隨著房屋稅2.0新制將於2025年5月1日正式上路，臺灣的房屋持有稅制將迎來重大改革，特別針對多屋族群的課稅政策將更加嚴格。新制改變了歸戶方式，從「縣市歸戶」轉為「全國歸戶」，並採取累進稅率，持有房屋數越多，稅率越高。為鼓勵出租閒置房屋，對公益出租和社會住宅提供稅率優惠。多屋族面臨更高的稅負，尤其是持有7戶以上房屋者，可能達到4.8%的稅率。因此，合理規劃房產結構、優先出租閒置房屋成為減稅的有效策略。自住戶則可享有1.2%的優惠稅率。對於房東而言，進行出租申報或參與社會住宅計畫，將能減輕稅負，並創造穩定的回報。本篇文章深入分析了新制內容、稅負差異與實務建議，旨在幫助讀者在新制下做好稅務規劃，達到財務效益最大化。

公益出租人政策旨在解決租屋市場需求，提升社會住宅供應，並促進居住正義。根據《住宅法》，公益出租人是指將合法住宅出租給符合租金補貼資格的對象（如低收入戶、身心障礙者），或透過社福團體轉租，並經地方政府認定的房東。該政策提供多項稅務優惠，包括綜合所得稅每屋每月租金收入最高15,000元免稅、房屋稅適用1.2%的自用住宅稅率，以及地價稅享2‰的優惠稅率，大幅降低房東負擔。同時，房客申請租金補貼並不影響房東資格，確保政策穩定性。房東可透過自行申請或由政府自動認定成為公益出租人。此政策除減輕房東稅賦，亦提升出租意願，有助於穩定租屋市場。然而，土地增值稅無優惠及資格可能因房客條件改變而中止，為房東帶來一定挑戰。總體而言，公益出租人政策既有助於弱勢群體，也為房東提供了稅務誘因，實現了社會價值與市場穩定的雙重目標。

泰國政府於2024年進一步放寬了長期居留簽證（LTR Visa）政策，為外籍投資者、富裕人士和專業人才提供了更多機會。自2022年推出以來，該計劃旨在吸引高技能勞動力和資本，提供最多10年的居留許可、數位工作許可證及個人所得稅優惠。新規取消了全球富裕公民的年收入要求，並將跨國企業的申請門檻大幅降低，這使得更多中小型企業能夠進入泰國市場。此外，高技能專業人才的範疇擴大，涵蓋科技、創新及風險管理領域，為相關領域的專業人士提供了更多機會。這些改革將吸引更多國際人才及資本，進一步推動泰國經濟增長和產業升級。對於外籍投資者和專業人士來說，這是進入泰國市場、享受優惠政策的黃金機會。

泰國投資者現在能透過凱基證券（泰國）以泰銖輕鬆參與台灣股市。凱基證券於2025年推出了兩檔ETF存託憑證（DR），分別是「凱基優選台灣AI 50 ETF（00952）」和「凱基台灣優選高股息30 ETF（00915）」，讓泰國投資者無需開設國際賬戶，即可直接在泰國證交所以泰銖交易這些ETF，享受台灣股市的投資機會。00952 ETF專注於台灣的人工智慧和半導體領域，適合長期增長型投資者；而00915 ETF則聚焦於台灣的高股息股票，適合追求穩定現金流的投資者。隨著台灣ETF市場的快速增長，這些產品為泰國投資者提供了豐富的投資選擇，並促進了兩國金融市場的互動。這一創新舉措不僅降低了參與台灣股市的門檻，還拓展了泰國市場的投資機會。泰國投資者可以利用這些平台輕鬆進軍台灣股市，享受科技和高股息領域的增長潛力，並進一步提升其投資組合的多樣性和回報潛力。

廠房出租位於龜山區中興路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度涼夏3.3米廠房，龜山工業區面寬腹地天車廠房出租首選，近台一線省道，交通便捷，製造業找龜山廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大、龜山一樓高度樑下3.3米廠房，面臨路寬7米，鄰近龜山工業區、台一線省道、桃園車站、桃園巨蛋、桃園壽山巖觀音寺、桃園長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山工業區面寬腹地天車廠房，租金CP值高，廠房使用坪數：約200坪，龜山工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山工業區面寬腹地天車廠房出租?近龜山工業區，中興路口，桃園車站，桃園巨蛋，桃園壽山巖觀音寺，桃園長庚紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於龜山區忠孝東路附近，開放格局，一樓高度挑高滴水7米廠房，龜山交流道旁小坪數挑高倉庫廠房出租首選，近林口龜山交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找龜山廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龜山一樓高度挑高滴水7米廠房，面臨路寬約5米，鄰近南崁交流道、林口龜山交流道、南崁工業區、桃園機場、捷運綠線、南崁市區、台茂購物中心、好市多。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮租龜山交流道旁小坪數挑高倉庫廠房，租金CP值高，使用坪數：約100坪，南崁工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山交流道旁小坪數挑高倉庫廠房出租?近南崁工業區，忠孝東路口，桃園機場、捷運綠線、南崁市區、台茂購物中心、好市多附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品龜山廠房出租首選。

