廠房風水學是企業選址與布局的重要參考，對財運、員工運勢及生產效率具有直接影響。選址宜避開兇相，如刀形山、三岔路口、墳場或監獄，優選藏風聚氣、水抱山的位置，或地勢開闊平坦、後有樓的環境。廠房內部布局應合理規劃辦公室、財務室、技術部門及生產車間的位置，確保財位旺、文昌位與殺位安排妥當；大門需對旺位，機器設備放置於生氣與天醫吉位，員工宿舍不可緊挨廠房，避免凶煞影響。室內光線充足、隔間大小適中、運輸線路順暢，並可擺設綠色植物以調節氣場，促進員工身心健康。外部格局需注意地勢、河流、道路及建築物位置，確保財氣匯聚。總結來說，廠房風水講求「因地制宜、藏風聚氣、內外兼顧」，透過合理選址、科學布局與吉凶化解，可提升企業財運、穩定運作與長期發展。

2019年修正上路的《工廠管理輔導法》（工輔法）旨在將低污染農地工廠納管管理，但近期調查發現，部分中高污染工廠假冒低污染名義成功申請納管，成為「漏網之魚」。這些工廠涉及電鍍、金屬表面處理、皮革加工等高污染製程，甚至偷排有毒廢水，卻仍能取得特定工廠登記（特登），凸顯退場機制門檻過高、法令執行力不足。地方政府稽查人力有限，審查多依文件，缺乏實地比對，導致大量申請案難以有效把關。專家建議，應強化跨部會聯合審查、導入數位化與 AI 審查平台、簡化退場條件，並善用納管輔導金補足地方稽查人力，以確保每家納管工廠符合低污染標準。唯有堵住制度漏洞，才能提升治理品質，讓農地工廠納管不只是數字遊戲，而是真正保護國土環境與公共利益的有效機制。

在現代工業發展中，廠房結構的選擇對企業生產效率、成本與安全性至關重要。本文介紹了五種常見廠房結構：標準廠房、鋼結構廠房、磚混結構廠房、排架結構廠房與框架結構廠房，並分析各自的特性、優缺點及適用產業。標準廠房通用性高、布局合理；鋼結構施工快、強度高且可回收；磚混結構成本低、保溫隔熱好，但工期長、承重限制多；排架結構承載大，適合重型工業；框架結構空間靈活，適合大跨度或多層廠房。選擇時需綜合考慮產品屬性、預算、工期、環保與永續等因素，並進行多方案對比與實地評估。最終決策應確保廠房安全、高效、符合長期發展需求，以最大化投資回報。本文透過表格化比較與詳細分析，幫助企業快速掌握不同廠房結構特性，避免選擇失誤，確保生產與經營順利。

台灣農地違章工廠問題持續擴大，尤其是所謂的「準違章工廠」，新增建廠房中高達七成無加工事實，屬空置或預備出租狀態。《工廠管理輔導法》無法管轄，地政單位查處人力不足，導致拆除排程漫長，業者心存僥倖。地球公民基金會指出，若即時查處並裁罰，可防止未來成為有加工事實的工廠，但地方政府多因經費與人力問題延宕。此現象反映台灣在違章工廠管理上的制度缺口，單靠修法不足以解決。建議政府從源頭預防、跨域整合、補足經費與人力、並強化拆除權限，形成單一窗口與共同稽查機制，並提高罰則與縮短拆除排程，以遏制準違章工廠蔓延。唯有結合法規、資源與執法決心，才能保障農地用途，維護國土永續發展，防止農地持續被違法占用，並確保台灣產業發展與環境保護兼顧。

為解決產業界長期喊出的「缺地」問題，行政院透過前瞻基礎建設計畫，挹注工業局135億元，用於新增與活化全台產業園區。計畫包括新設13處產業園區，增加396公頃產業用地，以及改善既有園區公共設施，活化146公頃，合計542公頃。新增園區以縣市政府持有土地為主，部分標準廠房採「只租不售」模式，以降低地皮炒作風險。既有老舊工業區透過道路拓寬、污水處理及排水改善，提升土地使用效率。經濟部與內政部協力推動，強化產業土地供給，促進投資。工業區占全國土地僅1.35%，卻貢獻近30% GDP，顯示工業用地對經濟的重要性。前瞻計畫的實施，不僅解決土地不足問題，也活化閒置工業用地，兼顧地方產業發展與土地合理利用，為企業投資與經濟成長提供有力支撐。

這篇文章探討台灣農地工廠與工業用地規劃的現況與問題。全台違章工廠數量逐年增加，2016年約12萬5千間，2017年達13萬間，明顯高於政府宣稱的「歷史共業」數字。違章工廠問題並非過去遺留，而是現行政策與產業規劃失能的結果。政府產業政策未充分考慮中小企業與上下游產業需求，工業區規劃無法滿足真實需求，加上土地管制失效，導致大量工廠落腳農地，破壞糧食生產環境。文章分析了政策缺口，包括工業用地不足、都市機能與製造業需求不匹配，以及違章工廠合法化困境，如丁建與臨時工廠登記。違章工廠現象反映出台灣整體產業規劃、土地使用制度及政府管理的漏洞，若不解決根源問題，單靠工廠管理輔導法難以有效控制，農地工廠問題將持續擴大，影響農業、產業及環境的永續發展。

