在近年的台灣房市中，七都（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市）的房價變化呈現顯著差異。特別是小坪數住宅（小宅）需求激增，成為許多首購族與年輕家庭的首選。相對於大坪數住宅（大宅），小宅的漲幅更為迅速，尤其在新竹、高雄與台南等地區，受到高收入群體和新興產業發展的驅動，價格漲幅達到歷史新高。政策因素，如“新青安政策”與政府對社會住宅的推動，也促使小宅需求持續增長。另一方面，大宅市場面臨高房價與政策限制，需求逐漸萎縮。面對市場結構性變化，購屋者與投資者應根據區域特性與未來增值潛力作出選擇。台中、桃園等地區的小宅市場仍具成長潛力，而大宅市場則需警惕高總價帶來的風險。政府與業者應共同推動健康的房市發展，提供更多符合市場需求的中低總價住宅。未來，隨著人口結構與產業發展的轉變，台灣房市將持續面臨調整與挑戰。

在台灣高房價壓力下，越來越多父母選擇資助子女購屋，但如何合法避稅、節省成本，成了關鍵問題。本篇文章將帶你深入了解「贈與稅」的免稅額規範、每年可操作的贈與上限，並重點解析「跨年贈與」的實務應用技巧，如何在短時間內合法轉移近千萬元資金。此外，也說明如何善用「房地合一稅」的成本認定規則，讓子女未來出售房產時稅負大幅降低。為了讓購屋交易更順利，還會介紹銀行貸款流程、履約保證的作用與風險管理。透過真實案例模擬，讓讀者清楚掌握從資金安排到房產購買再到節稅規劃的一條龍流程。不論你是即將資助子女購屋的父母，還是計劃購屋的年輕人，都能從中學到最實用的節稅技巧與財務安排策略，讓購屋更輕鬆、交易更安心。

隨著房地產市場的變化，現代購房者的需求已經不再僅限於資本增值。越來越多的購房者開始重視房屋的生活功能、空間設計及情感投資。首先，購房者將生活需求置於首位，除了地段和價格外，學區、醫療設施以及交通便利性成為選擇的關鍵因素。其次，房屋設計的個性化和靈活性成為了現代家庭的需求，尤其是對於有小孩或年長成員的家庭，空間的多樣性和功能性需求逐漸增強。此外，情感投資也成為購房者選擇的主要考量之一，尤其是社區文化和鄰里關係對於家庭歸屬感的影響。隨著科技的進步，智能家居系統和環保設計已成為未來住宅的必備元素，為購房者提供更高的便利性、舒適度和可持續發展性。總結來說，現代購房者的需求更加多樣化，購房不僅僅是經濟投資，更是生活品質和情感需求的延伸。

當你決定購房時，驗屋是一個必不可少的步驟。它能幫助你發現潛在的房屋問題，從而避免未來的困擾。然而，驗屋報告中常見的瑕疵標註，尤其是當標註數量過多時，往往會讓買家產生焦慮和疑慮。事實上，很多標註問題並非結構性缺陷，而是一些表面的小問題，如油漆裂縫、牆面不平等，這些並不會對房屋的整體安全構成威脅。真正需要關注的是那些結構性問題，如牆體裂縫、基礎不穩等，它們可能影響房屋的穩定性和居住安全。面對驗屋報告中的瑕疵，買家應該保持冷靜，區分結構性和非結構性問題，並根據問題的輕重來優先處理。對於非結構性問題，可以與建商協商修繕或自行修復。而對於結構性問題，則應立即要求建商修繕，必要時可通過法律途徑維護自己的權益。理性應對，才能確保自己購得的是一間安全、舒適的房屋，避免日後不必要的麻煩。

2025年媽祖遶境將迎來歷史性的一刻，成為全球三大宗教盛事之一。今年的活動不僅吸引了數十萬信眾的參與，還融合了科技與時尚元素，帶來全新的信仰體驗。隨著年輕族群的加入，媽祖信仰不僅限於傳統儀式，更逐步轉型為一種潮流風格和文化認同的象徵。momo購物網也藉此趨勢，推出一系列「信仰x潮流」的商品，包括媽祖聯名金飾、文創紀念品與限定服飾，掀起了信仰經濟的新風潮。本篇文章將深入探討momo如何將傳統信仰與現代時尚相結合，創造出信仰、時尚與收藏三位一體的商機。

房屋異味是許多人日常生活中的煩惱，尤其是在潮濕、密閉或長時間不通風的環境中，異味問題更容易加劇。常見的異味來源包括霉味、煙味、食物殘留味和寵物氣味，每種異味的成因和影響不同。霉味通常出現於潮濕的環境中，對健康有害；煙味則容易在吸煙家庭中擴散，對呼吸系統造成不良影響；食物殘留氣味則在廚房中常見，會污染空氣並影響整體空間；寵物氣味則會在長期飼養寵物的家庭中積累，成為隱性健康危機。為了有效解決房屋異味問題，改善通風換氣、定期清潔地毯和窗簾、使用天然吸附材料、選擇適合的空氣清新劑等措施是最基本且有效的方案。除此之外，檢查排水系統與管道、使用除濕機與空氣淨化器、尋求專業清潔服務等方法，亦能進一步提高空氣質量。採取這些措施後，不僅能清除異味，還能為家人創造更健康、更舒適的生活環境。