日本政府於2021年宣布力爭於2050年實現碳中和，這一目標涵蓋了能源結構轉型、工業減排以及交通等各領域。作為工業大國，日本的碳排放主要來自能源消耗與工業生產，尤其是能源領域的排放佔比達80%以上。為了達成碳中和目標，碳捕集與封存（CCS）技術被視為關鍵解決方案。CCS技術通過捕集、運輸和封存二氧化碳，有效減少碳排放，並避免其進入大氣。為了促進該技術的普及與應用，日本政府推出了補貼政策，涵蓋碳捕集設備、運輸與封存成本以及國際合作項目。儘管CCS技術成本高昂，且面臨技術、基礎設施及封存地點選擇等挑戰，但政府的政策支持將有助於克服這些障礙。隨著政策的實施，日本有望在全球碳減排中發揮重要作用，實現2050碳中和目標。

隨著2025年日本入境新規的實施，台灣旅客將能享受更加便捷的入境流程。從即日起至2月12日，搭乘指定航班的台灣旅客可在13個日本機場體驗快速的「預先通關」服務，省去繁瑣的排隊時間。為了利用此服務，旅客需在出發前提供護照、入境卡及掃描QR Code，並在抵達後迅速通過入境檢查。此外，雖然台灣人享有免簽待遇，仍需填寫入境卡或在「Visit Japan Web」網站提交資料並獲取QR Code。透過Visit Japan Web，旅客還可為同行家人註冊資料，簡化入境程序。入境時，旅客需遵守日本的禁止攜帶物品清單，如禁止攜帶肉類、蛋類和未加工水果等。此新規旨在提升旅行效率，讓台灣旅客享受更加順暢的日本之行，並確保順利入境。

昇達科（3491）於2024年成功擴展其產能，特別是在越南新設廠區，並將其定位為全球低軌衛星產業的關鍵佈局。隨著低軌衛星需求的快速增長，昇達科在越南、台灣、泰國等地的產能布局促進了營收與毛利的顯著提升。2024年，公司營收達23.35億元，年增47.3%，毛利率提升至51.3%，顯示出強勁的市場需求和生產效能改善。此外，昇達科收購了芮特科技，將其射頻技術與低軌衛星產品結合，強化了在衛星通信領域的競爭優勢。這一收購推動了IoT應用天線等產品需求的增長，並加速了昇達科在全球市場的布局。未來，隨著全球低軌衛星市場的擴展，昇達科將進一步增強其在東南亞及全球市場的競爭力，成為領先的低軌衛星元件供應商。

越南與捷克於2024年1月20日正式建立戰略夥伴關係，這一歷史性突破將為兩國在多個領域的合作開啟新時代。雙方將在貿易、科技、國防等領域加強合作，特別是在捷克企業投資越南市場、推動再生能源合作、加速數字轉型等方面。捷克將成為越南進軍歐盟市場的重要橋樑，而越南的高質量農產品和電子產品將為捷克開拓亞洲市場提供機會。此外，兩國在文化交流與教育合作方面也將加深合作，促進人民之間的理解與信任。然而，雙方合作的過程中也可能面臨技術差距、文化差異及市場准入等挑戰，這需要兩國政府加強協商和合作機制，為企業創造有利的營商環境。總體來看，越南與捷克的戰略夥伴關係為未來雙邊合作提供了廣闊的發展空間，並將有助於推動兩國在全球經濟中的影響力提升。

2025年1月，泰國與歐洲自由貿易聯盟（EFTA）簽署的自由貿易協定（FTA）為泰國帶來了顯著的貿易機會。該協定涵蓋商品、服務、投資和智慧財產權等多個領域，並強調永續發展與環保承諾。根據2024年前11個月的數據，泰國與EFTA的貿易總額達到114.6億美元，年增長率為24.94%。主要出口商品包括寶石珠寶、鐘錶零件和加工海鮮，進口則主要來自貴金屬、醫藥產品和農業化學品。EFTA協定的高標準環保要求將促使泰國提升製造業質量並吸引更多歐洲投資。此外，該協定還對提升泰國企業的國際形象和增強全球市場競爭力具有重要影響。隨著合作的深化，泰國企業應抓住機會，積極適應國際標準，促進產業轉型和升級。

歐盟與馬來西亞於2023年12月20日宣布重啟中止12年的自由貿易協定（FTA）談判。這一重要舉措標誌著雙方經濟合作進入新階段，旨在擴大貿易規模、促進雙邊投資，並在環保和人權等全球議題上深化合作。自2012年談判因政策分歧而中止以來，全球政治與經濟環境的變化促使雙方重新啟動協議。目前，歐盟是馬來西亞的第四大貿易夥伴，兩國之間的貿易額已達450億歐元。FTA將進一步推動貿易擴展，降低關稅並加強市場互通，特別是在棕櫚油、電子產品和再生能源技術等領域。此外，協議將強化勞工權益與環保標準，並提升雙方的合作透明度。雖然環保爭議與政策差異可能成為挑戰，但雙方將透過專責小組與增強溝通來解決問題。