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🛣️ 經濟部大發兼鳳山產業園區服務中心

作者：小編於 2025-10-30

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大發兼鳳山產業園區位於高雄市大寮區，為經濟部產業園區管理局規劃的甲種工業區。大發園區自民國64年開發，67年底完成公告出售，總面積378.8公頃，其中產業用地313.5公頃、公共設施65.3公頃。園區規劃54.7公頃混合金屬專業區，支持產業多角化經營，現有廠商約617家，員工2.3萬人，年產值達2,830億元。園區公共設施完善，包括道路、路燈、排水、電力及綠帶，並設有變電所、銀行、廠商聯誼會與求才站。鳳山園區面積10.9364公頃，廠商102家，員工880人，亦具完整基礎設施。園區依規定分產業用地（一、二），適用製造業、電力燃氣、倉儲、資訊通訊及相關附屬設施，並設置事業廢棄物處理中心以保障環境安全。入區廠商須遵守特殊性工業區規範及都市計畫法規，確保產業運作與環境品質兼顧。園區完整的規劃與管理，成為高雄地區工業發展與地方經濟繁榮的重要支柱。

🛣️ 經濟部大發兼鳳山產業園區服務中心

園區特色

設立緣起與開發經過

民國64年開發67年底開發完成並公告出售。
民國72年底規劃 54.7公頃作為混合金屬專業區，且為順應時代潮流於九十年二月十五日變更為甲種產業園區，以提昇產業多角化經營。
全區土地於76年底全部出售完畢。

政府為促進工業發展，繁榮地方經濟，於民國六十四年開發大發產業園區，六十七年底開發完成並公告出售，七十六年全區土地即已全部出售完畢。
本產業園區為一綜合型產業園區，總面績為378.8公頃，包括公共設施用地65.3公頃。
民國七十二年底規劃54.7公頃作為混合金屬專業區，且為順應時代潮流，於九十年二月十五日變更為甲種產業園區，以提昇產業多角化經營。
主要公共設施種類包括道路、路燈、電力系統、排水設施、綠帶等；區內設有變電所、銀行、廠商聯誼會及求才站。
目前全區設廠家數為616家。

大發產業園區概況

產業園區名稱 : 大發產業園區
位置 : 高雄市大寮區

編定開發情形

開發機構 : 經濟部產業園區管理局
受託開發單位 : 中華工程公司
產業園區性質 : 都市計劃內甲種產業園區
編定面積 : 378.8公頃
開發時程 : 64年10月至67年12月

開發總面積

產業用地 : 313.5公頃(百分比:82.761%)
公共設施用地 : 65.3公頃(百分比:17.24%)
合計 : 378.8公頃

建廠使用情形

廠商家數(家) : 617家
已(租)售廠地面積(公頃) : 313.5公頃
產業類別 : 1.金屬製品製造業 2.基本金屬製造業

建廠中4家2.2499公頃
生產中612家311.2026公頃
其他 1 家 : 0.0492公頃
年產值 : 2,830億元
員工數 : 2.3萬人

營運分析

大發(兼鳳山)營運分析

項目	大發產業園區	鳳山產業園區
總面積	378.8公頃	10.9364公頃
廠家數	617家	102家
就業員工數	22,000人	880人
公有建築物	3棟	2棟
道路面積	394,127平方公尺	30,773平方公尺
交通運輸設備	10輛	3輛
污水管線長度	23,000公尺	938.1公尺
108年納管率	99.60%	100.00%
108年操作水量	16,552 CMD	162 CMD
108年收費水量	22,115 CMD	133 CMD

公共設施

道路：
- 30公尺寬 2.25公里
- 19公尺寬 9.93公里
- 12公尺寬 11.89公里
電力：
- 低壓電3ɸ4w.380/220v
- 高壓電3ɸ4w、11.4kv
- 二處變電所及69kv特高壓輸電線路。
排水：
- 主排水溝3.05公里
- 截水溝8.49公里
- 雨水管線15.12公里
- U型溝1,753處
路燈：
- 589盞。
綠帶：
- 8.75公頃。

土地利用

大發產業園區廠區示意圖，點選配置圖另開新視窗顯示大圖

區位及交通

位於高雄市大寮區
北鄰鳳山、大寮政經中心
東接高屏溪，經88號潮高快速道路與屏東、萬丹、潮州結為一體
南連林園石化產業園區
西靠大坪頂特定區、小港機場及臨海產業園區

到達方式

【大眾運輸】搭乘高雄橘線至大寮站後，可搭乘橘20D公車(假日停駛)，至大發產業園區管理中心站下車。發車時刻及路線圖請見高雄市公車動態資訊查詢。

高雄市公車動態資訊網站(另開新視窗)

