在今日的台股市場中，群創光電的減資計劃與台積電可能收購南科四廠的消息引起了不小的震盪。台股今日（13日）終場收在21,796.57點，上漲23.31點，漲幅0.11%，成交量達3,427.5億元。然而，外資的買賣動態對市場的影響尤為顯著。根據證交所的數據，外資今日買進1174.36億元，賣出1225.26億元，合計賣超50.9億元。群創光電因其減資計劃以及台積電收購南科四廠的傳聞，成為市場焦點。群創宣布計劃進行12%的減資，每股退還股款1.2元，減資後每張股票將換發880股。減資的最後交易日為8月14日，8月15日至23日將暫停市場買賣。群創的股價因減資題材而曾上揚，但今日回跌0.68%，外資賣超7927張，提款金額約1.17億元。這一波動顯示出市場對群創減資計劃的複雜情緒，短期內股價的不穩定反映出投資者對未來的擔憂。此外，台積電可能以200億元收購群創南科四廠的消息，對市場造成了巨大震撼。若收購成功，將有助於台積電在半導體領域的技術升級與市場拓展，進一步鞏固其全球領先地位。隨著市場動態的持續發展，投資者需謹慎關注相關消息並調整投資策略。

台積電（2330）近期提出以200億元收購群創光電（3481）位於南科的第五代LCD面板廠（南科四廠）的報價，引起市場高度關注。這一價格比原底價高出兩成，凸顯出台積電對該廠房戰略價值的重視。南科四廠原主要生產筆記型電腦及監視器用面板，因策略調整於2023年關閉。該廠地理位置接近台積電現有廠區，為其未來擴充先進封裝技術及新製程提供了理想的空間。台積電的潛在收購，不僅顯示出其對先進封裝技術和未來製程擴展的需求，也可能成為提升全球競爭力的重要舉措。業界普遍預期，台積電將在明（13）日的董事會後正式宣布此收購案的結果。

新纖（1409）近期宣布將向美國尖端材料科學公司Ambercycle投資1,000萬美元，用於興建全球首座實現廢紡織品閉環永續循環的先進工廠。此項投資不僅有助於擴大廢紡織品回收再製的全球生產能力，還將加強兩家公司之間的戰略合作，預計該工廠將於2026年開始運營。新纖表示，此舉將為紡織業的永續循環性提供有力支持，同時推動低碳生產技術的進步。

台積電效應正在強力推動高雄市的工業地產市場增長。近期，高雄三民區灣興段的乙種工業用地以6.8億元成交，單價每坪43.6萬元，成為今年最高總價與最大面積的工業地交易。台積電設廠消息引發連鎖效應，吸引眾多企業加碼投資，當地工業地價隨之攀升。此次交易顯示出台積電效應已深刻影響產業發展，也突顯生技公司對未來市場的長遠布局。高雄工業地市場在政策推動下持續活躍，未來潛力無限。

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高雄市工業地產市場持續火熱，隨著經濟增長和產業升級，土地需求不斷上升。繼東哥遊艇斥資12億元購置前鎮區工業廠房後，豐怡生技也以6.8億元的總價購得三民區1571坪乙種工業用地，成為今年高雄市第二大工業地產交易案。該土地鄰近萬豪酒店和義享天地商圈，具備完善的交通與商業機能，未來發展潛力無限。豐怡生技此舉展現其對高雄市場的信心，並搶佔高雄市區內部稀缺的工業用地資源，為未來發展奠定基礎。

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廠房出售位於樹林區中佳路附近，開放格局，一樓高度滴水7米廠房，樹林柑園挑高鋼構廠房出售首選，近國道3號，交通便捷，製造業找樹林廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、樹林一樓高度滴水7米廠房，有消防設施，面臨路寬6米，鄰近國道3號、樹林工業區、土城工業區、家樂福、山佳火車站。您是否再找樹林廠房出售?何不考慮樹林柑園挑高鋼構廠房出售，總價CP值高，廠房使用坪數：含附屬建物約400坪，樹林工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找樹林廠房，何不考慮產業鏈密集樹林柑園挑高鋼構廠房出售?近國道3號、中佳路口，樹林工業區、土城工業區、家樂福、山佳火車站，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，樹林招工便利廠房出售首選。

透天廠房出售位於樹林區中華路附近，開放格局，樹林區天車貨梯透天廠房出售首選，近土城交流道，交通便捷，製造業找樹林透天廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室或者自住都很適合。透天廠房挑高利用空間大、樹林一樓高度3.8米透天廠房，鄰近樹林工業區、土城交流道、板橋體育館、樹林火車站。您是否再找樹林天車貨梯透天廠房?何不考慮樹林透天廠房，總價CP值高，廠房權狀坪數：含附屬建物約78坪，土城工業區附近目前最新的天車貨梯透天廠房出售首選。有些人在找樹林透天廠房，何不考慮產業鏈密集樹林區透天廠房?近樹林工業區、土城交流道，中華路，樹林高中，大同國小，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，樹林招工便利廠房出售首選。

在北台灣的預售屋市場，隨著新青安放款政策的收緊，越來越多買家和投資者將目光轉向價格相對親民的重劃區。近一年內，北台灣七縣市中共有13個重劃區的預售屋均價落在3字頭，其中新北市擁有三處，新竹市一處，桃園市更有九處。這些區域不僅提供了購房者更多選擇，也成為了投資者青睞的對象。特別是在如鳳鳴重劃區和八德擴大重劃區等地，由於即將完成的交通建設和完善的基礎設施，這些地區展現出顯著的發展潛力和吸引力。本文將深入探討這13個重劃區的投資價值，並揭示哪些地區最值得關注。