最新消息

🌳 經濟部屏東產業園區服務中心

作者：小編 於 2025-10-30
26
次閱讀

屏東產業園區由經濟部產業園區管理局推動，中華工程公司於民國62年開發，73年完成面積113.18公頃，為南部重要產業聚落。園區位於屏東市東南隅，鄰近屏東機場與主要交通幹道，交通便捷。公共設施完善，包含6.1公里道路、雨污水系統、綠地與路燈，並於111年啟用污水專用下水道及處理廠，展現環保永續理念。主要行業涵蓋金屬製品、汽車零件、食品加工等，現有百餘家廠商進駐。服務中心設有行政與環保組，負責廠商輔導、公共設施維護與環保管理，並積極推動睦鄰合作及地方回饋。未來將持續引進創新產業、強化綠化及危機管理，打造永續、智慧、具競爭力的現代化產業園區。

🌳 經濟部屏東產業園區服務中心

設立緣起

政府為協助興辦工業人解決建廠用地，將屏東都市計畫之產業園區開發為「屏東產業園區」由經濟部產業園區管理局推動，中華工程股份有限公司投資開發，民國62年11月規劃施工，65年4月開發總面積120公頃。71年屏東鵝鑾鼻公路拓建，區內工廠被徵收6.8151公頃，73年2月本產業園區實際開發完成總面積為113.1849公頃。

屏東產業園區服務中心

                                            屏東產業園區服務中心

所在位置

方位：屏東產業園區位於屏東市東南隅緊臨屏東機場、西部幹線、南迴鐵路距小港國際機場及高雄港約25公里。

抵達方式：

火車/客運

可搭火車至屏東站下車，轉乘往屏東產業園區之屏東客運至屏東產業園區站下車，步行進入即可到達。

自行開車

  1. 國道3號於麟洛交流道往屏東市區約5公里。
  2. 國道3號屏東交流道8公里。
  3. 國道3號於長治交流道往屏東市區約13公里。
  4. 國道3號於九如交流道往屏東市區約15公里。
  5. 由高雄市鳳山區經高屏大橋約8公里。
  6. 臺88線東西向快速道路萬丹交流道，往屏東市區約11公里。

公共設施

  1. 本產業園區公共設施完善主要為：
    1. 道路：區內道路總長6.1公里
    2. 污水路線：4.69645公里
    3. 雨水管線：4,806公尺
    4. 路燈：269盞
    5. 綠地：10,177平方公尺
  2. 定期至區內巡查各項公共設施及區內道路環境整潔美觀，創造優良投資環境，使廠商全心全力投入生產事業，而無後顧之憂。
  3. 本產業園區係屬都市計畫區內之乙種工業用地，於民國73年2月開發完成。區內於民國111年3月完成設置污水專用下水道系統及污水處理廠啟用。

未來展望

  1. 配合產業創新條例、租稅優惠措施以及放寬產業園區土地使用，吸引廠商進駐投資。
  2. 加強危機意識，健全災害防治及緊急通報系統，並應不定期演練，加強危機管理能力，降低危機衝擊於無形。
  3. 加強綠化、美化工作及維護公共設施，塑造良好的生產環境。
  4. 主動關懷廠商並有效協助解決問題，提昇行政效率。
  5. 建立完整人事資料及工作績效考核制度。
  6. 本中心全體同仁服務熱忱、同心協力、合作無間、努力耕耘，成為一個具有高度競爭力的組織，為廠商提供更優質投資環境。

設廠情形

可供設廠總家數148家，生產事業用地：101.39公頃。

本產業園區行業類別主要為：金屬製品製造業、其他製造業、食品製造業、汽車及其零件製造業。

地方互動

產業園區與地方鄰里

為落實敦親睦鄰工作，實質回饋地方，服務中心與廠商聯誼會，主辦各項活動，如新春聯誼、自強活動、參觀訪問並經常參加地方慶典活動、市政聯繫會報與地方建立良好的溝通管道。

