越南政府近期批准了幾項重大基礎建設計劃，包括核電廠與中越鐵路建設，並將2025年GDP增長目標上調至至少8%。其中，越南計劃在2031年年底前建設首座核電廠，並與俄羅斯、日本或韓國合作，預計總投資達250億美元。這一舉措旨在解決能源短缺問題，提供穩定且清潔的能源來源。此外，越南還將啟動中越鐵路建設，該項目總投資達83億美元，將有助於加強與中國的貿易聯繫，降低運輸成本並促進跨境貿易。同時，越南政府也決定裁減20%的政府機構，簡化行政程序，提升運作效率，為企業創造更有利的投資環境。這一系列改革和基建投資預示著越南未來經濟將加速增長，成為東南亞區域的重要經濟中心。

2025年，越南政府計劃開放Starlink進入當地市場，這一政策變革對於越南的數位化轉型具有深遠影響。Starlink將能提供高品質的衛星網路服務，特別是對偏遠地區的網路覆蓋，填補當地的網路基礎建設缺口。此舉不僅有助於提升越南的網路基礎設施，還能加強與美國的經濟合作，作為對美國貿易壓力的回應。越南政府為減少貿易順差，計劃進一步增加對美國農產品的進口，並鼓勵美國企業的投資，以減輕可能的關稅壓力。Starlink進駐越南不僅是對當地電信市場的挑戰，也將推動數位經濟和智慧城市建設。隨著外資的進入，越南將加速進入全球數位化新時代，並且吸引更多的科技投資。然而，當地電信業者可能需要尋求與Starlink合作，避免激烈的市場競爭。

2024年，國銀在海外市場的表現創下新高，全年稅前盈餘達871.6億元，年增13%。其中，新南向市場的表現尤為亮眼，貢獻234.2億元，占總獲利比重達27%。特別是越南市場，稅前盈餘達63.2億元，年增23.6%，成為國銀獲利的第五大來源。除了越南外，柬埔寨和澳洲的市場也表現出色，分別在高利差環境與需求增長的推動下，實現了大幅增長。國銀的成功可歸因於減少呆帳費用、手續費與投資收益的提升，以及對企業貸款需求的有效把握。未來，國銀將持續擴展新南向市場，特別是印度市場，並加速數位金融與科技應用的發展，應對全球市場變化。同時，國銀將密切關注全球監管環境，透過多元化布局來降低風險，進一步保持海外市場的增長勢頭。

中光電2025年營運展望聚焦於節能與影像產品的雙引擎成長，預計這兩個領域將為公司帶來1-2成的營收增長。隨著越南廠的量產啟動，產能提升將有助於公司應對市場需求回升並降低生產成本。節能產品將受惠於貿易戰影響的提前備貨效益，而影像產品則預計在下半年需求回升，帶動出貨量增長。越南廠作為中光電全球擴展的重要基地，將在TV、PID市場需求提升及車載應用擴展中發揮關鍵角色。然而，國際政經動盪、競爭加劇以及成本上升是中光電面臨的主要挑戰。為應對這些風險，公司將加強供應鏈彈性、推動技術創新並優化成本控制。綜合來看，中光電將通過靈活的市場策略與技術創新，力爭在競爭激烈的市場中脫穎而出。

桃園市政府於2025年3月18日發行全台首檔永續債券，規模達12億元新台幣，並掛牌於櫃買中心。此次債券發行旨在支持桃園市的綠色城市發展和居住正義，資金將主要用於捷運綠線建設及社會住宅建設。債券發行期為2年，票面利率為1.6%，並可幫助市政府控制長期融資成本，同時提供財政資金的靈活運用。這也是全台首個地方政府將社會住宅納入永續發展債券計畫，展示了桃園市政府推動低碳交通和擴大社會住宅供應的決心，致力於解決青年及弱勢群體的居住問題。此次發行不僅對桃園市具有重要意義，也為其他地方政府提供了可供借鑑的範例，促進了台灣永續發展金融市場的進一步發展。

土增稅優惠政策為土地所有者和企業提供減稅機會，特別是針對道路用地和重劃土地。根據台灣土地稅法第39條，符合條件的道路用地可免徵土地增值稅，而土地重劃後的首次移轉則可享有40%的減徵優惠。這些優惠有助於鼓勵土地的合理利用和城市更新。然而，不是所有土地都能享有優惠。若土地屬於住宅區、商業區或特定建築用地，即使其用作道路，依然需繳納土地增值稅。申請土增稅優惠的流程包括向地方稅務機關提交必要文件，如土地現值證明和土地重劃負擔總費用證明書等。對企業而言，這些優惠不僅能減輕稅負，還能提升土地開發的吸引力。隨著政策的調整，土地所有者和企業需及時關注相關變化，做好土地處置的財務規劃，以最大化其稅務利益。

