國土管理署指出，國土計畫法第38條規定，針對大規模使用，例如2公頃以上之大型開發案，才會視違規情節適用30萬以上之罰則，一般小面積之土地使用違規與現行區域計畫法規定相同，罰款為6萬到30萬，並非國土計畫法上路後，所有農地違規均應裁罰高額罰金，特此說明。此外，違反國土計畫法釀成災害、致人於死或致人重傷者，才會受到刑責處罰。

台灣企業公司的生產實力一直是台灣享譽國際的美名之一，而當這些企業想要擴展自身規模時，買賣或是租賃廠房工業地會是非常謹慎思考的一環，2022年的台灣可以說是寸土寸金，桃園工業區位於交通要道也可以說是廠房、工業地裡的蛋黃區，廠房工業地動輒上千萬乃至上億的成交金額對於任何企業公司都需要審慎選擇，實際採訪到業內已經深耕10年詠騰工商團隊曾先生表示，常常看見有些企業在做選擇的時候因為不懂相關法規以及建置廠房成本導致後續衍生相當驚人費用產生，得不償失。

從長遠考慮，買工業地建廠房，前期所花的成本高，但是畢竟屬於自己的，廠區規畫以及裝潢，比較不受限，且沒有因為常常需要搬遷，所衍生的成本(運輸/裝修/招工)等等變數及問題。租廠房雖然前期的成本低，但是每個月要繳租金，而且會面臨租期屆滿，房東漲價的狀況。因為不是自己的廠房，隨時有被迫搬遷的情況。兩者權衡利弊選擇之下，相對各位企業主可以依造自己的能力，去做最好的安排以及規劃，以下是詠騰工商團隊的分析以及建議

鋼構廠房主要是指主要的承重構件是由鋼材組成的，包括鋼柱子，鋼樑，鋼結構基礎，鋼屋架，鋼屋蓋。 建造時間短，造價低廉，實用等特點。 在鋼結構廠房的使用中，合理的進行維護和保養，可以有效的延長廠房的使用壽命。 鋼結構廠房是有鋼結構部件所連線的，所以在使用電器設備，比如電線什麼的套用線槽線管隔離，以免發生觸電事故。

【詠騰工商團隊】是一群從事工業地產(廠房、工業地及包含各種土地類產品)的菁英仲介團隊，深耕大桃園已有數十年的專業經驗，服務近上千家的企業客戶，每年成交百筆以上工業地產買賣及租賃物件，交易快速、安全、專業服務，是我們的宗旨。Services【詠騰工商團隊】以專業服務態度，協助有需求的企業主辦理(工廠登記、銀行估價及鑑價、建築規劃)、提供全方位的服務。買賣廠房、租賃廠房、買賣工業地、租賃工業地都是我們的服務範圍。產品種類：店面不動產、商辦大樓不動產、透天不動產、別墅不動產、農舍不動產、公寓電梯大樓套房不動產、廠房不動產、廠辦大樓、工業用地、建地、農地、交通用地、其他用地。