位於台中七期核心的允將TST台灣之鑽，以每坪107萬元的高價成交，總價高達2.3億元，刷新了中南部商辦市場的價格紀錄。這座商辦大樓不僅具備稀有的地段優勢，還獲得了歐盟GRESB綠建築認證，是當地唯一符合這一高標準的商辦。大樓設計採用現代玻璃帷幕，並配備挑高設計、智慧建築系統及綠能再生技術，吸引了大量國際企業和高端品牌入駐。由於位於台灣大道與公益路口，周邊擁有新光三越、大遠百等高端商圈，允將TST台灣之鑽成為企業設立總部、展示品牌形象的理想選擇。這些優勢使其成為中部商辦市場的精品，未來五年內類似產品可能會越來越稀缺。雖然每坪單價較高，但由於其地段與設計優勢，預計將成為資產配置中高穩定收租的優選商品，對投資人而言具極高的增值潛力。專家指出，允將TST台灣之鑽象徵著中部商辦價值的「品牌化」與「精品化」，將引領未來市場的發展趨勢。

富邦媒（8454）在3月交出亮眼成績單，單月營收達新台幣89.6億元，月增7.9%，主要受惠於「3.8女王節」檔期促銷、氣候變化帶動季節性家電需求，以及春季旅遊熱潮推升戶外用品銷售。同時，momo也宣布4月起正式啟動全新「momo聯播網」零售媒體廣告產品，整合站內外資源，實現一鍵投放、精準觸及消費者，大幅提升廣告效率與轉換效益。4月24日即將舉辦RMN趨勢研討會，協助品牌掌握母親節與618行銷節奏，迎戰電商新時代，這不僅是富邦媒轉型升級的重要里程碑，也代表著台灣電商邁向更完整、多元的零售媒體生態系。

2024年上半年，富邦媒（8454）旗下 momo 購物網公布《十大熱搜關鍵字》，揭示四大消費趨勢：「時尚潮流」、「家電」、「電子票券」與「機車」熱度攀升。時尚領域中，「復古運動鞋」、「輕奢精品包」及「美型行李箱」成為穿搭亮點，顯示消費者追求風格與實用兼具；家電方面，從冰箱、洗衣機到小家電，皆顯示網購成為主流購買管道；電子票券因行動支付普及而持續火紅，限量優惠與品牌合作票券成為熱搜關鍵；而「機車」意外成為上半年黑馬商品，momo 提供完整購車流程與服務，促成銷售雙位數成長。整體而言，momo 在商品多元性、購物便利與品牌合作上的策略，有效掌握消費脈動，持續領跑台灣電商市場。

momo富邦媒（8454）在數位轉型浪潮中積極布局，通過AI技術與數據運用推動零售電商升級。2025年，momo將深化平台電商「mo店+」的發展，利用AI推薦系統幫助商家提升曝光與銷售轉換。同時，零售媒體廣告（momo Ads）將進一步擴大，運用AI強化精準投放與ROI回報。在影音內容方面，momo推動直播購物與短影音轉化，借助AI提升用戶互動與轉換率。智慧物流方面，momo將整合南北倉儲，透過AI技術優化庫存管理與配送效率，實現「一日到貨」。在永續發展上，momo積極推動「綠活會員」計畫，提升回收率並減少碳足跡，同時透過「樂公益平台」承擔企業社會責任。為支撐這些創新，momo加強AI科技人才招募，並培育未來領袖，推動產業轉型與可持續發展。

隨著2024年進入尾牙旺季，momo購物網觀察顯示，清潔與影音家電成為熱門送禮首選。其中，受潮濕天氣與小宅趨勢影響，「複合式清潔家電」需求強勁，除濕機單月銷量創新高、掃拖機年成長30%。尤其掃拖機以高CP值與便利性，躍升尾牙贈禮明星商品。在小宅族群興起下，兼具除濕與清淨功能的機種如「Philips清淨除濕機」月銷破千台，帶動複合式家電成長。影音家電方面，「小米4K智慧顯示器」及「LG變頻洗衣機」、「SAMPO節能冰箱」等高性價比產品也深受消費者喜愛。momo特別推出《雨季家電除濕》與《影音超品日》促銷活動，熱銷商品最低88折起，還可享mo幣回饋，搶攻年終家電換購與送禮商機。

「中山·新松町新城計畫」是台北市中山區近年最受矚目的都市更新案，旨在融合歷史文化保存與現代化開發，打造智慧、綠色且宜居的城市樣貌。該計畫涵蓋中山區多個重要地段，串聯交通樞紐、歷史建築與商業核心，提升整體土地使用效益。更新內容包括交通體系升級、公共設施優化、人行空間友善化及生態街區建設，創造便利與環保並重的生活環境。計畫將分為初、中、後期推進，並採公私協力模式，由財團與政府共同合作，確保開發順利落地。未來，隨著房地產價值提升與產業進駐，中山·新松町將成為台北都市轉型的重要示範區。不僅提升居民生活品質，也加強區域競爭力，展現台北邁向智慧城市的堅定步伐。此計畫不只是硬體建設，更是一場關於都市未來的全方位升級。