【自行開車】行駛台88快速道路下交流道往南進入大發產業園區(華中路)，往南行駛約1.1公里過光華路口後，本中心即位於左側。

連結至 Google 地圖(另開新視窗)

招商策略

產業園區廠商類別

大發產業園區廠商家數約617家左右，主要廠商類別為基本金屬製造業、金屬製品製造業。

焚化爐資訊

一、焚化廠名稱：南區(大發廠)事業廢棄物綜合處理中心

二、背景與目的：

(一) 行政院於 90 年 1 月 17 日核定「全國事業廢棄物管制清理方案」，依上開方案之分工原則，係由經濟部負責統籌規劃、協調與推動有關我國有害事業廢棄物之處理設施；爰此，經濟部擬定之「全國整體性特殊事業廢棄物清理計畫」 (奉行政院 90 年 6 月核定；並於 93 年 7 月核定修正版)，規劃於 93 年底前分別於國內北、中、南三區輔導設置應變貯存設施，並分二期設置北、中、南三區之特殊事業廢棄物綜合處理中心，並配合「全國整體性特殊事業廢棄物清理計畫」有效解決國內有害事業廢棄物處理容量不足之問題。
(二) 本焚化廠對外收受處理全國事業機構所產出之事業廢棄物，目前由可威環境資源(股)公司自行操作營運。

三、焚化廠址及區位圖：高雄市大寮區華東路 25 之 1 號

焚化廠址及區位圖

四、興建單位：

一期 - 行政院環境保護署
二期 - 可威環境資源公司

五、營運單位：

一期 - 榮民工程(股)公司/可威環境資源(股)公司
二期 - 可威環境資源(股)公司

六、興建時間：

一期 - 85 年 4 月開工，87 年 1 月完工
二期 - 109 年 2 月開工，預計 112 年 11 月試運轉

七、營運時間：

一期 - 91 年 1 月營運－迄今
二期 - 預計 112 年 11 月試運轉，113 年 3 月開始營運

八、設施：

(一) 焚化爐數量：2 座
(二) 廠區面積：5.535 公頃
(三) 焚化爐型式：旋轉窯
(四) 煙囪高度：一期-30 米/二期-60 米
(五) 設計處理量：一期-65 噸/二期-83 噸(許可量)

九、相關環評書件：

案號	主管機關	書件名稱	類別	進度
0820151A	環保署	大發廢棄物處理廠環境影響說明書	說明書	有條件通過
0820153A	環保署	大發廢棄物處理廠設置許可變更案環境影響差異分析報告	差異分析報告	審核修正通過
-	環保署	大發廢棄物處理廠環境影響差異分析報告	差異分析報告	審核修正通過
0910683A	環保署	大發廢棄物處理廠變更服務區域環境影響差異分析報告	差異分析報告	審核修正通過
0981114A	環保署	大發事業廢棄物處理廠環境影響說明書變更內容對照表	變更內容對照表	審核修正通過

入區相關規定

入區相關規定-特殊性工業區注意事項

2025/08/07

本產業園區依據「特殊性工業區緩衝地帶及空氣品質監測設施設置標準」

(註 1)，已臨界列為特殊性工業區。如列為特殊性工業區，區內應增設空氣品質監測設施，所衍生鉅額費用且將由廠商負擔。

如廠商有購(租)地需求，請先向本服務中心洽詢是否屬上述 14 項產業類別(註 2)及後續應收取費用等相關事宜。

註 1：「特殊性工業區緩衝地帶及空氣品質監測設施設置標準」

註 2：特殊性工業區所列 14 項產業類別

1.金屬冶煉業 2.煉油工業 3.石油化學基本原料工業 4.紙漿工業 5.水

泥製造工業 6.農藥原體製造工業 7.煉焦工業 8.以煤、油或氣體為燃

料之電力業 9.樹脂、塑膠、橡膠製造工業 10.石油化學中間原料業

11.酸鹼工業 12.半導體製造工業 13.光電材料及元件製造業 14.其他

經中央主管機關指定之工業

相關資料:

特殊性工業區緩衝地帶及空氣品質監測設施設置標準.tif下載檔案(.tif)

相關網址:

全國法規資料- 特殊性工業區緩衝地帶及空氣品質監測設施設置標準

鳳山產業園區入區相關規定

2025/05/05

壹、本園區依據「產業園區各種用地用途及使用規範辦法」第三條第一項規定，園區內規範之產業用地（一），以供與工業生產直接或相關之下列各行業使用：

一、製造業。

二、電力及燃氣供應業。

三、批發業（不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業）。

四、倉儲業（含儲配運輸物流）。

五、資訊及通訊傳播業（不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業）。

六、企業總管理機構及管理顧問業，研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。

七、污染整治業。

八、洗衣業(具中央工廠性質)。

前項各款所列行業使用之土地，得併供下列附屬設施使用：

一、辦公室。

二、倉庫。

三、生產實驗訓練房舍。

四、環境保護設施。

五、單身員工宿舍。

六、員工餐廳。

七、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。

貳、鳳山產業園區之產業用地區分為產業用地（一）及產業用地（二）兩種，且依各該用地類別，僅提供予特定行業或產業使用，非任何行業別均得進駐、使用產業用地。基此，為讓進駐廠商清楚瞭解本園區之產業用地用途使用限制，爰公告提供本園區之容許引進產業類別相關資訊，以供廠商查詢。

參、另本園區土地使用分區為高雄市都市計畫內乙種工業區用地，爰其使用限制仍請依「都市計畫法高雄市施行細則」之相關規定辦理。

肆、請廠商進駐前，如有疑問，可向本服務中心洽詢園區之容許引進產業類別，以進一步瞭解園區之產業及配置等概況，確切掌握園區相關資訊。

※相關網址:

都市計畫法高雄市施行細則

https://outlaw.kcg.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000627

相關資料:

經濟部大發兼鳳山產業園區服務中心入園資訊鳳山.odt下載檔案(.odt)

相關網址:

產業園區各種用地用途及使用規範辦法

大發產業園區入區相關規定

2025/05/02

一、製造業。

二、電力及燃氣供應業。

三、批發業（不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業）。

四、倉儲業（含儲配運輸物流）。

五、資訊及通訊傳播業（不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業）。

六、企業總管理機構及管理顧問業，研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。

七、污染整治業。

八、洗衣業(具中央工廠性質)。

前項各款所列行業使用之土地，得併供下列附屬設施使用：

一、辦公室。

二、倉庫。

三、生產實驗訓練房舍。

四、環境保護設施。

五、單身員工宿舍。

六、員工餐廳。

七、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。

貳、大發產業園區之產業用地區分為產業用地（一）及產業用地（二）兩種，且依各該用地類別，僅提供予特定行業或產業使用，非任何行業別均得進駐、使用產業用地。基此，為讓進駐廠商清楚瞭解本園區之產業用地用途使用限制，爰公告提供本園區之容許引進產業類別相關資訊，以供廠商查詢。

參、另本園區土地使用分區為高雄市都市計畫內甲種工業區用地，爰其使用限制仍請依「都市計畫法高雄市施行細則」之相關規定辦理。

肆、請廠商進駐前，如有疑問，可向本服務中心洽詢園區之容許引進產業類別，以進一步瞭解園區之產業及配置等概況，確切掌握園區相關資訊。

※相關網址:

都市計畫法高雄市施行細則

https://outlaw.kcg.gov.tw/LawContent.aspx?id=GL000627

相關資料:

經濟部大發兼鳳山產業園區服務中心入園資訊.odt下載檔案(.odt)

相關網址:

產業園區各種用地用途及使用規範

📝 結論

經濟部大發兼鳳山產業園區服務中心所管理的大發與鳳山產業園區，作為高雄地區重要的工業發展基地，歷經多年的規劃與開發，已形成完善的產業聚落與公共設施體系。大發產業園區自民國64年開始開發，至67年底完成公告出售，總面積達378.8公頃，其中產業用地313.5公頃、公共設施用地65.3公頃，形成完整的都市計畫內甲種工業區。園區內規劃54.7公頃混合金屬專業區，並於九十年變更為甲種產業園區，以因應產業多角化與時代潮流。全區廠商達617家，年產值2,830億元，員工約2.3萬人，展現高密度的產業聚集效益。

鳳山產業園區則面積較小，僅10.9364公頃，廠商102家，員工880人，但同樣具備完整的基礎設施與產業用地規範，確保進駐廠商能有效運作。兩園區均具備完善道路、電力、排水、綠帶與交通設施，並配有變電所、銀行、廠商聯誼會與求才站，支援廠商日常運作與人才招募。大發園區亦配合國家事業廢棄物管理政策設置南區事業廢棄物綜合處理中心，並由可威環境資源公司營運，確保廢棄物有效處理與環境保護。

園區入區規範明確，依照特殊性工業區及都市計畫法規定，明定產業用地適用行業，並規範附屬設施使用，以維護產業整體運作及環境品質。整體而言，大發兼鳳山產業園區以完善的規劃、豐富的產業結構及健全的公共設施，成為高雄地區工業發展與地方經濟繁榮的重要推手，也為廠商提供穩定、安全且多元的投資環境。

文章參考處以及圖片來源 : 經濟部產業園區管理局

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