基隆市率先推動「工業區立體化方案」，透過容積率獎勵鼓勵六堵及大武崙工業區廠商升級轉型與翻新廠房，解決土地有限問題並創造就業機會。市府提供單一窗口協助投產，加速台商回流與投資。方案涵蓋新增投資、能源管理及捐贈產業空間三大容積獎勵項目，並對取得 ISO 50001 認證或設置太陽光電的廠房給予額外獎勵。依基隆市工業區現有總面積236.7公頃估算，立體化後可望增加投資總額約1420億，創造約14,200個工作機會。專家指出，方案兼顧土地使用效率、產業升級與永續發展，對吸引台商回流、提升產業競爭力具有重要作用。同時，透過公民參與與環保監管，確保發展與社會及環境利益平衡。基隆市工業區立體化將成為北台灣產業升級與投資促進的典範，提供企業落地、研發、永續投資與就業機會的全方位支持。

泰國 Yamato 工業區位於東部經濟走廊（EEC）核心區域，是台商進軍東協市場的理想基地。園區面積達 110 公頃，規劃完善，包括供電、供水、污水處理及 20 米以上道路，並設有綠地與商業區，打造舒適營運環境。入駐廠商享有所得稅免稅延長至 15 年、機械與原料進口免稅等多項優惠，並可申請便利簽證與工作許可。地理位置鄰近邦深水碼頭、馬達普商用碼頭及三大國際機場，物流便捷。主要招商產業為電子、汽車零配件、食品加工及農業生技。投資優勢包括政策支持、完整產業鏈、交通便利及稅務紅利，但亦面臨人力成本上升、政治不確定性、法規熟悉度與國際競爭等挑戰。台商應把握政策紅利期，結合技術與在地資源，重視永續經營與 ESG，並建立區域總部策略，以 Yamato 工業區作為輻射東協市場的核心基地。

《國土計畫法》修法引發爭議，核心在於「重大建設」是否可凌駕國土計畫，及期限延長是否合理。學者警告若定義不明，恐重演浮濫開發；環境專家憂心農地流失加劇，影響糧食安全；地方代表則認為發展需彈性，但空白授權等同放棄監督。政策建議包括：明確以負面表列限定重大建設範圍；延長期限應設一年上限；中央與地方應設常設協商平台，避免資訊落差；強化公民參與，透過資訊公開與聽證會增進社會信任；建立農地保護與補償制度，減少對農業的衝擊。整體而言，台灣未來挑戰不在快速推動建設，而是如何兼顧土地正義、農業保護與產業發展。唯有透明、嚴謹、公開的制度，才能在開發與永續之間取得真正平衡。

近期台灣中小企業再加碼投資19億元，投入智慧化廠房與自動化產線，推動產業升級。南台彩藝整併印刷廠至南科園區，添購智能化印刷設備，提升產能30%，增加32個就業機會；興隆興工業在嘉義大埔美精密園區新建廠房，引進特大型加工機台，支援離岸風機零件製造，促進本土供應鏈；誠泰科技、騵大科技導入自動化產線，提高產能與品質穩定性；德冠企業建設綠能與離岸風電零件新廠，支援國艦國造計畫；昭侒水產導入自動化加工線，提升效率、降低成本。投資台灣三大方案累計385家企業，總投資額約8978億元，創造74,563個本國就業機會。此次投資不僅強化智慧化、綠能與高科技產業供應鏈，也顯示中小企業對台灣經濟成長的重要推動力，為未來產業升級與國際競爭力奠定基礎。

近年來，台灣各地舊酒廠積極翻新，透過文化、觀光與產業整合，將傳統工業資源轉化為具教育、體驗與觀光價值的創新空間。烏日酒廠作為首發示範，結合三鐵共構交通、綠地開放空間、透明化釀酒流程及互動體驗，打造全台指標性觀光工廠。改造後，糖化、發酵、包裝等生產動線將對外開放，並融入教育導覽、品牌故事展示及互動體驗活動，預計觀光人次從2萬提升至10萬以上，業績可望倍增。埔里、南投酒廠也將陸續改造，形成全台觀光酒廠群，推動文化傳承、品牌升級與地方經濟發展。此模式不僅提升企業品牌價值，帶動觀光、餐飲及住宿產業，也成為舊工業轉型與文化創新結合的成功典範，為台灣中部地區注入新活力，吸引國內外遊客深度體驗在地文化與釀酒技術。

台中市政府為輔導中小型企業合法取得土地，於南屯區精密機械科技創新園區二期西側投入13億餘元，開闢1.65公頃土地興建智慧綠建築標準廠房，總樓地板面積約5萬8121平方公尺，規劃39個單元，採租售並行模式。此次出售1至3樓17個單元、4樓6個單元，售價每坪16萬至18萬不等，價格具競爭力，低於周邊市場約10%~15%，並可單元或整層選購，提供企業短期租賃與長期投資彈性。廠房設計兼顧節能減碳、智慧管理及環境永續，提升企業綠色形象與運營效率，有助吸引投資與高端人才。精科二期標準廠房不僅滿足中小企業廠房需求，也促進產業聚落形成，帶動區域經濟及供應鏈整合。本文全面解析廠房價格、樓層規劃、租售策略、投資回報及政策利多，提供企業進駐規劃與長期布局建議，呈現台中南屯區智慧產業發展新機遇。

