2024年第四季，受到金龍海嘯影響，全國房貸市場出現顯著量縮現象，房貸件數比第三季減少25%。儘管房市降溫，平均房貸金額仍持平於高水準，但房貸利率上升至2.28%，創下自2009年以來的新高，進一步加劇了市場的冷卻。這一變化顯示出房貸需求的減少，尤其在央行加息與資金緊縮的背景下，消費者購房意願降低，銀行也開始以價制量。儘管市場交易量下滑，部分地區仍出現高額貸款金額申請，反映出房價仍處於高位，部分購房者為應對高房價選擇延長貸款年限。未來，若房市狀況改善，央行可能會放緩管控，但目前的市場狀況仍處於觀望階段，未來房貸市場的發展仍具不確定性。

台積電在高雄楠梓區的擴廠計劃將對當地產業和基礎設施發展帶來深遠影響。為了配合台積電擴建需求，高雄市政府已啟動兩項都市計畫變更。首先，將對高雄煉油廠及周邊土地進行變更，規劃為生產區、廠區道路、停車場等設施，面積達42.89公頃。其次，原國際商工學校南側校地將變更為捷運開發區，面積1.49公頃，這將有助於大眾運輸導向型發展（TOD）。台積電的擴建計劃將吸引更多高科技企業和研發機構進駐，推動產業集群發展，並帶動大量就業機會。同時，這一變革將進一步改善交通與公共設施，提升區域經濟價值。隨著基礎設施的升級，預計高雄市將成為台灣半導體產業的重要中心，對未來發展充滿潛力。

近期，都市地價指數連14期上漲，並且12縣市已經連續11期上漲。根據內政部的數據，最新一期的全國都市地價總指數為105.41，漲幅達2.58%，創下七年來的最大漲幅。尤其在六都中，高雄市的漲幅最大，達4.55%，新北市和台北市也分別達到3.51%和2.57%。此外，住宅、商業及工業區的地價指數也全數超過2%的增長，住宅區的漲幅最高，達2.65%。這一波地價漲幅的背後，與土地供應政策、房市調控以及政府的相關政策密切相關。地價的上漲帶動了房價和房租的同步上漲，對投資者和購房者產生了重大影響。專家認為，雖然政府可能會進行政策調控來穩定市場，但短期內地價仍可能保持上漲趨勢。

彰化縣大力推動綠化，近3年內發放超過30萬株苗木，並以「造林苗木配撥」及「環境綠美化苗木提供」兩大方案，鼓勵民眾、團體參與植樹活動。今年，縣府將免費提供苗木，並提供專業輔導，協助提高苗木存活率。為了帶動全民參與，彰化於3月8日在員林百果山舉辦植樹活動，動員民眾種下660株原生樹種，並發放2000株苗木，力求打造茂密樹林，為減碳貢獻力量。然而，有民眾質疑，苗木是否能順利成長。農業處則強調，植樹不僅能美化環境，還有助於提升生態品質。縣府將表揚在植樹活動中表現優異的個人與團體，並鼓勵更多人參與，將希望與綠意播撒在彰化大地。

勞保局推出LINE官方帳號，讓勞工能輕鬆查詢退休金、投保紀錄及進行給付申請。只需加入LINE好友並通過身份認證，就能即時查看個人勞退金額、保險紀錄等資訊，還可進行簡單的資料試算。該帳號整合了常用服務與熱門活動，並提供查詢勞保、就保、職災保險等資訊。透過LINE帳號，勞工可更方便地獲得相關服務，如查詢辦事處地址、臨櫃叫號進度，甚至進行網路預約取件。勞保局的LINE帳號不僅為勞工提供了便捷查詢途徑，還可幫助勞工節省時間並提高辦理效率。

隨著數位化的普及，印花稅的申報過程也逐漸簡化，透過地方稅網路申報系統，納稅人可以輕鬆地在網路上開立印花稅繳款書並進行繳納。自112年10月1日起，納稅人只需註冊一次帳號，即可開立全國各縣市的印花稅繳款書，並可使用自然人憑證、健保卡或行動自然人憑證進行驗證，省去繁瑣的辦理程序。系統提供多元化的電子支付方式，讓繳納過程更為便捷，不受時間與空間限制。此外，若未按時繳納印花稅，會依照相關法規處以罰款，為避免這些問題，納稅人可隨時查詢過去的繳款紀錄。該系統的推出使得印花稅申報更加便捷，並且減少了人力成本和時間浪費，對納稅人來說是個相當便利的選擇。

