桃園捷運綠線最新里程碑——全長115公尺、造型獨特的「蝴蝶拱橋」成功完成吊裝合龍，正式橫跨南崁溪。這座雙拱、雙索面鋼橋不僅是綠線高架段的第三座跨橋，更成為桃園航空城的重要地標。蝴蝶造型象徵展翅高飛，代表桃園城市轉型與發展的新契機。該橋結構設計精密，包括主拱肋、副拱肋及橫繫梁，確保穩定與美觀。工程團隊於兩個半月內超前完成施工，展現卓越施工效率。蝴蝶拱橋位於桃園國際機場航道下方，飛機起降時成為獨特空中景觀。此橋不僅提升捷運綠線的運輸連貫性與效率，也預期改善通勤體驗，減輕交通壅塞。對房地產市場來說，蝴蝶拱橋完工象徵區域價值提升，吸引投資者與企業關注。整體來看，蝴蝶拱橋不只是基礎建設，更是桃園航空城產業升級與城市形象的代表，預示著桃園邁向智慧城市與經濟繁榮的未來。

桃園航空城作為台灣最大國家級開發案，正迅速引爆區域經濟能量，不僅預計創造十萬個就業機會，更將帶動周邊產業聚落與商辦市場的全面起飛。在此浪潮中，具備交通便利、產業基礎扎實的南崁工業區，迅速躍升為企業設廠與總部遷移的首選地段。尤其「中謹雲極MIT廠辦」因應航空城紅利而生，結合智慧化設計、法規合規及可分層產權等特點，吸引高附加價值產業進駐，成為資產配置與企業發展的理想選擇。本文將深入解析航空城帶動的產業轉型與土地價值變革，並評估中謹雲極MIT廠辦如何站上趨勢浪頭，幫助企業抓住發展契機。掌握桃園航空城與南崁的黃金交會點，正是布局未來的關鍵時刻。

廣運機械斥資18億元購入昭安國際位於桃園平鎮的萬坪廠房，不僅創下近10年平鎮工業區最大廠房交易紀錄，也揭示了傳產轉型與資產活化的雙重趨勢。此次交易標的為前化纖廠房，昭安國際透過活化閒置資產，成功轉型為不動產開發商，而廣運則藉由取得大型產線空間，強化設備自製能力，支援未來智慧工廠與自動化系統整合布局。此案顯示傳統製造業正朝向高附加價值製造與資產運營雙軌發展，同時也反映桃園工業地產持續受產業升級帶動、買氣熱絡。從廠房功能、開發潛力到周邊產業環境，此交易案具有高度指標性意義，成為產業轉型下的經典案例，未來發展值得高度關注。

廠房出租位於龜山區文化二路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度樑下3.1米廠房，龜山30米路華亞旁店面廠房出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找龜山倉庫出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龜山一樓高度樑下3.1米倉庫，面臨路寬約30米，有消防設施，鄰近林口交流道、工三工業區、華亞科技園區、林口三井、林口市區、桃園車站、林口長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山30米路華亞旁店面廠房，租金CP值高，使用坪數：約200坪，華亞科技園區目前最新的倉庫出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山30米路華亞旁店面廠房出租?近林口交流道、工三工業區，文化二路口，華亞科技園區、林口三井、林口市區、桃園車站、林口長庚紀念醫院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於林口區忠福路附近，不可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度滴水8-11米廠房，林口挑高11米鋼構廠房B棟出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找林口廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、林口一樓高度滴水8-11米廠房，有簡易設施，鄰近林口交流道、工二工業區、林口捷運站、林口三井影城、竹林山觀音寺。您是否再找林口廠房出租?何不考慮林口挑高11米鋼構廠房B棟，租金CP值高，廠房使用坪數約:600坪，工二工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找林口廠房，何不考慮產業鏈密集林口挑高11米鋼構廠房B棟出租?近林口交流道，忠福路口，林口工業區、林口捷運站、林口三井影城、竹林山觀音寺，附近有便利商店、並且鄰近交通要道與密集工業區，林口招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於龜山區頂湖路附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度5米廠房，龜山工四工業區RC碼頭廠房出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找龜山工四工業區RC碼頭廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、龜山一樓高度5米廠房，有消防設施，鄰近林口交流道、工四工業區、龜山市區、林口三井、林口長庚紀念醫院。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山工四工業區RC碼頭廠房，租金CP值高，廠房使用坪數：約1100坪，工四工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山工四工業區RC碼頭廠房出租?近林口交流道、工四工業區，頂湖路口，龜山市區、林口三井、林口竹林山寺、林口長庚紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