內政部近期修正「非都市土地使用管制規則」，允許未達5公頃的特定地區，已補辦臨時工廠登記的低污染事業，在符合條件下變更土地為工業用地。此舉旨在兼顧環保與產業發展，解決未登記工廠土地合法化問題。修正內容同時納入第二級環境敏感地區開發指導原則，規範開發條件並附帶環保措施，確保土地使用合理與環境保護並行。文章解析了丁種建築用地、農牧用地及農業區的差異，並說明申請變更流程、審查要點及農舍附屬設施的調整細則。透過表格分析特定地區變更工業用地的面積、用途與效益，並提出政策建議，包括完善政府審查程序、活化未登記工廠土地、促進低污染產業集中及兼顧環境保護。結論指出，此次修正有助於土地合理化、合法化未登記工廠，提升產業集中度與就業機會，同時兼顧環境永續與社會利益，實現產業發展與土地使用平衡。

農地邊有工廠並不等於違法，「農地工廠」主要指位於都市計畫區農業區或非都市計畫區農牧用地的工廠。判斷合法性需依土地分區及使用編定，非丁建土地建工廠違法比例高，而丁種建築用地可申請工廠登記。歷史上，非都市土地因人口少，編訂農牧與工業用地交錯，形成農工混雜現象。近年因農地價格低、工業區土地不足與交通不便，部分工廠仍選擇落腳農地，造成農地侵占與資源排擠。查核農地工廠可透過手機 GPS、網路平台與工廠登記系統進行。政策建議包括加強工業區土地活化、農地保護、政策透明與跨部會協調，並結合公民監督，確保農工土地合理配置。透過合理規劃與監管，既能促進工業發展，也可維護農業生產與土地永續利用。

國土計畫進入地方審議階段，引發「搶地」現象。各縣市為了城鄉發展與工業布局，持續擴張可用土地，造成農地面積縮減與農工用地競爭。彰化縣將台糖萬興農場 300 多頃農地劃設為二林精機工業區，鄰近中科四期二林園區，產生土地排擠效應。屏東養殖業受特定農業區限制，需設循環水系統，增加生產成本，部分業者希望回歸一般農業區。南投信義保育區的原住民農地與山林保護亦面臨衝突。各縣市農地保留比例差異，導致農工用地爭奪及資源閒置。專家建議，國土計畫應兼顧農業保護、工業合理布局、生態保育及政策透明，建立跨縣市協調與制度設計，促進土地合理配置與永續利用。透過平衡農工用地與保育需求，可保障農業生產、支持工業發展，並維持生態與地方永續經濟利益。

新北市工業用地媒合平台自 101 年上線以來，成功整合全市閒置工業用地資訊，至今已媒合 5萬5千多坪土地。平台解決了過去業者找地資訊分散、價格不透明及尋地時間長的痛點，並透過數據化管理與媒合推薦系統，讓業者能快速找到合適地塊。樹林區因交通便利與產業聚落成熟，成為最搶手區域，媒合坪數達 9,000+坪，其次是土城與中和區。平台除了幫助企業設廠，也促進地方就業與經濟活化。業者可透過平台篩選土地、掌握交易價格與周邊產業資訊，提高媒合效率。政府則透過平台追蹤媒合成果，結合政策與金融資源，進一步活化工業區資源。整體而言，新北市工業用地媒合平台不僅縮短企業尋地時間，降低交易風險，也促進產業升級與區域經濟發展，成為企業設廠與投資決策的重要工具。

台灣國土面積有限，工業用地與農地分配問題長期受到關注。內政部國土計畫針對18縣市完成第一輪審查，發現多數縣市人口增長預估偏高，住商與工業開發面積規劃普遍超額，都市農地大量被劃為開發用地，導致農地減少與土地分配效率低下。全國農地總量維持在74至81萬公頃，但都市農地和優良農地大幅縮減，屏東、桃園、新竹等地尤為明顯。工業用地方面，縣市申請開發面積達1萬公頃，但全國新增工業用地總量僅3311公頃，多數規劃遠超限制，造成「假缺地、真浪費」現象。工業區種類眾多，管轄權分散，閒置、囤積與工業宅化問題嚴重，資訊透明度不足。文章建議建立全國工業用地盤點系統、設定最低利用率、推動立體化廠房、嚴控囤地與工業宅化，並鼓勵產業聚落發展。核心結論指出，土地資源是否足夠取決於分配效率與產業競爭力，而非單純面積。

台灣工業用地「缺地危機」長期被產業界與媒體關注，但問題並非單純土地不足，而是資源分配、產業結構與管理效率不佳所致。農委會已建立農地盤點制度，使土地用途、占用與農舍資訊透明化；對工業地而言，也亟需類似盤點系統以掌握使用現況。工業地與農地在政策與管理上有根本差異：農地強調維持最低生產面積，工業地則需設定開發上限，考量水電、交通與環境承載力。台灣工業區分七大類，由不同政府部門與民間管理，各類工業地管轄分散，導致閒置、囤積與工業宅化現象，表面缺地、實際浪費。本文提出政策建議，包括建立工業用地盤點系統、設定最低利用率、推動立體化廠房、嚴控囤地與工業宅化，以及鼓勵產業聚落。核心觀點：土地不是越多越好，而是要合理分配、活化利用，確保有限資源流向具競爭力與永續潛力的產業。