台北捷運每日承載大量乘客，但卻總能維持車廂的整潔，這背後的秘密不僅是因為對於飲食的嚴格禁令，還有一群默默無聞的清潔人員的辛勤付出。這些清潔人員每晚深夜投入工作，仔細清潔車廂內的各個角落，包括座椅、拉環、扶手等乘客常接觸的部位，確保每位乘客都能在乾淨、舒適的環境中搭乘捷運，享受便捷的交通服務。北捷官方社交平台曾分享一組照片，展示清潔人員在深夜的工作場景。這些照片展示了清潔人員如何不辭辛勞地擦拭每一個細節，從座椅到扶手，每個地方都不放過。這樣的努力不僅讓車廂看起來如新，也提升了乘客的舒適度，成為人們喜愛搭乘台北捷運的原因之一。此外，台北市的交通管理法規也對維持車廂整潔起到了至關重要的作用。根據現行的大眾捷運法規定，台北捷運車廂內禁止飲食，並對違規者處以罰款，這一規定有助於減少食物和垃圾的產生，保持車廂的清潔。車廂內的禁食區域以黃色標線為界，標線內一律禁止飲食，這不僅包括食物，還包括水、飲料等。這一措施確保了車廂內的環境整潔，為市民提供了更加清新和舒適的搭乘體驗。

台北捷運近日宣布調整常客優惠方案，自2025年3月1日起實施新制。新方案將每月搭乘次數的回饋金額調降，對於搭乘11至20次的通勤族，現金回饋從10%降為5%；21至40次為10%；41次以上為15%。這一改變將使每月通勤費用有所增加。為減少支出，市民可考慮購買基北北桃定期票，享受30天內不限次數搭乘的優惠，適用於捷運、公車、國道客運等，尤其對於每月支出超過1200元的通勤族來說尤為合適。此外，TPASS2.0回饋方案自2月起推出，每月搭乘超過11次者可額外獲得2%回饋，市府也提供YouBike前30分鐘免費優惠等綠色交通方案。未來，市府可能推出更多補貼及優惠，以實現2030年綠色運輸目標，鼓勵市民轉向公共交通系統，減輕通勤負擔。

A10航空城，位於桃園市的山鼻重劃區，正成為2025年最受矚目的房市熱區。隨著桃園捷運綠線的開通與機捷的交會，A10區域的交通優勢日益凸顯。這裡不僅能快速連接到台北和高雄，還擁有完善的路網，未來將設置桃3山鼻交流道，進一步提升交通便捷性。此外，A10區周邊的產業發展也為區域價值帶來正向增長。包括全球電子化學材料領導廠商和知名纖維科技公司已進駐，航空城的各項重大建設也逐步完成，預計將創造數千個工作機會，帶動大量的居住需求。儘管A10區的發展潛力巨大，但目前房價相對親民，是進場投資的良好時機。隨著軌道經濟與產業發展的雙重利多，A10區正快速向黃金時期邁進，吸引建設公司爭相進駐。這個區域不僅具有高回報潛力，還將成為未來的生活與商業熱點。

大同公司最近宣布承租位於桃園市觀音區工業區的一段不動產，該不動產將成為其業務擴展的重要資產。此舉符合大同公司對產能擴充的需求，特別是在全球市場需求不斷增長的背景下。這筆交易涉及的不動產為一座倉庫及廠房，租賃面積為2759坪，月租金為113萬元，租期為五年。大同此舉旨在提升生產設施，以應對未來幾年的業務需求。透過與大同資產開發股份有限公司的合作，這一舉措不僅有助於強化大同的市場競爭力，還展示了公司在產業擴展中的長遠規劃。大同將這個不動產用於擴大生產能力，並強化其在電子與半導體領域的業務發展，這也有助於推動大同在全球市場中的領先地位。

日月光半導體中壢廠榮獲全國製造業第一家建築物公共場所防火標章，成為業界典範。透過整合建築、消防及職安三大領域，並採用量化火災風險評估、AI影像辨識及紅外線熱成像等高科技，將火災風險降至最低。這項成就不僅體現了日月光在防火防災上的創新與投入，也為半導體產業樹立全新標竿。在授證儀式上，專家高度肯定日月光超越法規標準的防火安全管理，並認為此案例將推動更多製造業重視防火規範。未來，日月光計畫進一步推廣其經驗與技術，帶動上下游企業共同提升防災意識，實現永續經營與企業社會責任。此榮譽不僅是日月光的里程碑，也象徵科技業在安全與環保上的新高度，為其他製造業提供了學習範本。

桃園捷運與日本南海電鐵攜手合作，推出跨國彩繪列車「桃園號」與「南海電鐵號」，成為台日觀光交流的亮點。「桃園號」以桃園特色景點為主題，於南海電鐵運行，串聯大阪至和歌山間的旅遊熱點；「南海電鐵號」則以日本關西文化為靈感，於桃園捷運機場線登場，連結台北與桃園國際機場。此創新合作提升台日鐵道旅遊吸引力，成為移動中的文化導覽平台，吸引更多國際旅客體驗兩地的自然與人文之美。合作還規劃聯合票券與紀念商品，進一步深化旅遊互動。彩繪列車不僅展現台日友好，也凸顯雙方在機場捷運樞紐上的相似性與策略合作價值，為推動跨國文化交流與觀光產業發展注入新動能。