桃園觀音工業區再掀工業地產熱潮！繼大宇紡織出售龜山廠後，觀音工業區近 5,000 坪丁種建築用地正式公開標售。此區為桃園最大工業區，總面積逾 632 公頃，擁有完善供水、供電與汙水處理設施，吸引全聯、亞東石化等大廠進駐。近年土地交易活絡，總額達 77 億元，僅次於華亞與中壢園區。隨著聯華食品、華紙等企業大舉投資，顯示區內設廠成本優勢與發展潛力。雖然政府推動智慧製造與低碳產業園區，但傳統製造業仍偏好已開發且基礎設施成熟的觀音工業區。此波標售案預期將吸引更多產業資金進駐，持續推升桃園地區的工業地價與產業活絡度。

桃園航空城安置街廓正進入配地與點交階段，影響戶數超過3300戶。為加速民眾自建，建管處宣布簡化建築線與五大管線（水、電、瓦斯、電信、污水）申請程序。未來申請建築時，民眾不再需單獨申請建築線，只要在申請放樣勘驗時檢附管線相關文件即可，不會影響使用執照核發。即便尚未完工的污水下水道區域，也預先設置化糞池與可外接管線，避免建案受阻。為協助住戶順利自建，市府也設立諮詢平台，開放免費預約專業建築師諮詢。這項政策不僅提升行政效率，更為桃園航空城的重建注入實質動能，有助於打造高效率、低門檻的自建環境。

高雄市臨海工業區即將於5月16日公開標售約5,532坪大型工業用地，該地段位於小港區大業南路，鄰近高雄港、高雄國際機場及國道一號，交通條件優越，區域內環繞大發工業區、和發產業園區及林園石化產業，形成成熟且高產值的工業聚落。隨著國道七號及洲際碼頭二期等重大基礎建設陸續完成，該地區的產值和競爭力將進一步提升。土地建蔽率70%、容積率300%，附設污水處理及太陽能發電系統，適合鋼鐵、電子零組件、食品及生技產業進駐。此次標售底價以每坪19.5萬元訂定，遠低於市場行情，吸引眾多業者關注。投資台灣三大方案推動下，國內外企業回流設廠需求強勁，2026年預期產業將迎來成長爆發期。此次土地釋出提供產業界良好擴產機會，為有意進駐高雄臨海工業區的企業創造投資契機。

隨著台灣積極推動再生能源轉型，儲能設施需求迅速上升，卻也引發地方強烈反彈。近年各地出現多起儲能案場抗爭事件，居民擔憂設施設於農地或住宅旁恐造成爆炸風險與地價下跌，產生「不是我家門口症候群」。業者則面臨選址困難與政策模糊兩大困境，呼籲政府應儘速釐清設置規範，並推動「地區差別電價」等誘因機制，提升地方接受度。文章透過表格逐項分析土地類型、政策障礙與居民疑慮，並探討從安全標準、社會溝通到制度設計的對策建議，揭示儲能設施發展所面臨的產業轉型與社會協調雙重挑戰。未來，唯有政策明確、社區參與與經濟誘因並行，儲能產業才能真正落地開花。

泰豐企業（2102）宣布以每坪約50.08萬元，總價21.48億元出售位於桃園中壢自辦重劃區內4,273坪土地，由百峰建設透過公開標售取得。該筆土地屬於尚未重劃完成的預售地，未來須待重劃完成後另行計算損益。泰豐此舉主要為改善財務結構、充實營運資金，同時因應觀音廠停產與拆遷補償成本提高的資金需求。去年泰豐重劃案已獲桃園市政府核准，原工業用地成功變更為住宅與工商綜合區，未來可回分面積達12,586.95坪。此次出售行動也反映出泰豐轉型策略之一：逐步退出本地製造產能，改由越南XT TYRE協力代工，藉此規避輸美反傾銷稅。此次標售案不僅牽動中壢地區土地行情，更透露出台灣老牌製造業在產業外移與資產活化之間的求生布局。

台灣農地工廠問題日益嚴重，不少稻田旁出現工廠建築，尤其在台中烏日等特定農業區。這些工廠多在2016年前設立，根據《工廠管理輔導法》，需就地合法化或遷移拆除。由於工業用地供應不足、成本高昂，許多業者選擇在都市邊緣或農地設廠。政府雖規劃產業園區協助遷廠，但農地工廠密集，對當地生活品質與環境造成影響。排放廢水與排水設施不足也威脅農地生態。各縣市國土計畫執行力道不同，加上法規複雜、資訊不對稱與人力更替頻繁，使農地工廠合法化進程緩慢。政府正透過提出改善計畫與輔導業者合法納管，希望逐步整合土地資源，朝永續利用邁進。但此問題涉及多方利益，農地工廠的去留仍是國土計畫中的棘手課題。