者來說，這是不可錯過的投資機會。

廠房出租位於龜山區忠義路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，二樓高度6米廠房，龜山林口工四合法廠房出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找龜山廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龜山一樓高度6米廠房，有消防設施，鄰近工四工業區、林口交流道、林口三井、林口竹林山寺、林口長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山林口工四合法廠房出租，租金CP值高，廠房使用坪數：約400坪，工四工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山林口工四合法廠房出租?近工四工業區，忠義路口，林口三井、林口竹林山寺，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

新北市稅捐稽徵處於2024年2月起，啟動每年例行的房屋稅稅籍清查作業，重點檢查房屋的使用情形、適用稅率、稅籍登記及是否有未申報的新增、改建或違建房屋。稅捐處強調，頂樓增建、陽台封閉、違章建築等未經申報的建物，將被依法課徵房屋稅。清查過程中，稅捐機關會運用資料查核，必要時也會派員至現場勘查，並會配帶識別證以確保合法性。一旦發現房屋存在違建或使用情形變更，稅捐稽徵處會依法補徵房屋稅，並發送公文通知納稅義務人。如有疑問，民眾可向稅捐處詢問，維護自身權益。因此，市民應保持房屋稅務資料的準確性，確保申報合法，避免因未登記或不正當改建而遭受罰款或補徵稅款。

光隆精密-KY於2024年2月7日公告，以自地委建方式興建廠房，契約總金額最高達新台幣5.788億元。合作方為非關係人后里營造有限公司，該計劃旨在因應公司營運需求及未來發展。此項目具備較高的資本運作潛力，通過自地委建，光隆精密可更好掌控建設進度與資本運用，對公司未來產出回報有重要影響。此外，選擇非關係人合作降低了交易風險，並增強了股東與投資者對項目的信任度。該項目可望進一步提升光隆精密-KY的財務彈性及市場競爭力，對長期業績表現帶來正向影響。

北市稅捐處於2024年2月起，每雙月舉辦免費租稅課程，向民眾介紹最新的房屋稅2.0政策及節稅方法。自2024年7月1日起，房屋稅2.0正式生效，對於自住及出租房屋的稅率有所區分。自住房屋必須辦理戶籍登記為自住，且符合租金標準的出租房屋可享較低的稅率。為確保符合條件，民眾需於2024年3月24日前完成相關申報與登記。台北市稅捐處將於2024年2月20日舉辦專題講座，介紹房屋稅差別稅率2.0的具體內容，並提供國稅及地方稅的相關資訊。講座將幫助民眾了解如何合法減少稅務負擔，並解答有關綜合所得稅報稅、房地合一2.0等熱門議題的疑問。民眾可參加免費的課程，獲取最實用的稅務知識，並了解如何利用政策優惠來節稅。