觀音大路邊合法挑高鋼構廠出租，觀音區保障六路附近廠房出租
觀音大路邊挑高鋼構廠出租，位於保障六路附近，月租32萬元，使用坪數約600坪，臨20米寬道路，1樓挑高約12米，設有消防設備，建物用途為倉庫、倉儲、物流。鄰近台61快速道路及觀音工業區，具大面積空間與貨車進出條件，適合製造、物流倉儲、食品、金屬加工、電子零組件及設備維修等產業，實際使用仍應依土地及建物相關法規確認。
最新消息 / 2026-10-07
土城近交流道合法挑高天車廠出租，土城區永寧路附近廠房出租
土城近交流道合法挑高天車廠出租，位於土城區永寧路附近，月租60萬元，使用坪數約500坪，面臨6米道路，乙種工業區，1～3樓工業用廠房，電力三相220V／99馬，具挑高空間及天車條件。鄰近國道3號土城交流道、台65快速道路、土城工業區及永寧捷運站，適合製造、金屬加工、物流倉儲、電子零組件、設備維修等產業，實際使用仍應依相關法規確認。
最新消息 / 2026-10-07
八德近省道挑高廠房分租出租，八德區豐田路附近廠房出租
八德近省道挑高廠房分租，位於八德區豐田路附近，月租30萬元，使用坪數約500坪，面臨6米及15米道路，乙種工業區，1樓作業廠房，設有消防設備且無管理費。鄰近興豐工業城、省道、八德市區及興仁花園夜市，廠前具大空間並有利貨車進出，適合傳統製造、物流倉儲、金屬加工、電子零組件、設備維修等產業，實際使用仍應依相關法規確認。
最新消息 / 2026-10-07
法拍房產45%稅率能降到20%？2026房地合一稅非自願交易規定一次看懂
房地因無力清償債務遭法院強制執行，屬非自願性交易，持有5年以下可按20%課徵房地合一稅。但法院不會代扣、債務不能列為成本，申報期限從拍定人領得權利移轉證書次日起算30日，不是登記日。本文整理國稅局案例，並試算自行出售與等法拍的到手差異。
專題文章 / 2026-10-06
中清路乙種工業區再開發：減少公共設施還是增加容積？答案已在現行規則裡
台中西屯中清路交流道附近乙種工業區，1998年以回饋金取代市地重劃開發。現行規定建蔽率70%、基準容積140%須繳30%回饋金，蓋到上限210%須另購70%容積，且不適用容積獎勵。本文解析回饋與容積成本、有效容積試算、中科供應鏈需求與周邊行情。
專題文章 / 2026-10-06
山林水向力麒取得松江路辦公室，合計約6.1億元：買一層、租三層的總部擴張帳
山林水(8473)向母公司力麒購買台北松江路18樓約278坪辦公室與車位5部，總價5.22億元，並承租17、19樓約424坪，合計約6.1億元。成交價落在買賣雙方兩份鑑價之間，同日提前終止舊租約，總部擴大至約744坪。力麒公告毛利率約三到四成，但合併財報將全數沖銷。
最新消息 / 2026-10-06
少子化下房子會變難賣嗎？未來房市五大住宅類型解析——戶數還在增加，但有一部分是「為了節稅分戶設籍」
國發會2026年8月28日發布最新人口推估：台灣總人口由2026年約2,319萬人，2035年降至約2,197萬人，65歲以上人口占比由20.9%升至28.7%，2045年達37%；2025年總生育率已降至0.695人。但住宅需求看的不只是人口，而是「戶」：全台戶長數十年增加，平均每戶人數降到歷史新低約2.35人。房市正從「人口成長型」轉向「家庭結構型」市場，真正的問題不是「需要多少房子」，而是「需要什麼樣的房子」。
最新消息 / 2026-10-06
未設戶籍，房屋稅會差多少？2026房屋稅2.0自住、3.2%與4.8%一次看懂
房屋稅2.0規定自住須本人、配偶或直系親屬設籍，否則按非自住稅率課徵。以桃園市為例，未設籍空屋全國2戶以內為3.2%、3至4戶3.8%，出租申報達標4戶以內只要1.5%。沒設籍也會失去地價稅自用住宅2‰，試算自住每年約1.8萬元、未設籍空屋約6.2萬元。
專題文章 / 2026-10-06
2027社會福利有哪些？勞保、國保、老農津貼與16項給付一次整理
2027年社會福利整理：勞保老年年金法定請領65歲，國保月投保金額自2026年起為21,103元，生育給付42,206元、喪葬給付105,515元，老農津貼全額8,110元。依法定機制推估，國保需物價累計成長5%才調整，老農津貼每4年調一次，2027年金額大概率不變。入帳日期以勞保局2027年行事曆為準。
專題文章 / 2026-10-06
車位出租也要繳稅？2026車位租金、43%費用扣除與報稅規定一次看懂
車位出租收入屬租賃所得，建物附屬車位無法舉證時可扣43%費用，單純出租土地只能扣地價稅，押金按1.725%設算收入。以月租5,000元試算，租賃所得約34,200元，依邊際稅率每年約多繳1,710至13,680元。出租車位還可能影響自用住宅地價稅，租約兼作收據時也涉及印花稅。
專題文章 / 2026-10-06