廠房出租位於蘆竹廠房1258坪近富國路，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓挑高8米廠房，正蘆竹工業區、廠房出租首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業、高科技產業找蘆竹廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、一樓挑高8米廠房，有消防設施，鄰近南崁交流道、省道、蘆竹工業區。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮蘆竹挑高廠房，租金CP值高，廠房使用坪數1258坪，權狀坪數：583坪，蘆竹工業區新穎的廠房出租首選。有些人在找蘆竹挑高廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹市區廠房出租?近蘆竹/南崁交流道，省道，蘆竹工業區，並且鄰近交通要道與密集工業區，蘆竹招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於南崁廠房360坪近高獅路，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓挑高7米廠房，正南崁工業區、廠況新穎廠房出租首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業、高科技產業找南崁廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、一樓挑高7米廠房，有消防設施，鄰近南崁交流道、南崁工業區。您是否再找南崁廠房出租?何不考慮南崁新穎廠房，租金CP值高，廠房使用坪數360坪，南崁工業區新穎的廠房出租首選。有些人在找南崁挑高廠房，何不考慮產業鏈密集南崁市區廠房出租?近蘆竹/南崁交流道，桃園市區，南崁工業區，並且鄰近交通要道與密集工業區，南崁招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於楊梅廠房850坪近高青路，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓高度挑高12米廠房，楊梅幼獅挑高天車廠房出租首選，近幼獅交流道，交通便捷，製造業、高科技產業找楊梅廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、一樓高度挑高12米廠房，有消防設施，面臨路寬12米，鄰近楊梅交流道、省道、楊梅幼獅工業區、楊梅幼獅擴大工業區。您是否再找楊梅廠房出租?何不考慮楊梅幼獅挑高天車廠房，租金CP值高，廠房使用坪數850坪，楊梅幼獅挑高天車廠房出租首選。有些人在找楊梅挑高廠房，何不考慮產業鏈密集楊梅幼獅挑高天車廠房出租?近幼獅雙交流道，楊梅省道，楊梅幼獅工業區，並且鄰近交通要道與密集工業區，楊梅招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於龜山廠房1080坪近台一線省道，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓挑高3.6米廠房，正龜山工業區、龜山廠房出租首選，近台一線(省道)，交通便捷，製造業找龜山廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室倉儲都很適合。廠房挑高利用空間大、一樓樑下3.6米廠房，有消防設施，鄰近龜山省道、桃園火車站。您是否再找龜山廠房出租?何不考慮龜山工業區廠房，租金CP值高，廠房使用坪數1080坪，權狀坪數：786坪，龜山工業區的廠房出租首選。有些人在找龜山挑高廠房，何不考慮產業鏈密集龜山工業區廠房出租?近八德交流道，龜山省道，桃園火車站，並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於中壢廠房1300坪近合江二路，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓高度6.9米廠房，正中壢工業區、廠況新穎廠房出租首選，近內壢交流道，交通便捷，製造業找中壢廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、一樓高度6.9米廠房，面臨路寬18米，有消防設施，鄰近內壢交流道、省道、大江購物中心、青埔特區。您是否再找中壢廠房出租?何不考慮中壢工業區全新RC廠房可分租廠房，租金CP值高，廠房使用坪數1300坪，中壢工業區新穎的廠房出租首選。有些人在找中壢挑高廠房，何不考慮產業鏈密集中壢工業區全新RC廠房可分租廠房出租?近內壢交流道，中壢省道，大江購物中心，青埔特區，並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於林口區宏昌街，可工廠登記，可公司登記，開放格局，一樓高度挑高6米廠房，林口挑高廠房出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找林口廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、林口一樓高度挑高6米廠房，有消防設施，鄰近林口交流道、工二工業區、林口華亞科技園區、林口三井、林口竹林山寺、林口長庚醫院。您是否再找林口廠房出租?何不考慮林口挑高廠房，租金CP值高，廠房使用坪數500坪，林口工業區的廠房出租首選。有些人在找林口廠房，何不考慮產業鏈密集林口挑高廠房出租?近林口交流道、工二工業區、林口華亞科技園區、林口三井、林口竹林山寺、林口長庚醫院，附近有便利商店、大型賣場、並且鄰近交通要道與密集工業區，林口招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於八德全新廠房870坪近和平路，可工廠登記，可公司登記，開放格局，挑高10米廠房，八德全新廠房出租首選，近八德交流道，交通便捷，製造業找八德廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、八德一樓挑高10米廠房，有消防設施，鄰近榮興路工業區、八德交流道、八德商圈、桃園火車站。您是否再找八德廠房出租?何不考慮八德全新廠房，租金CP值高，廠房空地約100坪，權狀坪數：770坪，八德工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找八德挑高廠房，何不考慮產業鏈密集和平路廠房出租?近八德商圈，和平路，榮興路工業區，附近有便利商店、大型賣場、並且鄰近交通要道與密集工業區，八德招工便利廠房出租首選。