此外與區內廠商互動密切聯繫，提供人力資源，為地方鄰里創造許多就業機會，對於地方的繁榮與發展有莫大的貢獻。

土地配置與租售

本產業園區實際總面積為113.1849公頃，工業用地為101.39公頃，公共設施為11.8公頃。利用殺蛇溪旁畸零綠地，設置樹壇種植榕樹，開闢工業公園，型塑花木扶疏、綠意盎然，增添本產業園區綠美化環境。

服務中心簡介

組織架構

1761807307558.jpg

本服務中心組織架構設有行政服務組與環保業務專責人員。

主任, 組長 1 人, 會計員 1人, 組員 3 人, 環保業務專責人員 1 人,工友與駕駛各 1 人

業務職掌

服務業務

  1. 產業園區內供公共使用之土地及公共建築物與設施之管理。
  2. 產業園區內維護費、使用費或其他服務費用之徵收。
  3. 產業園區內景觀之管理。
  4. 產業園區內環境衛生管理。
  5. 產業園區睦鄰工作之推動。
  6. 國有房舍之提供使用與管理。
  7. 協助當地都市計畫及建管單位對產業園區內土地使用及建築物之管理。
  8. 輔導廠商協進會或聯誼會會務。
  9. 辦理及輔導工廠各種登記事項。
  10. 協助水權管理並輔導廠商辦理水權登記。
  11. 協助舉辦各種職業訓練及補習教育。
  12. 協助舉辦各種休閒活動及公益事項。
  13. 協助舉辦各種勞工福利事項。
  14. 協助辦理求才求職事項。
  15. 協助廠商辦理公安、醫療保健、消防防護及相互支援事項。
  16. 協助排解勞資及廠際爭議。
  17. 協調地區警調單位維持公共秩序及安寧。
  18. 介紹廠商產品及市場概況，接待參觀訪問。
  19. 向廠商轉達政府相關法令規章，及其應行辦理事項。
  20. 其他一般業務事項。

行政業務

  1. 人事管理事項。
  2. 財產管理事項。
  3. 文書管理事項。
  4. 檔案管理事項。
  5. 資訊管理事項。
  6. 出納管理事項。
  7. 會計事項。
  8. 預、決算之編製。
  9. 經常費收支處理事項。
  10. 代收代管財務收支處理事項。
  11. 其他收入處理事項。
  12. 其他財務事項。
  13. 車輛機具之管理事項。
  14. 辦理營繕工程及財物購置事項。
  15. 辦公室安全防護管理事項。
  16. 其他行政業務事項。

環保業務

  1. 辦理污水處理廠營運、操作、管理及維護。
  2. 辦理污水處理系統機電設備管理與維護。
  3. 辦理(污)水管線之巡、檢漏、修補及管理維護事項。
  4. 辦理(污)水排放及放流口之管理。
  5. 辦理污水處理廠進廠水質、水量之管制。
  6. 辦理污水處理廠各單元水質、水量檢測與分析事項。
  7. 辦理污水下水道用戶廢(污)水前處理設施及排水設備之審核及查驗事項。
  8. 辦理興辦工業人申請廢(污)水納管事項。
  9. 辦理污水下水道用戶廢(污)水聯接使用事項。
  10. 辦理污水下水道用戶廢(污)水排放之監測及違規查報事項。
  11. 辦理污水下水道用戶排放廢(污)水採樣、檢驗及統計事項。
  12. 協助舉辦各種休閒活動及公益事項。
  13. 辦理各項污水處理廠圖表、紀錄、表報之編製保管及定期申報。
  14. 輔導廠商水污染防治與減廢事項。
  15. 協助廠商辦理陸上專管排放事項。
  16. 化驗、技術人員訓練事項。
  17. 輔導廠商辦理事業廢棄物清理有關事項。
  18. 輔導廠商防治空氣污染有關事項。
  19. 輔導廠商防治噪音污染有關事項。
  20. 輔導廠商辦理工業安全及衛生有關事項。
  21. 協助廠商辦理環境保護及相互支援事項。
  22. 其他有關環保事項。