房地合一稅2.0自2021年實施以來，對台灣房地產市場造成深遠影響，尤其在打擊短期投機與促使長期持有方面發揮了重要作用。該政策根據持有年限的不同，對房產交易徵收不同稅率，持有2年內出售的房產需課徵45%的稅，而持有2到5年的則為35%。此外，房地合一稅2.0也擴大了企業與家族財產的影響範圍，尤其對企業股權交易、首次公開發行（IPO）及家族傳承造成挑戰。針對都更與危老重建案，政府已提出政策調整，首次移轉可適用20%較低稅率，旨在鼓勵更多建商與地主參與重建計劃，進一步推動市場活力。隨著政策調整，房地產市場的走向將會更加明朗，投資者與開發商必須靈活應對以捕捉新機遇。

隨著房價上漲壓力與政府政策的支持，35歲以下的年輕首購族正成為台灣房市中的主力族群。根據市場數據，年輕人購房意願顯著增加，尤其是新青安政策的推出，為年輕人提供了低門檻的貸款選項，讓購房變得更可行。隨著少子化的影響，許多年輕人獲得父母的支持，進一步提升了他們的購房能力。尤其在高房價的背景下，低總價、小坪數住宅成為年輕人首選，這不僅能減少負擔，也符合其對生活機能與便利性的需求。然而，即便如此，年輕人在選擇購房時仍需謹慎規劃財務，確保月供負擔不過重，並針對未來利率變動做好準備。新青安政策的寬限期雖然有利，但後續還款壓力需特別注意。

隨著政府打房政策的實施，台北市與新北市的租賃市場出現顯著變化。儘管房市整體降溫，雙北市的租賃市場依然保持穩定增長，特別是在內湖、南港、信義區等台北市區，以及板橋、中和、三重等新北市區。這些地區的租金漲幅明顯，其中內湖區的漲幅達12%，新北市的板橋則增長了10%。政府對包租代管的稅務優惠政策，刺激了市場供應並穩定了租金水平。同時，針對多屋者的房貸信用管制政策也影響了投資者，進一步推動了租賃需求，造成租金上漲。雙北市的生活機能和交通便捷性是租賃市場增長的主要原因，儘管面對房價高漲和政策限制，這些區域仍顯示出強大的抗跌性和增長潛力。總結來看，儘管房市面臨挑戰，雙北的租賃市場仍維持增長趨勢，投資者與租客需謹慎選擇地點與時機，並關注政策變動帶來的影響。

隨著政府推出的打炒房措施逐漸見效，台灣房市在經歷了2023年第四季的急劇降溫後，2024年第二季出現回穩跡象。去年四季度，房貸額度和成數大幅下滑，顯示出央行限貸政策的顯著影響。儘管如此，專家認為房市短期內難以回到過去的高點，且各地區房價的回穩趨勢會有所不同。特別是過去房價漲幅過大的區域，可能會面臨更多的價格修正壓力。目前，房市正在進入盤整期，市場供需關係逐漸回穩，且預計隨著央行的持續政策監控，房市將保持穩定。然而，由於貸款審核標準提高，房市資金流動仍受限制，因此房價短期內仍有下行風險。民眾申請房貸時，應注意選擇適合的物件、保持良好信用，並密切關注各家銀行的貸款條件。總體而言，今年第二季房市將略微回穩，但與過往高點相比，仍有明顯差距。

國產（2504-TW）在高雄仁武廠的混凝土生產線上，通過提供高端、低碳混凝土，成為台積電（2330-TW）2奈米製程新晶圓廠的主力供應商。隨著台積電在高雄的擴產計劃，特別是P3、P4、P5廠的建設，國產預計將大幅提高混凝土需求。這些廠房對混凝土的需求量可達百萬立方米，推動國產營收的穩定增長。國產的低碳混凝土技術不僅符合環保標準，還支援高科技產業和綠建築需求，並已獲得綠建材標章認證。此技術的創新，使得國產在市場競爭中占據了有利位置。此外，國產也為光寶科技大樓、日月光等高端半導體廠辦提供混凝土，進一步拓展市場份額。隨著台積電未來新廠的進一步建設，國產的混凝土需求將持續增長，並成為推動公司穩定成長的關鍵因素。

全新砷化鎵上游磊晶廠（2455-TW）今年切入Google和三星的AI眼鏡供應鏈，預計2025年將受惠於AI手機與Wi-Fi 7技術的需求增長，營收將呈現雙位數成長。全新公司在微電子領域，特別是Wi-Fi 7和5G手機市場的應用，將持續增長，並受惠於中國市場的急單需求。同時，光電子領域的光感測元件和光纖產品的開發也將成為公司未來的重要營收來源。隨著AI眼鏡市場的爆發性增長，搭載光學雷達（LiDAR）和MicroLED技術的應用將為公司提供更多商機。儘管面對技術挑戰，尤其是在感測精度和舒適性方面，全新公司將繼續優化技術，並加強與全球大廠的合作，預期未來五至十年，光電子和微電子領域將成為公司穩定增長的基石。