房屋稅2.0第二年，115年期房屋稅1,037億元，非自住約159萬件、出租件數年增17%。六都非自住依財政部基準2戶以內3.2%、7戶以上4.8%，全數累進下買第3戶總稅額增加約5萬元。解析出租申報效益、建商待售2年分水嶺、基隆空置2.5%與申報期限。

華通(2313)2026年9月營收86.17億元、第三季225.85億元雙創新高，前9月621.25億元年增13%，上半年EPS 2.5元。泰國廠承接低軌衛星硬板、二期產能倍增，台灣廠轉向AI伺服器與光通訊。解析衛星營收占比、毛利率、資本支出與2026至2027年觀察重點。

威聯通(7805)子公司BEYOND LEGEND以約1,065萬澳幣（約新台幣2.44億元）取得雪梨Wetherill Park廠辦，土地2,350平方公尺、建物1,578平方公尺，估價1,000萬澳幣。扣除新州約53萬澳幣印花稅後物件價格與估價相當，租金報酬約3.5%，解析自用購置邏輯與雪梨西區工業行情。

泰霖(8080)公告向關係人元盛國際承租松仁路277號15樓約180.77坪，租期至2031年底，每坪月租2,000元起、2027年2,200元、2029年2,500元，使用權資產約2,366萬元，低於估價3.5%。條件與金駿營造租約相同，解析興富發60億元大樓租金策略與泰霖租金負擔。

近一年實價登錄，北市同區生活圈價差前五名為北投92.5%、信義81.9%、士林73.8%、大安62.8%、中正59.0%。奇岩重劃區每坪92.2萬元、復興崗47.9萬元；信義計畫區與吳興街每坪差60.1萬元。附2,000萬預算坪數試算與環狀線東環段、社子島時程。

2026年第2季新竹縣市新案指數每坪63.8萬元、年漲20.53%，但新竹市1至5月實價均價僅年增0.3%，呈現新案漲、中古穩。巨城商圈老屋約3字頭、新屋5字頭、新案6字頭；2房含車1,500萬元月付約4.7萬元。解析5大議價指標與2026至2027年觀察重點。

一生一次與一生一屋都依土地稅法第34條適用10%土地增值稅。一生一次每人限一次，立約前遷入、出售前1年未出租即可；一生一屋須用過一生一次，並持有滿6年、設籍持有連續6年、5年無出租、全家無他屋，都市面積上限150平方公尺。附試算與重購退稅、房地合一搭配。

桃園市龜山區文禾路附近透天廠房出售，總價1億2,000萬元，使用坪數約200坪，地上1至3樓，採開放式格局，面臨15米道路，土地使用分區為乙種工業區，無管理費。鄰近林口交流道、A7捷運站、華亞科學園區及樂善科技園區，交通便利、產業聚落完整，適合傳統製造、物流倉儲、金屬加工、模具製造及其他符合規定的低污染產業。物件標示無消防設備，建議購買前確認消防改善需求、建物核准用途及實際使用合法性。

桃園市大園區致遠街附近青埔大面寬黃金店面出售，總價3,380萬元，權狀坪數約45坪（含附屬建物），位於1樓，採開放式格局、配置1衛，建物用途為店面，管理費每月4,191元。鄰近桃園高鐵站、機場捷運A19站、國道一號及華泰名品城，具備交通與商業機能優勢，適合自營店面、企業辦公或商用不動產投資評估。空間可依需求規劃使用，實際營業項目仍須確認建物核准用途及相關法規。

桃園市中壢區文智路附近「青埔棒球場機捷A19收租黃金店面」出售，總價9,996萬元，使用坪數約100坪（含附屬建物），位於1樓，採開放式格局，附2個車位，管理費每月6,803元，臨路寬約40米。鄰近機場捷運A19體育園區站、青塘園、桃園會展中心、兒童美術館及環球購物中心、華泰名品城，具交通與生活機能優勢，適合自用營業、企業辦公或收租投資評估。若規劃餐飲、診所或其他特定業種，須先確認建物核准用途及相關營業規範。

桃園市觀音區濱海路附近全屋翻新透天出售，總價950萬元，權狀坪數約55坪，格局為4房2廳3衛，建物使用用途為住宅，樓層為1至3樓，適合首購家庭、自住換屋或三代同堂規劃。鄰近大潭休閒運動公園、台61西濱快速道路及台66快速道路，方便安排日常通勤與生活動線。室內空間寬敞，可依實際需求規劃居住及工作空間；若有辦公室、工作室或其他營業用途需求，應先確認土地使用、建物核准用途及相關法規是否允許。

龍潭新穎碼頭廠辦二樓出售，位於桃園市龍潭區中豐路附近，鄰近龍潭交流道、平鎮66快速道路、烏樹林工業區及龍潭大池，交通便利，適合企業設立營運據點。使用坪數約200坪，售價4,280萬元，臨路約8米，建物用途標示為廠房，設有消防設備、卸貨碼頭、貨梯及客梯，地下室另有卸貨升降台，前方空地可供貨櫃車停車、卸貨，二樓高度約3米，可依實際法規及核准用途規劃廠辦空間。適合物流倉儲、傳統製造、金屬加工、電子零組件及設備維修等產業評估。土地使用分區標示為一般農業區，購買前應確認土地及建物合法使用範圍、產業進駐資格與相關許可。