2024年，台灣六大都市的房市表現呈現波動，受央行加息、房貸政策緊縮等因素影響，市場活力較為保守。雖然六都的建物買賣移轉棟數顯示輕微增長，但與2023年相比，整體交易量仍有所下降。不同都市的市場表現存在差異，其中桃園市和高雄市因新屋交屋潮及地方經濟發展較為穩定，市場表現較強。相對而言，台南市及台北市受高房價和貸款收緊影響，交易量疲軟。展望2025年，台灣房市將繼續處於調整階段，銀行放款政策仍將是關鍵因素。預計市場將逐步回暖，特別是在政策調整及消費者信心回升的情況下，部分區域的市場將迎來回升，尤其是自住需求為主的市場。在此背景下，房市的未來半年將呈現穩定而謹慎的發展趨勢。

《中華人民共和國增值稅法》將於2026年1月1日正式實施，對企業財務運作帶來深遠影響。新法主要針對三大變革進行調整：一是留抵稅額可申請退還，企業可提升資金靈活度，但需留意國務院附加條件；二是進項稅額抵扣範圍擴大，包括餐飲、娛樂及貸款服務等，為企業降低融資成本並減輕稅務負擔；三是視同銷售範圍縮減，保留三種情形，進一步減少企業交易稅負並提升內部調度效率。勤業眾信建議企業立即檢視新規影響，調整內部財務與營運流程，密切關注後續政策細則，確保平穩過渡並抓住改革帶來的優勢。特別是對於台商而言，新法實施將是優化資金運作與稅務規劃的關鍵契機。企業需提前準備，合理配置資源，避免因未充分應對新規而面臨潛在風險或資金壓力。

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工業地出售位於蘆竹區南工路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，蘆竹區稀有方正工業地出售首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業找蘆竹工業地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。工業地利用空間大，鄰近南崁工業區、南崁交流道、桃園機場、南崁市區、好市多、台茂購物中心。您是否再找出售南崁工業地出售?何不考慮蘆竹南崁30米路旁工業地，總價CP值高，工業地總坪數約1300坪，蘆竹區目前最新的工業地出售首選。有些人在找蘆竹工業地，何不考慮交通便捷的蘆竹區工業地出售?近南崁交流道，南工路，桃園機場，南崁市區，好市多，台茂購物中心，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。蘆竹方正工業地出售首選。

廠房出租位於觀音區信義路附近，開放格局，一樓高度3-6米廠房，觀音區RC廠房出租首選，近台15線，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找觀音廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、觀音一樓高度3-6米廠房，有消防設施，鄰近台15線、觀音工業區、觀音草漯沙丘、大園敏盛醫院、康萊爾雙語中小學。您是否再找觀音RC廠房出租?何不考慮租觀音RC廠房，租金CP值高，使用坪數：約1100坪，觀音工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找觀音廠房，何不考慮產業鏈密集觀音區RC廠房出租?近觀音工業區，信義路口，觀音草漯沙丘、大園敏盛醫院、康萊爾雙語中小學附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品觀音廠房出租首選。

工業地出租位於龜山區南上路附近，地形方正低價好入手，龜山區稀有大面寬工業地出租首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業找龜山工業地出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。工業地利用空間大，鄰近南崁交流道、南崁工業區、桃園機場、南崁市區、好市多、南美國小。您是否再找出租龜山工業地出租?何不考慮龜山超值乙工工業地，租金CP值高，工業地總坪數約500坪，龜山區目前最新的工業地出租首選。有些人在找龜山工業地，何不考慮交通便捷的龜山超值乙工工業地出租?近南崁交流道，南上路，南美國小，附近有便利商店、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利工業地出租首選。

隨著房屋信託的普及，許多屋主選擇將房屋交由信託機構管理，以減輕財產管理壓力並獲得稅務優惠。在台灣，信託房屋是否能享有自住稅率取決於信託類型與是否符合相關條件。根據稅務局規定，信託可分為自益信託與他益信託兩種類型。自益信託是指委託人將房屋交由信託機構管理，受益人是委託人本人或直系親屬，且房屋需供其居住使用，不得出租或營業。若符合條件，信託房屋可適用自住稅率。另一方面，他益信託則涉及受益人非委託人，但若符合特定條件，如受益人為身心障礙者或未成年子女等，仍可享有自住稅率。無論是自益信託還是他益信託，屋主或受益人必須在房屋稅開徵前完成相關申報，以確保享受優惠稅率。了解這些規定有助於合理規劃財產並減少稅務負擔。

如果在房屋建設過程中，起造人名義與實際出資者不符，且未依規定申報契稅，可能會面臨高額罰款。根據《契稅條例》，房屋取得使用執照後，實際出資人或受贈人應主動申報契稅。若未在規定時間內完成申報，每逾期3天將加徵1%的怠報金，最高可罰1.5萬元。契稅申報應在房屋取得使用執照後15天內完成，若錯過期限，將遭受罰款和法律風險。屋主應及時了解契稅規定，提前準備所需文件，避免因為申報延誤或錯誤而產生罰金。若涉及房屋買賣、贈與或交換，變更起造人名義時，應特別注意契稅申報事宜。為避免額外的稅務負擔和法律風險，屋主可選擇聘請專業顧問協助申報，確保所有流程都符合規定。提前準備並主動申報契稅，不僅能避免罰款，還能確保房屋交易的合法性與順利進行。

2024年房屋稅新制將於7月起實施，若屋主希望享有較低的自住稅率，必須在2024年3月24日前完成房屋戶籍設立。自住稅率為1.0%至1.2%，但若未設立戶籍或房屋為空置狀態，將依3.2%至4.8%的非自住稅率徵稅，差距高達四倍。為了減少房屋稅負擔，屋主可選擇現值較高的房屋來設立戶籍，這樣可以享有較低的稅率。此外，新制鼓勵空置房屋出租，若符合租賃標準並提供公益用途或社會住宅使用，可享1.2%至2.4%的優惠稅率。屋主若未在指定日期前辦理戶籍設立或申報租賃契約，將無法享有優惠，需繳納較高的稅金。建議屋主儘早規劃，確保在新制生效前完成必要的登記和申報程序，以免錯過稅率優惠，增加不必要的負擔。