2024年12月，投資臺灣事務所批准了12家企業的擴大投資計畫，總金額超過261億元新台幣。這些企業涵蓋了AIoT、智慧製造、環保建材、精密機械及生技等領域，並計畫在臺灣建設新廠、研發中心及智慧化生產線，提升產能與技術創新。這些投資將創造大量就業機會，並推動臺灣在全球市場的競爭力，尤其在高科技及綠色製造領域，展現出臺灣的強大發展潛力。隨著企業加大對環保、數位化及自動化技術的投入，這些計畫將為臺灣未來的經濟增長和可持續發展奠定基礎。

桃園市政府與台電公司建立合作平台，旨在加速推動市內公共建設，解決工程中的電力供應問題。自112年起，這一平台促進了市府各部門與台電公司的跨局處協作，有效縮短了工程工期，解決了84項工程的界面問題。特別是在智慧交通設施如智慧站牌的建設中，透過改進作業流程，工程工期從原本的225天縮短至99天，極大提升了公共設施的投入使用速度。市府將繼續加強與台電公司合作，優化公共建設流程，為市民提供更便捷的生活環境。

2024年，AI應用推動了科技產品需求的成長，促使台灣的經濟與出口表現亮眼，並進一步帶動商用不動產市場的買氣。根據最新報告，今年大型商用不動產交易金額達1,539億元，較去年同期增長8%，為近十年來的第二高紀錄。在土地交易方面，儘管受到第七波選擇性信用管制的影響，前九個月的交易熱潮使全年土地交易金額達2,327億元，年增率達90%。今年商用不動產市場以廠房需求最為旺盛，成交金額達709億元，占整體交易的46%，其中半導體產業成為主要買方。科技業自用辦公空間需求也促使廠辦交易金額達369億元，占比約24%。辦公室交易則因精華區域辦公大樓釋出物件稀少和貸款利率上升而有所下滑，全年成交金額為287億元。科技業持續成為商用不動產的最大買方，尤其在廠房與廠辦方面的投資，顯示出其擴產需求的強勁動能。展望未來，隨著產線擴充逐步完成，需求可能轉向產業聚落周邊的廠辦與辦公空間。在投資市場方面，儘管貸款緊縮仍為主要挑戰，但市中心物件釋出有限，價格將持穩或緩漲，大型投資人將轉向租金回報較高的物流倉儲或工業廠辦。

桃園航空城的發展進入新階段，拆遷戶已獲得安置街廓土地，但部分位於大園區五結地段與青埔區的土地，由於地勢較高並且受飛航限制，建築高度受到嚴格管制。拆遷戶只能建設最高4層樓，且容積率無法充分利用，造成不小的困擾。議員與拆遷戶指出，政府應在安置前充分告知這些限制，並要求重新選擇安置土地。市府回應，拆遷戶可於25日前申請換地，並可與建築師協商調整設計以達到容積率最大化。雖然市府已提供解決方案，但部分拆遷戶仍對此措施表示不滿，認為政府應承擔更多責任並延長補助和重建期限。

在當前高漲的房價下，許多年輕人購房時依賴父母的資金支持。然而，若資金處理不當，可能觸發贈與稅，對家庭財務帶來不必要的負擔。本文介紹了三種合法避稅的方式：分次贈與、借貸合同和共同購房。透過合理規劃，可避免高額的贈與稅並有效支持子女購房需求。分次贈與可靈活利用免稅額度，將大額資金分為多年度進行贈與，減少稅務負擔；借貸合同則通過明確借貸協議，確保資金轉移為借款而非贈與，避免贈與稅；共同購房則是父母與子女共同出資，避免單獨贈與資金產生的稅務問題。本文還舉例分析了具體情境與解決方案，並比較了不同避稅方法的優勢與注意事項。最後，文章預測了未來稅務法規的趨勢，提醒讀者在進行稅務規劃時應注意合法性與合規性，並建議諮詢專業人士以確保規劃合理有效。

土地共有被查封是許多人在處理土地所有權問題中可能面臨的困境，通常是由於共有人之間的爭議或未履行法律義務所導致。查封後，土地的使用、出售或處置權可能會受到限制。本文介紹了三種有效的解決方法，幫助土地共有人解除查封困境。第一種方法是通過協商解決共有人之間的爭議，這種方式能夠避免訴訟並迅速解決問題。第二種方法是提起解除查封訴訟，通過法院的判決來解除查封。第三種方法是進行財產分割或處置，通過分割土地或出售部分土地來解除查封問題。每種方法都有其優勢與挑戰，選擇適合的方法能夠有效幫助土地共有人解除查封，恢復土地的正常使用和處置權。此外，防範土地查封風險、儘早解決爭議、了解法律權益，也是保護土地所有權的重要策略。

贈與、買賣、繼承三種房產轉移方式各具優勢與挑戰。贈與方式可靈活利用免稅額逐步轉移資產，但超額部分需繳稅，未來出售可能面臨房地合一稅負擔。買賣方式合法透明，一次性處理房產轉移，但交易成本較高，可能引發贈與稅風險。繼承方式稅負較低，家庭資產完整，但需等待並面臨遺產糾紛風險。根據家庭財務狀況與需求，可結合多種方式進行規劃。例如，長期規劃者適合採取分次贈與，而需短期內完成轉移者則可選擇買賣方式。專家建議提前諮詢專業人士，妥善規劃遺囑或信託，確保合法合規，並降低稅務風險。

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新北市面臨氣候變遷遷徙、老舊建築更新及居住正義等周期性挑戰，提出以永續發展為核心的城市規劃。水管理系統極端應對氣候變遷。在居住道德方面，市政府推出創新社會住宅政策，根據收入製度提供差異化租金補助，並為長者與年輕家庭設計專屬住宅區，配備生活支持設施。投資機會方面，永續發展政策對房地產市場有正面影響，都市更新區成為投資熱點。促進本地發展，也為其他城市提供了寶貴的宜規劃。

2024年前11月，金管對金融三業與上市櫃公司共裁罰277件，較去年同期增加20件，年增率5.32％。同期增加20件，年增率5.32％。銀行業裁罰金額降幅最顯著，僅4,274.5萬元，年減64.05％，主要因內部控制管與法規遵循改革。之下，證券期貨業罰鏨金額達7422萬元，年增15.74％，顯示市場活躍度上升。金管會強調，裁罰是手段手段目的，數據下降不代表監管鬆懈，而是金融業合規水平提升導致。