成交案例:楊梅工業地案例|近市區交通便利 生活機能一把罩

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選擇廠房,不只是選擇土地和一般建築物那麼簡單的一件事,要挑選到合適的廠房必下要滿足工廠經營需求,更需要有系統性的規劃,凡舉交通是否方便?能量供給(水電氣)是否齊全?通訊是否快速?環境是否符合規定?是否會對於環境產生污染?以上都是找尋廠房工業地時必須要留意基礎問題,再來還需要思考行業規範與法規,諸如此類等問題,如果沒有專人服務,遇到突發狀況時想必會焦頭爛耳,今天的業主正是如此。現在,就讓【詠騰不動產】帶著大家一起來看這則楊梅工業地案例吧!

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楊梅工業地案例|近市區交通便利 生活機能一把罩

業主業種:機械加工業 所需坪數:工業地150-200坪 廠房/工業地地區:楊梅工業地 業主預算:4000萬 最後成交價:3850萬

機械加工業|克服噪音、預備天車、設置機台動線

這次業主位於新竹地區,長期租賃農地作為廠房,但長時間不符合法規,經常被檢舉罰款。業主的產業是機械加工業,噪音大,經常困擾周邊鄰居。因此,業主決定找工業地自建廠房,而廠房則是另外考慮的項目。業主的出發點是正確的,對於機械加工業來說,廠房內部需要有天車、機台動線規劃。直接找現成的廠房難以找到符合條件的,需要進行大規模的整修。

楊梅工業地|臨路寬敞、近市區,生活機能一極棒

業主反饋指出,在中壢桃園地區,土地每坪單價要見到3字頭,觀音大園地區則相對便宜,有可能每坪價格為1字頭,但觀音大園靠海,對於從事機械加工的業主來說,靠海的地區可能存在機台鏽蝕的疑慮,不宜選擇。經過多方比較和分析後,業主選擇了位於楊梅的一塊工業地,距離楊梅交流道僅5分鐘,總坪數約為160坪,總價大約為4000萬。這個地點臨路寬敞,靠近市區,生活機能極為便利,也有利於招工。業主對這次的服務非常滿意,表示下次如有廠房需求,一定再次委託詠騰工業團隊。

聯絡詠騰工業團隊

如果您對楊梅的廠房或工業地物件有任何疑問或需要更多資訊,請聯繫詠騰工業團隊的曾先生。他們專營桃園工業地廠房的買賣和租賃服務,提供各種不同規格和坪數的物件,滿足不同企業的需求。詠騰工業團隊也提供各種不同種類的土地和廠房選擇,包括工業用地、重劃區建地、商業區建地,以及RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等。無論您需要什麼樣的工業地或廠房,他們都可以協助您找到最合適的解決方案。

詠騰工業團隊聯絡資訊

電話:0981-681-379 Line ID:803033

如果您正在尋找楊梅的廠房租賃或購買選擇,詠騰工業團隊將竭誠為您提供專業的服務和建議。無論您是想租賃還是購地擴建,楊梅工業地是一個具有極大潛力的選擇。

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