入區相關規定

屏東產業園區容許進駐之行業別

2025/05/01

壹、本園區依據「產業園區各種用地用途及使用規範?法」第三條第一項規定，園區內規範之產業用地（一），以供與工業生產直接或相關之下列各行業使用：

一、製造業。

二、電力及燃氣供應業。

三、批發業（不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業）。

四、倉儲業（含儲配運輸物流）。

五、資訊及通訊傳播業（不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業）。

六、企業總管理機構及管理顧問業，研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。

七、污染整治業。

八、洗衣業(具中央工廠性質)。

前項各款所列行業使用之土地，得併供下列附屬設施使用：

一、辦公室。

二、倉庫。

三、生產實驗訓練房舍。

四、環境保護設施。

五、單身員工宿舍。

六、員工餐廳。

七、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。

貳、屏東業園區之產業用地區分為產業用地（一）及產業用地（二）兩種，且依各該用地類別，僅提供予特定行業或產業使用，非任何行業別均得進駐、使用產業用地。基此，為讓進駐廠商清楚瞭解本園區之產業用地用途使用限制，爰公告提供本園區之容許引進產業類別相關資訊(請逕上網址：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=J0030106 )查詢(如附加檔案)。

參、本園區土地使用分區為都市計畫乙種工業區，進駐廠商需符合都市計畫法臺灣省施行細則第18條(請逕上網址：https://glrs.moi.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000452)查詢(如附加檔案)。惟進駐時申請工廠登記仍需向屏東縣政府城鄉發展處查詢是否有其他相關法令之規定與限制。

肆、請廠商進駐前，如有疑問，可向本服務中心洽詢園區之容許或不容許引進產業類別，以進一步瞭解園區之產業及配置等概況，確切掌握園區相關資訊。

相關資料:

🌳結論

屏東產業園區自民國62年啟動開發以來，見證了台灣南部工業化的重要里程碑。園區由經濟部產業園區管理局推動，中華工程股份有限公司負責開發施工，歷經多次道路與土地調整，最終於73年完成實際開發面積113.18公頃，奠定屏東地區工業發展的基礎。園區地理位置優越，鄰近屏東機場及多條交通要道，便於物流運輸與廠商聯繫，形成完整的產業供應鏈。

園區內公共設施完善，包括6.1公里道路系統、雨污水管線、路燈與綠化設施，並於111年啟用污水專用下水道及處理廠，展現環保永續發展的決心。園區以金屬製品、汽車零件、食品加工等產業為主，現有設廠家數達百餘家，產業結構穩定，展現南部製造業群聚效應。

服務中心除提供行政與環保業務外，更積極推動睦鄰關係與地方共榮，透過廠商聯誼、社區活動及就業媒合，促進地方經濟與社會融合。未來園區將持續配合產業創新條例與投資優惠政策，吸引更多高科技與綠能產業進駐。同時強化危機管理、公共設施維護與環境美化，提升整體投資環境品質。

展望未來，屏東產業園區服務中心將以「永續、創新、合作」為核心理念，結合政府政策與廠商需求，持續推動產業升級與環保治理，成為南台灣具示範效益的現代化智慧產業園區，帶動地方繁榮與產業共榮發展。

文章參考處以及圖片來源 : 經濟部產業園區管理局

專營台灣/日本/泰國/越南

工業地產/房地產 買賣出租

物件眾多、無法即時刊登

請直接加LINE ID:803033

0981-681-379 曾先生  告知需求

相關連結

新青安房地產租售專區
👉🏻 https://www.yungsheng.com.tw/HouseList.aspx?AC=0&s=YS011

詠騰廠房租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰工業地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰農/建地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=013b70

詠騰歷年成交專區
👉🏻 https://www.facebook.com/h56792000/?locale=zh_TW

詠騰社群連結

官方Facebook粉專👉🏻https://www.facebook.com/www.yuteng.com.tw

官方IG👉🏻instagram.com/yuteng.tw?igsh=MXM5Y2Vib2J4NDEzcw==

官方Tiktok👉🏻tiktok.com/@yutengtw

官方Youtube👉🏻https://www.youtube.com/channel/UCuJkPV3xU7YNnFJV9c_yrXQ

🌳 經濟部屏東產業園區服務中心