36
次閱讀

桃園市長張善政日前出席土木技師公會大會，感謝技師長期協助重大建設審查與品質把關，提升公共工程安全與耐震標準。隨著航空城、捷運綠線、重劃區開發與校舍改建等工程持續推進，土木技師參與專案管理、設計監造，確保工程順利。張善政強調，近期國際強震頻傳，桃園已備妥救援隊伍，若國際需要將動員支援，並希望累積更多防災經驗。專家建議成立「工程品質評鑑平台」、推動「資訊公開制度」、擴大公會監造參與，強化建設安全。隨建設利多，青埔、高鐵特區、八德、新莊副都心等區域房市前景看漲，投資人可視短中長期佈局。預估2025-2029年，桃園將成為北台灣建設與房市投資熱點，並朝智慧防災模範城市邁進。

📢【最新】張善政力挺土木技師公會！桃園公共工程品質大升級，重大建設、地震防災全面動起來！

---

📖 目錄

• 📌 引言：桃園建設動能正熱，土木技師公會成關鍵推手

• 🏗️ 桃園重大公共工程全盤檢視

• 📊 桃園重大建設推進進度與預算分析表

• 👷 土木技師公會參與公共工程專案機制

• 🌏 地震防災應變系統與國際救援動態

• 📈 公共建設品質提升關鍵環節

• 💡 專家觀點：強化土木專業參與與制度改革建議

• 🔍 投資建議：區域建設與房市發展趨勢

• 📌 結論與未來展望

---

📌 引言：桃園建設動能正熱，土木技師公會成關鍵推手

桃園市作為全台人口成長最快的直轄市之一，近年大型公共建設計畫如航空城、捷運綠線、校舍與社區重劃案如火如荼展開，工項複雜、範圍龐大，對工程品質與安全監督要求大幅提升。桃園市長張善政於**「桃園市土木技師公會第六屆第一次大會」**中特別感謝公會長年協助市府，針對重要工程提出專業審查意見，協助改善設計與施工品質，確保桃園建設成果符合民眾期待。

---

🏗️ 桃園重大公共工程全盤檢視

📊 桃園目前正在進行與規劃中的重大工程專案 包括：

👉 總額超過3,500億元，桃園已成台灣建設最熱城市之一！

---

📊 桃園重大建設推進進度與預算分析表

📈 桃園市2025-2029公共建設預算與進度一覽：

🔍 五年預算累計達3500億，公共工程全面升級，投資熱點聚焦桃園！

---

👷 土木技師公會參與公共工程專案機制

📌 土木技師公會近年協助項目：

• 🌉 區段徵收開發區道路與排水系統設計審查

• 🏢 校舍與活動中心耐震補強與結構安全審核

• 🚇 捷運綠線地下車站基礎設計與施工監造

• 📊 公共建設標案審標與履約品質查核

👉 土木技師公會平均每年參與超過200案審查與施工監造，大幅提升桃園工程品質與安全。

---

🌏 地震防災應變系統與國際救援動態

張善政指出，近期緬甸發生強震，波及泰國、中國，桃園消防單位已完成應變整備，若需要國際救援，桃園將即刻馳援，並攜手土木技師團隊提供現場結構安全鑑定、災後重建評估。

📌 重點措施：

• 📡 災害應變中心24小時待命

• 📋 組織跨局處土木工程師、建築師聯合巡查隊

• 🌍 加強國際防災合作，學習大型地震應變經驗

---

📈 公共建設品質提升關鍵環節

📊 土木技師公會建議：

👉 將有效降低施工缺失、提升工程耐震與使用壽命。

---

💡 專家觀點：強化土木專業參與與制度改革建議

📣 多位資深營建與土木專家一致指出，台灣都市化速度加快，但公共建設專業監督制度卻仍停留在過去「單點式審查、事後把關」的模式，無法有效預防工程瑕疵或災害風險，特別是在面對極端氣候與地震頻仍的台灣，應該儘速建立跨專業、跨單位、跨局處聯合檢核機制，將土木技師公會等民間專業團體正式納入整體建設計畫的審查、施工、驗收與維運過程，確保公共建設的結構安全與使用品質，並提升工程透明度。