2020年，新竹科學園區寶山用地第二期擴建計畫引發爭議。運璿科技不滿公司二度被徵收土地，帶領員工駕駛吊車，載著棺材前往台積電「張忠謀大樓」抗議。公司成立十餘年，主要經營機電消防空調，員工超過20人。一次徵收已迫使公司搬遷2.5公里，二期徵收則要求再次搬遷，租金從每坪不到100元暴漲至500元，交通不便、搬遷成本高昂，嚴重影響營運。台積電表示，園區規劃與土地徵收屬政府權責，科管局也強調已辦理公聽會，將繼續與被徵收戶溝通，兼顧產業發展與民眾權益。此次事件揭示中小企業在大型企業擴張與土地徵收政策下的生存困境，對產業布局、供應鏈及投資環境具有深遠影響，也引發社會廣泛討論與關注。

廠房出租位於楊梅區青年路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度板下3.7米廠房，幼獅工業區廠房出租首選，近幼獅交流道，交通便捷，製造業找楊梅廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大，楊梅一樓高度挑高12米廠房，面臨路寬8米，有消防設施，鄰近幼獅交流道、幼獅擴大工業區、埔心牧場、怡仁綜合醫院。您是否再找楊梅廠房出租?何不考慮楊梅工業區鋼構廠房出租，CP值高，廠房正臨8米路，使用坪數約:700坪，幼獅工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找楊梅廠房出租，何不考慮產業鏈密集楊梅工業區鋼構廠房出租?近幼獅交流道，青年路口，幼獅擴大工業區、埔心牧場、怡仁綜合醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，楊梅招工便利廠房出租首選。

快意佳士拿（Fiat Chrysler，FCA）於2020年調整全球產能，決定裁減加拿大溫莎裝配廠 1,500名員工，逐步關閉 Dodge Grand Caravan客貨車生產線。此裁員原計畫於2019年9月啟動，但延後至2020年3月31日，並額外提供三個月聘用緩衝期，以協助員工過渡。溫莎廠現有約 6,100名員工，主要生產佳士拿Pacifica普通版與雙動力版汽車。FCA針對受影響員工提供 年資相關提前退休計畫、遣散費及技能轉換輔導，兼顧成本與社會責任。同時，FCA在美國密歇根州投資 45億美元建設新裝配廠，預計創造約6,500個職位，支援全球產能重組與電動車布局。此次調整反映汽車產業轉型趨勢，包括內燃機車型需求下降及電動化加速。對投資者與供應鏈而言，溫莎裁員雖帶來短期衝擊，但長期有助於FCA提升效率、重整產能與抓住新市場機會。

廠房出租位於湖口鄉工業一路附近，開放格局，一樓高度挑高樑下6米廠房，湖口工業區廠房出租首選，近湖口交流道，交通便捷，製造業找湖口廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、湖口一樓高度挑高樑下6米廠房，有消防設施，面臨路寬15米，鄰近湖口交流道、湖口工業區、湖口火車站、湖口老街。您是否再找湖口廠房出租?何不考慮湖口工業區氣派挑高RC廠房出租，總價CP值高，廠房使用坪數：約6900坪，湖口工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找湖口廠房出租，何不考慮產業鏈密集湖口工業區氣派挑高RC廠房出租?近湖口交流道、工業一路口、湖口工業區、湖口火車站、湖口老街，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，湖口招工便利廠房出租首選。

隨著全球5G快速商用，華為透過海思半導體積極布局5G基地台與手機晶片，對台系供應鏈形成重要利多。雖然疫情影響下，海思在台積電的手機晶片投片量下修逾20%，但5G基地台網通處理器訂單維持穩定，為台積電、京元電、矽格及精測等廠商提供穩定支撐。台積電7奈米強化版製程訂單持續，封測廠亦因5G晶片增產而營運穩健。供應鏈分析顯示，京元電受惠海思訂單延續及美系晶片穩定出貨，精測透過垂直探針卡（VPC）及5G雙載波測試方案持續增產，矽格配合矽品蘇州擴增案提高測試產能。整體而言，華為5G布局不僅帶動台廠營運與產能擴張，也提供投資策略與產業機會。面對5G商用加速，台灣供應鏈應維持產能彈性、多元客戶布局，並持續技術升級，以抓住全球5G建設帶來的長期成長紅利。

信錦（1582-TW）在 2020 年積極推動全球產能布局，應對中國市場風險與全球訂單需求。中國廠復工後產能迅速回升至 105%，並計畫於 3 月底提升至 120%，以滿足美系客戶拉貨動能。為降低單一市場依賴，信錦同步展開海外布局策略，包括台灣擴建鎂鋁合金壓鑄廠敬得、越南租用與自有土地廠房投產，以及泰國新設廠與下游系統組裝合作。非中國地區產能目標占比提升至 30%，有效分散供應鏈風險。企業透過階段性擴產、技術升級與自動化改造，提高產線效率與品質穩定性，同時精算資本支出與產能效益，確保投資回報率（ROI）。此外，信錦重視高附加值與核心客戶需求優先級，並結合長期策略、人才培育及可持續發展，建立全球供應鏈彈性。整體策略顯示，信錦透過中國復工與海外布局，兼顧產能增長、風險分散與全球市場競爭力，為製造業提供在不確定環境中穩健成長的成功範例。