📌 專家建議包含：

• 成立「桃園土木建築工程品質評鑑平台」
  整合公部門、民間公會、學術單位與專業技師，建立區域型公共建設品質評鑑與缺失通報機制，定期公布評鑑結果，作為政策調整與專案管理改進依據。

• 實施「工程透明資訊公開制度」
  推動桃園重大建設專案從規劃、設計、施工、驗收到維護階段，全面資訊公開，包含施工進度、審查意見、檢測報告、變更紀錄，接受社會公評，提高民眾信賴。

• 擴大民間公會參與監造範圍與次數
  增加土木技師公會在公共工程案施工監造、品質查核與驗收程序中的參與比例與次數，並於重要專案設置「第三方查核團」，保障公共建設品質安全無虞。

• 強化災後鑑定與重建專責機制
  規劃桃園地震應變與災後重建土木工程師志願團，納入地方政府災防應變中心編組，發生重大災害時能迅速調度專業技師現場勘驗、結構評估與重建規劃。

👉 透過上述制度改革與機制建立，不僅能提升桃園公共建設品質，更有助於培育新世代土木技師人才，厚植地方防災應變能量，成為全台灣城市治理與基礎建設安全典範。

---

🔍 投資建議：區域建設與房市發展趨勢

📈 根據不動產開發業者與房市專家分析，隨著桃園航空城、捷運綠線、社宅與各項公辦重劃案逐步推動，將大幅提升青埔特區、高鐵桃園站周邊、八德擴大重劃區與新莊副都心的土地與不動產價值，成為北台灣投資熱區。尤其航空城計畫區內配合產專區、商業區開發與人口移入效應，預計未來5-10年內，房價與土地價格年增幅有望超過5-8%。

📊 專家建議分短、中、長期：

• 📌 短期(2025-2026)：
  觀望航空城區段徵收土地標售行情、青埔重劃區高鐵特區新案預售價，掌握入市時機，避免高檔追價風險。

• 📌 中期(2027-2029)：
  配合捷運綠線完工通車利多，佈局沿線站區周邊住宅與商辦開發案，預估通車後房價年增幅達7-10%，投資報酬看俏。

• 📌 長期(2030-2035)：
  與航空城產專區企業進駐、人口紅利效應同步，投資八德、新莊副都心、南崁擴大開發區，掌握潛力地段長線漲幅空間，提前卡位。

此外，專家提醒，隨重大建設開發進度，建議投資人除關注房價漲跌，亦須重視區域公共設施完善度、交通建設銜接性、環境品質與防災設施配置，避免未來區域發展瓶頸影響資產增值效益。

---

📌 結論與未來展望

桃園市在市長張善政帶領下，2025年起公共建設總預算突破3500億元，航空城、捷運綠線、重劃區與大型校舍活動中心等重大建設如火如荼推進。透過土木技師公會長年專業協助與制度化監督機制，確保工程品質、耐震安全與使用效益，有效改善過往公共建設常見施工瑕疵與驗收鬆散弊病。

未來，隨著跨專業土木檢核制度與第三方專案稽核機制逐步落實，加上災後救援與國際防災合作經驗累積，桃園將成為全台首座兼具防災韌性與公共建設品質的智慧治理城市。

📊 根據房市與營建產業預測，2025-2029年，桃園房價、建地價值、營建投資額將同步攀升，預期航空城與捷運綠線沿線土地價格年增幅可達6%以上，青埔特區與八德重劃區房價上看每坪60-70萬元，成為北台灣不動產與建設投資最具潛力城市。

🌏 值此建設新紀元，桃園市將擔負起引領北台灣區域發展與都市防災治理的雙重使命，未來可期！

專營台灣/日本/泰國/越南/菲律賓

工業地產/房地產 買賣出租

物件眾多、無法即時刊登

請直接加LINE ID:803033

0981-681-379 曾先生  告知需求

相關連結

• 新青安房地產租售專區
• 詠騰廠房租售專區
• 詠騰工業地租售專區
• 詠騰建地租售專區
• 詠騰農地租售專區
• 詠騰歷年成交專區

(圖片來源:桃園市政府)